Located at the outskirts of Uzès, this charming house is situated in an ideal village just 20 minutes away from the A9 highway and TGV station. The village is lively with schools and shops, while still maintaining its character and authenticity.

This bright and modern house, centrally located in the village, features a fully enclosed and landscaped garden with a lovely 8x4m swimming pool. The single-story layout is well-designed for easy living, with a spacious 42m2 living room opening onto a large partially covered terrace. The kitchen is fully equipped, with additional convenience provided by a pantry and laundry room.

The house is divided into two sleeping areas: one with two bedrooms and a shared bathroom, and another with a large bedroom complete with dressing room, en-suite bathroom, and private toilet. An additional room can serve as either a bedroom or an office.

Other amenities include a garage, efficient heating system with a reversible heat pump, fiber optic internet, making this property perfect for a discerning family.

The price for this property in Uzès may seem high, but it is justified by its prime location, modern amenities, and the exclusivity it offers. In a sought-after village near Uzès, properties of this quality are in demand and tend to retain their value well. It is a great opportunity for those looking for a comfortable and stylish home in a vibrant community.

Aux portes dUzès, le village qui accueille cette jolie maison est idéalement situé, à 20 minutes de lA9 et du Tgv. Très vivant, avec écoles et commerces, il a aussi su garder son caractère et son authenticité.Cette maison récente et lumineuse, au centre du village, possède un terrain entièrement clos et arboré pourvu dune jolie piscine (8x4m)Facile à vivre, sur un plan bien conçu, cette villa de plain-pied offre une belle pièce à vivre de 42m2 avec une ouverture à galandage de trois mètres donnant sur la grande terrasse, en partie couverte.La cuisine est équipée, un cellier et une buanderie apportent beaucoup de facilités.Deux espaces de nuit rythment la maison : lun comprend deux chambres et leur salle deau, lautre se compose dune grande chambre avec dressing, salle deau et toilettes privées. Une dernière pièce fait office, au choix, une chambre ou dun bureau.Garage, chauffage économique par pompe à chaleur réversible, fibre, rien ne manque à ce bien pour séduire une famille exigeante.Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes Au plaisir déchanger sur votre projet. Réf : 2588

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a village with shops, to the north-east of Uzès, this charming and bright 80 m² house features 3 bedrooms. The property is in good condition, although some refurbishment work may be necessary. The insulated roof is in perfect condition and the double glazed windows are recent. The fenced and wooded land is constructible, allowing for the possibility of an extension, new construction, or a swimming pool. The peaceful and quiet environment adds to the appeal of this property.

On the ground floor, there is a bright living/dining room with a fireplace that opens up to the south-facing garden, a fully equipped kitchen that also opens onto a south-facing terrace, a small laundry room, a bedroom, and a bathroom/WC. On the first floor, there are 2 bedrooms and a WC, with the possibility of creating a second bathroom.

Some of the features of this house include a recent electrical panel, recent double glazing, a fireplace, electric radiators, a well-maintained and insulated roof, southern exposure, a crawl space, a noise-free environment, a constructible land, fiber optic connection, and proximity to shops in the village.

The price of 265,000 for this property in Uzès reflects its potential for expansion and improvement, as well as its desirable location in a peaceful village setting. With some minor renovations, this house has the potential to become a cozy and inviting home for its future owners.

Située dans un village avec commerces, au nord-est dUzès, charmante maison lumineuse de 80 m² avec 3 chambres. Cette maison est en bon état, cependant quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture isolée est en parfait état. Les menuiseries sont en double vitrage récent. Le terrain clôturé et arboré est constructible et permet la création dun agrandissement, dune nouvelle construction et dune piscine. Superbe environnement calme et sans nuisance.Rdc1 Salon / salle à manger lumineux avec une cheminée. Cette pièce ouvre sur le jardin exposé au sud.1 Cuisine équipée. Cette pièce ouvre également sur une terrasse exposée au sud.1 Petite buanderie.1 Chambre.1 Salle de bains / Wc.1er étage :2 chambres1 Wc Possibilité de créer une deuxième SdbCette maison offre les prestations suivantes.Tableau électrique récent – Double vitrage récent – Cheminée – Radiateurs électriques à inertie – Toiture en bon état et isolée – Exposition sud – Vide sanitaire – Environnement sans nuisance – Terrain constructible – Connection fibre – Village avec commerces.

