Beautiful 170 m2 villa on the heights of Limoux with a stunning view. This property consists of 3 bedrooms, each with its own bathroom, a spacious living room, dining room with open-plan fitted kitchen, a large laundry room, and an additional room with a separate entrance. The large terrace offers a beautiful view of the surroundings. The property also includes a 2623 m2 land.

Regarding the price of 325,500, it is quite reasonable considering the size of the property, its location in Limoux, and the added features such as the separate entrance room and the generous land size. It presents a great opportunity for buyers looking for a spacious and well-equipped villa with a picturesque view.

Belle villa de 170 m2 sur les hauteurs de Limoux avec belle vue , composée de 3 chambres avec chacune sa salle d eau, un grand séjour, salle a manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, 1 pièce avec entrée indépendante , grande terrasse avec très belle vue.Terrain 2623 M2Référence agence : 358

3 bedrooms house for sale in Limoux, France

This charming villa in Limoux is in impeccable condition and offers comfortable living space of 105m2. The ground floor features a modern kitchen open to a spacious living room, along with a convenient laundry room and WC. Upstairs, you'll find three inviting bedrooms and a sleek shower room.

Benefiting from double glazing, insulation, and reversible air conditioning, this property is not only cozy but also energy-efficient. Outside, there's a lovely swimming pool perfect for relaxing on sunny days. The sizable flat land of 6500m2 provides plenty of outdoor space to enjoy, and an outbuilding of 60m2 offers additional storage or potential for renovation.

With a garage of 19.93m2, you'll have secure parking for your vehicle. The property tax is 3,437EUR, making this a worthwhile investment for those looking for a comfortable and well-maintained home in Limoux.

Priced at €249,000, this property offers great value for the size, condition, and amenities it provides. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home in the beautiful Limoux area.

Property Description            Limoux, Villa in very good condition of 105m2 composed on the ground floor of a fitted kitchen open to a living room of 30.81m2, a laundry room and WC. Upstairs 3 bedrooms of 12.86m2, 13.77m2 and 10.30m2 and a shower room.Double glazing, insulation and reversible air conditioning.Outside a swimming poolFlat land of 6500m2.Outbuilding of 60m2.Garage of 19.93m2.Property tax: 3,437EUR

3 bedrooms house for sale in limoux, France

Property Description: 
This investment building in undefined offers a unique opportunity for those looking to expand their portfolio. The property includes commercial premises and two T2 apartments, all currently rented out with a combined monthly income of 1565?. The location of the building is ideal for generating steady rental income and with some potential for future appreciation.

Thoughts on Price:
At €192,000, this property represents a solid investment with immediate rental income. The current rental yield is promising, making this an attractive opportunity for investors looking to add to their real estate portfolio. Considering the consistent income stream and potential for appreciation in the future, the price is reasonable and presents a good value for buyers seeking to capitalize on the rental market.

Property Description                Main axis: investment building consisting of commercial premises and two T2 apartments, all rented for 1565? per month.

House for sale in limoux, France

Come and discover this beautiful estate near the town of Limoux. Nestled in the midst of vineyards, you will be immediately charmed by the surroundings of this property. The entrance leads into a large living room of 46 sqm that opens into a 69 sqm living space. You will find an open kitchen of 17 sqm and a large fireplace that bring warmth and a sense of sharing. The estate offers plenty of storage space on the ground floor, including two storage rooms (one of 3 sqm, one of 7 sqm), a utility room (9 sqm), and a 110 sqm garage/workshop.

Ascending a charming old staircase, you will find a corridor leading to 7 beautiful bedrooms. The sizes of the bedrooms range from 9 sqm to 16 sqm. Each room boasts exceptional views of the vineyards, fields, park, and pool. The first floor also includes two bathrooms and two separate toilets. You will also have access to the attic of the house.

The estate also includes an attached guest house perfect for hosting visitors. It features a bright living room of 34 sqm, and a kitchen of 16 sqm. There are 3 bedrooms (from 10 sqm to 14 sqm), a toilet, and a bathroom.

Outside, you can enjoy a wooded park of 15,300 sqm. The pool will provide refreshment on hot summer days. Near the vineyards, you will find a workshop for storage.

