Located in the sought-after neighborhood of Laissac in Montpellier, this exceptional 110m² apartment with a 30m² terrace is a rare find. Just 300m from the iconic Place de la Comédie and near the Saint Roch train station and the bustling Halles Laissac, this property offers convenience and luxury living. 

With numerous large windows, the apartment is flooded with natural light and boasts panoramic views of the sea, the city rooftops, and the stunning Pic Saint-Loup mountain in the background. The functional layout includes a spacious 60m² living room, a fully equipped open kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Built to the highest standards, the apartment features modern amenities such as a reversible air conditioning system powered by a heat pump and solar panels for hot water.

Situated in a quiet and intimate building, residents have access to a secure bike storage facility. The location is perfect for those who prefer a car-free lifestyle, with health services, restaurants, cinemas, theaters, and shops all within walking distance. Additionally, the property is well-connected with 5 tram lines and the SNCF train station nearby.

As an experienced real estate agent, I believe the price of 775,000 for this property is justified given its prime location, modern features, and stunning views. Don't miss the opportunity to visit this unique apartment in Montpellier - schedule a viewing today!

Montpellier Quartier Laissac !! Imkiz vous propose un Appartement dexception, traversant de 110 mÂ² avec terrasse de 30mÂ². Il est situé à 300 m de la place de la Comédie, à proximité de la gare Saint Roch, des halles Laissac. Les très nombreuses baies vitrées lui confèrent une belle luminosité et une vue dégagée panoramique vers la mer, les toits du centre-ville et lâarrière-pays du Pic Saint-Loup. Cet appartement très fonctionnel est entièrement équipé et bénéficie de nombreux rangements. Il se compose de: Un salon/Séjour de 60 mÂ², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, 2 Sde, Lâappartement de construction récente, répond à toutes les dernières normes techniques. Classement Dpe/ catégorie A. Une pompe à chaleur alimente la climatisation réversible gainable et des panneaux solaires produisent lâeau chaude.Pour les mobilités douces, tous les services sont accessible à pied ( santé, restaurants, cinémas, théâtres, commerces) ainsi que les 5 lignes du tram et la gare SNCF.La résidence dispose dun local vélo sécurisé.Lâensemble sâinscrit dans une petite copropriété calme et intimiste.A visiter sans tarder !!Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Located in the sought-after neighborhood of La Pompignane, this charming 65 m² duplex in a quiet and secure residence offers a serene living experience. The property features a terrace and a private garden, making it feel like a house within a residence. 

The ground floor consists of an entrance, a living room with access to the terrace and garden, and a separate kitchen that can be opened up to the living room. Upstairs, there are 2 bedrooms with independent closets, a bathroom, and a separate toilet. The private garden provides direct access to the residence's large garden. 

With double glazing and air conditioning, this property offers modern comfort. A parking space is also included in the underground garage. The building is currently undergoing renovations. 

Priced at 238,000, this property offers a great opportunity to own a peaceful and well-maintained duplex in Montpellier.

Dans le quartier prisé de la Pompignane Casanova Immobilier vous propose dans résidence calme et sécurisée ce charmant Duplex de 65 m² donnant sur terrasse et jardin privatif..Comme une maison, il se compose au rdc de : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. A létage 2 chambres avec placards totalement indépendantes et non mitoyennes, salle de bains et wc séparés. Le jardin privatif bénéficie dun accès direct au grand jardin de la résidence.Double vitrage et climatisation.Un parking en sous-sol. Immeuble en cours de ravagement. Contact : Véronique Loisel

2 bedrooms house for sale in Montpellier, France

This spacious 218 m2 ground-floor apartment sits on a 667 m2 plot in Montpellier, surrounded by peaceful gardens and a beautiful pool. The apartment features a large entrance, 4 bedrooms including a master suite with an en-suite bathroom, a shower room, and two separate toilet rooms. The living room, dedicated to relaxation with its TV corner, promises comfort and serenity. A fully equipped separate kitchen opens onto a charming courtyard with direct access to the garage for one car. The living room and dining area, both adorned with Burgundy stone, enjoy a desirable view of the lush garden and pool through large windows. Additionally, there is a laundry room and a wine cellar. Being part of a condominium with only 2 units, it offers the luxury of an exclusive living environment without the worries of common charges.

As for the price of €999,000, it is reflective of the high-quality amenities, prime location in Montpellier, and the exclusivity of being part of a small condominium. The property offers luxurious living spaces, a private pool, and a serene garden, making it a desirable investment for those seeking a sophisticated and tranquil lifestyle in Montpellier.

