Located in the heart of Cap-Ferret, nestled in greenery at the foot of the lighthouse, next to the oyster village and Mimbeau beach, the Villa "Courlis" awaits you. Situated on a quiet residential street, hidden from view and any disturbances, this unique villa is just a stone's throw away from the ocean, as well as the bay and market of Cap-Ferret.

Key features include:
- Plot size: 1031 m2
- Living space: 163 m2
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms
- 4m by 8m swimming pool and solariums (with heat pump)

Offering comfort and style, highlights of the property include a spacious living room with cathedral roof, two independent master bedrooms, ideal natural light throughout the year thanks to multiple exposures, high-quality bathrooms and kitchen dedicated to conviviality.

You will love the rustic yet luxurious feel of this "cabin in the woods" Ferret-Capian style villa, the top-notch craftsmanship, generous living spaces, cathedral roof with exposed beams, open kitchen with high-end appliances, refined and cozy bathrooms, custom-built wardrobes and dressing rooms, elevated terraces offering panoramic views, soft and warm natural light in every room, and lush, green garden with local flora.

Priced at 4,220,000 euros, this property offers a unique opportunity to own a stunning villa in one of the most sought-after locations in Cap-Ferret.

Quelque part au Cap-Ferret, nichée dans la verdure, au pied du phare, voisine du village ostréicole et de la plage du Mimbeau, soffre à vous la Villa « Courlis ». Dans une rue calme et résidentielle, à labri des regards et de toutes nuisances à deux pas de locéan mais aussi, du bassin et du marché du Cap-Ferret, une villa à lambiance hors du commun.Ses éléments clés :La surface de sa parcelle : 1031 m2Sa surface habitable : 163 m2Son nombre de chambres : 5Son nombre de salles deau : 4Sa piscine de 4m par 8m et ses solariums (pompe à chaleur)Ses atouts de confort :Une pièce de vie traversante de 55 m2 avec toit cathédraleDeux masters bedroom indépendantesUne luminosité idéale en toutes saisons grâce aux multi-expositionsSes salles deau dun haut niveau de réalisation et déquipementsSa cuisine haut de gamme, dédiée à la convivialitéVous allez aimer :Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne »La réalisation de son ouvrage dun haut niveau (compagnons du devoir)Les volumes de son séjour, sa luminosité et son point de vue dominantSon toit cathédrale avec sa charpente apparenteSa cuisine ouverte, bénéficiant des meilleurs équipementsDes salles deau raffinées et cosy aux installations hors pairsLes penderies et dressing intégralement aménagés sur mesure par un menuisierLes terrasses en surplomb du jardin qui vous offrent une hauteur de vueUne lumière douce et chaleureuse qui envahit chaque pièceUn jardin aux essences locales , verdoyantes toute lannéeBien à visiter sans tarder

House for sale in Le Cap-Ferret, France

Located just steps away from the beach of Américains, this property in Le Cap-Ferret boasts 3 bedrooms, a living room with an open kitchen, on a 485 sqm plot with a heated pool. The property is part of a horizontal condominium of 13 lots, offering great rental profitability over the past 4 years. 

Priced at 1,150,000 euros, including agency fees of 4.55% TTC borne by the buyer, the property offers great value for its location and amenities. With its prime location and potential for rental income, this property is a great investment opportunity in the sought-after area of Le Cap-Ferret.

Située a deux pas de la plage des Américains, maison avec 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, sur un parcelle de 485 M2 et une piscine chauffée.Bien en copropriété horizontale de 13 lots.Très bonne rentabilité locative sur les 4 dernières années.Prix : 1 150 000 euros, honoraires de 4,55% Ttc inclus à la charge de lacquéreur, soit 1 100 000 euros hors honoraires.Pour visiter ce bien contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 , agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presquîle du Cap Ferret immatriculé au Rsac Nantes n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat réf : 374289 (4.55 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Franck Toussaint (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

3 bedrooms house for sale in Le Cap-Ferret, France

Facing the sea, overlooking the fishing village of Canon, this sumptuous and authentic villa from the 1930s offers a panoramic and breathtaking view of the bay. Nestled in greenery and bathed in brilliant light, this charming residence offers an exclusive living environment. With a living area of approximately 140 m² plus a ground floor with a living area of approximately 70 m², it consists of:
- A beautiful living room, with a magnificent fireplace and direct views of the sea
- A separate kitchen
- Four bedrooms, each with its own bathroom or shower room
- A garage
- On the ground floor, a fifth bedroom and a huge room that can be used as a game room or can be converted into an independent apartment

With its iconic neo-Basque architecture from the 1930s and impeccable workmanship, this magnificent villa will offer an exceptional living environment after renovation. You will love:
- Its stunning and commanding view of the bay
- The brilliant morning light and its shimmering reflection on the sea
- The striking light of the sunset reflecting on the hulls of boats
- The spacious living areas
- The living room with direct sea views
- The bedrooms facing the sea
- The possibility of creating an independent apartment
- The beautiful garden
- The authenticity of its architecture, emblematic of the 1930s
- The immediate proximity to Canon beach and its fishing village

This property is a must-see. Complete file available upon request. The listed sale price, including agency fees, is Ttc 97,000. 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of this property is justified given its unique location, stunning views, and potential for renovation. The Le Cap-Ferret area is highly sought after, making this property a great investment opportunity for anyone looking for a charming and exclusive coastal retreat.

