Renowned for its magnificent beaches with crystal clear waters and fine sands, the island of Saint-Martin is located in the French Antilles, 45 minutes away from Guadeloupe. A paradise destination shared between France and the Netherlands, known for its natural beauty, rich culture, and cosmopolitan atmosphere, Saint-Martin is easily accessible thanks to the Princess Juliana International Airport in the Dutch part, connecting the island to major international destinations. Tourism is the cornerstone of Saint-Martin's economy, attracting millions of visitors each year. The island has modern and well-developed infrastructures to accommodate tourists. Real estate investments are particularly profitable with the opportunity to enjoy dream vacations while having attractive rental income. Seasonal renting of villas or apartments is particularly interesting, with pleasant temperatures ranging from 26 to 30 degrees throughout the year and proximity to the United States and Canada allowing for very high profitability and occupancy rates. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming villa in Baie Nettlé. With its 200m² of living space, this magnificent residence offers an idyllic living environment, combining modern comfort with Creole charm. Imagine yourself enjoying moments of relaxation in the large and bright living room, preparing gourmet meals in the equipped kitchen overlooking the infinity pool, or enjoying the tranquility of the four spacious bedrooms, all tastefully furnished with en-suite bathrooms and toilets. You will be seduced by the villa's blend of Creole and modern style. Outside, the pool, jacuzzi, and terrace invite you to moments of absolute relaxation. The 600m² plot, fully fenced with a concrete wall, ensures your privacy and security. The villa is part of a well-maintained condominium of 10 lots, with annual charges of €2,640 (no ongoing disputes according to article L. 721-1 of the construction and housing code). The selling price of this rare gem is €890,000. For more information on potential environmental risks, please visit the website. This villa is waiting for you! Contact us today to receive a file and profitability study, and why not...schedule a visit.

Renommée pour ses plages magnifiques aux eaux cristallines et ses sables fins, Lîle de Saint-Martin est située dans les Antilles Française, à 45 minutes de la Guadeloupe. Destination paradisiaque partagée entre la France et les Pays-Bas, connue pour sa beauté naturelle, sa culture riche et son atmosphère cosmopolite, Saint-Martin est facilement accessible grâce à laéroport international Princess Juliana dans la partie néerlandaise, qui relie lîle aux principales destinations internationales. Le tourisme est le pilier de léconomie de Saint-Martin, attirant des millions de visiteurs chaque année. Lîle dispose dinfrastructures modernes et bien développées pour accueillir les touristes. Les investissements immobiliers sont particulièrement rentables avec la possibilité de passer des vacances de rêve tout en ayant des revenus locatifs attractifs.La location saisonnière de villa ou dappartements est particulièrement intéressante, le climat avec des températures agréables entre 26 et 30 degrés tout au long de lannée et la proximité avec les Etats Unis et le Canada permettant dobtenir des rentabilités et des taux de remplissages très élevés. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une villa de charme sur la Baie Nettlé Avec ses 200m² de superficie, cette magnifique résidence offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme créole. Imaginez-Vous savourer des moments de détente dans le grand salon lumineux, préparer des repas gourmands dans la cuisine équipée avec vue sur la piscine à débordement, ou profiter de la quiétude des quatre chambres spacieuses, toutes aménagées avec goût et disposant toutes de salle deau et wc.Vous serez séduit par le style à la fois créole et moderne de la villa.À lextérieur, la piscine, le jacuzzi et la terrasse vous invitent à des instants de relaxation absolue. Le terrain, dune superficie de 600 m2 entièrement clôturé par un mur en béton, assure votre intimité et votre sécurité.La villa fait partie dune copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des charges annuelles de 2.640 € (aucun litige en cours selon larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). La taxeLe prix de vente de cette perle rare est de 890 000 Eur Fai. Pour plus dinformations sur les risques environnementaux potentiels, consultez le site .Cette villa nattend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourdhui pour recevoir un dossier et une étude de rentabilité puis, pourquoi pas …. Organiser une visite.

