Exclusivity
In absolute calm, close to the village of Valbonne and enjoying breathtaking views of the Castellaras hills, this beautiful 200m² Provençal villa is set on a landscaped garden of approximately 1550m², featuring a heated 11x5m saltwater swimming pool and beautiful terraces. The villa, mostly on one level, includes on the ground floor: entrance hall, approximately 60m² reception area with a beautiful living room with cathedral ceilings and fireplace, intimate dining room with ribbed ceilings, 21m² kitchen opening onto a terrace, laundry room/utility room, Master bedroom with closets and marble bathroom + shower + toilet, another bedroom. Upstairs: 28m² mezzanine with library and TV lounge, additional bedroom that can be closed off, bedroom with shower room. Basement: wine cellar, garage, technical room. Carport

Exceptional and residential location! Quiet, clear views, easy access and close to all amenities.

As for the price, the property at 1490000 is well justified by its prime location in Valbonne, the high-quality construction and finishings of the villa, as well as the stunning views it offers. With its spacious living areas, beautiful garden, and luxurious amenities, this property is truly a gem in the area.

Co EXCLUSIVITEAu calme absolu, à proximité du village de Valbonne et jouissant dune vue imprenable sur les collines de Castellaras, belle provençale de 200 m² édifiée sur un jardin paysagé denviron 1550m² orné dune piscine au sel chauffée 11x5m et de belles terrasses. La villa en grande partie de plain-pied comprend en son rez-de-jardin  : hall dentrée, réception denviron 60 m² : beau salon avec plafond cathédral et cheminée, salle à manger intimiste et  plafond en ogives, cuisine de 21 m² ouvrant sur terrasse , buanderie/arrière cuisine, chambre de Maître avec placards et salle de bains + douche + wc  en marbre, une autre chambre. A létage : Mezzanine de 28 m² avec bibliothèque et salon TV ?  chambre dappoint pouvant être fermée, chambre avec salle de douche. sous-sol : cave à vin , garage, local technique. abri voiturePositon dexception et résidentielle ! calme, vue dégagée  facile daccès et proches de toute commodité.

3 bedrooms house for sale in Valbonne, France

Are you looking for a true haven of peace in Valbonne, near the village? This superb contemporary house could be the one of your dreams. With its 137 m², this residence is spread over two levels. The unobstructed view of the mountains is a real plus for this property. Upon entering, you will discover a 39 m² living room and a fully equipped independent kitchen. You will also appreciate the comfort provided by the underfloor heating with a heat pump and the electric hot water. This house has four bedrooms, a bathroom, a shower room, two toilets, two terraces, and a cellar. The independent property, built in 2011, is in good condition, located on a spacious plot of 2980 m². In terms of features, you will benefit from an office space, a laundry room, an automatic gate, and electric shutters. A permit is pending for the installation of a pool. Finally, the sanitation is provided by a septic tank.

Located in the Alpes-Maritimes, the town of Valbonne is home to the Proche village sector, a picturesque and enchanting neighborhood. It is characterized by Mediterranean architecture, with colorful houses and cobbled streets. It is a peaceful place, perfect for walking and pleasant to live in. Proche village is of authentic beauty, with its ancient fountains, shaded squares, and numerous cafes and small shops. The atmosphere is friendly and warm. More than just a neighborhood, it is a true little village in the heart of the city, offering unparalleled tranquility while benefiting from the dynamism of the city of Valbonne. A must-visit without hesitation!

As for the price of 1190000, it is reflective of the value of the property, its features, and its location in the charming town of Valbonne. The spacious plot, modern amenities, and serene surroundings make it a valuable investment for anyone looking for a tranquil and luxurious living experience.

