Exclusive. Nîmes - Cigale neighborhood. In a quiet cul-de-sac with no overlook, renovated single-storey villa of approximately 200m² on a plot of 1,450m². Bright 80m² living room with equipped open kitchen opening onto the veranda, 3 bedrooms (possibility of a 4th), 2 bathrooms, laundry room. Attic converted, ideal for hosting an office, playroom, or additional bedroom. A part of this property can be independent for a professional activity or separate studio with private terrace. Mediterranean garden with 10x5m swimming pool, pool house, pergola, large travertine terrace, petanque court, 3 sheds (one of 20m²). Reversible air conditioning, wood stove, alarm system. Solid carport for 2 vehicles. Less than 10 minutes from the historic center.

The price of 790,000 for this property in Nîmes seems justified given its extensive list of features and the desirable location in a quiet cul-de-sac within close proximity to the historic center. With its spacious living areas, modern amenities, and Mediterranean garden with pool, this villa offers a luxurious lifestyle that is sure to appeal to potential buyers looking for a high-quality property in the area.

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied denviron 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité dune 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de 20m²). Climatisation réversible, poêle à bois, alarme. Carport en dur pour 2 véhicules. A moins de 10 min du centre historique.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Fabien & Lotfi from the Keller Williams agency present you exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar and parking in Nîmes - Quartier des Amoureux. (Currently rented out) 

Located in the heart of a secure, quiet residence, surrounded by a pleasant wooded park, we offer you a 58 sqm apartment. On the daytime side, you will appreciate the brightness of the living room with kitchen opening onto the living/dining area. Behind the kitchen, a practical loggia for storage and laundry. 

On the nighttime side, there is 1 beautiful bedroom with closets, a separate toilet, a bathroom and a second bedroom that opens onto a pleasant balcony. Additionally, a cellar and an outdoor parking space closed off and reserved for residents are included. 

Situated on the 3rd floor of a 5-story building without an elevator, the apartment is very well maintained by the tenant. It is rented out for a monthly rent of 650 euros including charges, according to a lease from February 1, 2022. 

The apartment boasts numerous amenities such as ample storage space, PVC double-glazed windows, electric and manual shutters. All types of schools (kindergarten, elementary) are located within a 10-minute walk, along with a daycare center. 

In terms of public transportation, there are four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons airport is just 10 km away. A tennis court is located near the property. Additionally, various restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butchers are in close proximity. 

For more information on any risks associated with the property, please refer to the Géorisque government website. If you wish to discuss further or schedule a visit, do not hesitate to contact your Kw REGARD real estate agency. 

As for the price of 124000 euros, it is reflective of the desirable location, amenities, and rental income potential of the property. This apartment offers a great opportunity for investors or buyers looking for a well-maintained and conveniently located property in Nîmes.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking A Nîmes - Quartier Des Amoureux. (Vendu LOUÉ)Au coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 58 m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec cuisine donnant sur séjour/salon.Derrière la cuisine une loggia bien pratique pour rangement et buanderieCôté nuit, 1 belle chambre avec placards, un Wc indépendant, une salle de bains et une seconde chambre qui souvre sur un balcon bien agréableEn annexe il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidantsIl est situé au 3e étage dun immeuble de 5 étages sans ascenseur.Lappartement est très bien entretenu par le locataire.Il est vendu Loué moyennant un loyer mensuel de 650 euros Cc, suivant un bail du 1er février 2022.Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, menuiseries Pvc double-vitrage, volets roulants électriques et manuelsTous les types décoles (maternelle, élémentaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Le collège Les Oliviers ainsi que le lycée Philippe Lamour sont à deux minutes à pieds. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous souhaitez en parler ? Une visite ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

This rare property in Nîmes will charm you at first sight, as you can move in just by taking your suitcase, as it has a modern and recent equipped kitchen. The property is located on the 1st floor with an elevator, two parking spaces, and a cellar. The apartment is peaceful, ideally situated near Montaury, Camplanier, offering an idyllic setting. The residence is well-maintained. The condominium fees include water and maintenance of common areas (150 euros per month). 

The 102 sqm T4 apartment consists of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The open kitchen to a spacious and pleasant living space is a plus. You will enjoy a view of the garden from the bedrooms and the living room. Inside the property, there are ideal closets for storage. The property is very comfortable with a reversible air conditioning system. The Jardins de la Fontaine, a legendary place in Nîmes, are less than a 10-minute walk away. The property is sold free from any tenancy. The energy performance rating is in category C. 

Do not miss this unique opportunity to acquire a high-class property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and communication routes in Nîmes. I invite you to contact me quickly to schedule a visit for a guaranteed crush. For more information and to arrange a visit (possibility 7 days a week), please contact me at 07. 86.48.57.84. Victoire, your passionate and dedicated real estate advisor.

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente.Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave.Lappartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique.La résidence est bien entretenue.Les charges de copropriété incluent leau, lentretien des parties communes (150 euros par mois).Lappartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A lintérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement.Le bien est tout confort avec la présence clim réversible.Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied.Le bien est vendu libre.Le Dpe est en C.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus dinformations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400)Référence agence : 11902

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

This 2-room apartment in Nimes is a must-see! Located on the 3rd floor of a secure and popular residence in the city center, this 46m² apartment features a terrace, a bright living room, a bedroom with closet, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. With double-glazed aluminum windows, electric shutters, an elevator, and a private closed garage in the basement, this apartment is conveniently located near shops and medical offices in a quiet neighborhood.

Within a 10-minute walk, you'll find schools of all levels, childcare facilities, and the University of Nimes. The Nimes-center, Saint-Césaire, and Milhaud train stations are less than a 10-minute drive away, and highways A54 and A9 are easily accessible within 6 km. The Sémaphore cinema, tennis courts, and a swimming pool are all within a 10-minute walk. Plus, there are plenty of restaurants, shops, bakeries, supermarkets, post offices, and grocery stores in the immediate area.

