Property Description:
Two-story single-family house with a granny flat and partial basement. The attic is converted. The main house offers a total living space of 237.94 m². In addition, there is another residential building with 72.15 m² of living space and two garages. The building was estimated to be built around 1900, with the roof structure being renewed in 1975. A renovation and expansion of the residential building took place in 1959. The layout includes on the ground floor a laundry room, a dining room, a bathroom, a kitchen, a hallway, and two more rooms. On the upper floor, there is a hallway, a children's room, a bedroom, and a balcony. The granny flat consists of a hallway, a storage room, a toilet, a kitchen, a bathroom, a connecting room, and another bedroom.

In the attic of the main building, there are hobby rooms, another bathroom, and a covered terrace. Additionally, there is a hallway, a kitchen, a living room, three bedrooms, and another bathroom. The attic in the main building is accessible through the extension of the neighboring building. A complete inspection of the interior was only partially possible; the structural condition corresponds to the year of renovation; there is a significant need for repairs and general renovation needed.

Price Consideration:
The property is being auctioned at the competent district court with a market value of 190,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 133,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary and agency fees are waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective property auction catalog. Contact us now to acquire this information and potentially purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und Teilunterkellerung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 237,94 m². Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnhaus mit 72,15 m² Wohnfläche und zwei Garagen. Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1900 erbaut, wobei der Dachstuhl 1975 erneuert wurde. Eine Umbau und Erweiterung des Wohnhauses fand 1959 statt.Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Waschküche, ein Esszimmer, ein Bad, eine Küche, einen Hausflur und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem WC, einer Küche, einem Bad, einem Durchgangszimmer und einem weiteren Schlafzimmer.Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich Hobbyräume, ein weiteres Bad und eine überdachte Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Speicher im Dachgeschoss ist über den Anbau des benachbarten Gebäudes zugänglich.Eine vollständige Besichtigung des Inneren war nur teilweise möglich; der bauliche Zustand entspricht dem Jahr des Umbaus; es gibt einen erheblichen Reparaturbedarf und allgemeinen Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Dannenfels, Germany

 From a buyer's perspective, this property is located in Dannenfels (67814) and consists of a two-story single-family house with a living area of approximately 237.94 m². There is also an additional separate house with a living area of 72.15 m² and two garage spaces. The house was built around 1900, with the roof being repaired in 1975. A renovation and expansion took place in 1959.

The room layout includes a laundry room, kitchen, dining area, guest room, bath, living room, and two additional rooms on the first floor. The lower level consists of a hall, storage room, WC, kitchen, bath, hallway, and an additional bedroom. The second floor of the main house offers hobby rooms, an additional bath, and a covered terrace. Additional features include a kitchen, living room, three bedrooms, and a bathroom in a converted attic accessible via an adjoining building.

The property requires significant repair and renovation, and more information about the interior would be necessary for a thorough evaluation. The property is being auctioned at a "buy in" price of 190,000 EUR, with the possibility of a 30% discount on the negotiated price, lowering the total cost to 133,000 EUR. This includes notary fees and agent commission.

This property presents both a real estate investment and lifestyle purchase opportunity. For an investment, the potential return would highly depend on the anticipated renovation costs, the local real estate market, and the willingness to spend time renovating the property. As a lifestyle purchase, the property offers spacious living quarters and additional living spaces ideal for a larger family or those seeking extra space for hobbies or work.

For more information, or to secure the property at a discounted rate, please contact [ telephone number ] from Monday to Friday, 8:00-20:00 hours, or Saturday/Sunday, 10:00-18:00 EST. The listing can be found in the current, monthly issue of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Property Description
The two-story single-family house with a granny flat, partially basement and converted attic, offers a total living space of 237.94 m². In addition, there is another residential building with a living area of 72.15 m² and two garages. The building was built around 1900, with the roof structure being renewed in 1975 and a redesign and extension of the residential building in 1959.
The layout includes on the ground floor a laundry room, a dining room, a bathroom, a kitchen, a hallway, and two more rooms. Upstairs there is a hallway, a child's room, a bedroom, and a balcony. The granny flat features a hallway, a storage room, a WC, a kitchen, a bathroom, a connecting room, and a bedroom. The attic offers hobby rooms, another bathroom, and a covered terrace.
In addition, the residential building has a hallway, a kitchen, a living room, three bedrooms, and a bathroom. The attic is accessible via the extension of the neighboring building.
An interior inspection was only partially possible; the building structure corresponds to the year of the renovation; there is a significant need for maintenance and general renovation.

Price Evaluation
The property is being auctioned at the competent district court with a market value of 190,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to purchase the above-mentioned property for only 133,000.00 EUR. Notary and agency fees are also waived.
This property is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von insgesamt 237,94 m². Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 72,15 m² und zwei Garagen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, wobei der Dachstuhl 1975 erneuert wurde und eine Umgestaltung und Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 1959 erfolgte.Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Waschküche, ein Esszimmer, ein Bad, eine Küche, einen Hausflur und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Bad, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet Hobbyräume, ein weiteres Bad und eine überdachte Terrasse.Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Speicher im Dachgeschoss ist über den Anbau des Nachbargebäudes zugänglich.Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich; die Bausubstanz entspricht dem Jahr des Umbaus; es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung und allgemeiner Renovierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family house with a granny flat, partially basemented and expanded attic, offers a total living space of 237.94 m². Additionally, there is another residential building with a living space of 72.15 m² and two garages. The building was built around 1900, with the roof truss being renewed in 1975 and the house being redesigned and expanded in 1959. The layout includes on the ground floor a laundry room, a dining room, a bathroom, a kitchen, a hallway, and two more rooms. Upstairs, there is a hallway, a child's room, a bedroom, and a balcony. The granny flat has a hallway, a storage room, a toilet, a kitchen, a bathroom, a passage room, and a bedroom. The attic offers hobby rooms, another bathroom, and a covered terrace. Additionally, the residential building has a hallway, a kitchen, a living room, three bedrooms, and a bathroom. The attic space is accessible through the extension of the neighboring building. A full interior inspection was only partially possible; the building structure corresponds to the year of renovation; there is a substantial need for maintenance and general renovation.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 190,000.00 EUR. Buyers could potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 133,000.00 EUR. In addition, notary fees and broker commissions are waived. This is a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious property with the potential for restoration at a discounted price. Contact us for more information and secure your chance to own this property at a lower cost.

Property Description

This two-story single-family house with a granny flat, partially basement and converted attic, offers a total living area of 237.94 m². Additionally, there is another residential building with a living area of 72.15 m² and two garages. The building was built around 1900, with the roof structure being renewed in 1975 and a redesign and extension of the house in 1959. 

The layout includes on the ground floor a laundry room, a dining room, a bathroom, a kitchen, a hallway, and two additional rooms. Upstairs, there is a hallway, a children's room, a bedroom, and a balcony. The granny flat has a hallway, a storage room, a toilet, a kitchen, a bathroom, a connecting room, and a bedroom. The attic offers hobby rooms, another bathroom, and a covered terrace.

In addition, the residential building has a hallway, a kitchen, a living room, three bedrooms, and a bathroom. The attic is accessible via the extension of the neighboring building. An interior inspection was only partially possible; the building structure corresponds to the year of the renovation; there is significant need for maintenance and general renovation.

Price Thoughts

The property is listed at a price of 190.000€. However, there is the potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 133.000€. This makes it a potentially attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a property at a lower cost and save on notary fees and agency commission. The property may require some renovation and maintenance, but with the right investment, it could become a valuable asset.

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