Discover this 2012 villa, located near Uzès, offering a peaceful and green living environment. With a living area of 87.79 m², this two-story house is set on a closed plot of approximately 600 m², perfect for enjoying the tranquility of the surrounding countryside.

Key features:
- Year of construction: 2012
- Living area: 87.79 m²
- Plot: Approximately 600 m², fully enclosed
- Orientation: South facing, ensuring optimal brightness throughout the day
- Garage: Attached to the house with direct access, equipped to accommodate a washing machine and access to the garden

Interior layout:
Ground floor:
- Welcoming entrance
- Bright living room of 41 m² with fitted and equipped kitchen, opening onto a covered terrace
- Separate toilet
- Corridor leading to the garage

First floor:
- Three comfortable bedrooms
- Bathroom with toilet

This villa is ideal for buyers looking for a residence that combines comfort, functionality, and tranquility. Consider replacing the sanitation system. (Soil study has been carried out at the seller's expense).

Price thoughts:
With its desirable location near Uzès, peaceful surroundings, and functional layout, this villa is priced competitively at 250,000. The property offers a great opportunity for buyers looking for a comfortable and tranquil residence.

Découvrez cette villa de 2012, située à proximité dUzès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dune superficie de 87,79 m², cette maison à deux niveaux est établie sur un terrain clos denviron 600 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.Caractéristiques principales :- Année de construction : 2012- Surface habitable : 87,79 m²- Terrain : Environ 600 m², entièrement clos- Exposition : Plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée- Garage : Attenant à la maison avec un accès direct, équipé pour accueillir un lave-linge et un accès au jardinDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un lumineux salon-séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte- Un Wc indépendant- Un couloir menant au garageÉtage :- Trois chambres confortables- Une salle de bains avec toilettesCette villa est idéale pour les acquéreurs en quête dune résidence combinant à la fois confort, fonctionnalité et tranquillité.Prévoir le remplacement de lassainissement. (Létude de sol a été réalisée à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880566)

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a sought-after residential area, just a stone's throw away from the center of the charming medieval town of Uzès, this single-story house built in 1990 offers spacious living and all the modern comforts. With a living area of 135 sqm, it features a large open-plan living room (60 sqm) including a living area, a fully fitted and equipped open kitchen with dining space, as well as a dining room. From the kitchen, you have access to the utility room with a shower and toilet, a first garage (18 sqm), and a wine cellar (10 sqm). The sleeping area comprises four bedrooms (with the possibility of a 5th bedroom), a bathroom, and separate toilets.

In excellent condition, this family home simply requires some cosmetic renovations to be brought up to date. It boasts pleasant south and east-facing terraces as well as a lovely veranda. The 677 sqm fully enclosed and beautifully maintained garden is adorned with an olive tree, a grapefruit tree, and other flowering shrubs. A second independent garage (22 sqm) and a wooden shed complete the property. Highlights include a water softener, reversible air conditioning with a heat pump in the bedrooms, solar roller shutters and aluminum shutters, and a water filtration system. The plot is suitable for a pool. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website.

The asking price for this property is 330,000 euros. Given its desirable location, ample living space, modern amenities, and potential for customization, this property represents a great opportunity and offers excellent value for money in the Uzès real estate market.

Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de la petite ville médiévale dUzès, cette maison de plain-pied construite en 1990, offre de très beaux volumes et tout le confort moderne. Dune superficie de 135 m2, elle offre une vaste pièce de vie (60 m2) comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire ainsi quâune salle à manger. Depuis la cuisine, on accède au cellier-buanderie avec cabinet de toilettes (avec douche) ainsi quâà un premier garage (18 m2) et une cave à vin (10 m2). Lespace nuit est composé de quatre chambres (possibilité dâune 5ème chambre), dune salle de bain et de wc indépendants. En parfait état, cette maison familiale nécessitera simplement des travaux de décoration pour être mis au goût du jour. Elle bénéficie dagréables terrasses au sud et à lest ainsi que dâune belle véranda. Le jardin de 677 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu, est arboré dun olivier, pamplemoussier et autres arbustes fleuris. Un deuxième garage indépendant (22 m2) et un cabanon en bois complètent lâensemble. Les points forts : adoucisseur, climatisation réversible par pompe à chaleur dans les chambres, volets roulants solaire et volets battants en alu, osmoseur. Le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteÂ Géorisques