Cherchez-Vous un véritable havre de paix à Valbonne, proche du village ? Cette superbe maison contemporaine pourrait bien être celle de vos rêves. Avec ses 137 m², cette demeure est répartie sur deux niveaux. La vue dégagée sur la montagne est un réel plus pour ce bien immobilier. En entrant, vous découvrirez un séjour de 39 m² ainsi quune cuisine indépendante entièrement équipée. Vous aimerez également le confort offert par le chauffage par pompe à chaleur sol et leau chaude électrique. Cette demeure compte quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, deux terrasses et une cave. La propriété indépendante, construite en 2011, se trouve en bon état, implantée sur un terrain spacieux de 2980 m². En termes de prestations, vous bénéficierez dun espace de bureaux, dune buanderie, dun portail automatique et de volets roulants électriques. Un permis est en cours pour linstallation dune piscine. Enfin, lassainissement est assuré par une fosse septique.Située dans les Alpes-Maritimes, la ville de Valbonne abrite le secteur de Proche village, un quartier pittoresque et enchanteur. Il est marqué par une architecture méditerranéenne, avec des maisons colorées et des ruelles pavées. Cest un endroit paisible, propice à la promenade et agréable à vivre. Proche village est dune beauté authentique, avec ses fontaines anciennes, ses placettes ombragées et ses nombreux cafés et petits commerces. Lambiance y est conviviale et chaleureuse. Plus quun quartier, cest un véritable petit village au c½ur de la ville, qui offre une tranquillité inégalée tout en bénéficiant de la dynamique de la cité de Valbonne. A visiter sans hésitation !

4 bedrooms house for sale in Valbonne, France

Charming house, discreetly semi-detached on one side, located in a small gated and highly sought-after residence with a pool, within walking distance of the village of Valbonne. The house is very quiet and well-maintained.

On the ground floor: entrance hall, living/dining room with a stove, a semi-open kitchen with the possibility of creating a separate kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom and toilet, opening onto the terrace, and a guest toilet. 

On the first floor: 2 beautiful bedrooms with wardrobes, one with a balcony, a child's bedroom that can also serve as an office, a family bathroom, and a separate toilet. The house is very bright throughout the day. With a lovely garden and several terraces, you can enjoy the sun or shade as you wish. 

A parking space and a wooden shed complete the property. From the house, you can walk through the charming streets of the village of Valbonne with its many restaurants, bars, and shops. Close to some of the most prestigious schools in the Alpes-Maritimes, including the Niki de St Phalle primary school, the Simone Veil high school, and the international high school Civ.

The Sophia Antipolis park and access to the A8 motorway are only 5 minutes away. The beach is just a 20-minute drive away. The property is part of a condominium with 15 residential lots. Annual charges amount to 1,385€. 

The asking price is 650,000€. (Agency fees will be paid by the seller). Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Thoughts on the price: The price of 650,000€ reflects the desirability and prime location of this property in Valbonne. With its proximity to amenities, schools, and transport links, as well as the tranquil setting within a gated community, this property offers excellent value for buyers looking for a comfortable and convenient lifestyle in the heart of the French Riviera.

Maison charmante, discrètement jumelée dun seul côté, située dans une petite résidence fermée et très recherchée avec piscine, à pied du village de Valbonne. La maison est très calme et très bien entretenue.Elle se compose en Rdc : dune porche/hall dentrée salon/SAM traversant, avec poêle une cuisine semi ouverte avec la possibilité de créer une cuisine indépendante une chambre avec Sdb & Wc attenante, donnant sur la terrasse et des toilettes dinvités.Au 1ere étage : 2 belles chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une chambre denfant qui peut servir comme bureau, Sdd familiale et Wc indépendante.La maison est très lumineuse à tout moment de la journée. Avec le joli jardin et plusieurs terrasses on peut profiter du soleil ou de lombre selon nos envies.Une place de parking et cabanon en bois complètent le bien.Depuis la maison à pied, vous pouvez vous promener dans les rues enchanteresses du village de Valbonne avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques.A proximité des établissements scolaires parmi les plus prisés des Alpes-Maritimes. LÉcole primaire, collège Niki de St Phalle, lycée Simone Veil et la lycée international Civ se rejoint en quelques minutes en bus ou en voiture, ou même vélo. Le parc de Sophia Antipolis et laccès pour lA8 est à 5 minutes. La plage nest quà 20 minutes en voiture.Bien soumis au statut de la copropriété de 15 lots dhabitation. Charges courantes annuelles 1 385€.Prix de vente 650 000€. (Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à seulement 400 mètres du charmant village de Valbonne, cette villa est idéalement placée pour profiter de tous les services et commerces locaux. Valbonne est réputée pour son ambiance provençale et sa vie animée tout au long de l'année, en faisant un endroit parfait pour les familles et les amoureux de la simplicité et de l'authenticité.

