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Apartment for sale in Montauban, France

499 000

Montauban

Features

  • Mandat exclusif
  • 1 pièce
  • GESN/C
  • 490 m² de surface habitable
  • N/C
  • 2002 m² de terrain
  • DPEN/C

Property description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige situé dans le quartier prisé de Fonneuve à Montauban. Ce bâtiment atypique, anciennement un centre nautique, offre un immense potentiel de transformation en un loft de luxe sur une parcelle de 2002 m². Avec une emprise au sol de 671 m², vous avez la possibilité de créer un espace de vie ouvert et contemporain selon vos besoins et souhaits. Un projet de transformation en loft, estimé à 350 000€ et conçu par l'architecte d'intérieur David Lopez, vous est proposé avec une vision inspirante de ce que ce bâtiment unique pourrait devenir. Cependant, ce projet est facultatif et peut être adapté ou repensé selon vos préférences. Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent une construction récente, une autonomie en eau grâce à une cuve de récupération des eaux pluviales et un puits, une toiture traditionnelle isolée et anti-feu, des murs en briques alvéolaires, et une exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et de l'autoroute A20, avec un arrêt de bus à seulement 200m. De plus, vous êtes à 16 minutes en voiture de la future gare LGV de Montauban et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Ce bien offre également la possibilité d'investir dans un terrain à bâtir entièrement clôturé et viabilisé, situé en face, pour étendre vos projets. Le prix de 499000 pour cette propriété est une occasion à ne pas manquer compte tenu de son potentiel de transformation et de son emplacement privilégié à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter à tout moment.

Location

Date added: 24.07.2024

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