Exclusive to your Laborie Immobilier agencies, a T2 apartment of 32m2 located on the 1st floor of a small secure building with 4 units, close to shops and the tramway. The apartment consists of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet, and a laundry room. The apartment is sold vacant with the possibility of renting it for 500€ (excluding charges) per month, with annual charges of 700€ including heating and water. Property tax is 800€. No work needed, contact for more information O7.O.

As an experienced agent, I believe that this property is priced fairly considering its location in the sought-after area of Montpellier and its proximity to amenities and public transport. The fact that it is ready to move in or rent out immediately with no work needed makes it a great investment opportunity for buyers looking for a hassle-free property. The annual charges covering heating and water also add value to this property, making it a convenient and cost-effective option for potential buyers.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, appartement T2 de 32m2 situé au 1er étage dun petit immeuble sécurisé de 4 lots, à deux pas des commerces et du tramway. Lappartement est composé dune pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle deau avec Wc et une buanderie. Appartement vendu libre possibilité de louer le logement 500€ Hors charges (charges annuelles 700€ comprenant le chauffage et leau). Taxe foncière : 800€ Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact O7.O

1 bedroom apartment for sale in Montpellier, France

Exclusive. Baillargues - Prime location close to the town center and golf course. Within a privileged environment, exceptional Californian villa of 283 m2 with a pool, spacious terrace, pond and beautifully landscaped garden. High quality finishes, equipment and materials. The living room with fireplace opens onto a hall and a superb open-plan kitchen. This space leads to an office and a suite with a bathroom. The upper level features a gym with a steam room and three beautiful bedrooms opening onto a terrace, including a master suite with double dressing room and private bathroom. High-end amenities. 40 m2 garage, state-of-the-art home automation, ducted reversible air conditioning, solid wood flooring, exotic garden with automatic irrigation. Truly unique in the area.

The price of 1695000 for this property in Montpellier reflects its exceptional features, prime location, and high-end finishes. It offers a luxurious lifestyle with its spacious living areas, beautiful outdoor spaces, and top-of-the-line amenities. Don't miss the opportunity to own this one-of-a-kind Californian villa in a sought-after area.

Exclusivité. Baillargues - Emplacement prisé proche du centre-ville et du golf. Au sein dun environnement privilégié, exceptionnelle villa californienne de 283 m2 avec piscine, vaste terrasse, bassin et jardin superbement paysagé. Prestation, équipement et matériaux haut de gamme. Séjour avec insert ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec un bureau et une suite avec salle deau. Le niveau supérieur est équipé dune salle de sport avec hammam ainsi que de trois belles chambres ouvertes sur une terrasse dont une master suite avec double dressing et salle deau privée. Prestations haut-de-gamme. Garage de 40 m2, domotique dernier cri, climatisation réversible gainée, parquet massif, jardin exotique avec arrosage automatique. Unique sur le secteur.

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Montpellier - Pbi Crush - In the heart of our villages, sometimes unexpected constructions are hidden. This is the case with this house nestled in a privileged area, away from prying eyes. In close proximity to the village center, the historic building from 1967 was transformed in 2015 into a contemporary family home with 210 m² of living space, Type 5, situated on a landscaped garden of local and introduced plant species covering 1300 m². The complete renovation took over a year for the owner to orchestrate the work while preserving the strong identity and requirements of the city. The living room, dining room, and kitchen of 70 m² forming an L shape are surrounded by large 3-meter windows providing direct access to the bright courtyard on one side and the lush garden on the other. This outdoor living space offers a 10-meter long swimming pool bordered by tall stone walls and exotic wood decks, creating a true haven of peace. The sleeping area of the house consists of 3 spacious master suites, each equipped with a bathroom and closets, and 1 master bedroom with a private bathroom and a dressing room. Additional features include plenty of storage space, a shelter for 2 cars and 1 motorcycle, and a separate 35 m² apartment. Just a 15-minute drive to the beaches and a 10-minute walk to shops and the village center. Our opinion: The First Morning - This house with impeccable finishes and high-quality materials is ideal for lovers of preserved heritage.® Any Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck BallesterReferences dossier available upon request. Contact +33 (0)4"

As for the price of 1,149,000, it is in line with the luxurious features and unique design of this property in Montpellier. The high-end finishes and modern amenities make it an excellent investment for those seeking a blend of historic charm and contemporary living.

