Located on the Rennes/Nantes axis, this magnificent equestrian property on 40 hectares (additional 20 hectares possible) includes 5 main buildings:

- Building 800m2: 16 indoor boxes, automatic waterers, storage forage above the boxes, 6 stables, storage shed, 2 offices, 3 accommodations
- Building 550m2: 26 indoor boxes with spacious corridors, adjacent storage area
- Building 670m2: 28 boxes on the sides, central storage area
- Building 100m2: 10 boxes, 6 outdoor boxes
- Building 250m2: currently a feed manufacturing facility, 4 stalls, tack room, phytotherapy room
- Water arena for 10 + 5 horses, covered liberty walker, enclosed paddocks, pastures, training tracks including 1100m track, 1000m track, 300m trot track, 700m straight track, 300m round track, 350m round track

This property offers exceptional amenities for equestrian enthusiasts and professionals alike. The price of 1,150,000 reflects the value of the extensive facilities and potential for further expansion. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Située sur laxe Rennes/Nantes, superbe propriété équestre sur 40 hect(20 en sus possible) comprenant 5 Bâtiments principaux :Bat 800m2:- 16 boxes intérieurs de dimension 3.5x4.5 et 3x5 avec stockage fourrage au dessus des boxes, abreuvoirs automatiques- 6 stabulations - auvent de stockage- 2 bureaux- 3 logements Bat 550m2:- 26 boxes intérieurs de dimension 3x3.5 avec un couloir de 3 mètres de large avec portes métalliques- partie stockage denviron 140m2 attenante au bâtiment Bat 670m2:- sur les cotés du bâtiment 2 fois 14 boxes - au centre du bâtiment une partie stockage de 230m2.BAT 100m2:- 4 boxes de 3x4 - 6 boxes extérieurs de 3.5x2.5.BAT 250m2 - actuellement local fabrique daliment - 4 stalles - sellerie- local phytoMANEGE A Eau 10 + 5 ChevauxMarcheur Liberty CouvertPaddocks Clos De LicesHerbagesPistes Dentrainement :- Piste De 1100 M (Travail)- Piste De 1000 M- Piste De Trot 300 M- Ligne Droite De 700 M- Rond De 300 M- Rond De 350 MPour tout renseignement et visite: O6 32 1O 41 81Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Other for sale in Nantes, France

Nantes. Longchamp-Schuman area. Do you want to enjoy the benefits of the city without its drawbacks? This charming house with authentic charm in a highly sought-after area is perfect for you. The shops and transportation in the immediate vicinity make this property an ideal location for a family looking for quality city living. This property consists of a spacious bourgeois house of 235 m² (193 m² Carrez law) on a beautiful 525 m² walled garden with no overlook, featuring a large southwest-facing terrace, perfect for enjoyable moments with family and friends, and 3 independent studios at the back of the plot. A rare double garage in the area, a cellar, and a laundry room complete this property.

Upon entering, the atmosphere of this 1900s building on 3 levels with its generous volumes will seduce you. The ground floor includes a double living room-library with solid wood floors and fireplace to enjoy cozy winter evenings with a direct view of the garden, a very cozy dining room with fireplace, a large functional kitchen with dining area in a very bright extension with bay windows opening onto the terrace, a hallway, and a toilet. A beautiful staircase leads to the first floor with a landing serving 4 large bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. The second floor is entirely dedicated to the parental space for their privacy, including a large bedroom, dressing room, and bathroom with toilet.

At the back of the garden, in this green setting, you have 3 independent studios with multiple purposes for a total area of 104 m², such as a home office, a professional cabinet, a well-being or beauty care space, Airbnb rental (renovation required). You are free to invest in these places as you wish. Solid wood floors, fireplaces, high ceilings. Automated gate for garden and garage access, automatic watering system. This well-maintained gem is waiting for a family eager to enjoy city life while enjoying a beautiful garden with no overlook. Close to public transportation (Chronobus C2 / Bus line 12). Energy performance diagnosis: D.

