Village house building of approximately 354 sqm comprising on the ground floor: - A commercial space of 120 sqm which can be rented for 800 Euros + 100 Euros charges (currently being re-rented). - A commercial space of 42 sqm currently rented for 500 Euros + 50 Euros charges. - A commercial space of 11 sqm currently rented for 270 Euros + 10 Euros charges. On the 1st floor, a living room of 48 sqm, a kitchen of 13 sqm, and access to a 30 sqm veranda. Three bedrooms of 9 sqm, 13 sqm, and 24 sqm, and a bathroom with WC of 4.10 sqm. On the 2nd floor, a kitchen of 8 sqm, WC of 1.05 sqm, a living room of 17 sqm, an office of 8 sqm, and a bedroom of 17 sqm. Possibility to convert the 32 sqm attic space. The property tax is 4280 Euros, part of which is covered by the commercial spaces. 

Features: Approximately 30 sqm veranda, close to amenities, 2 currently rented commercial spaces. 

Price Thoughts: The price of 279,990 Euros for this property in Lézignan-Corbières seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the commercial spaces. Additionally, the possibility to convert the attic space adds value to the property.

Immeuble Maison de village denviron 354 m2 composée de En Rdc: -Un local commercial de 120m2 pouvant être loué 800 Eur + 100Eur de charges. (En cours de remise en location). -Un local commercial de 42 m2 étant actuellement loué 500 Eur + 50Eur de charges. -Un local commercial de 11m2 étant actuellement loué 270 Eur + 10Eur de charges. Au 1er étage une pièce de vie de 48m2 une cuisine de 13m² et un accès à la véranda de 30m2. Trois chambres de 9m², 13m² et 24m² et une salle deau avec Wc de 4.10 m² Au 2éme étage Une cuisine 8m² Wc 1.05m² un salon de 17 m² un bureau de 8 m² une chambre de 17m². possibilité daménager les combles de 32 m2 hors Carrez. La taxe foncière est de 4280 Eur dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux. Atout: Véranda denviron 30 m2 / proche commodité / 2 commerce actuellement loué Contact : Kévin ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à lAgence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms building for sale in Lezignan-Corbieres, France

Discover this beautiful individual house to be built, fully customizable, located in the charming city of Lézignan Corbières. This project details include:
- Type of property: Individual house to be built and customizable
- Builder: Les Maisons Lacin
- Location: Lézignan Corbières
- Living area: 80 sqm
- Number of rooms: 4 rooms
- Number of bedrooms: 3 bedrooms
- Living room area: 30 sqm
- Land area: 315 sqm
- Construction price: €144,000
- Land price: €64,500
- Total price: €208,500

Additional features:
- Welcoming garden
- Possibility to add a garage and a pool
- Close to amenities, schools, and shops

Key highlights:
- Quiet and peaceful neighborhood
- Strategic location: Easy access to major roads, facilitating travel
- Modern and elegant design
- High-quality materials

This property offers a great value for the price, especially considering the customizable options and the convenient location in Lézignan Corbières. With the added features like the garden, garage, and pool possibilities, this house has the potential to become your dream home. Don't miss out on this opportunity and contact us now for more information and to schedule a visit.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à construire, entièrement personnalisable, située dans la charmante ville de Lézignan Corbières. Détails du projet : - Type de bien : Maison individuelle à construire et personnalisable - Constructeur : Les Maisons Lacin - Localisation : Lézignan Corbières - Surface habitable : 80 m² - Nombre de pièces : 4 pièces - Nombre de chambres : 3 chambres - Surface du séjour : 30 m² - Surface du terrain : 315 m² - Prix de la construction : 144 000 € - Prix du terrain : 64 500 € - Total : 208 500 € Caractéristiques supplémentaires : - Jardin accueillant - Possibilité dajouter un garage et une piscine - Proche des commodités, écoles, et commerces Points forts : - Quartier calme et paisible - Emplacement stratégique : Accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements - Design moderne et élégant - Matériaux de haute qualité Pourquoi choisir Les Maisons Lacin ? - Accès à un vaste fichier de terrains : Nous disposons dun large choix de terrains dans lHérault et lAude, soigneusement sélectionnés pour nos clients. - Projets conformes aux réglementations : Toutes nos constructions respectent les normes en vigueur et sont personnalisables selon vos envies. Mention légale : La disponibilité du terrain est confirmée en collaboration avec nos partenaires fonciers. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Lézignan Corbières avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations et pour planifier une visite ! Les Maisons Lacin - Votre partenaire pour une maison qui vous ressemble.

