Located in Longwy-Bas, in a commercial and attractive area, this ground floor space of approximately 165m² is comprised of 4 rooms of around 26m² each with a water point, and 3 of them have a reserve or consultation area. Ideal location for medical activities (doctor, physiotherapist, etc.) or well-being services (nail care, massage, tattooing, psychology, etc.) as well as other tertiary activities (accounting, personal services, architecture, etc.). In addition to parking spaces, this property offers a reception area, a waiting room, private and public bathrooms, and a lounge area. This property could be a great investment opportunity due to the scarcity of spaces and practitioners in the area. The floors are tiled, windows are double-glazed PVC, and there is central gas heating. 

This property is priced at 332500, which is reasonable considering the potential rental income it could generate and the high demand for such spaces in the area. The location and the layout of the space make it a valuable asset for anyone looking to start or expand their business in a bustling commercial area like Longwy.

3G Immo Lambermont, vous propose à Longwy-Bas, dans une zone commerciale et attractive, un plateau au Rdc denviron 165mÂ², composé de 4 locaux denviron 26mÂ² chacun équipés dun point deau avec pour 3 dentre eux une partie réserve ou consultation. Emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kinéâ¦ ou bien-être : onglerie, massage, tatouage, psychologieâ¦) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte..). Cet ensemble comprend en plus des places de parking, un hall daccueil, un espace dattente, Wc privé et public et une salle de repos. Cet ensemble peut faire lobjet dun investissement avec une belle rentabilité du fait de la pénurie de locaux et de praticiens. Les sols sont carrelés, les fenêtres sont en Dv Pvc et le chauffage collectif est au gaz de ville. Chers confrères, je pratique linter-agence. Pout toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Other for sale in Longwy, France

Discover this splendid renovated semi-detached house in Longwy, France. Upon entering, you will be charmed by the direct access to a comfortable terrace, perfect for enjoying summer evenings. The property also includes a private parking space, ensuring peace of mind in your daily life.

Inside, you will find a fully equipped kitchen where conviviality reigns supreme. Two bathrooms and a toilet on each floor ensure optimal comfort for the entire family or guests. The master bedroom, a true haven of peace, has an ensuite bathroom and access to a suspended terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy.

Upstairs, a second attic bedroom offers a cozy space with its own bathroom and private toilet, while in the basement, a furnished office or bedroom space offers appreciable flexibility of use. For wine enthusiasts, an aesthetic wine cellar completes this charming house, providing a dedicated space for storing and enjoying your favorite wines.

This home is equipped with a pellet stove heating system and double glazing, ensuring optimal energy efficiency. Storage spaces are also present to simplify your daily life. Don't miss this unique opportunity to acquire a property that combines comfort, elegance, and modernity. Contact us today for a visit.

As for the price of 229,860, it seems reasonable considering the quality of the materials used in the renovation, the amenities provided, and the overall charm of the property. Additionally, the location in Longwy adds to the appeal of this listing.

Casaneden France Mr Saidoun FaridDécouvrez cette splendide maison mitoyenne à étage, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, Dès lentrée, vous serez séduit par laccès direct à une terrasse confortable, parfaite pour profiter des douces soirées dété. De plus, un emplacement de parking privatif sur la propriété garantit votre tranquillité au quotidien.À lintérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, où la convivialité règne en maître. Deux salles de bains et un Wc à chaque étage assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités.La chambre parentale, véritable havre de paix, dispose dune salle de bain attenante et donne accès à une terrasse suspendue, idéale pour des moments de détente en toute intimité.À létage, une deuxième chambre sous combles offre un espace douillet avec sa salle deau et son toilette privatif, tandis quau sous-sol, un bureau ou espace chambre aménagé offre une flexibilité dutilisation appréciable.Pour les amateurs de vin, une cave à vin esthétique vient compléter cette charmante maison, offrant un espace dédié à la préservation et à la dégustation de vos crus préférés.Enfin, cette demeure est équipée dun chauffage à poêle à pellets et de double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Les espaces de rangement sont également présents pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien immobilier alliant confort, élégance et modernité. Contactez-Nous dès aujourdhui pour une visite.CASANEDEN France Mr Saidoun Farid. En semaine jusquà 21h, (dimanche permanence téléphonique de 15h à 18h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro :

3 bedrooms house for sale in Longwy, France

Discover this splendid renovated terraced house in Longwy, France. Upon entering, you will be charmed by the direct access to a comfortable terrace, perfect for enjoying summer evenings. A private parking space on the property ensures peace of mind on a daily basis.

