Description:
This 2-bedroom apartment is located in the picturesque village of La Gaude, in the heart of the Écovallée. Surrounded by hills and fields of flowers, La Gaude is a place of natural beauty and authenticity. The old village boasts historic facades, winding streets with a washhouse and fountains, and charming squares hosting various events. The community has also implemented a policy promoting eco-friendly transportation, with bike stations and a bus network connecting residents to nearby cities like Nice and Saint-Laurent-du-Var.

Situated strategically to explore the entire French Riviera, from the ski resorts of Mercantour to the beaches of Baie des Anges, La Gaude offers a peaceful and authentic lifestyle. The property consists of four small-scale buildings blending seamlessly into the wooded landscape, with contemporary architecture featuring noble materials such as stone, glass, and wood.

Riva Parc, inspired by the environmental principles of the nearby eco-neighborhood of Hameau de La Baronne, includes a natural green space in the center of the development planted with trees and local flora. This tranquil oasis provides residents with shaded spots for relaxation, children's play areas, and communal gathering spaces.

The buildings showcase a modern and elegant design with stone foundations and cream and taupe facades complemented by wooden sunshades. Each residence offers private gardens or spacious terraces, perfect for enjoying the warm Mediterranean climate. Depending on the orientation, residents can enjoy panoramic views of the surrounding hills, Var plain, and Mercantour Mountains.

Price Thoughts:
At 349000, this property offers a unique opportunity to live in a tranquil and nature-filled environment while still being conveniently located to major attractions along the French Riviera. The combination of contemporary design, eco-friendly features, and panoramic views make this property a great investment for anyone seeking a peaceful and authentic lifestyle in La Gaude.

Appartement de 2 chambres.Dautres lots et plans sont disponibles sur demande.La Gaude : Votre village préservé au cœur du dynamisme de lÉcovallée.Cest au milieu des collines et des champs de fleurs de La Gaude que Marcel Pagnol sinstalla en 1942 et se passionna pour la culture de lœillet, fleur qui lui inspira ensuite son chef-dœuvre « Jean de Florette ».Cest ce décor typiquement provençal qui attire aujourdhui des résidents en quête dauthenticité et de nature. Le vieux village déroule ses façades historiques aux ruelles parsemées dun lavoir et de fontaines qui rejoignent les Place du Marronnier ou Place desVictoires accueillant de nombreux événements ou encore La Coupole, centre culturel et cinéma. La commune a mis en place une politique ambitieuse de déplacements doux en installant 5 stations de vélos en libre-service le réseau des bus de la Métropole, quant à lui, vous mène à Nice ou Saint-Laurent-du-Var.La Gaude, cest aussi une situation stratégique pour vivre pleinement toute la Côte dAzur, des stations de ski du Mercantour aux plages de la Baie des Anges, de la frontière italienne aux roches rouges de Théoule-sur-Mer.La promesse dun cadre de vie nature, convivial et authentique.Sur un vaste terrain en pente douce, les 4 bâtiments à taille humaine simplantent en toute discrétion dans leur environnement arboré. Tous différents, ils présentent une architecture contemporaine raffinée mettant à lhonneur des matériaux nobles tels que la pierre pour une élégance authentique, le verre pour la lumière et le bois pour une touche naturelle, créant ainsi une parfaite harmonie.En suivant la démarche environnementale de premier plan adoptée par lécoquartier du Hameau de La Baronne, Riva Parc accueille un cœur dîlot naturel. Soigneusement aménagé, cet agréable écrin verdoyant sinscrit dans la continuité de lhéritage du site et de ses décors boisés. Il est planté darbres de haute tiges et dessences vivaces locales variées, odorantes et colorées.Dans ce havre de paix, au fil des cheminements piétons, découvrez des placettes ombragées aménagées de bancs. Des lieux propices aux jeux denfants, à la détente, la lecture ou à des moments de partage entre les résidents.Votre source de bien-être au quotidien en toute saison.Larchitecture des bâtiments séduit les regards par son inspiration contemporaine, à la fois audacieuse et délicate. Le soubassement de pierre offre un socle élégant, garant dune sobriété intemporelle. Les façades sont parées de couleurs crème et taupe et animées par des jeux de claustras et brise-soleil bois apportant une touche naturelle harmonieuse à lensemble.La résidence fait la part belle à vos extérieurs en proposant des jardins privatifs arborés et végétalisés ou de profondes terrasses pour profiter du doux climat azuréen.Suivant les orientations, en étage, profitez de vues ouvertes verdoyantes sur les collines de Bellet à lest, la plaine du Var au sud et le majestueux massif du Mercantour au nord.