3 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Come and discover this exclusive townhouse with a large 50m2 garage equipped with a utility room, toilet, a private courtyard of over 10m2 with a well, and a 16m2 summer kitchen. On the ground floor, you will also find a 6m2 office. Upstairs, there is a fully equipped 12m2 kitchen that can open up, a 17m2 living room leading to a veranda and a 17m2 terrace connected to the courtyard by stairs, a separate toilet, a shower room, a 12m2 bedroom with closets, and a second 14m2 bedroom with closets. Skylight, oil boiler.

The price of 115,000 for this property is a great deal considering the amenities it offers, such as the spacious garage, courtyard, terrace, and well-equipped kitchen. The townhouse is well-maintained and move-in ready, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and convenient living space in Lézignan-Corbières.

Venez Decouvrir En Exclusivite Cette Maison De Ville Avec Un Grand Garage De 50M2 Avec Cellier Tout Equipe, Wc, Une Cours Sans Vis A Vis De Plus De 10M2 Avec Puit Et Une Cuisine Dete De 16M2. Au Rdc Vous Trouverez Egalement Un Bureau De 6M2. A Letage : Une Cuisine Entierement Equipee De 12M2 Pouvant Souvrir, Un Salon De 17M2 Donnant Sur Une Veranda Et Une Terrasse De 17M2 Communiquante Avec La Cours Par Un Escalier, Un Wc Separe, Une Salle De Douche, Une Chambre Avec Placards De 12M2 Et Une Deuxieme Chambre Avec Placards De 14M2. Puits De Lumiere Chaudiere Au Fioul 1

2 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Discover this splendid individual house to build, fully customizable, located in the charming town of Lézignan Corbières. Project details: - Type of property: Customizable individual house to build - Builder: Les Maisons Lacin - Location: Lézignan Corbières - Living area: 120 sqm - Number of rooms: 6 rooms - Number of bedrooms: 5 bedrooms - Living room area: 40 sqm - Land area: 622 sqm - Construction price: €216,000 - Land price: €97,000 - Total: €313,000 Additional features: - Spacious garden - Possibility to add a garage and a pool - Close to amenities, schools, and shops Highlights: - Quiet and residential neighborhood - Strategic location: Easy access to major roads, facilitating travel - Modern and elegant design - High quality materials Why choose Les Maisons Lacin? - Access to a wide range of land: We have a large selection of land in Hérault and Aude, carefully selected for our clients. - Projects in compliance with regulations: All our constructions comply with current standards and can be customized according to your desires. Legal notice: The availability of the land is confirmed in collaboration with our land partners. Don't miss this opportunity to build the house of your dreams in Lézignan Corbières with Les Maisons Lacin. Contact us now for more information and to schedule a visit! Les Maisons Lacin - Your partner for a home that suits you. 

In terms of the price of €313,000 for this property, it reflects the quality of construction, the spacious land, and the customization options available. The strategic location and the modern design add value to the overall property. With the possibility to add a garage and a pool, this property offers great potential for a comfortable and luxurious living experience in Lézignan Corbières.

Découvrez cette splendide maison individuelle à construire, entièrement personnalisable, située dans la charmante ville de Lézignan Corbières. Détails du projet : - Type de bien : Maison individuelle à construire et personnalisable - Constructeur : Les Maisons Lacin - Localisation : Lézignan Corbières - Surface habitable : 120 m² - Nombre de pièces : 6 pièces - Nombre de chambres : 5 chambres - Surface du séjour : 40 m² - Surface du terrain : 622 m² - Prix de la construction : 216 000 € - Prix du terrain : 97 000 € - Total : 313 000 € Caractéristiques supplémentaires : - Jardin spacieux - Possibilité dajouter un garage et une piscine - Proche des commodités, écoles, et commerces Points forts : - Quartier calme et résidentiel - Emplacement stratégique : Accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements - Design moderne et élégant - Matériaux de haute qualité Pourquoi choisir Les Maisons Lacin? - Accès à un vaste fichier de terrains : Nous disposons dun large choix de terrains dans lHérault et lAude, soigneusement sélectionnés pour nos clients. - Projets conformes aux réglementations : Toutes nos constructions respectent les normes en vigueur et sont personnalisables selon vos envies. Mention légale : La disponibilité du terrain est confirmée en collaboration avec nos partenaires fonciers. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Lézignan Corbières avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations et pour planifier une visite ! Les Maisons Lacin - Votre partenaire pour une maison qui vous ressemble.

