South Burgundy- Located 55 minutes from the TGV train station, 1h45 from Lyon, and 2h30 from Geneva, between Marcigny, Paray Le Monial, and Charolles (15 minutes away). 

In the heart of a peaceful and timeless countryside, this small stone house is perfect for nature lovers. If you are looking for a weekend getaway or holiday home in a tranquil setting, this house is ideal for you. 

The property benefits from an exceptional location surrounded by nature, with woods, a river, and numerous hiking trails nearby. With a living area of 89 m², it consists of a spacious 35 m² living room with a beautiful open fireplace, a recently fitted kitchen, and a shower room with a toilet on the ground floor. 

An artisanal staircase leads to a landing overlooking a water point with a toilet and 2 bedrooms. The attic above is suitable for conversion. 

From the living room, you can access a covered terrace with stunning views over the countryside. Additionally, there is an adjoining outbuilding and a garden shed. 

Significant comfort improvements have been made between 2017 and 2021, including central gas heating with a new boiler installed in 2021, updated electricity in 2017/2018, and various window upgrades. 

The 1298 m² enclosed and tree-lined garden offers a peaceful retreat and complete immersion in nature. 

In regards to the price of 199,000, it seems reasonable given the property's unique location, charming features, and recent upgrades. The size of the land and the peaceful surroundings add significant value to the property, making it a worthwhile investment for those seeking a tranquil retreat.

Sud Bourgogne- A 55 mn de la gare Tgv, 1h45 de Lyon, 2h30 de Genève, entre Marcigny , Paray Le Monial et Charolles (15 mn)Au cœur dune campagne riante et intemporelle, dans un lieu paisible sans vis à vis cette petite maison en pierres fera le bonheur des amoureux de la nature.Si vous êtes à la recherche dun pied à terre pour les week-ends et les vacances dans un havre de paix, cette maison est faite pour vous.Elle bénéficie dune situation et dun environnement exceptionnels au cœur de la nature avec bois, rivière et nombreux chemins de randonnées à proximité.Dune surface habitable de 89 m², elle se compose au rez-de-chaussée dune grande pièce à vivre de 35 m² avec une belle cheminée à foyer ouvert, dune cuisine récemment aménagée, dune salle de douche avec Wc.Depuis la cuisine un très joli escalier artisanal réalisé sur mesure mène à un palier desservant un point deau avec Wc et 2 chambres.Grenier aménageable au dessus.Depuis lé séjour on accède à une terrasse couverte qui offre un décor fantastique sur le bocage et une nature rayonnante.Dépendance attenante et abri de jardin.Des travaux importants damélioration du confort ont été réalisés entre 2017 et 2021.Chauffage central au gaz (Citerne enterrée), chaudière an 2021.Electricité an 2017/2018.Simple vitrage et volets bois sur la façade principale au rdc. Fenêtre bois double vitrage avec volet roulant dans la cuisine. Fenêtres Pvc à létage dans les chambres.Assainissement autonome.Le terrain de 1298 m² clos et arboré est une invitation au bien être et à la détente avec une immersion totale dans la nature.

2 bedrooms other for sale in Paray-le-Monial, France

Ref. 08-4643 - Must see! Located in the Paray Le Monial area (71), this renovated T4 apartment with approximately 85m² of living space is situated on the first floor of a building with an elevator. The apartment features an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen leading to a large 14m² terrace, 3 bedrooms, a fully renovated bathroom, and a separate toilet. Additional amenities include gas heating, double glazing, intercom system, and a garage. Enjoy a beautiful view of the gardens. Energy class: C.

Thoughts on the price:
The price of 234,000 seems reasonable for a renovated T4 apartment in a desirable location like Paray Le Monial. The property offers a good amount of living space, modern amenities, and a great view, making it a good value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space.

Réf. 08-4643 - Contact : . À Visiter ! Secteur Paray Le Monial (71). Proche du centre-ville, appartement de type T4, rénové avec beaucoup de goût, environ 85 m² habitable situé au premier étage dun immeuble avec ascenseur comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et sur grande terrasse de 14 m², 3 chambres, salle d eau refaite entièrement, wc. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Interphone. Garage. Très jolie vue sur les jardins Classe énergie : C. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

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Exclusive sale of this charming house in Paray-le-Monial. Built in the 1930s, this house combines charm and authenticity with quality construction. You will appreciate its warm atmosphere and spacious volumes. Discover this house located in direct proximity to the city center, ideal for families. You will have easy access to all amenities: schools, shops, and transportation, all within walking distance. The house has a basement with 3 pleasant bedrooms upstairs. The living room is spacious and bright. The modern and recent equipped kitchen. The basement includes an integrated garage, a reserve, a gravelled cellar, and a large room that can be transformed into a living space directly opening onto the terrace and outdoor living area. The garden, pleasant and suitable for a pool, offers an ideal living environment for relaxation or entertaining friends and family. Seize this opportunity! House to visit now. Price thoughts: The property is priced at 189,000, which is a fair price considering the quality construction, convenient location, and the potential for a comfortable family living.

À vendre en Exclusivité cette charmante maison à Paray-le-MonialConstruite dans les années 30, cette maison allie le charme, lauthenticité avec la qualité de construction. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.Découvrez cette maison située à proximité directe du centre-ville, idéale pour les familles. Vous bénéficierez dun accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces et transports, le tout à pied.Maison sur sous-sol composée de 3 chambres agréables à létage.Le séjour est spacieux et lumineuxLa cuisine équipée est moderne et récenteLe sous-sol avec son garage intégré, sa réserve, sa cave gravillonnée et la grande pièce transformable en espace de vie donnant directement sur la terrasse et lespace de vie extérieur.Le jardin, agréable et piscinable, offre un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.Saisissez cette opportunité ! Maison à visiter dès maintenant.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourdhui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°412 668 303 - Greffe de Macon) Philippe Gay Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.878348)

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