Appartement de 218 m2 de plain-pied sur une parcelle de 667 m2, ce dernier sentoure de jardins paisibles et dune magnifique piscine. Lappartement dispose dune vaste entrée, de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain attenante, dune salle deau et de deux cabinets de toilettes séparés. Le salon, consacré à la détente avec son coin Tv, promet confort et sérénité. Une cuisine séparée entièrement équipée est ouverte sur une charmante cour avec accès direct au garage pour une voiture. Le séjour, tout comme la salle à manger revêtus de pierre de Bourgogne, bénéficient dune vue enviable sur le jardin verdoyant et la piscine par de larges baies vitrées. À cela sajoute une buanderie et une cave à vin. Faisant partie dune copropriété de seulement 2 lots, elle offre le luxe dun cadre de vie exclusif sans les soucis de charges communes.

4 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

Exclusive listing by Casanova Immobilier Montpellier, in the sought-after neighborhood of Les Arceaux. Casanova Immobilier is delighted to present this magnificent townhouse, ideally located on a quiet street in the heart of Les Arceaux. Just a 2-minute walk from the bustling Marioge shopping street, the local market, and the tramway, this exceptional property offers a perfect blend of modern comfort and old-world charm.

General Description:
This 203 sqm residence, complete with a basement laundry room, garage, and parking space, was fully restored in 2022 with high-quality materials and meticulous finishes.

Ground Floor:
- One bedroom with ensuite bathroom.
- Modern fitted kitchen.
- Bright dining room.
- Spacious living room opening onto a 200 sqm lush garden, perfect for outdoor relaxation.

First Floor:
- Four comfortable bedrooms, a bathroom, and a shower room, ideal for a family.

Second Floor:
- A versatile space that can be used as a child's bedroom or a TV room with integrated storage.

Features and Comfort:
- Air conditioning in all rooms.
- Condensing gas boiler.
- New double glazing for optimal thermal comfort.
- Completely renovated electricity and plumbing.
- Water booster for constant water pressure.
- Beautiful period features preserved: impressive ceiling heights, elegant staircase, restored facades.

Location:
- A few minutes' walk from Montpellier city center.
- Immediate proximity to shops, schools, and services.
- Quick access to Montpellier-Méditerranée airport.
- Close to public transportation for easy daily commutes.

This unique residence, with its generous spaces and high-quality features, is a rare opportunity in the Montpellier real estate market. Do not miss out on this exceptional chance. For more information or to schedule a viewing, contact Casanova Immobilier today.

As for the price of 1490000, it reflects the high-end finishes, prime location, and overall quality of this stunning property in the desirable Les Arceaux neighborhood of Montpellier. It is a worthy investment for those seeking a blend of modern luxury and historic charm in a vibrant city setting.

Co-Exclusivité Casanova Immobilier  Montpellier Quartier des Arceaux CASANOVA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, idéalement située dans une rue calme au coeur du quartier prisé des Arceaux. À seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante Marioge, du marché local et du tramway, ce bien exceptionnel offre une alliance parfaite entre confort moderne et charme de lancien. Description Générale : Cette demeure de 203 m² habitables, complétée par une buanderie en sous-sol, un garage et une place de parking, a été entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Rez-de-chaussée : - Une chambre avec salle deau privative.- Une cuisine équipée moderne.- Une salle à manger lumineuse.- Un salon spacieux donnant sur un jardin arboré de 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Premier Étage : - Quatre chambres confortables,salle deau et salle de bains, idéales pour une famille. Second Étage : - Un espace aménagé pouvant servir de chambre denfant ou de salle Tv avec des rangements intégrés. Prestations et Confort : - Climatisation dans toutes les pièces.- Chaudière gaz à condensation.- Double vitrage neuf pour un confort thermique optimal.- Électricité et plomberie entièrement rénovées.- Surpresseur pour une pression deau constante.- Beaux éléments dépoque conservés : hauteurs sous plafond impressionnantes, montée descalier élégante, façades restaurées. Localisation : - À quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier.- Proximité immédiate des commerces, écoles et services.- Accès rapide à laéroport de Montpellier-Méditerranée.- À deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.Cette demeure unique, combinant volumes généreux et prestations de qualité, est une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès aujourdhui ..

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Townhouse - 5 Bedrooms - Quiet Dead End Street - Close to City Center - Pool - Garage - Summer Kitchen - Public Transport - Close to Amenities - Highway Access

Nestled in the heart of a coveted residential area of Montpellier, this beautiful 2-story townhouse will charm you with its spacious rooms, absolute tranquility, and privileged living environment. With a living space of 226 sqm, this property is a true haven of peace, perfect for a large family or those looking for a spacious home in close proximity to the city center.

Located on a dead end street, away from the city noise, this house consists of 8 rooms spread over two levels. Upon arrival, you are greeted by a double entrance leading to a spacious office, perfect for a home office, as well as a bright living room that can be converted into a fifth bedroom as needed. The ground floor also includes a master suite with dressing room and en-suite bathroom, as well as a second bedroom with private bathroom.