Face à la mer, en surplomb du village de pécheur du Canon, somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin.Nichée dans un écrin de verdure et baignée dune lumière éclatante, cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif.Dune surface habitable denviron 140 m² à laquelle sajoute un rez-de-jardin dune surface habitable denviron 70 m², elle se compose de :– Un beau salon, en prise direct avec la mer, avec sa magnifique cheminée– Une cuisine indépendante– quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle deau– Un garage– en rez-de-jardin, une cinquième chambre ainsi quune immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création dun appartement indépendantDotée dune architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que dune qualité douvrage irréprochable, cette magnifique villa offrira, après sa rénovation, un cadre de vie exceptionnel.Vous allez aimer :– Sa vue imprenable et dominante sur le bassin– La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer– La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux– Les volumes habitables– Le salon en prise directe avec la mer– Les chambres face à la mer– La possibilité de créer un appartement indépendant– Le magnifique jardin– Lauthenticité de son architecture, emblématique des années 30– La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheursBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente affiché, incluant les honoraires dagence, moyennant la somme Ttc de 97.000 euros.

Other for sale in Le Cap-Ferret, France

New, in Cap-Ferret, rare and exclusive, in a small quiet and residential street overlooking the Port de La Vigne, charming wooden villa with a "ferretcapian" spirit nestled in the heart of a beautiful landscaped garden, free from all vis-à-vis and noise nuisances. Hidden from view, this endearing villa offers a life of serenity. Renovated with taste and refinement in 2017 by the Collier company, dressed entirely in wood from floor to ceiling, you will be welcomed in a chic and cozy ambiance. The villa is directly connected to the sunny garden. Its magnificent 14m long heated pool and its solarium, undisturbed by any vis-à-vis, offer an exceptional living environment that will leave a lasting impression on your mind. On the ground floor, with direct access to the garden, terraces, and pool, you will find in a row, in absolute comfort, a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, separate toilet, and a laundry room. Upstairs, three bedrooms extended by a beautiful veranda, a study that can serve as a 5th bedroom, a bathroom, and a shower room. You will love: - its undeniable charm and endearing universe - its magnificent façade, wooden structure, and verandas - the one-level living with direct access to the garden, terraces, and pool - the beautiful omnipresent light - the cozy ambiance of wood - the chic and refined decoration - the fireplace - high-end amenities (bathroom and kitchen) - the immediate proximity to the beautiful beach of La Vigne - its strong heritage and rental value Must-visit without delay. Complete file available upon request. Technical information: Douglas cladding, programmable electric heating (remote-controlled), 14 by 3 heated pool, salt-treated, automatic watering (well), solid oak & exotic wood parquet flooring, property tax: 3000 euros, no work needed. Sales price including agency fees amounting to 97,000 euros including VAT, equivalent to 2.80% excluding VAT. 

Thoughts on price: The property's price of 2,950,000 euros reflects its exceptional location, high-quality renovation, and desirable features such as the heated pool and beautiful garden. The value of this villa as a heritage property and potential rental investment makes it a worthwhile investment for those seeking luxury living in Cap-Ferret.

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle en surplomb du Port de La Vigne, ravissante villa bois à lesprit « ferretcapien » nichée au coeur dun magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores.A labri des regards, cest une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante.Rénovée avec goût et raffinement en 2017 par lentreprise Collier, toute de bois vêtue, du sol au plafond, cest dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis.La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé.Sa magnifique piscine de 14 m de long chauffée et son solarium quaucun vis à vis ne vient perturber, offrent un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit.De plain pied avec le jardin, les terrasses et la piscine, le rez-de-chaussée offre en enfilade, dans un confort absolu, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle deau, des wc indépendants ainsi quune lingerie.A létage, trois chambres prolongées dune magnifique varangue, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain et une salle deau.Vous allez aimer :– son charme indéniable et son univers attachant– sa magnifique façade, son ouvrage en bois et ses varangues– la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine– la magnifique lumière omniprésente– lambiance cosy du bois– la décoration chic et raffinée– la cheminée– les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine)– la proximité immédiate de la magnifique plage de La Vigne– sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locativeBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Informations techniques :Bardage en DOUGLAS.Chauffage électrique programmable (télé-distance).Piscine chauffée 14 par 3, pompe à chaleur, traitée au sel.Arrosage automatique (puits).Parquets en chêne massif & bois exotique.Taxe foncière : 3000 euros.Aucun travaux à prévoir.Prix de vente incluant les honoraires dagence moyennant la somme de 97.000 euros Ttc soit 2,80 % Ht.