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Don't miss out on this exclusive opportunity, as properties for sale in this sought-after residence are rare. This stunning and comfortable apartment is located on the first floor with an elevator in a secure and highly desirable residence, just a stone's throw away from the historic center of Uzès and its famous Provencal market.

With a total area of 111 m², this apartment boasts a double South and East exposure thanks to two beautiful covered terraces totaling 45 m². The terraces are accessible from the living area, which combines the living room, dining room, and fully equipped kitchen. The large windows to the South and East ensure plenty of natural light throughout the day.

The apartment features an entrance, three bedrooms, and two spacious bathrooms, one of which is particularly large. Numerous storage spaces and closets complete the property. Additionally, it includes a cellar, a private closed garage in the basement (23 m²), a parking space, and a private swimming pool with a pool house set in a beautifully landscaped Mediterranean garden.

The apartment is finished with high-quality tiling and ceramics, electric towel warmers in the bathrooms, electric shutters, individual reversible heat pump heating, energy-saving thermodynamic water heater, low-energy consumption building (Rt 2012), electric vehicle charging station, and secure visitor parking.

As for the price of €655,000, it reflects the high demand and scarcity of properties in this prime location near the center of Uzès. The added value of the amenities and the prestige of the residence make this property a desirable investment opportunity.

Exclusivité à ne surtout pas manquer, car rares sont les biens disponibles à la vente dans cette résidence prisée.Superbe appartement très confortable situé au premier étage avec ascenseur dune résidence sécurisée, fort plébiscitée, au vu de sa situation privilégiée à deux pas du centre historique dUzès et de son célèbre marché provençal.Cet appartement de 111 m² est doté dune double exposition Sud et Est grâce à la présence de deux belles terrasses couvertes dune surface totale de 45 m². Celles-Ci sont accessibles depuis la pièce de vie réunissant le salon, le séjour et la cuisine parfaitement aménagée et équipée.A noter que la disposition des baies au Sud comme à lEst permet de bénéficier dune belle luminosité tout au long de la journée.Lappartement présente une entrée, trois chambres et deux salles deau dont une savère assez grande. De nombreux rangements et placards le complètent.Il offre également une cave, un garage individuel fermé en sous-sol de 23 m² et une place de parking, sans omettre la piscine privée avec pool-house située au coeur dun jardin paysager aux essences méditerranéennes.Carrelage et faïences de qualité, sèche-serviette électrique dans les pièces deau, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible individuelle, cumulus thermodynamique à économie dénergie, bâtiment basse consommation (Rt 2012), borne de recharge électrique, parking aérien visiteurs sécurisé.

3 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a charming and tranquil village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of approximately 6900m². The property boasts over 300m² of living space, including several outbuildings and stables. 

On the ground floor, heated by underfloor heating, there is a spacious living area of 70m² with a monumental fireplace that opens onto the gardens. There is also a kitchen with a large utility room that serves as both a prep area and laundry room. Additionally, this level comprises a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. 

Upstairs, there are three more bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own en-suite bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, there is a second living area currently used as a home theater with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as a home office. 

Outside, just beyond a sunny and sheltered courtyard, there is a guest house of 28m² with a bedroom and bathroom, as well as a covered terrace of 40m² overlooking the 7x15m pool with a jacuzzi. The beautifully maintained gardens add to the charm of this property in a privileged environment. 

There is also the opportunity to purchase an adjacent building plot of over 3000m², which currently includes stables. 

Considering the size of the property, the extensive living space, the well-maintained gardens, and the additional amenities such as the guest house and pool, the asking price of 1,567,000 euros seems reasonable for this exclusive and desirable property in Uzès.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain denviron 6900 m². La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus.Une belle propriété dans un environnement privilégié. Possibilité dacheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

A magnificent estate located just a stone's throw away from the historic city of Uzès, nestled in a peaceful hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities - truly a timeless centerpiece of the property! 

The property comprises 8 independent apartments of varying sizes (ranging from 50m2 to 180m2), each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them ideal for a bed and breakfast or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition, there are 3 spacious reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, or courses. There is also a 40m2 additional living space that could be used for a caretaker, easily expandable due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. 

Other features include a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, ample parking, and garden sheds. The outbuildings consist of a large barn with electricity connections, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, with vast potential on the upper level for future projects.

The expansive 4.6-hectare grounds offer various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with a relaxation area, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation spots, and rare vegetation on a private hillside (2.4 hectares) with possibilities for an orchard or chicken coop.

This superb property is situated in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historic sites abound (such as Uzès with its year-round events, Pont du Gard, Cèze Valley, Avignon, etc.). The area also offers a wide range of sports and artistic activities like golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking.