Montpellier - Pbi Crush - Au coeur de nos villages se cachent parfois des constructions inattendues. En témoigne cette maison nichée dans un quartier privilégié préservé des regards. À proximité immédiate du centre du village, la bâtisse historique de 1967 sest vue transformée en 2015, en maison de famille contemporaine de 210 m² de surfaces habitables, de Type 5, positionnée sur un jardin paysagé dessences locales et introduites de 1300 m². La modification complète a pris plus dun an au propriétaire qui a su orchestrer les entreprises dune main de maître tout en préservant lidentité forte et les prescriptions de la ville. Le salon, la salle à manger et la cuisine de 70 m² formant un L se voient cernés par de larges baies vitrées de 3 mètres en accès direct sur la cour lumineuse dun côté et le jardin verdoyant de lautre. Ce lieu de vie extérieur nous offre une piscine de 10 mètres de long bordée par de grands murs en pierre et de plages en bois exotique. Un véritable havre de paix. Lespace nuit de la maison se compose en 3 master suites dagréables dimensions équipées chacune d1 salle deau et de placards et 1 master bedroom avec 1 salle deau privée et 1 dressing complètent lensemble. Le Plus: De nombreux rangements. Un abri pouvant accueillir 2 voitures et 1 moto. Un appartement indépendant de 35 m². À 15 minutes en voiture des plages. À 10 minutes à pied des commerces et du coeur de village.Notre Avis: Le Premier Matin - Cette Maison aux finitions irréprochables et aux matériaux haut de gamme est destinée aux amoureux du beau patrimoine préservé.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterDossier sur références.Contact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Presenting an exceptional contemporary villa in Saint-Gély-du-Fesc, nestled in a sought-after and peaceful setting, this 400m² contemporary villa stands majestically on a landscaped 2500m² plot, offering unobstructed panoramic views of the treetops. Located in the prestigious Vautes neighborhood, this property combines luxury, modernity, and serenity while being only 10 minutes away from Montpellier and its amenities.

Ideally situated in Saint-Gély-du-Fesc, a highly sought-after area north of Montpellier, close to shops, schools, and transport links, this exceptional property combines tranquility, urban proximity, and quick access to essential services. The property boasts 400m² of living space flooded with light from large windows and offers spacious living areas. It features 5 suites with private bathrooms, two kitchens, a cinema room, a sauna, and numerous indoor and outdoor living spaces, all surrounded by a landscaped 2500m² garden with a suspended infinity pool, inviting relaxation in nature.

From the entrance, the spacious living room of over 100m² opens onto two terraces with views of the pool and surrounding vegetation. The fully equipped open kitchen extends into a convivial dining space. The ground floor also includes a master suite with bathroom, WC, and dressing room, as well as a home office.

Upstairs, two additional suites with private bathrooms and stunning views provide refined and comfortable living spaces perfect for families or guests. The lower level features an independent studio for guests or staff, a fourth bedroom with bathroom, a fully equipped cinema room, a sauna, and a wine cellar for wine enthusiasts. 

Outside, the beautifully landscaped 2500m² garden offers multiple outdoor relaxation spaces. The suspended infinity pool with a view enhances the feeling of a true eagle's nest, inviting relaxation in complete privacy.

High-end features of the villa include underfloor heating, air conditioning in all rooms, integrated sound system (Sonos/Bose), home automation for optimal control, sauna, cinema room, wine cellar, double garage, multiple outdoor parking spaces, and a water well for garden irrigation.

This stunning property is located only:
- 10 minutes by car from Montpellier
- 5 minutes by car from shops and amenities in Saint-Gély-du-Fesc

With a selling price of 2,200,000, this unique villa presented by Casanova Immobilier is a true gem where volumes, light, and features combine to offer an exceptional living environment. A rare find that should not be missed. Contact us for an exclusive viewing.