House for sale in Saint-Martin, France

Located in the quiet residential area of Mont Vernon 1, right on the Chevrise lagoon, this studio of approximately 50m2 is situated on the first and last floor of a small condominium. The open space features a kitchenette, a bathroom, and a toilet, all completely renovated. The high Creole-style ceiling adds character to the space, and there is a large covered terrace with sea and St Barthélémy views. Just 300 meters away, you can enjoy the beautiful Orient Bay beach with its restaurants and beach bars. This property is a great investment opportunity that should not be missed!

Considering the prime location, stunning views, and recent renovations, the asking price of 220,000 is quite reasonable for this property in Saint-Martin. With easy access to one of the Caribbean's most beautiful beaches and amenities, this studio offers a great value for both investors and those looking for a peaceful residence in a sought-after area.

Dans une petite copropriété très calme, dans le quartier résidentiel de Mont Vernon 1, au bord du lagon de Chevrise, un studio denviron 50m2 au premier et dernier étage une pièce principale avec kitchenette, une salle deau et un Wc, le tout entièrement refait à neuf.Plafond créole (grande hauteur sous plafond) et grande terrasse abritée, vue mer et vue St Barthélémy.Accès à 300 mètres à pied dOrient Bay une des plus belles plages des caraïbes et de ses restaurants et bars de plage. Dossier sur demande Bel investissement à voir rapidement !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Av Transaction - Cyrille Parade - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 750 801 532 (Ei) - Ville du greffe : NancyPlus dinformations sur notre site av-transaction immo - Référence: Honoraires charge vendeur.

Apartment for sale in Saint-Martin, France

Located on the 2nd floor of a secure residence, this cozy renovated T3 under the roof will charm you with its layout and brightness. Facing south with a completely unobstructed view, this 70 sqm apartment has many advantages. It is on the top floor of a quiet residence near the Pinel pier, in the Cul-de-Sac area. Shops in the commercial zone of Hope Estate, restaurants in Grand-Case, and the popular Orient Bay beach are just a few minutes away by car. You have a private parking space inside the residence. 

This charming cocoon consists of a spacious and bright air-conditioned living room, a large balcony with hill views, a fitted kitchen with induction hob, a utility room, 2 air-conditioned bedrooms with closets, and a lovely bathroom. This property is a must-see as an ideal pied-à-terre for Saint-Martin or as a great investment for year-round rental. 

Quarterly condominium fees: 390€
Property tax: 1300€/year
Number of units in the condominium: 25 
Average annual shared expenses: 1860€ or 155€ per month.

The price of 299,000 for this property reflects its excellent location, newly renovated condition, and the amenities it offers. This is a great opportunity for someone looking for a comfortable and modern space in Saint-Martin, or for an investor looking to generate rental income. Don't miss out on this unique property in a beautiful and convenient area.

Situé au 2ème dune résidence sécurisée, ce cosy T3 sous toits entièrement refait à neuf va vous séduire par son agencement et sa luminosité.Orienté plein sud avec une vue complètement dégagée, cet appartement de 70 m2 bénéficie de nombreux atouts.Il est au dernier étage dune résidence tranquille proche de lembarcadère de Pinel, sur le secteur de Cul-de-Sac. Les commerces sur la zone commerciale de Hope Estate, les restaurants de Grand-Case ou encore la plage prisée de la Baie Orientale sont à quelques minutes seulement en voiture. Vous bénéficiez dune place de parking privative à lintérieur de la résidence.Ce charmant cocon est composé dun vaste et lumineux salon climatisé, dun grand balcon avec vue collines, dune cuisine aménagée avec plaque induction, dune arrière cuisine, de 2 chambres climatisées avec placards et dune jolie salle deau.Coup de coeur assuré pour ce bien qui est un pied-à-terre idéal pour Saint-Martin ou un très bon investissement pour faire de la location à lannée.Charges de copropriété: 390€/trimestreTaxe foncière: 1300€/an Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 812 097 - Greffe de Basse Terre) Dany Walle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.861992)

2 bedrooms other for sale in Saint-Martin, France

Located on the heights of Mont Choisy and overlooking the beautiful beaches of Friar's Bay and Happy Bay, this spacious 3-bedroom villa of 166m2 offers the tranquility and breathtaking sea views you've always dreamed of. The secure and privileged Mont Choisy development is ideally situated halfway between Marigot and Hope Estate. 