2 bedrooms other for sale in La Gaude, France

Located in the highly sought-after area of Les Collettes, close to the Renoir Museum, this beautiful family property offers peace and quiet, overlooking a stunning wooded terrain of approximately 3800m2. The 190m2 villa has been completely renovated with care and high-quality materials, boasting ample space, natural light, and top-notch features. 

The property features a spacious entrance with a large dressing room, a double living room with triple exposure and a cathedral ceiling, complete with a wood stove. There is a family kitchen with a sizable dining area, partially open and fully equipped. Additionally, there are 4 bedrooms (including 3 over 16m2), a renovated pool from 2016 with a large terrace and pool house, a vast basement with a double garage and automatic door, along with multiple storage rooms. 

The electrical system was redone in 2021, the construction is of reinforced concrete, and the roof is new as of 2024. Only 20 minutes from Sophia Antipolis and 15 minutes from Nice Airport, this property is a rare gem on the market. Don't miss out on this fantastic opportunity!

As for the price, it is reflective of the property's prime location, extensive renovations, high-end features, and overall desirability. In a competitive market like La Gaude, this property offers exceptional value and potential for appreciation. Don't hesitate to schedule a viewing to see for yourself all that this stunning property has to offer.

Dans le secteur très recherché des Collettes proche musée Renoir , belle propriété familiale au calme absolu dominant un beau terrain boisé d environ 3800m2. La villa de 190m2 entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité vous séduira par ses volumes , sa luminosité et ses prestations .Le bien se compose comme suit: une grande entrée avec grand dressing , un double séjour profitant dune triple exposition et d  un plafond cathédrale avec un poêle à bois une cuisine familiale avec un grand espace dinatoire semi ouverte équipée aménagée 4 chambres à coucher (dont 3 de plus de 16m2)Une piscine rénovée 2016 avec son immense plage et son pool houseUn vaste sous sol intégral avec double garage et porte automatique nombreuses de pièces rangements .Electricité refaite en 2021 construction en béton banchéToiture neuve 2024.20 mins de Sophia Antipolis et 15 mins aéroport de NiceBien rare sur le marché !!Co-exclusivité.Référence agence : 786

4 bedrooms house for sale in La Gaude, France

Beautiful stone property, close to amenities, set on a flat 1500m2 plot of land with a pool house, swimming pool, gym, large garage, cellar, ample parking, and a separate 2-bedroom apartment of 40m2. This villa offers 300m2 of living space: on the ground floor, entrance, three bedrooms, two shower rooms, and two toilets; on the first floor, entrance, living room, office, semi-independent kitchen, two bedrooms, shower room and bath, toilet, storage; on the second floor, bedroom/dressing room with shower room and toilet. A must-see property!

The price of 1150000 for this property in La Gaude seems to be justified given its size, features, and location. The amenities such as the pool, gym, and separate apartment add value to the property. Additionally, the stone construction and ample parking space make it a desirable investment. Overall, this property offers a lot for the price and is worth considering for anyone looking for a spacious and well-equipped home.

Belle propriété en pierres, proche des commodités, implantée sur un terrain plat de 1500m2 avec pool house, piscine, salle de sport, grand garage, cave, nombreux stationnements et appartement 2P indépendant de 40 m2. Cette villa propose sur 300 m2 :en Rez de chaussée : entrée, trois chambres, deux salles deau et deux wc au 1er étage : entrée, pièce à vivre, bureau, cuisine semi indépendante, deux chambres, salle deau et bain, wc, rangement au 2ème étage : chambre / dressing avec salle deau et wcCoup de coeur assuré !

House for sale in La Gaude, France

Liberkeys presents a charming 45 sqm apartment with a 7 sqm terrace located in La Gaude, offering a combination of modernity and comfort for first-time buyers or investors looking for a promising project. Nestled between the sea and the mountains, this property provides an incomparable quality of life in a peaceful and green environment.