This place, rich in history and memories, will require some renovations and maintenance. Limoux is a small town with a population of 10,000 residents. It is located 20km from Carcassonne and 1h15 from Narbonne-Plage. You will find various shops such as cafes, a supermarket, and other stores in the town. There are many activities to do in the area, from visiting the basilica Notre-Dame-de-Marcelle, exploring the piano museum, or tasting wine at one of the numerous local vineyards.

As for the price of 598,000, it is reflective of the size, location, and potential of the property. Given the large living spaces, number of bedrooms, and the beautiful surroundings, this estate offers great value for buyers looking for a charming property in the Limoux area.

Venez découvrir ce beau domaine près de la commune de Limoux.Niché au milieu des vignes, vous serez immédiatement charmé par lenvironnement de cebien.Lentrée se fait par un grand séjour de 46 m2 amenant dans une pièce de vie de 69m2. VousY trouverez une cuisine ouverte de 17m2 ainsi quune grande cheminée qui apporterontconvivialité et partage. Le domaine dispose de nombreux rangements au rez-de-chaussée,dont deux celliers (un de 3m2, un de 7m2), une arrière cuisine (9m2), ainsi quun garage/atelier de 110m2.Après avoir monté un ancien escalier plein de charme, vous trouverez un couloir menant à 7belles chambres. Les tailles des chambres varient de 9m2 à 16m2. Chaque vue estexceptionnelle et bordée par les vignes, les champs, le parc ainsi que la piscine. LÉtage estégalement composé de deux salles deau ainsi que deux Wc. Vous disposerez égalementdun accès menant aux combles de la maison.Le domaine dispose également dune maison attenante parfaite pour recevoir des invités.Elle comprend un séjour lumineux de 34m2, ainsi quune cuisine de 16m2. Il y a 3 chambres(de 10m2 à 14m2), un Wc et une salle deau.Pour les extérieurs, vous pourrez profiter dun parc arboré de 15 300m2. La piscine vouspermettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées dété. Près des vignes, voustrouverez un atelier aidant aux rangements.Ce lieu chargé dhistoires et de souvenirs aura besoin de rafraîchissements et dentretiens.Limoux est une petite ville habitée par 10 000 habitants. Elle est située a 20km deCarcassonne et à 1h15 de Narbonne-Plage. Vous pourrez y trouver différents commercestels que des cafés, un E.Leclerc, un Lidl, des magasins...Les activités à faire sontnombreuses : se rendre à la basilique Notre-Dame-de-Marcelle, visiter le musée du piano ouencore réaliser une dégustation de vin dans lun des nombreux domaines de la commune.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information daffichage énergétique sur cebien : classe Energie D indice 190 et classe Climat C indice 27. Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

10 bedrooms other for sale in Limoux, France

Located just 30 minutes from Limoux, this property dating back to 1828 spans approximately 425m2 with additional outbuildings of around 150m2, all situated on a beautifully landscaped park spanning over 53 hectares. With its clean architecture and southern exposure, this unique estate offers privacy and a peaceful, prestigious setting just moments away from urban life.

This hidden gem boasts high-end finishes, spacious rooms, a clear view of the surrounding valleys, and seamless indoor-outdoor flow that allows for abundant natural light and remarkable panoramic views. Upon entering, you'll be captivated by the welcoming hall, complete with a grand staircase leading to the 53m2 living room illuminated by stunning stained glass windows dating back to the 19th century (replicas of the 13th and 16th centuries).

In addition to unparalleled comfort, the main living area of approximately 85m2 combines a lounge, bar, dining area, and fully equipped kitchen with modern conveniences. The sleeping quarters feature 3 master suites, each with their own ensuite bathroom, as well as a semi-open office space. A separate single-story guest house with its own landscaped park provides accommodation for staff or additional family members. This versatile property offers endless opportunities, whether for professional activities, an artist's studio, an exhibition space, residential living, or a rental investment project.

Several outbuildings add to the overall appeal of the property, providing further potential and endless possibilities. This idyllic paradise offers the opportunity for unique overnight stays, perfect for those seeking a peaceful escape in a green and enchanting environment. Whether for business or personal use, this atypical property presents a picturesque and inspiring living space that encourages creativity and a fulfilling lifestyle.

