Located in the heart of a quiet dead-end street in Vauban/Perier 13006 Marseille, Homki invites you to discover this charming 66m² townhouse with a 75m² garden, as well as a 15m² tiny house with a separate entrance and a 35m² garden. As you enter through a small gate, you will be greeted by a lovely wooded garden that leads to a beautiful and unique home that combines the charm of the old with the comfort of the modern.

The 23m² living room is filled with character, with its open veranda overlooking the garden, exposed beams, and a well-equipped kitchen space. The beautiful terracotta staircase leads you to two bedrooms: one 11m² bedroom with an 8m² mezzanine and the second 12m² bedroom with a small dressing area. Each bedroom has direct access to the modern bathroom. A spacious cellar provides ample storage space for your belongings.

Additionally, through a separate entrance, you will find an authentic 15m² Tiny House with a delightful 35m² garden. The Tiny House features a sleeping area, a kitchenette, and a bathroom with a toilet.

The property is truly a hidden gem and is ideal for those looking for a peaceful and modern living space with a touch of history. The tax foncière is 923€, making this property an attractive investment opportunity. Don't miss out on the chance to explore this unique property!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 480,000 for this property in this prime location in Marseille is fair and reflects the value of the unique features and amenities it offers. The combination of the main townhouse and the additional Tiny House with separate entrance and garden space adds great value to the property and presents a rare opportunity for potential buyers.

Vauban / Perier 13006 Marseille: Nichée au cœur dune impasse au calme absolu, Homki vous invite à découvrir cette charmante maison de ville R+1 de 66m² avec jardin de 75m² + un tiny house de 15m², jardin de 35m² avec une entrée indépendante!Pour commencer, entrez par un petit portillon et découvrez un joli jardin arboré.Ce petit coin de paradis, sans vis-à-vis direct, conduit à une belle maison atypique associant le charme de lancien et le confort du moderne.Une fois à lintérieur, la pièce de vie de 23m² tient son charme par cette véranda ouverte sur le jardin, ses poutres apparentes et son agréable espace cuisine équipée.Le bel escalier en tomettes vous conduira à deux chambres : lune de 11m² avec une mezzanine de 8m² et la seconde de 12m² avec un petit dressing.Chacune des chambres accède directement à la salle deau moderne.Une grande cave bien pratique pour tous vos rangements complète ce bien.Pour finir, vous découvrirez par une entrée indépendante cette authentique Tiny House de 15m² avec un agréable jardin de 35m². Celui-Ci se compose dun espace nuit, dune kitchenette et dune salle deau avec Wc.À découvrir sans tarder !Informations financières:La taxe foncière est de 923€.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Marseille, France

M-Oi Marseille 3e presents for sale this exclusive 2-bedroom apartment with a terrace. Located in the La Villette neighborhood, bordering La Joliette, this property is conveniently situated near public transportation (3 minutes walk from metro line 2, close to tram lines 2 and 3), the Arenc Euroméditerranée train station, and highways.

On the 6th floor with an elevator, this apartment offers a living area of 70 sqm, with 66 sqm under the Carrez law. The apartment features a pleasant living room with an open and equipped kitchen, both opening onto the terrace with a clear view. In addition to being traversing and having numerous storage spaces, the apartment includes a loggia, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. A cellar is also included.

The property can be completed with a large parking space in the basement. You will be charmed by its clear view, spacious outdoor area, move-in ready condition, and strategic location.

Added thoughts on the price: The price of 230,000 seems reasonable for a 2-bedroom apartment with a terrace in Marseille, especially considering the location near public transportation and amenities. The additional parking space and cellar add value to the property. Overall, this could be a great investment for a buyer looking for a comfortable and conveniently located home in Marseille.

