Property Description: 

This charming country house, built in 1900, offers approximately 440 m2 of living space on a spacious 3553 m2 site with stunning countryside views. The property is in need of renovation, allowing the new owner to customize and modernize the space to their liking. With no heating equipment currently installed, this is an opportunity for buyers to create a cozy and efficient heating system that suits their needs.

The large site provides plenty of outdoor space for gardens, entertaining, or potential expansion. The peaceful surroundings of the countryside offer a tranquil setting for relaxation and privacy.

Priced at €211,000, this property presents a great investment opportunity for buyers looking to create their dream home in a serene location. Don't miss out on the chance to make an offer on this unique property with endless potential. Contact us for more information about this property and to schedule a viewing.

Property Description            Mandate N°FRP165628 : House approximately 440 m2 - Site : 3553 m2, Sight : Campagne  .  Built in 1900 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - Provide renovation  - MAKE AN OFFER  - More information is avaible upon request...

House for sale in LA ROCHELLE, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century meets all the criteria for a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor features a bright living room, facing south/north, a semi-independent kitchen, and a master suite overlooking the garden and the pool, with an attached bathroom and toilet. On the first floor, there are two bedrooms, two children's bedrooms (one with a shower), a office, and a bathroom with toilet.

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees and includes a heated pool and a shed serving as a technical room.

This charming house is perfect for a family looking to live in the city center with all the opportunities and conveniences it offers such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Centre.

The price of $894,400 reflects the value of this property considering its location, amenities, and potential for a comfortable family living. Contact us for more information on this property.

(Note: Price thoughts are just an example and can be adjusted based on market conditions)

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales.Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud/nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant.Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette.Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin.Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique.Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre.Dossier complet sur demande après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrLes honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur.Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa régionAngélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France

7 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century embodies all the features desired in a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor boasts a bright living room, facing south/north, a semi-independent, fitted and equipped kitchen that also opens onto the terrace. The master suite overlooks the garden and the pool, with an adjoining bathroom featuring a shower cabin and toilet. A corridor leads to a second entrance and a separate toilet. The spacious landing on the first floor leads to two bedrooms, two children's bedrooms – one with a shower, a study, and a bathroom with toilet. 

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees, and includes a heated pool and a shed serving as a technical room. This charming house is perfect for a family looking to live in the city center for all the opportunities and conveniences it offers, such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Center.

Thoughts on the price: The listed price of 894,400 may seem high at first glance, but considering the prime location in La Rochelle's La Genette neighborhood, the spacious layout, the luxurious features such as the pool and garden, as well as the convenience of city center living, this property is definitely worth the investment for a family looking for a comfortable and well-appointed home in a sought-after area.

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales. Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud / nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant. Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette. Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin. Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique. Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre. Dossier complet sur demande après échange. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €. (Gedeon )

6 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in the heart of La Rochelle, this 5-room townhouse with a courtyard offers great potential. On the ground floor, you will find a living room, two rooms, and a space designated for the kitchen. Upstairs, there is a landing, 2 bedrooms, a study, and a bathroom with a toilet. 

This property presents numerous possibilities for customization, with some renovation work required. It is perfect for first-time buyers or as an investment for rental purposes. The price of 265,000 may seem high initially, but given the prime location and potential for adding value through renovations, it is a worthwhile investment for those looking to break into the La Rochelle real estate market.

Situé en plein cœur de Laleu, Maison de ville de 5 pièces avec une cour.En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, deux pièces et une pièce destinée à la cuisine.A létage : palier, 2 chambres, bureau, salle deau avec WC.Nombreuses possibilités daménagement, travaux de rénovation à prévoir.Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°817 753 627 - Greffe de La Rochelle) Christel Jegou Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881451)

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in Marsilly, just 15 minutes from La Rochelle, this 19th century renovated barn offers 138 sqm of living space on a plot of over 800 sqm in the heart of the village. Within walking distance to shops and schools, this property is also easily accessible to the seaside by bike.

The ground floor features an entrance leading to a living/dining room with a wood-burning fireplace, an open kitchen fully equipped with plenty of storage, and a utility room. Upstairs, a mezzanine ideal for a home office leads to 3 bedrooms, each with their own closet. A bright shower room completes this floor.