The price of this property may seem high at first glance, but considering its size, amenities, and potential for various uses, it truly is a valuable investment that promises a luxurious and fulfilling lifestyle for the discerning buyer.

A seulement 30 minutes de Limoux, cette propriété datant 1828 denviron 425m2 et ses dépendances denviron 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 53ha.Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine.Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hautes de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie dune fluidité totale entre lintérieur et lextérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable.Dès lentrée, vous serez séduits par le hall daccueil avec un prestigieux escalier qui ouvre le pas sur le salon de 53m2 illuminé par de magnifiques vitro datant du 19eme siècle (copie du 13eme et 16eme siècles) Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie denviron 85m2environ regroupe salon, bar, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne.Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle deau ou salle de bain ainsi quun bureau semi ouvert. Une seconde maison de plain-pied totalement indépendante avec son parc agrémenté permettant un accueil pour loger du personnel ou des membres supplémentaires de la famille. Cela dévoile un espace dopportunités infinies telles quune création dactivités libérales, atelier dartiste, salle dexposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet dinvestissement locatif.La propriété procède différentes dépendances qui viennent enrichir les prestations de la maisonLe bien vous offre un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité dun aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix.Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement dopportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité dapporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant.Pour découvrir ce bien vous pouvez Carla Négociatrice Associée Lagence Stephane Plaza Limoux (Rcs Carcassonne ) ou

3 bedrooms other for sale in Limoux, France

Discover this well-built townhouse with 199m2 of living space on a 1060m2 plot of land in Limoux. The property features spacious rooms, a large garage, double glazing, and gas central heating. With its generous proportions and convenient location, this home offers great value for the price.

A découvrir maison de ville 199m2 de bonne construction sur un terrain de 1060m2. De beaux volumes, un grand garage, double vitrage, chauffage au gaz de ville.Très bon rapport qualité prix !!Référence agence : 377

5 bedrooms house for sale in Limoux, France

Equestrian property on 60 hectares in a hilly area, located 10 km from all amenities and 35 minutes from the airport and train station. The fully renovated main house of 304 sqm includes a kitchen, a large living room with fireplace, 7 bedrooms with private bathrooms, an office, a veranda equipped with a fireplace, as well as an attached outbuilding and a large garage with cellar. The equestrian facilities feature a stable, a tack room, a shed, two 25 sqm wooden shelters, a 36m by 18m arena, and six fenced paddocks with water for the animals. There are 26 hectares of pastures, 7 hectares of trails, and 26 hectares of woods. This property presents a great opportunity for equestrian tourism, boarding, caretaking, or other projects. The property also benefits from basic payment rights. Estimated annual energy expenses for standard use: $4254 per year. The average energy prices are indexed on the 2015 year.

Thoughts on the price: The asking price of $995,000 for this unique equestrian property is reflective of its extensive amenities and vast amount of land. With a fully renovated main house, numerous equestrian facilities, and various potential business opportunities, this property offers great value for those looking to invest in the equestrian industry or simply enjoy a peaceful rural lifestyle.

Propriété équestre sur 60 hectares dans une zone vallonnée à 10 km de toutes commodités et à 35 minutes de laéroport et de la gare. La maison principale de 304 m² entièrement rénovée comprend une cuisine, un grand salon avec cheminée, 7 chambres avec salle de bain privative, un bureau, une véranda équipée dune cheminée, ainsi quune dépendance attenante et un grand garage avec cave. Les installations équestres comprennent une écurie, une sellerie, une remise, deux abris en bois de 25 m², une carrière de 36m par 18m et six paddocks clôturés avec de leau pour les animaux. 26 hectares de prairies, 7 hectares de parcours et 26 hectares de bois. Belle opportunité pour une activité de tourisme équestre, pension, gardiennage ou autre projet. Propriété bénéficiant de droits à paiement de base.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demeures-Maisons-Patrimoine -  -  - Plus dinformations sur -maisons- (réf. )Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 4254 par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2015 (abonnements compris)

8 bedrooms other for sale in Limoux, France

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