The ground floor features a small fully equipped kitchen, open to a terrace that invites you to enjoy moments of conviviality around the pool. Enjoy the private outdoor space with a beautiful pool for sunny days and a summer kitchen perfect for al fresco dining.

The first floor consists of an impressive living space of 82 sqm combining a living room, a dining area, and a modern kitchen, creating a perfect setting for relaxation. Two large bedrooms, a contemporary bathroom, and a separate toilet complete this space. A fully convertible attic offers a great opportunity to expand or personalize your space according to your desires.

Highlights of this house:
- Absolute tranquility due to its location on a dead end street
- Beautiful pool to enjoy the Mediterranean climate
- Garage and driveway for multiple vehicles
- Convertible attic for complete customization
- House in excellent condition with quality materials
- Summer kitchen for outdoor gatherings

Geographical location:
Located just a few minutes' walk from the historic center of Montpellier and the famous Place de la Comédie, this house benefits from a central location while offering a peaceful setting. Public transport is nearby with a bus stop (line 11) a 3-minute walk away, and access to the tramway in 10 minutes. The Saint-Roch train station is accessible in a 15-minute walk. Quick access to the highway also facilitates your travels.

Do not miss this unique opportunity to own an exceptional home in Montpellier. For any information or to organize a visit, contact Jérôme at O6 73 then 49 65 77 or by email at [email protected] Available 7 days a week, leave a text message in case of unavailability for a quick call back. You can also contact the real estate agency Keller Williams Guylène Bergé at O4. Reference announcement: 7141

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Information about the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website.

In terms of the price, the property at 1,060,000 is reflective of its exceptional features, prime location, and overall desirability in the Montpellier real estate market. The spacious layout, quality finishes, and peaceful setting make it a valuable investment for those seeking a luxurious yet convenient living space.

Maison De Ville - 5 Chambres - Impasse Calme - Proche Centre-Ville - Piscine - Garage - Cuisine Dété - Transports En Commun - Proche Commodités - Accès AUTOROUTENichée au coeur dun quartier résidentiel prisé de Montpellier, cette magnifique maison de ville en R+1 vous séduira par ses vastes espaces, son calme absolu et son cadre de vie privilégié. Dune surface habitable de 226 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier dune maison spacieuse à proximité immédiate du centre-ville.Située dans une impasse, loin du bruit de la ville, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une double entrée desservant un bureau spacieux, idéal pour une profession libérale, ainsi quun salon lumineux, qui peut être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi quune deuxième chambre avec salle deau privative.Le rez-de-chaussée est agrémenté dune petite cuisine parfaitement équipée, ouverte sur une terrasse qui invite à des moments de convivialité autour de la piscine. Profitez de lextérieur sans vis-à-vis, avec une belle piscine pour les journées ensoleillées et une cuisine dété idéale pour vos repas en plein air.Létage, quant à lui, se compose dun espace de vie impressionnant de 82 m² réunissant un salon, un séjour et une cuisine moderne, créant un cadre parfait pour vos moments de détente. Deux grandes chambres, une salle de bains contemporaine et un Wc séparé viennent compléter cet espace. Un grenier entièrement aménageable offre une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser votre espace selon vos envies.Les plus de cette maison :- Calme absolu grâce à son emplacement en impasse- Belle piscine pour profiter du climat méditerranéen- Garage et allée pour plusieurs véhicules- Grenier aménageable pour une personnalisation complète- Maison en excellent état avec des matériaux de qualité- Cuisine dété pour des moments conviviaux en extérieurSituation géographique :Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la célèbre Place de la Comédie, cette maison bénéficie dun emplacement central tout en offrant un cadre paisible. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus (ligne 11) à 3 minutes de marche et un accès au tramway en 10 minutes. La gare Saint-Roch, quant à elle, est accessible en 15 minutes à pied. Les accès rapides à lautoroute facilitent également vos déplacements.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dune maison exceptionnelle à Montpellier. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jérôme (Rsac 953 475 688 Ei) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail à Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas dindisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez également lagence immobilière Keller Williams Guylène Bergé au O4 . Rsac : 890 516 123 (EI).Référence annonce : 7141Mots-clés Seo : maison-montpellier-impasse-calme-piscine-garage-5-chambres-transport-centre-villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Here is the rewritten description of the property:

Exclusively located in the sought-after area of Pompignane, on the heights of Montpellier, this beautiful and rare 1102m² plot of land is oriented towards the southwest. The flat, wooded terrain offers a unique panoramic view over the entire city, from l'arbre blanc to the triangle de la comédie. Accessible by a private road, this property provides independence and seclusion from the city, surrounded by countryside.

