Situé à Saint-Pierre-Les-Nemours, dans un secteur calme et recherché, ce bel appartement de 3 pièces offre un lieu de vie paisible à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, permettant un accès facile à Paris. Proche des écoles, des commerces et de l'accès à l'A6, sa localisation est idéale pour une vie quotidienne pratique.

L'appartement de 70 m² est en excellent état et se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec balcon, d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. Une place de parking et un box sont inclus, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. De plus, une cave est à disposition pour vos besoins de stockage.

La copropriété est bien entretenue et le montant moyen annuel des charges est de 1836 €, soit 153 € par mois. Une visite virtuelle est également disponible sur demande, permettant de découvrir en détail tous les aspects de ce bien.

Le prix de 180,000 € pour cet appartement conforme aux critères de la région et la qualité de vie qu'il offre en font une opportunité attrayante sur le marché immobilier actuel.

Ce bien vous est présenté par Théo Buliard. Situé à Saint-Pierre-Les-Nemours, dans un secteur calme, à 3 minutes à pied de la gare Sncf (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de laccès A6. Dans une copropriété en excellent état, recherchée et entretenue, venez découvrir cet appartement de 3 pièces réparties sur 70 mÂ² habitable. Nous retrouvons une entrée, un grand salon de 23 mÂ² avec balcon, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un W.C. Une place de parking et un box vous permettront de garer vos véhicules. Une cave vous permettra de stocker. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1836 â¬ soit 153 â¬ par mois Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le Qr Code de la dernière photo. Théo Buliard sous agent commercial de Jc Immobilier inscrit au Rsac de Melun sous le numéro 843 853 862. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 163 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Julien Canal Inscrit au Rsac de Melun 800 820 193, 877 ou 900, Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Pierre-les-Nemours, France

This property is located in Saint-Pierre-Les-Nemours, in close proximity to the A6 motorway access, as well as the SNCF train station (47 minutes from Paris Bercy / 1h07 from Paris Gare de Lyon), schools, and shops. This building, spanning 1725 m² over 4 levels, with an additional 247 m² hangar, offers immense potential for renovation. The property also includes a plot of land approximately 3300 m² in size. For any projects, refer to the OAP number 6 available on the Saint-Pierre-Les-Nemours town website. A virtual tour is available upon request or by scanning the QR Code in the last photo. 

The price of 899,000 for this property is justified by its prime location near essential amenities, spacious size, and potential for development. The opportunity to renovate and customize this building to suit your needs makes it a wise investment for the future.

Ce bien vous est présenté par Théo Buliard. Situé à Saint-Pierre-Les-Nemours, à proximité immédiate de laccès A6 mais aussi de la gare Sncf (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Découvrez cet immeuble à rénover de 1725 mÂ² sur 4 niveaux, et un hangar de 247 mÂ², offrant un immense potentiel. Un terrain denviron 3300 mÂ² accompagne cet immeuble. Pour tout projet, se référer à lOAP nÂ°6 disponible sur le site de la commune de Saint-Pierre-Les-Nemours. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le Qr Code de la dernière photo. Théo Buliard sous agent commercial de Jc Immobilier inscrit au Rsac de Melun sous le numéro 843 853 862. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Julien Canal Inscrit au Rsac de Melun 800 820 193, 877 ou 900, Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Building for sale in Saint-Pierre-les-Nemours, France

Located in a highly sought-after area of the town of St Pierre les Nemours, just a few steps away from all amenities and access to the Nemours St Pierre train station (Trains Paris Bercy 00h47 and Paris Gare de Lyon 01h07), this charming property is nestled in a green setting of 1,142 m². 

The house consists of four levels, starting with a total basement including a laundry room, a cellar, a boiler room, and plenty of storage. On the ground floor, there is an entrance, a large and bright living room of nearly 30 m², a dining room, a fitted and equipped kitchen opening onto a very large raised terrace, and a separate toilet. 

On the first floor, the landing leads to three bedrooms, one with a dressing room, as well as a bathroom with toilet. The second and last floor features three more bedrooms, two offices, and a shower room with toilet. 

Outside, there is a garden with a pool, a raised terrace where two vehicles can be parked, and large open spaces. This property is very rare in the area, with no need for any work to be done. A virtual tour is available upon request. 

As for the price of 548,900, it is reflective of the sought-after location, the size of the property, and the amenities it offers. The property's features and condition make it a great investment opportunity for the right buyer.

Située dans un quartier très recherché de la commune de St Pierre les Nemours, à seulement quelques pas de toutes les commodités et de laccès à la Gare de Nemours St Pierre (Trains Paris Bercy 00h47 et Paris Gare de Lyon 01h07), venez découvrir cette charmante demeure dans son écrin de verdure de 1 142 mÂ². Elle se compose de quatre niveaux, tout dabord un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements. Au rez de chaussée nous retrouvons une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de près de 30 mÂ², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très grande terrasse surélevée et un Wc séparé. Au premier étage le palier dessert trois chambres dont une avec son dressing mais aussi une salle de bains avec Wc. Au deuxième et dernier étage nous retrouvons à nouveau trois chambres, ainsi que deux bureaux et une salle deau avec Wc. A lextérieur nous retrouvons un jardin dans lequel se trouve une piscine, la terrasse surélevée sous laquelle nous pouvons stationner deux véhicules mais aussi des grands espaces. Bien très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le Qr Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Julien Canal Inscrit au Rsac de Melun 800 820 193, 877 ou 900, Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

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