A separate annex provides a fourth bedroom with en-suite shower room, perfect for seasonal rental or student accommodation. Additionally, an workshop, a bike shelter, 3 parking spaces, and garden equipment storage are also located on the plot. The west-facing garden is centered around a heated swimming pool and spa. The plot is also still buildable.

Fully renovated 2 years ago with high-quality materials, this charming and functional house is heated entirely by reversible air conditioning units.

As for the price, considering the convenient location, tasteful renovation, ample amenities, and potential for additional construction, the asking price of 869,000 seems fair and reflective of the property's value.

Marsilly - 15 min de La Rochelle - Grange du 19ème siècle de 138 m² rénovée sur une parcelle de plus de 800 m² en coeur de village, à proximité à pied des commerces, des écoles. Le bord de mer est rapidement accessible en vélo.Au rez-de-chaussée, entrée sur salon/salle à manger avec cheminée au bois, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec de nombreux rangement, arrière cuisine/buanderie.A létage, une mezzanine idéale pour un bureau, dessert 3 chambres avec chacune leur dressing. Une salle deau lumineuse complète cet étage.Une dépendance propose une quatrième chambre et sa salle de douche, idéale pour de la location saisonnière ou étudiant. Un atelier, un abris vélo, 3 stationnements et un stockage pour le matériel de jardin se trouvent également sur la parcelle. Le jardin, exposé Ouest sorganise autour dune piscine chauffée et dun spa. La parcelle est encore constructible.Entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, cette maison est pleine de charme et fonctionnelle. Elle est entièrement chauffée grâce à des climatisations réversibles.

4 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

Renovated apartment with balcony - Cellar - Bike storage - Elevator - Parking 25 m² Port-Neuf La Rochelle

Located on the third floor of a secure residence with elevator, this fully renovated apartment offers a pleasant and bright living space with no overlooked views, in a quiet area just steps away from the sea.

Area: 25.5 m²
Entrance with closets
Spacious living room with sleeping area
Equipped kitchen
Bathroom with bathtub
7 m² balcony, unobstructed view offering beautiful brightness throughout the day
Cellar for additional storage space
Parking space
Condominium of 48 lots

Located in the sought-after Port-Neuf district, this apartment is perfect for a first-time buyer or rental investment.

A must-see!

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The price of 142,000 for this renovated apartment in La Rochelle is quite reasonable, especially considering its location in the desirable Port-Neuf district. The addition of a balcony, cellar, and parking space adds great value to this property. The average annual charge for the condominium is also relatively low, making it an attractive option for potential buyers. Don't miss out on this opportunity!

Appartement rénové avec balcon - Cave - Local à vélo - Ascenseur – Parking 25 m² Port-Neuf La RochelleSitué au troisième étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux sans vis à vis, au calme à quelques pas de la mer.Superficie : 25,5 m²Entrée avec placardsPièce de vie spacieuse avec coin nuitCuisine équipéeSalle de bain avec baignoireBalcon de 7 m², vue dégagée offrant une belle luminosité tout au long de la journéeCave pour un espace de rangement supplémentairePlace de parkingCopropriété de 48 lotsSitué dans le quartier recherché de Port-Neuf, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À voir sans hésitation !Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,93% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 294 821 - Greffe de La Rochelle) Dorothée Delemarle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877050)

Apartment for sale in La Rochelle, France

New listing by Catherine BAUDIN! Located in the basement of a small secure residence in the La Genette neighborhood on Avenue Edmond Grasset, I am offering a closed garage with a surface area of 19.30 m2 and a manual tilt door (height 2.4m). Don't hesitate to contact me for any further information.

The property is part of a condominium with a total of 90 units (average annual condominium fees amount to 300). The condominium association is not undergoing any legal actions as per the article L. 721-1 of the construction and housing code.

Information regarding the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. The selling price is 38,900 with seller fees included.

In my professional opinion, this property offers a great value for its location in La Rochelle and the security of a gated community. The garage space is well-sized and secure, making it a highly desirable asset for potential buyers looking for convenient and safe parking options. Don't miss out on this opportunity to own a piece of property in this sought-after neighborhood at such a reasonable price.

Nouveauté Catherine BAUDINDans le sous-sol dune petite résidence sécurisée, dan le quartier de La Genette Avenue Edmond Grasset, je vous propose un garage fermé dune superficie de 19.30 m2 avec porte basculante manuelle (hauteur 2.4m)Nhésitez pas à me pour toute précision Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 900 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

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