The price of 164,000 euros for this property is competitive considering its central location, proximity to amenities, and the security and convenience it offers. Don't miss out on the opportunity to make this apartment your new home!

[Appartement A Vendre A Nimes] CECILIA Beaudoin De Keller-Williams Vous Propose De Venir Decouvrir Cet Appartement De 2 Pièces Avec Terrasse Et Parking PRIVATIFUne visite simpose dans ce deux-pièces de 46m² au 3e étage dune résidence sécurisée et prisée du centre-ville, idéalement situé à quelques pas seulement des Jardins de La Fontaine.Disposant dune terrasse, cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Doté de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets électriques, dun ascenseur et dun garage privatif fermé au sous-sol, cet appartement proche des commerces et des cabinets médicaux, présente aussi lavantage de se trouver au coeur dun quartier calme.On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures daccueil pour la petite enfance ainsi que luniversité de Nîmes. Les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Sémaphore se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme un tennis et un bassin de natation. Présence de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries dans un rayon immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour programmer votre visite, prenez rendez-vous avec votre agent Kw Regard Cécilia Beaudoin en la contactant .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Fabien & Lotfi from Keller Williams Agency present exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar, and parking in Nîmes - Clos D'ORVILLE. 

Located in a secure and quiet residence surrounded by a lovely wooded park, this 73m² apartment offers a bright living area opening onto a large south-facing balcony with unobstructed views of the residence's park, providing plenty of natural light. The practical side includes a closed loggia connected to the independent fitted kitchen.

The apartment features 2 bedrooms with closets, a comfortable shower room, and a separate toilet. Additional amenities include a cellar and a closed outdoor parking space reserved for residents (with badge access). Situated on the 5th floor of an 8-story building with an elevator, the apartment is well-maintained and offers various features such as ample storage space, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, and electric blinds.

Within a 10-minute walk, you'll find all levels of schools, a nursery, and four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons Airport is 10 km away, and there is a tennis court nearby. The neighborhood also offers restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butcher shops. The Chemin Bas d'Avignon market livens up the area every Tuesday morning.

Overall, this property offers a comfortable and convenient living space with easy access to essential amenities and transportation options. Priced at 103000, this apartment represents a great value considering its size, location, and features. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking à Nîmes - Clos DORVILLEAu coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons votre futur appartement de 3 pièces de 73m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, traversante, souvrant sur un grand balcon plein Sud, lequel vous confère une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-visCôté pratique, vous profiterez dune loggia fermée attenant à votre cuisine aménagée indépendante.Côté nuit, lappartement possède 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle deau avec un espace douche confortable, ainsi quun Wc séparé.En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidants (badge)Il est situé au 5ème étage dun immeuble de 8 étages avec ascenseur.Lappartement est très bien entretenu. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries Pvc double vitrage, stores électriquesTous les types décoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries/charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon anime le quartier tous les mardis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lea Ayme Pavan from Keller Williams presents exclusively this apartment in Nîmes - Kennedy area. Come and discover this 60m2 property located in a secure residence with 7 units. On the ground floor, you will find a living area opening onto a private courtyard. Upstairs, the sleeping area welcomes two bedrooms with built-in closets, a bathroom, and a separate toilet. The property also includes two private parking spaces. 

This apartment boasts modern amenities such as Rt 2012 standards, thermal water heater, double glazed windows and sliding door, electric shutters, and more. Nearby, you will find schools of all levels and public transportation with four train stations within a 10km radius. Major highways A54 and A9, as well as national roads N106 and N113, are easily accessible within 5km. Restaurants and post offices are also conveniently located nearby. 

The price of 158,000 for this property in such a desirable location with modern amenities and convenient access to schools, transport, and amenities makes it a great investment for anyone looking to settle down in Nîmes.

Léa Ayme Pavan De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Cet Appartement À Nîmes - Secteur KENNEDYVenez découvrir ce bien de 60m2 habitables situé à Nîmes dans une résidence sécurisée de 7 lots. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre ouverte sur une cour privative.La partie nuit, à létage, accueille deux chambres pourvues de placard ainsi quune salle de bain et un Wc séparé. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de stationnement privatives. Rt 2012, garanties décennales, ballon thermodynamique, fenêtres et baie vitrée en double vitrage, volants roulants électriques,..Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs.Pour plus dinformations, prenez contact avec Léa Ayme Pavan de Keller Williams REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prime location on a busy and sought-after street for any commercial or artisanal activity. The neighborhood is dynamic and attractive with maximum visibility to attract clientele. The space is 49 sqm, offering multiple possibilities for a functional and welcoming sales area. The monthly rent is 701 including charges.

The property is priced at 35,000 before agency fees, which is a fair price considering the location and potential for business in the area. With some creative renovations and a solid business plan, this property could be a great investment opportunity for the right buyer.

Bel emplacement dans une rue passante et recherchée pour toute activité commerciale ou artisanale.Quartier dynamique et attractif avec une visibilité maximale pour attirer la clientèle.Local de 49 m², avec de multiples possibilités daménagement pour un espace de vente fonctionnel et convivial.Loyer mensuel de 701 charges comprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires dagence inclus : 35 000 Ht + 1 000 Tva, soit 36 000 TTCPrix de vente hors honoraires dagence : 30 000 Ht + 0 Tva, soit 30 000 TTCHonoraires dagence : 5 000 Ht + 1 000 Tva, soit 6 000 Ttc (20 % Ttc du prix de vente hors honoraires dagence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller Safti : Dominique Mallet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 500 175 484

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