Located in the picturesque hills of the Luberon, this magnificent 18th-century farmhouse, completely renovated, combines authentic Provençal charm with modern comfort. Facing south and benefiting from a privileged location in a peaceful rural setting, it is surrounded by over 4,000 sqm of immaculate and landscaped gardens. Carefully restored using superb natural materials, the property exudes traditional character and timeless Provençal style.

The ground floor comprises: an entrance hall with a wrought iron staircase leading to a library and a study a spacious artist's workshop (which could be used as a bedroom) an open-plan living space consisting of a living room and a large dining room, enhanced by two stone fireplaces a second, more intimate, lounge/TV room an impressive professional kitchen, fully equipped, including a Lacanche gas range and a large cold room/laundry room a laundry room a beautiful summer kitchen overlooking the pool, with a dining area and an open fireplace, ideal for creating a convivial atmosphere by the pool a guest shower room and WC.

The first floor comprises: a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a bathtub and a walk-in shower a second suite with en-suite bathroom and private rooftop terrace separate WC.

The second floor consists of: a double bedroom with en-suite shower room and access to a second rooftop terrace separate WC a children's dormitory offering various possibilities.

The lush gardens offer numerous enchanting spots to relax and enjoy the surrounding countryside. Superb views of the Luberon valley can be appreciated throughout the property. The 10m x 5m pool is surrounded by a bucolic enclosed garden, framed by lush vegetation, ensuring total privacy.

A charming feature of the property is its carefully crafted wooden cabin, with electricity, perched atop a beautiful oak tree, designed by a renowned local artisan. The gravel driveway leading to the house offers ample parking space, in addition to the property's extensive garage.

Amenities include: a professional kitchen with rotisserie and Lacanche stove underfloor heating air conditioning in all rooms, except the main living room, which remains naturally temperate double-glazed wooden windows town water and private source for garden irrigation and pool filling internet security system.

For nature enthusiasts, the surrounding area offers fantastic hiking opportunities, just a few kilometers from the neighboring village of the Luberon, where there is a café, a restaurant, and a small supermarket selling local products. The property is also close to the vibrant town of Apt, in the heart of the Luberon, famous for its popular Saturday market. This region, with its stunning hilltop villages and breathtaking views, offers endless exploration possibilities.

Thoughts on price: The price of €1,290,000 seems justified considering the luxurious features and amenities of the property, as well as its prime location in the beautiful Luberon region. The immaculate gardens, stunning views, and carefully renovated farmhouse make it a desirable investment for those seeking a peaceful retreat in Provence.

Situé dans les pittoresques collines du Luberon, ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, allie charme authentique provençal et confort moderne. Orienté plein sud et bénéficiant dun emplacement privilégié dans un cadre rural paisible, il est entouré de plus de 4 000 m² de jardins immaculés et paysagers. Restaurée avec soin, la propriété a été rénovée en utilisant de superbes matériaux naturels et dégage un caractère traditionnel et une allure provençale intemporelle.Le rez-de-chaussée comprend : un hall dentrée avec un escalier en fer forgé menant à une bibliothèque et un bureau un atelier dartiste spacieux (qui pourrait être utilisé comme chambre) un espace de vie décloisonné composé dun salon et dune grande salle à manger, agrémentés de deux cheminées en pierre un second salon/salle Tv plus intime une cuisine professionnelle impressionnante, entièrement équipée, notamment une cuisinière à gaz Lacanche et une grande chambre froide/buanderie une buanderie une belle cuisine dété donnant sur la piscine, avec une salle à manger et une cheminée ouverte, idéale pour créer une ambiance conviviale près de la piscine une salle deau et Wc invités.Le premier étage comprend : une chambre principale avec une salle de bains attenante équipée dune baignoire et dune douche à litalienne une deuxième suite avec salle de bains attenante et terrasse privée sur le toit Wc indépendant.Le deuxième étage se compose de : une chambre double avec salle deau attenante et accès à une deuxième terrasse sur le toit Wc séparé un dortoir pour enfants offrant diverses possibilités.Les jardins luxuriants offrent de nombreux coins enchanteurs pour se détendre et profiter de la campagne environnante. De superbes vues sur la vallée du Luberon peuvent être appréciées tout au long de la propriété. La piscine de 10m x 5m est entourée dun jardin clos bucolique, encadré par une végétation luxuriante, garantissant une intimité totale.Une caractéristique charmante de la propriété est sa cabane en bois soigneusement conçue, avec électricité, perchée au sommet dun magnifique chêne, conçue par un artisan local renommé. Lallée gravillonnée menant à la maison offre un grand espace de stationnement, en plus du vaste garage de la propriété.Les équipements incluent : une cuisine professionnelle avec rôtissoire et cuisinière Lacanche chauffage par le sol climatisation dans toutes les pièces, sauf le salon principal, qui reste naturellement tempéré double vitrage en bois eau de ville et source privée pour lirrigation du jardin et le remplissage de la piscine internet système de sécurité.Pour les amateurs de nature, la région environnante offre de formidables possibilités de randonnée, à seulement quelques kilomètres du village voisin du Luberon, où se trouvent un café, un restaurant et une petite supérette vendant des produits locaux. La propriété est également à proximité de la ville animée dApt, au cur du Luberon, célèbre pour son marché populaire du samedi. Cette région, avec ses magnifiques villages perchés et ses vues imprenables, offre des possibilités dexploration infinies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Saint-Martin-de-Castillon, France

