Located near Lake Gaillands and the climbing rock, this apartment is situated on the ground floor of the building. It consists of an entrance hall, a living room with built-in closets, a separate kitchen, two spacious bedrooms of 13 and 11 sqm with closets, a bathroom, and a separate toilet. The apartment faces West and includes a 9.75 sqm cellar and a garage. The building is well maintained with a caretaker on site. The heating is collective gas and hot and cold water are included in the condominium fees. The condominium consists of 123 units with no ongoing legal proceedings. The annual charges amount to 3856.00 euros.

Considering the prime location near outdoor recreational activities and the amenities included such as a garage and cellar, the price of 440,000 seems reasonable for this property in Chamonix-Mont-Blanc.

Proche du Lac des Gaillands et du rocher descalade, cet appartement est situé au R.D.C. De limmeuble il comprenant :Hall dentrée dégagement, séjour avec placards, cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13 et 11 m2 avec placards, salle de bains, w.-c. Indépendant.Exposition Ouest.Cave de 9,75 m2 et garage.Bon entretien général.gardienne dans limmeuble.Chauffage : Collectif gazEau chaude eau froide comprise dans les charges de copropriété.Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3856.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Chalet Olaf is a charming 4-5 bedroom chalet located on a 893m² plot in the sunny area of Les Tines. Carefully expanded to offer a spacious mountain retreat, the chalet perfectly blends the traditional style of a log cabin with a touch of modernity. 

On the ground floor, there is an entrance hall leading to a dining room and a Bauthulp kitchen, perfect for entertaining. The living room, with its cozy fireplace, opens onto the garden and offers picturesque views. There is also a second living room, currently used as a TV room but easily convertible into a fifth bedroom. The ground floor includes a master suite with an ensuite bathroom and garden access.

The basement features a spacious bedroom with an ensuite shower room, storage space, a laundry room, and a wine cellar. Upstairs, there are two additional bedrooms, each with its own shower room, one of which has an additional sleeping area, providing plenty of space for family and friends.

Outside, there is a garden with a terrace and a jacuzzi. Ideally located in Les Tines, this chalet offers direct access to hiking trails and easy connections to nearby ski resorts.

The price of 2900000 for this property reflects its prime location, spacious layout, and modern amenities. It is a great investment for those looking for a luxurious mountain retreat in Chamonix-Mont-Blanc.

Chalet Olaf. Un charmant chalet de 4-5 chambres sur un terrain de 893 m² dans le quartier ensoleillée des Tines. Agrandi avec soin pour offrir un spacieux refuge montagnard, le chalet combine parfaitement le style traditionnel dun chalet en rondins avec une touche de modernité.Au rez-de-chaussée : Un hall dentrée mène à une salle à manger et une cuisine Bauthulp, parfaite pour recevoir. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, souvre sur le jardin et offre des vues pittoresques, tandis quun deuxième salon, utilisé comme salle Tv, est facilement convertible en cinquième chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain attenante et accès au jardin.Au sous-sol : Une chambre spacieuse avec salle de douche attenante, des rangements, une buanderie et une cave à vin.À létage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, dont une avec un espace de couchage supplémentaire, offrant ainsi tout lespace nécessaire pour accueillir famille et amis.Annexe : Un jardin avec terrasse et jacuzzi.Idéalement situé aux Tines, ce chalet offre un accès direct aux sentiers et des liaisons aisées vers les domaines skiables voisins.Pour plus dinformations, nhésitez pas à Barnes Chamonix au +33 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

4 bedrooms house for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located in the heart of Argentière, Le Royal Straton is a residence consisting of 8 high-end apartments ranging from T3 to T4. Perfect for ski enthusiasts, the famous Grands Montets ski area is just a 5-minute walk from the residence. The architecture of Royal Straton blends seamlessly with the surrounding valley, offering spacious and bright living spaces that open up to large terraces. The apartments feature top-of-the-line amenities that comply with the new environmental regulations.

Apartment 103 spans 60.87 square meters and includes an entrance and hallway, a spacious living room of over 26 square meters opening onto a large south-facing terrace, 2 bedrooms of 10.86 square meters and 9.87 square meters, a bathroom with shower, and a separate toilet. Each apartment comes with a parking space or a box in the closed garage, a cellar, and a ski locker. The apartments will be delivered with a fully equipped kitchen, including a washing machine.

The heating system, with individual gas boiler and underfloor heating, can be controlled remotely to optimize energy consumption. The materials used in the construction are of high quality, with a wide range of colors and finishes to choose from. An additional parking space is available for 27,000 euros. The price does not include the estimated fees for archaeological prevention and development taxes (90,000 euros) or the sewage connection tax (35,000 euros), totaling 125,000 euros. This amount will be reimbursed by the buyers proportionally to their share of the co-ownership. Delivery is expected in the first half of 2025.

Considering the luxurious amenities, prime location, and high-quality construction of this property, the price of 690,000 euros reflects its exceptional value in the desirable Chamonix-Mont-Blanc area. It is a rare opportunity to own a premium ski-in/ski-out residence in a stunning Alpine setting.

La Résidence : Niché au coeur dArgentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton sintègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, souvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale Re2020. Lappartement 103 : Dune surface de 60,87 m2, il est composé dune entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle deau avec douche, W.C. Indépendant. Chaque appartement bénéficie dune place de parking ou dun box dans le garage fermé ainsi quune cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin doptimiser votre consommation dénergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à limage du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. Option : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et daménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. Livraison 1Er Semestre 2025

Located in Chamonix-Mont-Blanc, this property offers two independent apartments on the top floor of a charming house. Each apartment features a hallway, a kitchen with cabinets, a bathroom, two bedrooms, a balcony, and the potential to develop the attic space. There is also the opportunity to combine the two apartments into one unit and utilize the attic space. Additional amenities include two balconies, a large cellar, a communal bike storage area, a spacious communal garden, and a parking space. 