Inside, you will find a fully equipped kitchen where conviviality reigns supreme. Two bathrooms and a toilet on each floor ensure optimal comfort for the whole family or guests. The master bedroom, a true haven of peace, features an ensuite bathroom and access to a suspended terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy.

Upstairs, a second attic bedroom offers a cozy space with its own bathroom and toilet, while in the basement, an office or converted bedroom space offers appreciable flexibility of use. For wine enthusiasts, an aesthetic wine cellar complements this charming house, offering a dedicated space for the preservation and tasting of your favorite wines.

This property is equipped with a pellet stove heating system and double glazing, ensuring optimal energy efficiency. Storage spaces are also present to facilitate daily life. Don't miss this unique opportunity to acquire a property that combines comfort, elegance, and modernity. Contact us today for a viewing.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 229,862 for this property is reasonable given its prime location, high-quality renovations, and modern amenities. The added features such as the terrace, parking space, wine cellar, and energy-efficient heating system make it a great investment for both personal enjoyment and potential resale value.

Looking to rehabilitate a rental investment project or occupy an apartment while receiving two rents? 3G Immo Lambermont presents in a quiet area in Longwy-Haut, a building composed of a 18m² studio, a souplex type F3 apartment of 72m² with a covered terrace, and a 28m² F1 apartment with a beautiful terrace. Each of these units has its own individual entrance.

The studio (18m²) consists of a main room with a kitchenette and a bathroom. On the ground floor of the F3 apartment (72m²), there is an entrance hall with a built-in wardrobe, a spacious "L-shaped" living room with a kitchen area, and a bathroom. On the lower level, there are two bedrooms and an office or baby room. The F1 apartment consists of a living room with a separate kitchenette and a bedroom with access to the bathroom. 

The studio is currently rented for 340€ excluding charges, the F3 apartment for 610€ excluding charges (but will soon be available for rent), and the F1 apartment is currently available. Once the renovations are complete, the rental potential will allow for an increase in rents based on market prices in the area. Double glazed windows, communal gas heating.

Ideally located on a one-way street with little traffic and plenty of parking spaces in front of the building. Some renovations are required. For further information, please contact Grégory Vos, commercial agents at 3G Immo on site. 

In terms of pricing, the property is listed at 163000, which is a fair price considering the potential rental income that can be generated from the three units. Additionally, the location and potential for rental growth make it a promising investment opportunity.

Envie de réhabiliter un projet dinvestissement locatif ou doccuper un appartement tout en percevant 2 loyers ? 3G Immo Lambermont, vous présente au calme à Longwy-Haut, un immeuble composé dun studio de 18mÂ² habitables, dun appartement F3 type souplex de 72mÂ² habitables avec terrasse couverte et un F1 de 28mÂ² habitables avec une belle terrasse. Chacun de ces lots possède son entrée individuelle. Le studio (18mÂ² habitables) se compose dune pièce principale avec kitchenette et dune salle deau. Au rez-de-chaussée du F3 (72mÂ²) se trouvent un hall dentrée avec penderie intégrée, une belle pièce de vie Â« en L Â» avec retour cuisine et une salle deau au niveau inférieur nous retrouvons deux chambres et un bureau ou chambre bébé. Le F1 se compose quant à lui dune pièce de vie avec séparation kitchenette et dune chambre donnant accès à la salle deau. Le studio est actuellement loué 340â¬ Hc, le F3 610â¬ Hc il sera bientôt libre à la location et le F1 est actuellement libre. Une fois les travaux effectués, le potentiel locatif permettra daugmenter les loyers en fonction des prix pratiqués sur le secteur. Dv Pvc, chauffage gaz commun. Idéalement situé dans une voie à sens unique avec peu de circulation et de nombreuses places de parking devant limmeuble. Chers confrères, je pratique linteragence. Des travaux sont à prévoir, pour toutes demandes de renseignements : Grégory Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms building for sale in Longwy, France

