Located in Marsilly, just 15 minutes from La Rochelle, this 19th century renovated barn offers 138 sqm of living space on a plot of over 800 sqm in the heart of the village. Within walking distance to shops and schools, this property is also easily accessible to the seaside by bike.

The ground floor features an entrance leading to a living/dining room with a wood-burning fireplace, an open kitchen fully equipped with plenty of storage, and a utility room. Upstairs, a mezzanine ideal for a home office leads to 3 bedrooms, each with their own closet. A bright shower room completes this floor.

A separate annex provides a fourth bedroom with en-suite shower room, perfect for seasonal rental or student accommodation. Additionally, an workshop, a bike shelter, 3 parking spaces, and garden equipment storage are also located on the plot. The west-facing garden is centered around a heated swimming pool and spa. The plot is also still buildable.

Fully renovated 2 years ago with high-quality materials, this charming and functional house is heated entirely by reversible air conditioning units.

As for the price, considering the convenient location, tasteful renovation, ample amenities, and potential for additional construction, the asking price of 869,000 seems fair and reflective of the property's value.

Marsilly - 15 min de La Rochelle - Grange du 19ème siècle de 138 m² rénovée sur une parcelle de plus de 800 m² en coeur de village, à proximité à pied des commerces, des écoles. Le bord de mer est rapidement accessible en vélo.Au rez-de-chaussée, entrée sur salon/salle à manger avec cheminée au bois, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec de nombreux rangement, arrière cuisine/buanderie.A létage, une mezzanine idéale pour un bureau, dessert 3 chambres avec chacune leur dressing. Une salle deau lumineuse complète cet étage.Une dépendance propose une quatrième chambre et sa salle de douche, idéale pour de la location saisonnière ou étudiant. Un atelier, un abris vélo, 3 stationnements et un stockage pour le matériel de jardin se trouvent également sur la parcelle. Le jardin, exposé Ouest sorganise autour dune piscine chauffée et dun spa. La parcelle est encore constructible.Entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, cette maison est pleine de charme et fonctionnelle. Elle est entièrement chauffée grâce à des climatisations réversibles.

4 bedrooms other for sale in La Rochelle, France

This spacious property in undefined offers approximately 340 m2 of living space, providing plenty of room for a large family or for entertaining guests. The property also features additional equipment and amenities for added convenience. With its prime location, this property offers easy access to all the amenities and attractions of the area.

As for the price of €345,000, it reflects the value of the property considering its size and location. The price is competitive compared to other properties in the area, making it a great investment opportunity for buyers looking for a spacious and well-appointed home. Overall, this property offers great value for the price and is worth considering for those in search of a quality property in undefined.

Property Description            Mandate N°FRP164381 :  approximately 340 m2.  - Equipement annex :  - chauffage : aucun - More information is avaible upon request...

Other for sale in LA ROCHELLE, France

Renovated apartment with balcony - Cellar - Bike storage - Elevator - Parking 25 m² Port-Neuf La Rochelle

Located on the third floor of a secure residence with elevator, this fully renovated apartment offers a pleasant and bright living space with no overlooked views, in a quiet area just steps away from the sea.

Area: 25.5 m²
Entrance with closets
Spacious living room with sleeping area
Equipped kitchen
Bathroom with bathtub
7 m² balcony, unobstructed view offering beautiful brightness throughout the day
Cellar for additional storage space
Parking space
Condominium of 48 lots

Located in the sought-after Port-Neuf district, this apartment is perfect for a first-time buyer or rental investment.

A must-see!

Contact us now for more information or to schedule a visit.

The price of 142,000 for this renovated apartment in La Rochelle is quite reasonable, especially considering its location in the desirable Port-Neuf district. The addition of a balcony, cellar, and parking space adds great value to this property. The average annual charge for the condominium is also relatively low, making it an attractive option for potential buyers. Don't miss out on this opportunity!

Appartement rénové avec balcon - Cave - Local à vélo - Ascenseur – Parking 25 m² Port-Neuf La RochelleSitué au troisième étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux sans vis à vis, au calme à quelques pas de la mer.Superficie : 25,5 m²Entrée avec placardsPièce de vie spacieuse avec coin nuitCuisine équipéeSalle de bain avec baignoireBalcon de 7 m², vue dégagée offrant une belle luminosité tout au long de la journéeCave pour un espace de rangement supplémentairePlace de parkingCopropriété de 48 lotsSitué dans le quartier recherché de Port-Neuf, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À voir sans hésitation !Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,93% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 294 821 - Greffe de La Rochelle) Dorothée Delemarle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.877050)