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Just a few minutes from Uzès, in a charming little village surrounded by hills, as if immersed in nature, discover this superbly renovated building with high-quality materials, and entirely restructured for a smooth and modern distribution. The garden of over 8000 m² is divided into different spaces, all very pleasant: a large green space in front of the main facade, with its terrace covered with a Virginia creeper vine, a large wooden terrace surrounding the pool, and a stroll through a Mediterranean garden that leads to a superb viewpoint over the towers of Uzès and the surrounding countryside, with a petanque court with a guinguette feel. 

On the ground floor, the tone is set as soon as you enter the immense entrance, giving a taste of the volumes of the rest of the house. Under the suspended stone staircase, a guest WC space and a cloakroom are cleverly hidden. The entrance leads to a beautiful enfilade of rooms directly overlooking the garden: an office (or bedroom), the large fireplace lounge, the high-end dining kitchen and its utility room, a TV lounge. Also on the ground floor, you will find 2 suites with dressing rooms, a natural wine cellar, a laundry room, a boiler room.

Upstairs, there are 2 additional suites, a landing used as a billiard room with a balcony overlooking the greenery, and finally the master suite composed of a spacious double exposure bedroom, separate toilets, a complete bathroom, a beautiful office (or baby room), and direct access to the pool terrace. All suites and the office are air-conditioned.

This high-end property is completed by 2 garages and several parking spaces. More than rare.

As for the price, the property's extensive renovations, high-quality materials, large garden, and luxurious amenities justify its price of 1950000. The location in a picturesque village near Uzès, with stunning views and a peaceful atmosphere, adds to its value. This property truly offers a unique and exceptional living experience for those seeking luxury and comfort in a beautiful natural setting.

À Seulement quelques minutes dUzès, dans un charmant petit village entouré de collines, comme en pleine nature, découvrez cette superbe bâtisse rénovée avec des matériaux de très belle facture, et entièrement restructurée pour une distribution fluide et moderne. Le jardin de plus de 8000 m² se décompose en différents espaces, tous très agréables : un grand espace vert devant la façade principale, avec sa terrasse recouverte dune vigne vierge, une grande terrasse en bois entourant la piscine, et une promenade dans un jardin en garrigue qui mène à un point de vue superbe sur les tours dUzès et la campagne environnante, à un terrain de pétanque à lesprit guinguette également.Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès limmense entrée qui donne un avant-goût des volumes du reste de la maison. Sous lescalier en pierre, suspendu, un espace wc dinvités et un vestiaire sont habilement dissimulés. Lentrée dessert une belle enfilade de pièces donnant directement sur jardin : un bureau (ou chambre), le grand salon cheminée, la cuisine dinatoire haut de gamme et son arrière-cuisine, un salon Tv. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec dressing, une cave à vin naturelle, une buanderie, une chaufferie.À létage, 2 suites supplémentaires, un palier, utilisé comme salle de billard et son balcon donnant sur la verdure, et enfin la master suite composée dune vaste chambre double exposition, de wc indépendants, dune salle de bain complète, dun beau bureau (ou chambre bébé), et dun accès direct à la terrasse de la piscine. Toutes les suites et le bureau sont climatisés.Cette propriété haut de gamme est complétée par 2 garages et plusieurs parkings.  Plus que rare.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

This charming house, located in the sought-after village of Uzès, is a wonderful opportunity for those looking to modernize a property. With its south-facing orientation, this house offers approximately 103m2 of living space, including a spacious living room with an insert fireplace. The living room opens onto a sunny terrace, perfect for relaxation. The house also features a separate, fitted kitchen, three bedrooms with wardrobes, and a large bathroom.