Located in the charming village of Viviers-sur-Chiers, just a short drive from Longwy, this beautifully renovated 150m² house offers a comfortable and modern living space. The property features 3 bedrooms, a garage, and a large 100m² hangar, all set on a spacious 12-acre plot.

The ground floor boasts a bright entrance hall leading to a practical laundry room, a versatile bedroom or office space, a guest toilet, and access to the garage and expansive hangar. The upper floor offers a welcoming open-plan kitchen with all modern amenities, a 32m² living room with access to a lovely terrace, and a luxurious master bedroom with en-suite bathroom. The top floor includes a third bedroom under the eaves and a bathroom with bathtub and toilet.

The house is equipped with modern appliances, including a new kitchen, water softener, efficient heating system with air conditioning, wood stove, 200-liter hot water tank, and ventilation system for optimal air circulation. The property is ideal for families or commuters, offering a comfortable living space with beautiful outdoor areas.

Priced at 349,900, this property offers excellent value for money considering its size, modern amenities, and convenient location near the Luxembourg and Belgian borders. Don't miss the opportunity to make this tastefully renovated house your new home! Contact us today to arrange a viewing.

Prox Longwy à Viviers-sur-Chiers : Maison 150 m² avec 3 chambres, garage et hangar de 100 m², sur terrain de 12 aresIdéalement située à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, à seulement 10 minutes de Longwy et Longuyon, cette charmante maison de 150 m² rénovée avec goût vous attend !Une maison spacieuse et moderne sans travaux à prévoir :Dès lentrée, un hall lumineux dessert :Un espace buanderie pratiqueUne chambre ou un bureau polyvalentUne toilette avec lave-mainsUn accès direct au garage et à un grand hangar de 100 m², idéal pour le rangement ou les projets professionnels.À létage :Profitez dun espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte moderne , entièrement équipée, qui souvre sur un salon de 32 m² et donne accès à une belle terrasse et aux extérieurs. Une chambre parentale de 23 m² avec salle de bain attenante tout confort complet à cet étage.Au 2e étage :Vous trouverez une troisième chambre de 15 m² sous les toits ainsi quune salle de bain avec baignoire et toilettes .Équipements modernes :Cuisine équipée neuveAdoucisseur deauChauffage performant avec climatisation réversible et convecteursPoêle à bois pour des soirées chaleureusesBallon deau chaude de 200 litresAssainissement collectifSols en carrelage et parquet dans les chambresVMC pour une ventilation optimaleCette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les frontaliers, avec tout le confort moderne et de beaux espaces extérieurs. Ne laissez pas cette opportunité !Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir !!!!!VENEZ Visiter Sans Tarder !!!!Contactez votre agent Casaneden France. Casaneden France Mr Saidoun Farid. En semaine jusquà 20h, (dimanche permanence téléphonique de 15h à 18h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro :

 Based on the provided description, this property is located in Longwy, France and has a listed price of 397,859 euros. It is important to note that property prices in France can be impacted by factors such as location, size, condition, local market trends, and more, so it's essential to conduct thorough research before making an investment decision.

From a buyer perspective, this property offers 129.01 square meters of living space, which is relatively generous for a single-family home. The property appears to be well-maintained and features an open-plan living concept with a large living room and kitchen. This can be particularly appealing to families or those who enjoy entertaining guests.

The property also offers three spacious bedrooms, each with an en-suite, which provides extra privacy and comfort. Moreover, amenities such as a laundry room, storage, and a garage contribute to the practicality and convenience of the property. It's worth mentioning that the use of a language translation tool might be necessary to accurately understand certain aspects of this listing.

