Located in the prestigious Cannes Californie area, this beautiful studio apartment is just a 5-minute walk from the sea. Situated in a secure residence with a 24-hour concierge, the 19.48 m2 studio opens up to a 18 m2 garden, offering a tranquil and private outdoor space. 

The property features an entrance with built-in storage, a main living area, and a bathroom with toilet. Ideal for rental investment, this studio apartment is a great opportunity for investors. The energy efficiency rating is E, with estimated annual energy costs ranging from 270 to 430 €. Monthly charges are 92 €, inclusive of heating and hot water. 

With the option to purchase a parking space in the underground garage, this property is part of a small condominium with only 30 units. There are currently no legal proceedings affecting the property. For information on potential risks associated with this property, please refer to the Géorisques website.

Priced at 149,000 €, this studio apartment offers a fantastic opportunity to own property in the sought-after Cannes area at a competitive price. Don't miss out on this investment opportunity!

Cannes Californie, à 5 min à pied de la mer, dans une résidence de standing, sécurisée, avec un gardien 24h/24, beau studio de 19,48 m2 prolongé dun jardin de 18 m2 sans vis-à-vis, au calme absolu. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce principale, une salle deau avec toilettes. Belle opportunité pour investissement locatif. Classe énergie : E - Ges : E. Estimation des coûts annuels dénergie entre 270 et 430 €. Les charges mensuelles sont de 92 € avec le chauffage et leau chaude inclus. Possibilité dacheter un box en sous-sol. Petite copropriété de 30 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Cannes, France

Nestled in a prestigious residence with a caretaker, this bright 4-room apartment of 90m2 in Cannes has been completely renovated and consists of an entrance, spacious living room with equipped kitchen opening onto a terrace with panoramic sea views, three en suite bedrooms with their own bathrooms. The apartment also features a large terrace of 27m2 and a parking space. Additionally, there is a separate 2-room apartment with an entrance, living room, open equipped kitchen, bedroom, bathroom, and a loggia. The building also offers an indoor swimming pool for residents to enjoy.

The property's price of 2580000 may seem high, but considering its prime location in Cannes, the luxurious amenities of the residence, and the stunning views it offers, it is a valuable investment for those seeking a sophisticated and comfortable living environment. The combination of two apartments in one makes it a unique and versatile space that can accommodate different lifestyles and preferences.

Niché dans une résidence de renom avec gardien, appartement 4 pièces très lumineux de 90m2 entièrement rénové comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, trois chambres en suite avec chacune salle de bains.Une vaste terrasse de 27m2.Une place de parking.Ainsi quun appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche/wc.Une loggia.Piscine intérieure dans la copropriété.

4 bedrooms other for sale in Cannes, France

Property Description:

Located in the prestigious neighborhood of Montfleury, this spacious 3-room apartment offers approximately 80m2 of living space. It features 2 bedrooms, a large terrace of 96m2 overlooking the beautiful park, and a range of modern amenities including a balcony, garage, parking, double glazing, elevator, cellar, and reversible air conditioning. The apartment, built in 1968, boasts a Class Energy D rating of 190 kWh.m2.year.

The property's prime location, generous living space, and range of amenities make it a highly desirable investment opportunity. With its stunning views and convenient access to parks, restaurants, and shopping, this apartment is truly a gem in the heart of Montfleury.

Priced at €930,000, this property offers excellent value for its size, location, and modern features. Don't miss out on the chance to own a piece of luxury living in Montfleury. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Property Description                Mandate N°FRP167557 : MONTFLEURY, Apart. 3 Rooms approximately 80 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 96 m2, Sight : Parc.  Built in 1968 - Equipement annex : Terrace, Balcony, Garage,  parking,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : gaz - Class Energy D : 190 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Located within a secure residence overlooking the sea, this stunning 4-room apartment of 125 sqm boasts a spacious living room opening onto a terrace of approximately 35 sqm with breathtaking sea views. The property includes an open fully equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 garage, and 1 cellar. It is conveniently situated within walking distance to all amenities.

As for the price of 3990000, it may seem high but it is justified by the prime location of the property in Cannes, its stunning sea views, and the luxurious amenities it offers. It is a great investment opportunity for those looking for a high-end property in a prestigious area.

Au sein dune résidence sécurisée face à la mer, ce magnifique 4 Pièces de 125 m2 se compose dune grande pièce de vie donnant sur une terrasse denviron 35 m2 vue imprenable sur la mer, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 3 salle de bains, 1 garage et 1 cave.A pied de toutes commodités.

3 bedrooms other for sale in Cannes, France

Contemporary independent villa of 140.05 sqm, recently renovated with a swimming pool and a rooftop terrace, located close to the center of Cannes. The villa boasts a bright double living room/dining room of 45 sqm on the ground floor, with a southern exposure, an open-plan kitchen fully equipped, a pantry and laundry room, a master suite with its own bathroom, and a guest toilet. Upstairs, there are two bedrooms with an en-suite bathroom, another master suite with an adjoining bathroom, and a terrace accessible from each bedroom. The highlight of the property is the stunning 68 sqm rooftop terrace with a summer kitchen offering exceptional sea views. Enjoy relaxing by the pool on the 350 sqm plot. Parking is available for 2 vehicles inside the property and one outside in front of the electric gate. DPE: C (112) / Ges: A (5) Property tax: 3376 euros

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 1790000 for this property in Cannes is justified considering its prime location near the city center, modern amenities, and the beautiful rooftop terrace with sea views. The property offers a luxurious lifestyle with spacious living areas, multiple bedrooms, a swimming pool, and parking space. It is a great investment opportunity for those looking for a high-end property in Cannes.