The property boasts a desirable location, ample natural light, and great potential for customization. Don't miss out on this unique opportunity to create your dream home in the heart of Chamonix-Mont-Blanc.

As for the price of 890,000, it is reflective of the desirable location and the potential for customization and combining the two apartments. With its proximity to the city center and stunning views of the surrounding area, this property is a great investment opportunity in the Chamonix-Mont-Blanc real estate market.

Lc4859 Chamonix Mont Blanc, A proximité du centre ville 2 appartements indépendants au dernier étage dune maison de pays avec combles à aménager desservi par un escalier et palier dentrée commun comprenant respectivement un dégagement, une cuisine avec placard, une salle deau, deux chambres, un balcon et la moitié des combles sous toiture. Soit également la possibilité de réunir ces 2 appartements en un seul avec exploitation des combles. 2 balcons - En dépendances: une grande cave, un local vélos commun, un grand jardin commun et un emplacement de stationnement. Vous serez séduits par son emplacement, la luminosité et son potentiel. Coup De COEURMonsieur Laurent Caillet, agent commercial, mandataire New Deal Immobilier - Carte professionnelle N° : Cpi 032 720 - Cci dANNECY. Garantie financière : Galian, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds Rsac dAnnecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 Chamonix Mont-Blanc Téléphone : / E-mail : Site internet :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Chalet Francesco is a charming 3-bedroom semi-detached chalet located in the peaceful neighborhood of Les Bossons, which was elegantly renovated in 2015. This chalet features a spacious living area where the living room and dining room seamlessly blend together with a double-sided fireplace, and a fully equipped modern kitchen. The ground floor also includes a cozy bedroom, a modern shower room with toilet, a sauna for relaxation, and a laundry room/technical room.

On the upper floor, there are two bedrooms with en-suite shower rooms and toilets, one of which has a balcony facing south, perfect for enjoying the view and the sun. The chalet opens up to a stunning southwest-facing wooden terrace, offering breathtaking views of the Mont-Blanc mountain range. You will also appreciate the approximately 300 m² private garden. An outdoor parking space completes this exceptional property.

The chalet is sold furnished. Ideally located, just a 5-minute walk from public transportation, this charming chalet has many advantages that will surely captivate you.

In terms of the price, 1,280,000 seems reasonable for a fully renovated chalet in a desirable location like Chamonix-Mont-Blanc. The amenities, views, and proximity to public transportation make it a great investment for anyone looking for a cozy mountain retreat with modern comforts.

Chalet Francesco. Un chalet mitoyen de 3 chambres situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. Ce chalet offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cheminée à foyer double face, et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente et une buanderie/local techniqueA létage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil.Le chalet souvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous apprécierez également un jardin privé denviron 300 m². Une place de parking extérieure complète ce bien dexception.Le chalet est vendu meublé.Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, ce chalet de charme bénéficie de nombreux atouts qui sauront vous séduire.Pour plus dinformations, contactez léquipe de Barnes Chamonix au +33 4 .

3 bedrooms house for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

New on the market, exclusively at megAgence Chamonix! Located in Chamonix-Mont-Blanc in the Pècles area, this approximately 31 m² apartment on a high floor with elevator offers: an entrance with storage, a large bathroom with toilet, a functional equipped kitchen open to a bright living room with fireplace. A large South-facing balcony will allow you to fully enjoy a breathtaking view of the Mont Blanc massif and the Bossons Glacier. This apartment will charm you with its practical layout and privileged location, sunny, quiet and close to shops, making daily life easier for its residents and offering a practical and dynamic living environment. The property includes 1 unit, and is located in a condominium of 230 units (average annual condominium fees are 1524 and the co-ownership association is not subject to any legal proceedings pursuant to Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: 350,000
The price for this property is reflective of its ideal location in Chamonix-Mont-Blanc, boasting stunning views of the Mont Blanc massif and offering a practical and dynamic living environment. This property is perfect for those looking for a cozy apartment in a picturesque location.

Nouveauté, en Exclusivité chez megAgence Chamonix! Situé à Chamonix-Mont-Blanc dans les secteurs des Pècles, cet appartement de 31 m² environ situé en étage élevé avec ascenseur propose : une entrée avec rangements, une grande salle deau avec wc, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un large balcon exposé Sud vous permettra de profiter pleinement dune vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc et le Glacier des Bossons. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique et son emplacement privilégié, ensoleillé, au calme et proche des commerces facilitant le quotidien de ses habitants et offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Linda Mazeyrie - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 531 521 227

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Exclusive opportunity! Located in a former hotel in the heart of Chamonix-Mont-Blanc, this spacious duplex apartment is set to be completely renovated. With a total surface area of 134.77 m2 (113.77 m2 + 21 m2), this property offers plenty of space for comfortable living. The central location provides easy access to all the amenities and activities that Chamonix-Mont-Blanc has to offer, making it an ideal investment for those looking for a luxurious mountain retreat.

As for the price of 1495000, it reflects the prime location and the upcoming renovations that will add value to the property. With its generous size and convenient location, this property presents a great opportunity for those seeking a stylish and modern living space in Chamonix-Mont-Blanc.

Exclusivité ! Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement en duplex, dune surface de 113,77 m2 +21 m2

House for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

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