In a quiet and residential street, overlooking the port of La Vigne, facing the bay, offering a panoramic and stunning view of the treetops, this beautiful family villa of approximately 240 sqm sits on a very attractive plot of 1321 sqm.

Nestled in a green setting and bathed in brilliant light, this villa offers a commanding living environment. It is comprised of two distinct levels of 120 sqm each with a terrace. Both levels are independently configured as a living space with a living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and shower room.

Ideal for a large family or for partially setting up as a rental investment, the villa could also, after renovation, offer significant living space on two levels. 

You will love:
- Its breathtaking and commanding view of the forest
- Its absolute tranquility and lack of any disturbances
- The brilliant morning light
- The spacious living areas
- The separate apartments (with 6 bedrooms)
- The beautiful garden
- The immediate proximity to La Vigne beach and the port
- Its potential for improvement after renovation

A property worth visiting without delay.
Complete dossier available upon request.
The listed selling price, including agency fees, is 2350000 euros (TTC 100000 euros - 3.84% HT of the net selling price). 

Thoughts on the price: The property's location in Le Cap-Ferret, its stunning views, ample living space, and potential for rental income or further development make it a desirable investment. The price seems reasonable given these factors and the current real estate market conditions in the area.

Dans une rue calme et résidentielle, en surplomb du port de la Vigne, face au bassin, offrant une vue panoramique et saisissante sur la canopée, belle villa de famille denviron 240 m² sur très beau terrain de 1321 m².Nichée dans un écrin de verdure et baignée dune lumière éclatante, cette villa offre un cadre de vie dominant.Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m2 chacun avec terrasse. Ils sont tous deux aménagés indépendamment en un espace de vie avec salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et salle deau.Idéale pour une famille nombreuse , ou pour réaliser en partie un investissement locatif, la villa peut également après réaménagement, offrir sur deux niveaux des volumes habitables importants.Vous allez aimer :– Sa vue imprenable et dominante sur la forêt– Son calme absolu et son absence de toute nuisance– La lumière éclatante du matin– Les beaux volumes habitables– Les appartements indépendants (et leurs 6 chambres)– Le magnifique jardin– La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port– Son potentiel dagrément après rénovationBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente affiché, incluant les honoraires dagence, moyennant la somme Ttc de 100.000 euros (soit 3,84% H.T du prix de vente net vendeur).

New at Cap-Ferret: rare and exclusive, right in the center, 50m from Frédélian beach, in a small condominium of 8 units, very beautiful ground floor apartment of 60 sqm with a lovely terrace of over 35 sqm. Located in a residential area, in immediate vicinity of the Bélisaire pier and its direct connection to the Arcachon Tgv train station, as well as the pedestrian streets and shops of the village, the apartment, tucked away from prying eyes and noise, underwent a total renovation in 2023. 

It consists of: 
- A spacious and bright living room with open kitchen
- Two bedrooms
- One bathroom
- A private terrace of over 35 sqm

You will love:
- Its excellent location in the village
- Its immediate proximity to the beaches and the pier
- Its ideal layout and ground floor position
- Its large, well-exposed terrace
- Its high quality renovation (materials and execution)
- Its rare offering in the Cap-Ferret center apartment market
- Its reasonable sale price

A must-see property. Rare opportunity to seize. Contact us by phone or email for a visit. Sale price includes agency fees totaling €25,000. 

As for the price of 695,000, it is justified by the unique location of the property in the heart of Cap-Ferret, its proximity to the beach and village amenities, as well as the recent total renovation that adds value to the apartment. This price reflects the high demand for such properties in this sought-after area, making it a worthwhile investment for anyone looking for a premium property in Cap-Ferret.

Nouveau au Cap-Ferret : rare et exclusif ,plein centre , à 50 m de la plage de Frédélian , dans une petite copropriété de 8 lots , très bel appartement de plain pied de 60 m² habitable agrémenté dune belle terrasse de plus de 35m² . Dans un quartier résidentiel , à proximité immédiate de la jetée Bélisaire et de sa liaison directe avec la gare Tgv dArcachon , mais aussi des rues piétonnes et commerçantes du village , lappartement , à labri des regards ainsi que des nuisances a bénéficié dune rénovation totale en 2023 .Il se compose comme suit : - Un grand salon lumineux avec coin cuisine ouverte . - deux chambres - Une salle deau - Une terrasse privative de plus de 35 m² Vous allez aimer : - Son excellent emplacement dans le village - Sa proximité immédiate avec les plages et la jetée - Son agencement idéal et de plain pied - Sa grande terrasse bien exposée - sa grande qualité de rénovation ( matériaux et mise en oeuvre ) - Son offre rare sur le marché des appartements dans le centre du Cap-Ferret .- Son prix de vente raisonnable . Bien à visiter sans tarder . Opportunité rare à saisir . Rendez-Vous pour visite par téléphone ou mail . Prix de vente affiché incluant les honoraires dagence moyennant la somme Ttc de 25.000 euros .

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