Situated on a flat, wooded plot of approximately 1,200m2, this property offers a peaceful atmosphere with the potential to install a pool for enjoyment in the warmer months. Additionally, the house includes a garage, a large crawl space, and attic space.

Priced at 274,000, this property presents a great opportunity for buyers to create their dream home in a desirable location. Don't wait to discover this gem - it won't stay on the market for long.

Capifrance Uzès - Loïc Boulogne vous présente cette charmante maison, à moderniser partiellement. Dans un village prisé avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible.Cette maison orientée sud, denviron 103 m2 habitables, séduit par son salon séjour spacieux agrémenté dune cheminée insert. Le séjour souvre sur une terrasse ensoleillée toute la journée, offrant un espace de détente idéal. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec placards et une vaste salle de bains complètent lensemble.Le terrain, dune superficie denviron 1 200 m2, est plat, arboré et situé en position dominante, créant une atmosphère paisible. Vous avez la possibilité dy installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Ce bien est doté dun garage, dun grand vide-sanitaire et de combles. Ne tardez pas à le découvrir, une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.846499)

 This property is a 360m2 renovated 18th-century former winery situated in a quiet village, located just a few minutes from Uzès. The main building covers over 220m2 on two levels and offers both authentic charm and modern comfort. The ground floor features a 24m2 kitchen and an 18m2 dining room with vaulted ceilings, offering an undeniable charm. The dining room opens onto the rear courtyard of the building. Two large cellars and a laundry room complete this level. On the first floor, a cozy lounge measuring 21m2 with a fireplace invites you to relaxation. The main suite includes a spacious bedroom, a large walk-in closet, and a comfortable bathroom. A separate 34m2 studio/apartment with bedroom, kitchenette, and bathroom completes this level. The first floor also features a small office with a stunning view of the nearby park and access to a solarium terrace. A second building of 135m2 offers a 36m2 bright room on the ground floor, decorated with typical Provençal vaulted ceilings. A large garage completes this level. On the first floor, an elegant suite with a living room and a bathroom, as well as an additional bedroom equipped with a shower and WC, offers exceptional comfort. A 44m2 suite with a private terrace offers a unique relaxation area. The 1900m2 garden is well-maintained and includes covered terraces, a solarium, a carport, and a beautiful lawn. A beautiful 9x6,5m swimming pool, with a beach and a poolhouse, is perfectly integrated into this beautiful green setting. The property is equipped with an electric car charging station, an automatic gate, a heat pump, and water softeners. This opulent property, combining authenticity and high-quality amenities, offers a true paradise for its occupants. It is suitable for various purposes, such as a primary residence, a vacation home, or a bed and breakfast project. You won't want to miss this opportunity, so arrange a visit today for more information.

Descriptif général                                                    Traduit automatiquement depuisA quelques minutes dUzès, découvrez cette ancienne ferme vigneronne de 360 m2, entièrement rénovée, située dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment principal, de plus de 220 m2 et réparti sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m2 et une salle à manger de 18 m2 ornée de plafonds voûtés dogives, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intimiste de 21 m2 avec cheminée vous invite à la détente. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in et une salle de bain confortable. Un studio indépendant de 34 m2, avec chambre, kitchenette et salle de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau souvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. Le second bâtiment, dune superficie de 135 m2, se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m2 au rez-de-chaussée, décorée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. A létage, une élégante suite composée dun salon et dune salle de bains, ainsi quune chambre supplémentaire équipée dune douche et dun Wc, offre un confort remarquable. Au deuxième étage, une grande suite de 44 m2 souvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m2 est soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégrée au cœur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée dune station de recharge pour voitures électriques, dun portail automatique, dune pompe à chaleur air/eau, ainsi que dadoucisseurs deau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Il se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambre dhôtes. A visiter sans tarder dès aujourdhui pour en savoir plus. -cave - portails électriques - appartement dinvités - cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - jardin privatif -Terrasses -Paysager                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Are you ready for love at first sight? Looking for charm, authenticity, and quality of life? Then allow yourself to be captivated by this exceptional property... Nestled in the sound of cicadas under the watchful eye of an ancestral castle, this Provencal-style building will immediately seduce you with the quiet strength it exudes. Situated in the heart of a park of nearly 3 hectares, you will find this authentic Bastide carefully renovated and furnished with high-quality materials. 