M-Oi Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-Cla (Lien direct sur les photos)Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers.Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez dune surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez.Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée.Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle deau et Wc séparés. Une cave est également présente.Lensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus.Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique ! ----À votre service : Chloé Lafitte - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°899 634 570Référence annonce : 4252-CLALe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 350 lots.Sans procédure en cours.Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

2 bedrooms apartment for sale in Marseille, France

Located in the Capelette neighborhood and close to shops, transportation, and highways. Situated on a quiet residential street, not far from the new Capelette school scheduled for next year. This renovated 76.37m² T4 apartment on the 3rd floor with an elevator in a recent building includes:

- a living room with a large bay window opening onto the terrace,
- an open and equipped kitchen with plenty of storage and equipment,
- three bedrooms with large storage spaces, two of which have access to the terrace,
- a spacious bathroom with double sinks,
- a shower room with toilet,
- a separate toilet.

The apartment benefits from numerous storage spaces and an extra parking space in the basement included in the price or available for rent. The master bedroom with its bathroom and toilet is located opposite the other two bedrooms. No work is needed in this apartment. 

There are 200 units in the condominium, with an average annual contribution of €1,800 (or €150 per month) for charges. The fees are paid by the seller.

As for the price of €250,000 for this property in such a sought-after area with all the amenities nearby, including a school, shops, and easy access to transportation and highways, it is considered reasonable and competitive. This property offers a comfortable and convenient living space with modern renovations and convenient features.

Au sein du quartier de la Capelette et à proximité des commerces, des transports et axes autoroutiers. Dans une rue calme et résidentielle, non loin de la nouvelle école de la Capelette prévue pour lannée prochaine.Cet appartement T4 de 76,37m² rénové au 3e étage avec ascenseur dun immeuble récent comprend :- un séjour avec une grande baie ouverte sur la terrasse,- une cuisine ouverte et équipée avec de nombreux rangements et équipements,- trois chambres avec de grands rangements dont deux avec accès à la terrasse,- une salle de bain spacieuse avec double vasques,- une salle deau avec wc et- un wc séparé.Lappartement bénéficie de nombreux rangements et dun box en sous sol en sus du prix ou en location.La chambre parentale avec sa salle de bains et wc est disposée à lopposé des deux autres chambres.Aucun travaux nest à prévoir dans cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°537 662 033 - Greffe de Marseille) Marie Trifault Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.863214)

3 bedrooms apartment for sale in Marseille, France

The Marseille 13th Real Estate Office exclusively offers for sale this semi-detached 2 bedroom house with a total surface area of 59m2 (40m2 Carrez law) and a 30m2 terrace. Located in the Saint-Just neighborhood, this property is close to all amenities, public transportation, and the Lacordaire school, situated on the heights of the secure residence with an East/West exposure.

On the ground floor, you will find a living room opening onto an open kitchen, allowing access to the outdoor space with no overlook, as well as a bathroom. Upstairs, there are two attic bedrooms. Possibility to park a vehicle in front of the house and additional parking is available in the condominium.

This house will charm you with its surroundings, tranquility, and brightness!

As for the price, at 199,500 it offers great value for a property in this location and with these features. The home is ideal for a small family or as an investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a piece of Marseille living!

Loffice Immobilier de Marseille 13 ème vous propose en exclusivité à la vente cette maison mitoyenne de type 3 dune surface au sol de 59 m2 (40m2 Lc) et une terrasse de 30 m2.Dans le quartier de Saint-Just ce bien se trouve proche de toutes les commodités, des transports en communs et de lécole Lacordaire sur les hauteurs de la résidence sécurisée avec une exposition Est/Ouest.Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, vous permettant daccéder à lexterieur sans vis à vis, ainsi quune salle deau.A létage vous trouverez deux chambres mansardées.Possibilité de garer un véhicule devant la maison et stationement libre dans la copropriété.Cette maison vous séduira pour son environnement, son calme et sa luminosité !Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4021-Lle (Lien direct sur les photos)----À votre service : Laurie Leporini - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°Référence annonce : 4620-LLE.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 300 lots.Sans procédure en cours.Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Rare opportunity - Provencal farmhouse to renovate! Located in the heart of Marseille, discover this exceptional traditional farmhouse, composed of 22 rooms. Ideal for investors, this property with authentic charm extends over 2150m² of land and is waiting for its future owners. Spread over two levels, with two outbuildings also on floors and a convertible basement, this farmhouse offers numerous possibilities. 