In terms of real estate investment, this property presents a potential opportunity, as it appears to offer value for money with its spacious layout and well-maintained condition. However, the investment value would depend on your personal requirements, the local market trends, and your investment goals.

Regarding a lifestyle purchase, this property looks like a comfortable and elegant home that is ideal for those seeking a relaxed and sophisticated living environment. The proximity to Longuyon and the large garden offer the possibility of outside recreation and enjoyment of nature.

In conclusion, this property might be a good investment opportunity for those interested in a comfortable and spacious home located in a scenic area. However, it is crucial to conduct thorough market research and consider factors like property competition, location, and potential costs before making a decision.

Descriptif général                                                    Prox Longwy à Saint Jean les LonguyonEXCLUSIVITE CASANEDENVIDEO Visite Disponible En 4K HDRDécouvrez le raffinement de la vie en plein pied avec cette perle immobilière exceptionnelle à proximité de Longuyon. Ce magnifique bien de 129.01 m² offre une expérience de vie inégalée, où le confort et le style se rencontrent harmonieusement.À votre entrée, vous serez accueilli par un espace généreux de 8.98 m², ouvrant la voie à une découverte sensorielle. Le vaste salon séjour de 57.71 m² est le c½ur chaleureux de cette demeure, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 8.87 m², dotée de tout le nécessaire, ravira les amateurs de gastronomie.Lintimité est préservée avec un Wc suspendu séparé, agrémenté dun lave-main entièrement carrelé. Un dégagement de 4.22 m² guide vos pas vers une salle de bains de 7.58 m², équipée dune douche moderne, offrant un espace de détente exquis.Trois chambres spacieuses complètent cet havre de paix : une première chambre de 16.22 m², une deuxième de 12.32 m², et une troisième de 11.21 m², offrant des retraites personnelles élégantes et apaisantes.Les commodités ne sarrêtent pas là. Une annexe prestigieuse comprend un garage de 34.72 m², une buanderie de 10.47 m², et une chaufferie de 6.57 m², ajoutant une dimension pratique à cette demeure dexception.Le charme sétend au-delà de la maison, avec un vaste terrain de 1230 m², invitant à la création de souvenirs en plein air et à lexploration de votre propre espace vert.Cette propriété est un coup de c½ur garanti, une invitation à vivre dans lélégance et le confort. Ne manquez pas lopportunité de posséder ce plein pied dexception. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette expérience unique.Contactez votre agent Casaneden France En semaine jusquà 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro :                                                                                                                     Obtenir ladresse exacte

Located in the commercial and attractive area of Longwy-Bas, this 26.2m² commercial space is perfect for a medical practice (doctor, physiotherapist, etc.) or other professional services (accountant, architect, etc.). The space includes a main room and a separate consultation area with a water point, easily removable partition if needed. Situated on the ground floor of a modern building with 4 similar units, the property also offers parking spaces, a reception hall, waiting area, private and public restrooms. With tiled floors, double-glazed PVC windows, and central gas heating, this space presents a great investment opportunity due to the scarcity of available properties for such businesses in the area. 

As for the price of 80000, it seems reasonable given the location and the potential for a high return on investment. The demand for commercial spaces in this area, especially for medical and professional services, is high, which could translate to a profitable venture for the buyer.

3G Immo Lambermont, vous propose à Longwy-Bas, dans une zone commerciale et attractive, ce local commercial de 26,2mÂ² composé dune pièce principale et dune partie réserve ou consultation équipée dun point deau (cloison facilement démontable si besoin). Emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kinéâ¦ ou bien-être : onglerie, massage, tatouage, psychologieâ¦) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte..) ce local est situé au Rdc dun bâtiment récent, comprenant 4 emplacements similaires, avec places de parking, hall daccueil, espace dattente, Wc privé et public. Ce local peut faire lobjet dun investissement avec une belle rentabilité du fait de la pénurie de locaux et de praticiens. Les sols sont carrelés, les fenêtres sont en Dv Pvc et le chauffage collectif est au gaz de ville. Cher(E)S confrères et consoeurs, je pratique linter-agence. Pout toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Other for sale in Longwy, France

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