Enjoy a bright living space thanks to the open American kitchen leading into the living room, perfect for hosting social gatherings. The intimate and well-proportioned bedroom meets your needs for comfort and rest.

This property stands out for its proximity to essential amenities. Local shops, restaurants, and schools are just a few minutes away, making your daily life easier. For nature enthusiasts, the many hiking trails in the surrounding area invite you to escape.

As for the price of $265,000, it is competitive for the market in La Gaude considering the quality of the property, its location, and the amenities nearby. Don't miss out on this opportunity to invest in a promising project or a comfortable home for yourself. Contact us for more information.

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 45 m² et terasse de 7 m2 situé à La Gaude, alliant modernité et confort pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche dun projet prometteur. Niché entre mer et montagne, ce bien vous offre une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible et verdoyant.Profitez dune pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine américaine ouverte sur le salon, idéale pour accueillir vos moments conviviaux. La chambre, intimiste et bien proportionnée, saura répondre à vos besoins de confort et de repos.Ce bien se démarque par sa proximité avec les commodités essentielles. Les commerces de proximité, restaurants et écoles se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de nature, les nombreux sentiers de randonnée environnants vous invitent à lévasion. Contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : Dom12363. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

1 bedroom other for sale in La Gaude, France

Beautiful one-bedroom apartment available in La Gaude, a charming village in the heart of the Écovallée region. Surrounded by hills and fields of flowers, La Gaude has a rich history, attracting residents seeking authenticity and nature. The old village features historic facades, winding streets with a washhouse and fountains, and picturesque squares hosting various events. The town is strategically located to fully enjoy the Côte d'Azur, with easy access to ski resorts, beaches, and stunning landscapes.

This property is part of a discreet residential complex set on a gently sloping terrain, blending seamlessly with the lush surroundings. The buildings showcase contemporary architecture, highlighting noble materials such as stone for elegance, glass for light, and wood for a natural touch. The development follows a leading environmental approach, incorporating a natural central area filled with tall trees and various local plant species, creating a peaceful green space for residents to enjoy.

The apartment complex offers private gardens and spacious terraces to appreciate the Mediterranean climate. With different orientations, residents can enjoy panoramic views of the surrounding hills, the Var plain to the south, and the majestic Mercantour massif to the north.

Given its prime location, thoughtful design, and the peaceful setting of La Gaude, the asking price of €265,000 for this property represents an excellent investment opportunity for those looking to embrace a serene and authentic lifestyle on the French Riviera.

Joli appartement dune chambre.Dautres lots et plans sont disponibles sur demande.La Gaude : Votre village préservé au cœur du dynamisme de lÉcovallée.Cest au milieu des collines et des champs de fleurs de La Gaude que Marcel Pagnol sinstalla en 1942 et se passionna pour la culture de lœillet, fleur qui lui inspira ensuite son chef-dœuvre « Jean de Florette ».Cest ce décor typiquement provençal qui attire aujourdhui des résidents en quête dauthenticité et de nature. Le vieux village déroule ses façades historiques aux ruelles parsemées dun lavoir et de fontaines qui rejoignent les Place du Marronnier ou Place desVictoires accueillant de nombreux événements ou encore La Coupole, centre culturel et cinéma. La commune a mis en place une politique ambitieuse de déplacements doux en installant 5 stations de vélos en libre-service le réseau des bus de la Métropole, quant à lui, vous mène à Nice ou Saint-Laurent-du-Var.La Gaude, cest aussi une situation stratégique pour vivre pleinement toute la Côte dAzur, des stations de ski du Mercantour aux plages de la Baie des Anges, de la frontière italienne aux roches rouges de Théoule-sur-Mer.La promesse dun cadre de vie nature, convivial et authentique.Sur un vaste terrain en pente douce, les 4 bâtiments à taille humaine simplantent en toute discrétion dans leur environnement arboré. Tous différents, ils présentent une architecture contemporaine raffinée mettant à lhonneur des matériaux nobles tels que la pierre pour une élégance authentique, le verre pour la lumière et le bois pour une touche naturelle, créant ainsi une parfaite harmonie.En suivant la démarche environnementale de premier plan adoptée par lécoquartier du Hameau de La Baronne, Riva Parc accueille un cœur dîlot naturel. Soigneusement aménagé, cet agréable écrin verdoyant sinscrit dans la continuité de lhéritage du site et de ses décors boisés. Il est planté darbres de haute tiges et dessences vivaces locales variées, odorantes et colorées.Dans ce havre de paix, au fil des cheminements piétons, découvrez des placettes ombragées aménagées de bancs. Des lieux propices aux jeux denfants, à la détente, la lecture ou à des moments de partage entre les résidents.Votre source de bien-être au quotidien en toute saison.Larchitecture des bâtiments séduit les regards par son inspiration contemporaine, à la fois audacieuse et délicate. Le soubassement de pierre offre un socle élégant, garant dune sobriété intemporelle. Les façades sont parées de couleurs crème et taupe et animées par des jeux de claustras et brise-soleil bois apportant une touche naturelle harmonieuse à lensemble.La résidence fait la part belle à vos extérieurs en proposant des jardins privatifs arborés et végétalisés ou de profondes terrasses pour profiter du doux climat azuréen.Suivant les orientations, en étage, profitez de vues ouvertes verdoyantes sur les collines de Bellet à lest, la plaine du Var au sud et le majestueux massif du Mercantour au nord.