Conveniently located near major highways, railways (TGV station in Avignon 30 minutes away), and airports in Marseille and Montpellier. Additional details available upon request, and all area measurements are approximate and not contractually binding.

Regarding the price, given the extensive amenities, unique layout, and desirable location in a sought-after region, the asking price of 4,150,000 seems reflective of the property's value and potential for various business opportunities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 8 kilometers from Uzès, in a charming village with all amenities nearby, this stone village house has recently had its roof and facade redone. Perfect for an investment property or a family home with potential for total renovation. 

On the first floor, you will find a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and separate toilet. On the ground floor, there is another living area with access to the garage and parking, open-plan kitchen, 1 additional bedroom, a study, shower room, and another toilet. 

The property also features a shared garden of approximately 200m² with a small garden shed at the back. The current rental income is 1170€/month, making it a great investment opportunity. Some refreshing and updating may be needed to bring out the full potential of this property. 

With a price of 315,000€, this property offers a lot of potential for both investors and those looking for a project to make their own mark on a traditional village house.

Uzes 8 KMS-Dans un petit village proche des commodités, maison de village en pierres dont la toiture et la façade ont été refaite, idéale pour investissement locatif ou maison de famille si refection totale . Au 1er : gd séjour, cuisine Us, 4 chambres , salle de bain, toilettes .Au Rdc : séjour accès garage et parking , cuisine ouverte ,1 chambre puis un bureau, salle deau et toilettes . Jardinet partagé en deux dune surface env de 200m² avec petit appentis de jardin en fond. (Loyers actuels 1170¤/mois)  Prevoir De Rafraichir Lensemble

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Exclusive - Prestigious address for this 17th century townhouse located in Uzès. Completely restored to the highest standards, it is centered around an inner courtyard and has a total area of approximately 410 sqm. The property is laid out as follows:

On the ground floor, there is a commercial space (currently rented) of 110 sqm with two inner courtyards.

A beautiful stone staircase leads to the first floor, where there is a 24 sqm studio with a balcony overlooking a square, a living room with equipped kitchen, bathroom, and separate toilet.

An approximately 63 sqm apartment consisting of a living room with kitchen, two bedrooms with two bathrooms, separate toilet, and a small storage room.

On the second floor, there is a 22 sqm studio with equipped kitchen, bathroom, and separate toilet - overlooking the inner courtyard - and an 83 sqm duplex apartment with a living room, equipped kitchen, large bedroom, bathroom, and separate toilet.

There is also a 44 sqm duplex apartment overlooking the square, with a living room and equipped kitchen, bedroom with bathroom, and balcony overlooking the inner courtyard.

A belvedere room offers panoramic views of the monuments of Uzès. This townhouse features high ceilings with French style ceilings. All apartments are equipped with city gas, water connections, and independent boilers. Heating is provided by underfloor heating.

Two large vaulted cellars of 60 sqm complete this property. More information about the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

The price of 1480000 seems justified considering the historical significance, unique architecture, and prime location of this property in Uzès. It offers a rare opportunity to own a piece of history while also generating rental income from the commercial space.

Exclusivité - Adresse prestigieuse pour cet hôtel particulier datant du XVIIème siècle.Entièrement restauré dans les règles de lart , il sarticule autour dune cour intérieure et développe une superficie de 410 m2 environ. Il se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, un local commercial (actuellement loué) de 110 m2 avec deux cours intérieures.Un bel escalier en pierres dessert au premier étage, un studio de 24 m² avec balcon de ville donnant sur une place, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de bain et wc indépendant.Un appartement denviron 63 m² : pièce à vivre avec cuisine, deux chambres avec deux salles de bains, wc indépendant, petit débarras.Au deuxième étage, un studio de 22 m² avec cuisine équipée, salle deau et wc indépendant - donnant sur cour intérieure - Un Appartement de 83m² en duplex : salon, espace cuisine équipée, grande chambre, salle de bain, wc indépendant.Un appartement e duplex de 44 m² donnant sur la place : pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec salle deau - balcon donnant sur cour intérieure.Une pièce belvédère offre une vue panoramique sur les monuments dUzès.Beaucoup de cachet : Belle hauteur sous plafond Plafonds à la Française. Tous les appartements sont équipés darrivées de gaz de ville, eau et chaudière indépendante. Chauffage par le sol.Deux grandes caves voûtées de 60 m² complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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