Surrounding its beautiful interior patio, this property is made up of four housing units, allowing for your own project. The main part offers a surface of approximately 300m². On the ground floor, a dining kitchen opening onto the majestic vaulted lounge, open on both sides to the park and a dining room. Upstairs, three spacious bedrooms with private bathrooms, one of which opens onto a charming terrace overlooking the patio. 

Independently, three apartments (58, 62, and 76m²) can accommodate family, friends or be used for rental purposes. In the garden, the beautiful pool promises relaxing moments. Also, a small pond has been cleverly built for more intimate moments. The various shaded terraces and hidden corners of the park invite you to relax and unwind. 

A property that will steal your heart! Selected by Botella and Fils real estate agency. Fees to be paid by the seller. Ref. 2605. For further information, contact your advisor: Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Rsac of Nîmes. Agency fees are paid by the seller. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Regarding the price, at 1800000, this property offers exceptional value for the quality and features it provides. Its location in Uzès adds to its desirability, making it a rare find in the real estate market. The charm and authenticity of this property, along with the peaceful surroundings, make it a worthwhile investment for anyone looking for a unique and luxurious living experience.

Etes-Vous prêts pour le coup de coeur ? A la recherche de charme, dauthenticité et de qualité de vie ? Alors oui Laissez-vous inviter par cette propriété dexception ...Cest bercé par le chant des cigales sous loeil bienveillant dun château ancestral, que cette bâtisse au charme provençal vous séduira demblée par la force tranquille quelle dégage. Cest au coeur dun parc de presque 3 hectares que lon trouve cette authentique Bastide soigneusement rénovée et aménagée avec des matériaux de très belles factures.Autour de son magnifique patio intérieur, cette Propriété est composée de quatre unités dhabitation laissant libre cours à votre projet.La partie principale propose une surface denviron 300m². Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire prolongée par le majestueux salon voûté ouvert de part et dautre sur le parc et une salle à manger. A létage, trois spacieuses chambres avec salles deau privatives, dont une donnant sur une coquette terrasse surplombant le patio.De façon indépendante, trois appartements (58, 62 et 76m²) pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives.Côté jardin, la belle piscine promet de beaux moments de détente. Egalement, un petit bassin a été judicieusement édifié pour des moments plus intimes.Les diverses terrasses ombragées ainsi que les petits recoins cachés du parc invitent au farniente.Une propriété coup de coeur ! Sélectionnée par Botella et Fils immobilier.Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2605.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

West of Uzes, this charming Mazet is situated on 7 hectares of land in St Estienne de l'Olm, in the Gard region. Ideal for those seeking a self-sufficient lifestyle, this stone Mazet boasts 48 square meters of living space with a recently renovated roof featuring beams and tiles. There is potential for rehabilitation, subject to approval from the local municipality. The property is set in a gorgeous agricultural zone with two water reservoirs on the land and a natural water source that can be channeled or supplemented with a well. The land is fenced and located in a peaceful area. Additionally, with registration under the Msa agricultural status, there are even more possibilities for construction and exploitation on site. The price of 179,000 reflects the unique features of this property and its potential for a self-sustaining lifestyle.

Ouest  Uzes Joli Mazet sur 7 ha de terres  à St Estienne de lOlm  dans le GardIdéal......Pour projet  dautonomie de vieMazet en pierres de 48 m2 avec toiture refaite poutres et tuiles. . Possibilité réhabilitation voir mairieSuperbe environnement   en zone Agricole avec 2 retenues deau  sur les parcelles., Veine eau naturelle à canaliser  ou ajouter forageTerrain est borné et zone calme.Plus de possibilités avec inscription au statut Msa agricole qui permet toujours de construire et exploiter  sur place Renseignements / Christian  Agence Pierres du Gard / Uzés

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