Enjoy a terrace shaded by stone pine trees, overlooking a garden adorned with a Provencal fountain. The farmhouse can be divided into several lots, allowing for a variety of renovations and adjustments, whether for investment or a family residence. With a potential for 12 parking spaces, you can easily park your vehicles. 

Located in a quiet and sought-after neighborhood, in close proximity to amenities, this Provencal gem is just waiting for you to reveal its full potential. 

Regarding the price, at 735,000, this property offers great value considering its size, potential, and prime location in Marseille. With some renovation and creativity, this farmhouse has the opportunity to become a truly unique and valuable investment.

Rare - Mas provençal à rénover!Situé au coeur de la cité Phocéenne, découvrez ce mas traditionnel dexception, composé de 22 pièces.Idéal pour les investisseurs, ce bien au charme authentique sétend sur plus de 2150m² de terrain et attend ses futurs propriétaires.Réparti sur deux niveaux, avec deux dépendances également à étages et un sous-sol aménageable, ce mas offre de nombreuses possibilités.Profitez dune terrasse ombragée par des pins parasols, surplombant un jardin agrémenté dune fontaine provençale.Le mas peut être divisé en plusieurs lots, permettant une rénovation et des aménagements variés, que ce soit pour un investissement ou une résidence familiale.Avec un potentiel de 12 places de parking, vous pourrez facilement garer vos véhicules.Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, ce joyau provençal nattend que vous pour révéler tout son potentiel.Envie den savoir plus sur ce bien ? contactez-nous!Julie Valentin (Ei) - Rsac : 814 299 442, joignable ou Jeo Bonnet (Ei) - Rsac 821 386 497, joignable - HarmonyHome by KW.Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Other for sale in Marseille, France

Located in the heart of the Carré d'Or in Marseille, the renowned 'Ile de France' residence combines elegance, security, and refinement. This prestigious building guarantees a serene living environment in a sought-after area, close to all amenities. The studio, perched on the 8th floor with an elevator, charms with its bright room, illuminated by a large window offering stunning views. The well-maintained shower and toilet are located on the landing, providing practical daily use. The charm of this studio lies in its privileged location and exceptional brightness. This property represents a great investment opportunity with an estimated rental potential of 450 euros per month. Quarterly charges are controlled at 250 euros, with a property tax of 353 euros. A rare studio offering great profitability in a prized neighborhood.

As for the price, at 71,600 euros, it is a reasonable investment considering the potential rental income and the prime location of the property in a sought-after area like the Carré d'Or. Additionally, the quarterly charges and property tax are manageable, making this studio a valuable opportunity for both investors and residents looking for a serene living environment in Marseille.

Situé au coeur du Carré dOr de Marseille, la renommée résidence  Ile de France, allie élégance, sécurité et raffinement. Cet immeuble prestigieux vous garantit un cadre de vie serein, dans un environnement recherché, à proximité de toutes commodités. Le studio, perché au 8ème étage avec ascenseur, séduit par sa pièce lumineuse, illuminée par une grande fenêtre offrant une vue imprenable. La douche, et le toilette entretenus sont situés sur le pallier, offrant un usage pratique au quotidien. Le charme de ce studio réside dans sonemplacement privilégié, et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien représente une belle opportunité dinvestissement, avec une estimation locative de 450e/mois. Les charges trimestrielles sont maîtrisées à 250e/trimestre, avec une taxe foncière de 353e. Un studio rare, offrant une belle rentabilité dans un quartier prisé.

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