Exclusive listing in Saint Martin de Castillon, this newly built villa in 2024 by a reputable individual house builder boasts a total built area of 103 m² and a living area of 83.61 m². The property includes a kitchen equipped with modern appliances, open plan living area, four bedrooms, a bathroom with WC, and a garage. Additionally, the house features home automation technology for added convenience. Information regarding any potential risks to the property can be found on the Géorisques website. In accordance with the Loi Alur, seller fees apply.

The price of 310,000 seems reasonable considering the quality construction, modern features, and convenient location of this property in Saint Martin de Castillon. Don't miss out on the opportunity to own a brand new villa in this picturesque area of France.

Exclusivité, Saint Martin de Castillon, Villa neuve construite en 2024 par un constructeur de maison individuelle, dune surface bâtie de 103 m² et dune surface habitable de 83,61 m², avec garanties décennale, La maison se compose dune cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, salle deau, avec Wc, Garage. La maison est équipée de domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

House for sale in Saint-Martin-de-Castillon, France

Located in the heart of one of the picturesque hilltop villages of Luberon, this beautiful village house with a terrace offers stunning views of the surrounding countryside. Spread over four levels, the house features a room on each floor.  

Upon entering, you will find the kitchen and dining room that opens onto the terrace overlooking the charming shopping street. The first floor boasts a lovely living room with a pellet stove. The second floor consists of a bedroom with an en-suite bathroom. On the top floor, there is a spacious area that could be converted into a second bedroom.  

This recently renovated house exudes charm and character, making it a perfect blend of comfort and style. 

As for the price, at 240,000, this property offers great value considering the prime location in Saint-Martin-de-Castillon and the potential for further customization and enhancement. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in the Luberon region.

Au coeur de lun des villages perchés du Luberon, belle maison de village avec terrasse, bénéficiant de jolies vues sur la campagne environnante.Sur quatre niveau, la maison propose une pièce par étage.On entre par la cuisine, salle-à-manger qui ouvre sur la terrasse qui domine la petite rue commerçante.Au premier étage, un beau salon dans lequel a été installé un poëlle à pelets.Au second étage, une chambre et sa salle deau.Au dernier, un bel espace qui pourrait être aménagé en seconde chambre.Beaucoup de charme pour cette maison restaurée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

2 bedrooms house for sale in Saint-Martin-de-Castillon, France

Beautiful 18th century building restored in 1992 after 7 years of work. This 350 sqm house on 3 levels is located on an 11 hectare plot of land and forests, in a very peaceful setting. This 8-room villa consists of a large 65 sqm space on the ground floor with a living room, dining room, and fully equipped and functional open kitchen, as well as 2 bedrooms, one of which opens onto a terrace. On the first floor, there are 2 large bedrooms. On the lower level, there is a bedroom with access to a small vaulted room converted into a home cinema. Each of the 5 bedrooms has its own private bathroom with a toilet. The property also includes a laundry room, 2 caves (including a wine cellar), and a garage. Outside, there are beautiful landscaped spaces such as terraces, terraced gardens, and stone walls, as well as a heated swimming pool (14X7m) with stunning views of the Luberon. This property offers a secluded and peaceful location, perfect for nature lovers.

In terms of the price of 2,288,000, it reflects the extensive work and restoration that has been done on the property, as well as the large plot of land and high-end amenities such as the heated pool and home cinema. The secluded location and privacy of the property also add to its value. Overall, this property offers a unique and tranquil living experience in the beautiful Saint-Martin-de-Castillon area.

Belle bâtisse du 18ème siècle restaurée en 1992 ayant nécessité 7 ans de travaux. Cette maison de 350 m² sur 3 niveaux se trouve sur un terrain de 11 hectares de terres et de forêts, au grand calme.Cette villa de 8 pièces se compose, au rdc, dun grand espace de 65 m² avec salon, salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, et de 2 chambres dont 1 donnant sur une terrasse.A létage, se trouvent 2 grandes chambres.Au niveau -1, une chambre donnant sur une petite pièce voutée aménagée en salle de cinéma.Chacune des 5 chambres ont leur salle deau ou salle de bain privée avec WC.Une buanderie, 2 caves (dont 1 cave à vin), un garage.De beaux espaces aménagés à lextérieur (terrasses, restanques et murets en pierres), une piscine chauffée (14X7m) avec une vue imprenable sur le Luberon.Endroit sans voisinage, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la nature.

House for sale in Saint-Martin-de-Castillon, France

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