Villa indépendante contemporaine de 140.05 m² rénovée avec piscine et toit terrasse située tout proche du centre de Cannes. La villa est composée au rez-de-chaussée dun double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux, avec son exposition sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité.A létage, vous trouverez deux chambres et leur salle deau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi quune terrasse donnant sur chacune des chambres.Le coup de coeur se produira sur le toit où vous attend une magnifique terrasse de 68m² et une cuisine dété offrant une vue mer exceptionnelle. Vous apprécierez de vous détendre à la piscine avec un terrain de 350m². Vous pourrez stationner 2 véhicules à lentrée intérieure de la maison et un véhicule à lextérieur devant le portail électrique.DPE : C (112) / Ges : A (5)Taxe foncière : 3376 eurosDe plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourdhui et nous vous fournirons laccès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations dintérieur sur mesure et aussi darchitecture dintérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

This splendid 80 m² apartment in the heart of Cannes offers unparalleled luxury. Enjoy a sunny terrace of 15 m², absolute tranquility within a recent residence, and benefit from a private garage. Ideally located just a few steps away from renowned beaches and the famous Rue d'Antibes! Explore the absolute charm of this exceptional apartment! 

The spacious living room of 40 m² with an integrated kitchen opens to a sunny and peaceful terrace. A hallway leads to the first bedroom with a closet and private bathroom, followed by a second bedroom with a closet and a bathroom, as well as a separate toilet. This generous property of 80 m² (Carrez Law) benefits from natural light and provides access to a beautiful south-facing terrace. The ideal package also includes a garage, all within a recent residence just a few steps away from all amenities. An exceptional apartment that combines comfort, style, and everyday convenience! 

Entry 4.56 m²
Living room and kitchen area 40.98 m²
Terrace 15.54 m²
Bedroom #1 14.36 m²
Bedroom #2 11.20 m²

In regards to the price of 499000, it is important to consider the prime location of this property in Cannes, as well as its luxurious features, spacious layout, and added bonus of a private garage. The proximity to beaches and renowned shopping areas adds to the allure of this exceptional apartment. The price reflects the high-end quality and desirable location of this property in Cannes.

Splendide appartement de 80 m² au cœur de Cannes, offrant un luxe incomparable. Profitez dune terrasse ensoleillée de 15 m², dun calme absolu au sein dune résidence récente, et bénéficiez dun garage privé. Idéalement situé à quelques pas des plages renommées et de la célèbre rue dAntibes !Explorez le charme absolu de cet appartement exceptionnel ! Une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine intégrée souvrant sur une terrasse ensoleillée et paisible. Traversez un couloir pour accéder à la première chambre avec placard et salle deau privative, suivie dune deuxième chambre avec placard et dune salle de bains, ainsi quun W.-C. Séparé. Ce bien généreux de 80 m² (Loi Carrez) bénéficie dune luminosité naturelle et donne accès à une magnifique terrasse exposée au sud. Lensemble idéal comprend également un garage, le tout au sein dune résidence récente à quelques pas de toutes les commodités. Un appartement dexception qui mélange confort, style et proximité au quotidien !Entrée 4,56 m²Séjour et coin cuisine 40,98 m²Terrasse 15,54 m²Chambre n°1 14,36 m²Chambre n°2 11,20 m²

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Located in one of the most sought-after residences on the Croisette, the Palais Miramar, between the Carlton and the Martinez, we present this 35 m² apartment with a balcony. The property comprises an entrance, a kitchenette area, a shower room with toilet, a main room with built-in cupboards and wardrobe, and a balcony offering a lovely side sea view. A quality renovation will bring out the best in this property, bringing joy and pride to its owner.

The price of 496000 for this property is in line with the prestigious location and the potential for a high-quality renovation. The proximity to the sea and the luxurious surroundings make this a desirable investment for those looking for a prime location in Cannes.

Cest dans lune des résidences les plus prisées de la Croisette, le Palais Miramar, entre le Carlton et le Martinez, que nous vous proposons cet appartement denviron 35 m² avec balcon. Composé dune entrée, dun coin kitchenette, dune salle de douche avec toilette et dune pièce principale avec placards et penderie, et son balcon permettant de jouir dune jolie vue mer latérale. Une rénovation de qualité permettra den tirer le meilleur et fera la joie et la fierté de son propriétaire.Copropriété de 264 lots. Montant des charges annuelles de 2 164 . Procédures en cours. Honoraires charge Vendeur.Copropriété de 264 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2003.00 euros.

Apartment for sale in Cannes, France

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