Nichée dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Le magnifique jardin plat est un véritable paradis pour les enfants, offrant un espace sécurisé pour jouer, tandis que les adultes pourront profiter de la piscine ou se détendre sous la pergola aménagée dans une ambiance zen.

A l'intérieur, la villa a été récemment rénovée dans un style moderne. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse accueillante avec vue sur le jardin. La cuisine fonctionnelle offre suffisamment d'espace pour accueillir de grandes tablées. En plus des 4 chambres, dont une suite parentale, des espaces supplémentaires au rez-de-chaussée offrent la possibilité de créer un petit appartement indépendant, un espace de travail à domicile, ou une salle de fitness ou de jeux.

Le prix de cette propriété à Valbonne est en ligne avec le marché immobilier local et représente une excellente opportunité d'investissement compte tenu de sa situation idéale et de ses nombreux atouts.

Co-Exclusivité : À seulement 400 mètres du village de Valbonne, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les boutiques, les restaurants et les écoles internationales. Valbonne est réputé pour son charme provençal et son dynamisme tout au long de lannée, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de simplicité et authenticité.Nichée dans un cadre serein, la villa bénéficie dun calme absolu et dun ensoleillement optimal. Le superbe jardin plat est un véritable paradis pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, tandis que les adultes pourront se détendre autour de la piscine ou sous la pergola aménagée, dans une ambiance zen et apaisante.Son généreux intérieur a été récemment rénové et décoré dans un style moderne ! Sa grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâces à ses grandes ouvertures et hauts plafonds souvre sur une très accueillante terrasse qui surplombe la terrasse et le beau terrain. La cuisine, quant à elle, est très fonctionnelle et offre suffisamment despace pour y recevoir de grandes tablées ! Le tout est complété par 4 chambres dont une très belle suite parentale. Des espaces supplémentaires en rez de jardin offrent la possibilité dy faire un petit appartement indépendant, de recevoir de la patientèle, de sy installer pour le télétravail ou y aménager une salle de sport ou de jeux.

5 bedrooms other for sale in Valbonne, France

Valbonne - Villa for sale - A true haven of peace, in absolute calm, in a dominant position, with clear views of the lush and protected hills, this villa of 6 rooms and an independent cottage is located on a 2.6 hectare park, mostly natural and landscaped on its surroundings. The magnificent pool is complemented by a large teak terrace, a tennis court, and a petanque court. Horse boxes with saddle room overlook a large old-fashioned cobblestone courtyard and a training ground. The property on 2 levels includes a living room with high ceilings, dining room, Provencal kitchen all opening onto a terrace or pool, a utility room/laundry room, two bedrooms with bathrooms or shower rooms. Upstairs, two other bedrooms each with a bathroom or shower room. Independent cottage with kitchenette and shower room. Carport. 

As an experienced real estate agent, considering the amenities and features of this property, the price of 2,700,000 may be justified due to its size, location, and the added value of having a large park, pool, tennis court, and horse facilities. The tranquility, privacy, and stunning views also contribute to the desirability of this property.