The 1950s architectural style of the 160m² rooftop terrace property, with a central patio and a signature architect's design, presents a unique opportunity for either renovation with extensions or the creation of a completely new, modern and innovative project that seamlessly integrates with the surroundings in absolute discretion. (Complete project available upon request)

Within walking distance of the tram, city center, and shops, this property offers a rare opportunity in Montpellier. The tax foncière is 3000, and the estimated annual energy expenses for standard use range from 5260 to 7180.

Given the size of the plot, the stunning views, and the potential for either renovation or new construction, the price of 950000 is reflective of the unique opportunity this property presents in the market. The location, privacy, and potential for a one-of-a-kind project make this property a valuable investment in the vibrant city of Montpellier.

Nous vous proposons en exclusivité dans le secteur recherché de la Pompignane, sur les hauteurs, une très belle et rare parcelle de 1102m², orienté sud ouest, terrain plat arboré, avec une rare vue dominante sur toute la ville, de larbre blanc au triangle de la comédie, Son accès indépendant, par un chemin privé, assure une indépendance et un éloignement de la ville, ou la campagne nous entoure,Vous découvrirez, une réalisation typique des années 1950, dans un style épuré, toit terrasse dune surface de 160m², avec un patio centrale, un dessin darchitecte signé ,Un projet soit de rénovation avec extensions ou votre imagination permettra à terme une réalisation rare à Montpellier, ou la réalisation dun nouveau projet, résolument moderne, innovant, parfaitement intégré aux lieux, dans une discrétion absolue, (projet complet disponible sur demande),Tram et centre ville, commerces accessibles à pieds, Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 3000Expertises : F (349), F(74)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie au 1er Janvier 2021 : entre 5260 et 7180 RACINE Carre (sarl) by Keller Williams Guylene Berge - Edouard Racine - ou Rsac 843 356 452,Nous vous accompagnons dans votre projet, MAISON - 6 Pieces - Montpellier - Pompignane - Herault - Grand Jardin - Annees 1950 - Vue EXCEPTIONNELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Montpellier, France

What a pleasure to meet you today in this exceptional setting to present you this magnificent 3-room apartment.

We are in the sought-after area of La Lironde - Port Marianne - Zac Jardins de la Lironde and this property has a nice surprise in store for you.

The location is ideal as you are in close proximity to shops, highway access, and green spaces such as Parc de la Lironde.

The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained, secure, and quiet residence built in 2010.

Once inside, you will appreciate the beautiful living room and open kitchen. But the major highlight of this property is its terrace that extends from the main room. The view is simply splendid, allowing you to spend hours admiring the vegetation, blue sky, and Parc de la Lironde. These elements make this outdoor space truly exceptional.

Moving back inside, you will find two spacious bedrooms and a bathroom in the sleeping area.

For parking, you have a private parking space and there are also visitor spaces reserved for residents.

I assure you, this apartment and its view are worth a visit. Let's schedule a viewing to show you all this.

A presentation video is available upon request.

Regarding the price, the property is listed at 286,000. Considering the location, amenities, and stunning view offered by this apartment, the price is competitive and represents great value for potential buyers.

Please don't hesitate to reach out for more information or to arrange a visit. I am here to assist you in finding your dream home.

Co-ExclusiviteQuel plaisir de vous retrouver aujourdhui dans ce cadre exceptionnel pour vous présenter de magnifique appartement 3 pièces.Nous nous trouvons dans le secteur prisé de La Lironde - Port Marianne - Zac Jardins de la Lironde et ce bien vous réserve une belle surprise.La localisation est idéale car vous êtes à proximité immédiate des commerces, de laccès à lautoroute et despaces verts tel que le parc de la Lironde.Lappartement est situé au 4ème étage dune résidence de 2010, très bien entretenue, sécurisée et calme.Une fois à lintérieur, vous apprécierez cette belle pièce de vie et sa cuisine ouverte.Je ne vous fais pas patienter plus longtemps, venez découvrir latout majeur de ce bien qui est sa terrasse qui prolonge la pièce principale. La vue est juste splendide, vous pourrez y rester des heures à contempler la végétation, le ciel bleu et le parc de la Lironde. Tant déléments qui rendent cet extérieur exceptionnel.Retournons à lintérieur pour découvrir le coin nuit où vous trouverez deux chambres spacieuses.Une salle de bain vient compléter le tout.Pour le stationnement, vous bénéficiez dune place de parking privative. Il y a également des places visiteurs réservées aux résidents.Je vous assure, cet appartement et sa vue valent le détour. Organisons une visite pour vous faire découvrir tout cela.Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 470.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Baptiste DarcelAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Apartment for sale in Montpellier, France

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