For Sale: Spacious 210m² House with Mountain View and Small Sea View, 5000m² Land and Private Pool

Discover this beautifully renovated property, offering a unique living environment with no overlooked neighbors, on a vast 5000m² plot of land. This property consists of two independent homes, providing flexibility and potential, with the option to combine the two spaces to create a large family home.

Property Details:
Ground Floor (70m² T2):
- Bright 45m² living room with direct access to the terrace and pool
- 12m² bedroom with 7.5m² dressing room
- Bathroom with bathtub
- WC

Top Floor (140m² with 3-4 bedrooms):
- Spacious 31m² kitchen and dining area, perfect for social meals
- Relaxing 31m² lounge area
- 12m² master bedroom and two additional 11m² bedrooms opening onto a terrace with stunning mountain and sea views
- Large bathroom with clawfoot bathtub, shower room with WC, and separate WC
- Numerous closets and a spacious 9m² dressing room
- 6 parking spaces
- Garage for additional parking or workshop
- Large basement cellar, ideal for storage

Highlights:
Private Terrace and Pool: Enjoy an outdoor space with no neighbors in sight
Panoramic View: Terrace with mountain and sea views
Completely Renovated: Quality materials for optimal comfort
Ideal for a family or even a seasonal rental project. Don't wait any longer to visit this rare and unique property!

**Thoughts on Price:**
The price of $920,000 for this property in La Gaude seems justified given its spacious layout, stunning views, private pool, and versatility with two independent living spaces. The extensive land and various amenities like the garage and cellar add value to the property. It presents a great opportunity for a family looking for a peaceful retreat or for someone interested in a potential rental income.

Alain Sauvage vous propose ce bien :À Vendre : Maison Spacieuse de 210 m² avec Vue Montagne et petite vue mer, Terrain de 5000 m² et Piscine PrivéeDécouvrez cette belle propriété rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 5000 m². Ce bien se compose de deux habitations indépendantes, offrant ainsi flexibilité et potentiel, avec possibilité de réunir les deux espaces pour former une grande maison familiale.Détails de la Propriété :Rez-de-Chaussée (T2 de 70 m²)- Salon lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine- Chambre de 12 m² plus dressing de 7.5 m2- Salle de bain avec baignoire- WCÉtage (140 m2 avec 3 4 chambres)- Cuisine et salle à manger spacieux de 31 m², parfaits pour les repas conviviaux- Salon détente de 31 m², idéal pour se relaxer- Chambre principale de 12 m² et deux chambres supplémentaires de 11 m² ouvertes sur une terrasse avec vue imprenable sur la montagne et mer- Grande salle de bain avec baignoire sabot, salle de douche avec Wc et un Wc indépendant- Nombreux placards et un dressing spacieux de 9 m²6 places de parkingGarage pour stationnement supplémentaire ou atelierGrande cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockagePoints Forts :Terrasse et Piscine Privée : Profitez dun espace extérieur sans aucun vis-à-visVue Panoramique : Terrasse avec vue montagne et aperçu merEntièrement Rénovée : Des matériaux de qualité pour un confort optimalIdéal pour une famille, ou même pour un projet de location saisonnière. Nattendez plus pour visiter ce bien rare et unique !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

House for sale in La Gaude, France

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