Price-wise, the property is listed at 948,000 €, with agency fees at 3.69% charged to the buyer. The price before fees is 916,000 €. This property is a unique opportunity for a family looking for a city lifestyle with a beautiful garden in a prime location.

Nantes. Secteur Longchamp-Schuman. Vous voulez profitez des atouts de la ville mais sans ses inconvénients ? Cette jolie maison au charme authentique dans un secteur très prisé est faite pour vous. Les commerces et les transports à proximité immédiate font de ce bien un emplacement idéal pour une famille à la recherche du bien vivre en ville. Cet ensemble immobilier se compose dune vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) sur un beau jardin de 525 m² clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, propice à de bons moments conviviaux et de 3 studios indépendants en fond de parcelle. Un garage double (rare sur le secteur) une cave et une buanderie complètent ce bien. Dès lentrée, latmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé dun double salon-bibliothèque traversant sur parquet massif, avec cheminée afin de passer de belles soirées dhiver tout en profitant dune vue directe sur le jardin, une salle à manger très cosy avec cheminée, une grande cuisine très fonctionnelle avec son espace repas dans une extension très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrants sur la terrasse, un dégagement et wc. Un bel escalier vous conduit au premier étage souvrant sur un palier désservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le deuxième étage est totalement dédié à lespace parental afin de préserver leur intimité, grande chambre, dressing et salle deau avec wc. Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et / ou desthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous dinvestir ces lieux selon vos envies. Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds. Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique. Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant dun beau jardin sans vis-à-vis. Chronobus C2 / Bus ligne 12 Dpe : D Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 916 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located in the Zola-Procé neighborhood of Nantes, this spacious and tastefully renovated family home is a true gem. Close to schools, transportation, and shops, this character-filled property boasts very large living spaces, five bedrooms, and a beautiful office/game room area. The quality of the renovation and the natural light throughout the home are truly impressive.

The west-facing garden and large garage add even more appeal to this already desirable property. With an energy efficiency rating of Class D and an estimated annual energy cost between 1,940 euros and 2,670 euros, this home is not only beautiful but also energy-efficient.

Priced at 983,250 euros, including agency fees at 3.5% for the buyer, the value of this property is evident in its features and location. A fantastic opportunity to own a stunning family home in a sought-after neighborhood of Nantes.

Laurent Caron de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et dun bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose dun grand garage.Information daffichage énergétique Dpe : Classe D indice 150 Ges : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel dénergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au .Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Charming apartment, arranged and decorated by an interior designer. Located on the ground floor, in a quiet pedestrian street without vis-à-vis. Completely renovated and ready to be inhabited or rented out. Ideally situated near the botanical garden (2 minutes walk), the cathedral (5 minutes walk) and the train station (5 minutes walk), with all amenities (Shops, transport). The exact address is 1 rue Coustou in Nantes. Low charges (46€ per month) and low property tax. The apartment is fully furnished and equipped. Furniture may be included with the apartment.

DPE: D - Technical diagnostics without any anomalies. Number of units in the condominium: 15, Average annual amount of the share of expenses (budget forecast): 556€ or 46€ per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, at 4.17% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Thoughts on the price: The property is priced attractively given its location in a desirable area of Nantes, with easy access to amenities and public transportation. The low monthly charges and property tax make it a cost-effective investment option for both homeowners and investors.

Appartement très charmant, agencé et décoré par une architecte dintérieur. Il est situé au rez-de-chaussée, au calme dans une rue piétonne sans vis à vis. Entièrement refait à neuf il est prêt à être habité ou mis en location.Idéalement situé à proximité du jardin des plantes (2 minutes à pied), de la cathédrale (5 minutes à pied) et de la gare (5 minutes à pied), il dispose de toutes les commodités (Commerces, transports). Ladresse exacte est le 1 rue Coustou à Nantes.Faibles charges (46€ par mois) et faible taxe foncière. Lappartement est entièrement meublé et équipé. Les meubles peuvent être proposés avec lappartement.DPE : DDiagnostics techniques sans aucune anomalie. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 556€ soit 46€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,17% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 734 186 - Greffe de Nantes) Cédric Goujon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865515)

Apartment for sale in Nantes, France

Situated near the southern train station in Nantes, this very beautiful apartment is located on the top floor with a duplex in a prestigious residence. The 97 m² apartment features a large terrace of over 34 m², facing southwest with a view of the Loire River. The bright living room and dining area with a separate fitted kitchen, bathroom, and office that can also be used as a guest bedroom offer a comfortable living space.