The villa features an open plan kitchen, a large and bright living room opening onto a 41m2 covered terrace with spectacular views of the Caribbean Sea, a master bedroom with en-suite bathroom, and a laundry room on the first level. Descend the stairs to the ground floor where you'll find two additional master bedrooms with en-suite bathrooms and access to another terrace and a lovely pool. All bedrooms are air-conditioned and enjoy sea views.

The property also includes a 600m2 garden, a 100m3 water cistern, and 2 parking spaces. It is sold fully furnished and equipped. Don't miss the opportunity to view this property!

With regards to the price of 895000, it is important to consider the prime location of the villa in Mont Choisy with stunning sea views, the spacious layout of the property, and the added features such as the pool and parking spaces. The price reflects the quality and exclusivity of the property, making it a worthwhile investment for those seeking a luxurious and tranquil retreat in Saint-Martin.

Sur les hauteurs de Mont Choisy et surplombant les magnifiques plages de Friars Bay et Happy Bay, venez découvrir cette spacieuse villa 3 chambres de 166m2 qui vous offrira la tranquillité et la vue mer à couper le souffle dont vous avez toujours rêvé.Le lotissement sécurisé et privilégié de Mont Choisy est idéalement situé à mi-chemin entre Marigot et Hope Estate.La villa se compose au premier niveau dune cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte de 41m2 qui offre une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes, dune chambre master avec Wc, une buanderie.Vous descendez lescalier et arrivez en rez-de-jardin avec les deux autres chambres master avec Wc et accédez à une autre terrasse et sa très jolie piscine.Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient dune vue mer.La propriété dispose dun jardin de 600m2, dune citerne de 100m3 et de 2 places de parking. Elle est vendue meublée et équipée.A voir sans tarder!Charges de copropriété: 736€/trimestre (inclus charges de fonctionnement et entretien de la station dépuration)Taxe foncière: 1739€/an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2944€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 812 097 - Greffe de Basse Terre) Dany Walle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.851056)

3 bedrooms house for sale in Saint-Martin, France

This renovated 26m2 studio apartment with a 6m2 terrace on the ground floor overlooks the garden of the seaside residence. The property is unfurnished, except for the equipped kitchen, and features a new air conditioning unit and ceiling fan. The residence consists of 131 units and the common charges amount to 100 Euros per month. The property also has a property tax of 550 Euros. To schedule a visit, please send your name and contact details via email. The asking price is firm.

Considering the location at Saint-Martin and the recent renovations, the price of 115,000 Euros seems reasonable for this studio apartment. The property is ideal for a single person or a couple looking for a cozy living space near the sea. Additionally, the terrace and garden view add to the charm of this property.

Studio de 26 m2 + terrasse de 6 m2 en rez de chaussée donnant sur le jardin de la résidence.Résidence de 131 lots en bord de mer.Studio vide de meuble sauf cuisine équipée.Le studio vient dêtre rénové.Climatisation neuve et brasseur dair.Charges communes habituelles 100 Euros par mois.Taxe foncière 550 EurosPour visiter envoyer nom et coordonnées par courrielPrix fermeAgence sabstenir

In a small, very quiet condominium, in the residential area of Mont Vernon 1, on the edge of the Chevrise lagoon, a studio of about 50m2 on the first and last floor. It consists of a main room with a kitchenette, a bathroom, and a toilet, all completely renovated. Featuring high ceilings in traditional Creole style and a large covered terrace with sea and St Barthélémy views. Just 300 meters walk to Orient Bay, one of the most beautiful beaches in the Caribbean, with its restaurants and beach bars. Investment opportunity not to be missed! The information on the risks associated with this property is available on the Georisques website.

As for the price of 220,000, it is important to consider the location and the amenities offered by the property. The proximity to the beach, restaurants, and bars, as well as the recent renovations, make this property a valuable investment. The views and the peaceful atmosphere of the area also add to the overall value of the property. It is a great opportunity for someone looking to own a slice of paradise in Saint-Martin.

Apartment for sale in Saint-Martin, France

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