Apartment for sale in La Rochelle, France

If you are looking to enjoy an exceptional quality of life and reside in a highly sought-after street in La Rochelle in the Genette Les Parcs neighborhood, do not hesitate to contact me! You will be charmed by this townhouse of approximately 140m² that is in need of refreshing, with a lovely west-facing garden that can accommodate a pool, tucked away from prying eyes. The ground floor features a living room, dining kitchen opening onto a veranda. The first floor offers 2 spacious bedrooms, with the second floor boasting a 3rd attic bedroom and a study area. Possibility to create a 4th bedroom. A large cellar, an outbuilding, a well, and a garage complete this rare property with great potential. Possibility to acquire a nearby 17m² garage. Contact Catherine Baudin for more information. The price of 559,000 is reflective of the desirable location and potential of this property.

Si vous souhaitez profiter dune qualité de vie exceptionnelle et résider dans une rue très prisée de La Rochelle dans le quartier de la Genette Les Parcs, contactez-moi ! Vous serez charmés par cette maison de ville à rafraichir de 140m² environ avec un joli jardin piscinable à labri des regards exposé à ouest.Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine dinatoire donnant sur une véranda.Le premier étage offre 2 spacieuses chambres, le second bénéficie dune 3ème chambre mansardée et dun espace bureau.Création dune 4ème chambre.Une grande cave, une dépendance, un puits et un garage complètent ce bien rare au fort potentielPossibilité dacquérir un garage de 17m2 à proximitéContactez Catherine Baudin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located on the 2nd floor of a small 5-story residence, this beautiful corner apartment is situated in a quiet and green residential area in La Rochelle. Just a 10-minute bike ride from Place de Verdun, it offers all the immediate conveniences of daily life.

With a surface area of 87m², this apartment has been completely renovated in 2021. It benefits from a triple orientation to the south, west, and north, with a balcony extending from the living room, offering privacy.

Upon entering, one is greeted by a spacious and bright living area with a semi-open kitchen. The south-facing living room includes a dining area. The equipped kitchen has an opening to the outside, maximizing the overall brightness of the space.

The apartment consists of three bedrooms, each facing south or west, a bathroom with a bathtub and double sinks, and separate toilets. Additionally, there is a cellar included with the property.

The condominium has 41 units and offers numerous outdoor parking spaces. Complete documentation is available upon request. The agency fees included in the price represent 5% paid by the buyer.

Thoughts on the price: The price of 345,000 for this renovated, spacious, and well-located apartment in La Rochelle seems reasonable given the current market conditions. The triple orientation and balcony are attractive features that add value to the property. The inclusion of a cellar and ample parking spaces also enhance the overall appeal of this property.

Au 2ème étage dune petite Résidence de 5 étages, ce joli appartement dangle est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. A 10mn à vélo de la place de Verdun, il offre toutes facilités immédiates de la vie quotidienne.Dune surface de 87m², il a été entièrement rénové en 2021. Il bénéficie dune triple orientation sud, ouest et nord et jouit dun balcon prolongeant la pièce de vie, sans vis-à-vis.Lentrée ouvre sur la spacieuse pièce de vie et la cuisine semi ouverte sont très lumineuses. Le salon orienté sud a été conçu pour intégrer un espace repas.La cuisine aménagée et équipée jouit dune ouverture sur lextérieur optimisant la luminosité de lensemble.Lappartement comprend trois chambres chacune orientée sud ou ouest, une salle-de-bains avec baignoire et double vasques.Les w.c sont indépendants.Lappartement comprend une cave. La copropriété est constituée de 41 lots et propose de nombreuses places de stationnement en extérieur.Dossier complet sur demande après échange.Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de lacquéreur.Votre conseillère De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa régionAngélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France

3 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century embodies all the features desired in a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor boasts a bright living room, facing south/north, a semi-independent, fitted and equipped kitchen that also opens onto the terrace. The master suite overlooks the garden and the pool, with an adjoining bathroom featuring a shower cabin and toilet. A corridor leads to a second entrance and a separate toilet. The spacious landing on the first floor leads to two bedrooms, two children's bedrooms – one with a shower, a study, and a bathroom with toilet. 

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees, and includes a heated pool and a shed serving as a technical room. This charming house is perfect for a family looking to live in the city center for all the opportunities and conveniences it offers, such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Center.

Thoughts on the price: The listed price of 894,400 may seem high at first glance, but considering the prime location in La Rochelle's La Genette neighborhood, the spacious layout, the luxurious features such as the pool and garden, as well as the convenience of city center living, this property is definitely worth the investment for a family looking for a comfortable and well-appointed home in a sought-after area.

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales. Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud / nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant. Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette. Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin. Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique. Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre. Dossier complet sur demande après échange. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €. (Gedeon )

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