The duplex can be accessed via a beautiful staircase leading to a landing with an independent sleeping area consisting of two bedrooms, a toilet, and a bathroom. A closed garage in the basement completes this rare property on the market. With 42 lots in the condominium and an average annual share of charges of 360€ (30€ per month), this property offers both comfort and convenience.

The property is truly a gem with its spacious layout, beautiful terrace, and ideal location. The price of 397,100€ is competitive considering the features and amenities it offers, making it a great investment opportunity in the vibrant city of Nantes.

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing.Cet appartement bénéficie dune grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue sur la loire.Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle deau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre damis.Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie couchage indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873544)

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Located in the heart of a sought-after neighborhood in Nantes, this elegant townhouse of 135 m² will charm you with its small walled garden and privacy. Spread over three levels, this bright house offers spacious and well-designed living spaces with a subtle mix of materials such as solid wood flooring that brings harmony and character to the living space. From the moment you enter, you will be enchanted by the warm and welcoming atmosphere that prevails here. 

The ground floor consists of an entrance, a toilet, and a pantry that make daily life easier and invite you to the dining room with a large bay window opening onto the terrace and its intimate garden. The semi-open layout of the kitchen offers both privacy and conviviality, ideal for family or friends gatherings. 

On the first floor, a beautiful space unfolds with a harmonious mix of living areas including a living room and a master suite with a lovely terrace, two dressing rooms, and an adjoining shower room. On the second and last floor, three bedrooms share a bathroom. A toilet completes this level. 

Outside, the landscaped gardens invite relaxation and tranquility with a beautiful terrace perfect for hosting guests. 

Privileged location: Ideally located close to schools, shops, and public transport, this house offers easy access to the city center of Nantes while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Two parking spaces are available with an outdoor parking space and a closed garage. 

Possibility of renting a third parking space nearby. This house is not just a place to live, it is a true gem where every detail has been thoughtfully designed to enhance your experience. Energy class: C / Climate class: C

Annual estimated costs: between €1,250 and €1,750 per year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €649,000 for this property is a reasonable value considering its prime location, elegant design, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces. The property offers a perfect blend of comfort, functionality, and charm that makes it a unique and sought-after home in Nantes.

Cest en plein coeur dun quartier recherché, que prend place cette élégante maison de ville de 135 m² qui saura vous ravir avec son petit jardin clos de murs et sans vis-à-vis.Edifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux et bien agencés avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif qui apporte lharmonie et le caractère de cet espace de vie. Dès le seuil franchi vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun wc et dun cellier facilitant le quotidien et vous invite à vous diriger vers la salle à manger bénéficiant dune grande baie vitrée souvrant sur la terrasse et son jardin intimiste.La configuration semi-ouverte de la cuisine offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au premier étageUn bel espace se déploie en différents lieux de vie mêlant harmonieusement un salon et une suite parentale bénéficiant dune jolie terrasse avec ses deux dressings et sa salle deau attenante. Au second et dernier étage, trois chambres se partagent une salle deau . Un Wc vient parfaire ce niveau.À lextérieur, les aménagements paysagers invitent à la relaxation et à la quiétude avec une jolie terrasse qui permet daccueillir vos convives.Emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Nantes tout en profitant du calme dun quartier résidentiel.Deux places de stationnement sont possibles puisque le bien possède une place de parking aérien et un garage fermé . Possibilité de louer une 3 -ème place de parking à proximité de la maison. Cette maison ne se contente pas dêtre un lieu de vie, elle est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C / Classe Climat : CEstimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 750 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Contact : Carl Hamon EIRSAC 2019Ac00072 NANTES Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Apartment for sale in Nantes, France

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