Valbonne - Villa à vendre - Véritable havre de paix, au calme absolu,  en position dominante, avec vue dégagée sur collines verdoyantes et protégées, villa de 6 pièces et cottage indépendant, édifiée sur un parc de 2,6 hectares en grande partie naturel et paysager sur ses abords. Magnifique piscine agrémentée dune vaste terrasse en teck, tennis et terrain de pétanque. Des boxes à chevaux avec sellerie donnent  sur une large cour en pavage à lancienne, une carrière. La propriété sur 2 niveaux comprend un  salon avec belle hauteur sous-plafond, salle à manger, cuisine provençale le tout denviron 70 m² ouvrant sur terrasse ou piscine, un cellier/buanderie, deux chambres avec salle de bains ou salle de douche.À létage, deux autres chambres avec chacune une salle de bains ou salle de douche.Cottage indépendant avec kitchenette et salle de douche. Abri voitures.

Property Description
This charming 30.08 m² apartment located in the picturesque Village of Valbonne is now on the market. The apartment consists of 1 bedroom and 2 well-appointed rooms, providing a comfortable lifestyle. The modern living area is enhanced by air-conditioning, ensuring a cool escape from the summer heat.

With double glazing and PVC windows, this apartment offers great insulation and soundproofing. The bedroom is a cozy sanctuary, perfect for relaxation. The kitchen is modern and stylish, equipped with all the necessary amenities for your culinary adventures. A lovely balcony overlooks the beautiful village, offering a perfect spot for a morning coffee or evening glass of wine.

Furthermore, the location provides convenient bike rental services, allowing for easy exploration of the stunning surroundings and nearby attractions. This apartment seamlessly blends modern convenience with the charm of village life, providing an idyllic living experience in the heart of Valbonne Village.

As for the price of €225,000, it is reflective of the desirability of the property's location, its modern amenities, and the overall quality of life it offers. With all these features and the unique charm of Valbonne Village, this property is truly a gem worth considering.

Property Description                This delightful 30.08 m² apartment located in the picturesque Village of Valbonne is now available for sale. The apartment features 1 bedroom and 2 well-appointed rooms, perfectly suited for a comfortable lifestyle. The modern living area is complemented by air-conditioning, providing a cool sanctuary during the warm summer months.     The apartment comes with double glazing and PVC windows, ensuring excellent insulation and noise reduction. The bedroom is a cozy retreat, ideal for rest and relaxation. The kitchen is sleek and modern, equipped with all necessary amenities for your culinary creations. The apartment boasts a charming balcony with views of the beautiful village, perfect for enjoying a morning coffee or an evening glass of wine.    In addition, the location offers convenient bike rental services, making it easy to explore the scenic surroundings and nearby attractions. This apartment is a perfect blend of modern convenience and charming village life, offering an idyllic living experience in the heart of Valbonne Village.

1 bedroom house for sale in Valbonne, France

Rare opportunity on the market. Located at the entrance of the village of Valbonne, this exceptional 830m2 property comprises 16 rooms on a plot with a pool. Completely renovated in 2006, the property features multiple living rooms, 3 equipped kitchens, 9 en-suite bedrooms, 1 office, and 1 apartment spread across 3 levels. The top floor is ready to be customized to suit your needs. Most rooms open onto a large terrace and the garden with no overlooking neighbors, while some offer a beautiful view of the church. Perfect for hosting various events or converting into a hotel, restaurant, or guesthouse. Ample parking nearby.

As for the price of 3,700,000, it is reflective of the rareness of this property, its location in the prestigious village of Valbonne, and the extensive amenities it offers. The potential for various commercial uses also adds value to this unique investment opportunity.

Rare sur le marché. Aux portes du village de Valbonne, exceptionnelle bâtisse de 830m2 comprenant 16 pièces sur terrain avec piscine.Cette propriété, totalement rénovée en 2006, est constituée de plusieurs salons et pièces de vie, de 3 cuisines équipées, 9 chambres en suite, 1 bureau et 1 appartement répartis sur 3 niveaux.Le dernier étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. La majorité des pièces ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis tandis que dautres offrent une très jolie vue sur léglise.Cette propriété est idéale pour organiser divers évènements ou pour être transformée en hôtel, restaurant ou maison dhôtes. Grand parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Contact: Gil Bottero Tél: + 33 6

9 bedrooms house for sale in Valbonne, France

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