5 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Commercial Space 47m2 - Main Street of Lézignan

Located on the main street of Lézignan, this commercial space is in a prime location away from construction zones! The clean and well-maintained space is ready to accommodate your business, offering ideal visibility in the heart of the city. Plenty of parking is available on the main street, as well as in the nearby parking lot. 

This former launching pad for sellers presents an ideal opportunity to start or relocate your business at a low cost. The space can also be rented for 450 Eur per month. 

Key features of the space include a well laid out 47m2 area, attractive exterior cladding, protection grille for the storefront at night, recent equipment upgrades such as new joinery, Linky meter, toilet, sink, and additional shelves. No renovations are needed as the space is impeccably maintained. 

With easy parking access and many spots available nearby, this property also benefits from tax exemptions and the Cfe (Qpv Zone). The selling price of 49,000 Eur includes agency fees.

Overall, this commercial space in a prime location offers a great opportunity for any business owner looking for a well-maintained, cost-effective space in Lézignan-Corbières.

Local Commercial 47m2 - Rue Principale de Lézignan Emplacement de choix sur la rue principale de Lézignan, en dehors de la zone de travaux ! Ce local propre, soigné et prêt à accueillir votre activité offre une visibilité idéale en plein centre-ville. Sut la rue principale, sont disponibles de nombreuses places de stationnement zone bleue, et du stationnement au parking tout proche (zone non réglementée). Ancien local tremplin des vendeurs : Ce local représente une opportunité idéale pour débuter ou relocaliser votre activité à moindre coût. Possibilité de location 450Eur / mois. Atouts du local : Superficie : 47m2, bien agencé. Bardage extérieur qui enjolive lensemble. Grille de protection pour la vitrine la nuit. Équipements récents : menuiseries, compteur Linky, Wc, lave-main, étagères supplémentaires. Aucun travaux nécessaires, local impeccable et entretenu. Stationnement facile et de nombreux stationnements à proximité. Exonération de taxe foncière et Cfe (Zone Qpv) Conditions Prix de vente 49.000 Eur Hai Honoraires dagence : inclues Pour plus dinformations, contactez Sonia Cassaigne - Alaric Immo 1

Other for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming property in Lézignan-Corbières is a single-level house of approximately 120m2. Built in 2007, it features a spacious living room with air conditioning, a fully equipped kitchen, four bedrooms ranging from 9m2 to 12m2, two bathrooms, and a veranda. The property also includes a carport, a large garden suitable for a swimming pool, a well, and a garage.

One of the key advantages of this property is its proximity to shops, schools, and amenities, all within a 10-minute walk. Additionally, the beaches are just 40 minutes away, and Spain is only an hour's drive. Some minor refurbishment work may be needed, but this property has great potential for a comfortable and convenient lifestyle.

Priced at 255,000 euros, this property offers good value for money given its size, features, and location. With some updates, it could be transformed into a beautiful and functional home for a new owner. Don't miss out on this opportunity to own a lovely property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres Maison de 120 m2 environ de Plain Pied Lezignan-Corbieres Maison de 120 m2 environ de Plain Pied Lezignan-Corbieres Maison 4 faces de 120 m2 de 2007 / Terrain de 1145 m2 - Séjour de 48 m2 avec climatisation - Cuisine indépendante de 14m2 équipée - Quatre chambres entre 9 m2 et 12 m2 chacune - Deux salles deau et deux Wc dont un indépendant - Véranda de 18 m2 / Garage de 38 m2 Atouts : Carport pour mettre la voiture / Très grand terrain piscinable / Puits / à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges, lycées de la ville / 40 min des plages / 1 heure de lEspagne / Quelques travaux à prévoir de rafraichissement Contact : Virginie : ou Fabien : Consommation conventionnelle 120 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre Eur et Eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 953 euros et 1249 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)

10 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in Lézignan-Corbières, this property offers a spacious warehouse of 300m² and a large plot of land measuring 1300m². With its ideal location, this property is perfect for any type of commercial venture, offering great visibility. 

Some key features of this property include its proximity to all amenities, a generous amount of outdoor space, and ample parking spaces. 

The price of 290000 seems reasonable considering the size of the property and its potential for business opportunities. This property has a lot to offer and is definitely worth considering for anyone looking to invest in a commercial property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité Atouts : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / Contact : Marie-Josée ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée Vidal, agent commercial en Immobilier à lAgence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonn, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

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