Casanova Immobilier vous présente une villa contemporaine dexception à Saint-Gély-du-FescDans un cadre recherché et au calme absolu, cette villa contemporaine de 400 m² habitables sélève majestueusement sur un terrain paysager de 2500 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur la cime des arbres. Située dans le prestigieux quartier des Vautes, cette propriété conjugue luxe, modernité et sérénité, tout en étant à seulement 10 minutes de Montpellier et de ses commodités.Cette villa est idéalement implantée à Saint-Gély-du-Fesc, un secteur très prisé au nord de Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ce lieu exceptionnel allie tranquillité, proximité urbaine et accès rapide aux principaux services.La propriété développe une surface de 400 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et offrant de beaux volumes. Elle propose 5 suites avec salles de bains privatives, deux cuisines, une salle de cinéma, un sauna, et de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le tout, entouré dun terrain paysager de 2500 m², agrémenté dune piscine à débordement suspendue, invitant à la détente en pleine nature.Dès lentrée, vous serez séduit par le salon spacieux de plus de 100 m² qui souvre sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la végétation environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie et se prolonge vers un espace repas convivial.Le rez-de-chaussée comprend également :Une suite parentale avec salle de bains, Wc et dressing, offrant une atmosphère intime et luxueuse.Un bureau idéal pour travailler depuis chez soi.À létage, vous trouverez deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains privative et vue imprenable. Ces espaces offrent un cadre de vie raffiné et confortable, parfait pour les familles ou les invités.Le niveau inférieur dispose dun studio indépendant pouvant servir de logement dappoint pour invités ou personnel. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec salle de bains, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna, ainsi quune cave à vin pour les amateurs de grands crus.Lextérieur est un véritable havre de paix : le jardin de 2500 m² est magnifiquement paysagé, offrant plusieurs espaces de détente en plein air. La piscine suspendue à débordement avec vue plongeante sur la nature renforce limpression dun véritable nid daigle, invitant à la relaxation en toute intimité.Cette villa propose des prestations haut de gamme :Chauffage au solClimatisation intégrée dans toutes les piècesSystème de son intégré dans les espaces de vie (Sonos/Bose)Domotique pour un contrôle optimal des installationsSauna, salle de cinéma, et cave à vinDouble garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurForage pour larrosage du jardinCette propriété se situe à seulement :10 minutes en voiture de Montpellier5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Saint-Gély-du-FescPrix de vente : 2 200 000 Casanova Immobilier vous propose cette villa unique, véritable coup de coeur, où volumes, lumière et prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie dexception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour une visite exclusive.

Upon passing through the old gate of this beautiful address, you will discover a magnificent mansion, nestled under the mature trees of its garden. In addition to its living spaces, this exquisite family home also features an office space that can accommodate various activities such as architecture, law, or consulting. The house boasts spacious volumes, high ceilings, and beautiful light that bathes the reception rooms and bedroom suites (seven main rooms). 

In addition, there are other outbuildings: a stunning garden and a back courtyard that provide sunshine or coolness, a double garage, and service rooms including a laundry room, a gym, and a wine cellar. Unique to this rare address so close to everything: the classified historic center and all access points - entrances and exits of the city. 

This confidential and rare property is a hidden gem, offering privacy and exclusivity in the bustling city of Montpellier. As for the price, at 1350000 it is a fair value for such a unique property in this sought-after location. Don't miss the opportunity to make this extraordinary mansion your own.

Passé le portail ancien de cette belle adresse, vous découvrirez une belle maison de maître, abritée sous les arbres matures de son jardin. En plus de ses espaces à vivre, cette très belle maison de famille dispose aussi dun plateau de bureaux permettant dy exercer diverses activités (architecte, avocat, conseil).La maison dispose de vastes volumes, de hauts plafonds, et dune très belle lumière baignant les pièces de réception et les chambres suites (sept pièces principales).Également dautres annexes : un superbe jardin et une cour arrière qui procurent soleil ou fraîcheur, un garage double et des pièces de service : une buanderie, une salle de sport, une cave à vin... Unique sur cette adresse rare et si proche de tout : du centre historique classé et de tous les accès -entrée et sortie de ville-.Un bien confidentiel, rare, à labri des regards.

4 bedrooms house for sale in Montpellier, France

We are pleased to present this stunning property on the Mediterranean coast, located on the edge of the Thau pond, with Sète, Mont Saint Clair and the pond as a backdrop. The property consists of over 1,000 m2 of buildings on 2 hectares. It includes a characterful 494 m2 house with 10 bedrooms and multiple reception areas, surrounded by a park filled with majestic pine trees and Mediterranean plants. 

There is a second 114 m2 house with 3 bedrooms that could be used as a caretaker's house or a guesthouse. At the back of the main house, there are various buildings including a reception hall, a kitchen, an old wine cellar, and numerous outbuildings perfectly positioned for starting a restaurant, hosting events (such as weddings, seminars, culinary workshops), or any other commercial activity.

The property offers stunning views of the Thau pond from the terraces adjoining the reception hall and kitchen. This location, with its magnificent views of the Thau pond and Sète, is ideal for living by the water or for a hospitality business such as a hotel, guesthouses, charming rentals, weddings, or events.

In terms of pricing, the asking price for this unique property in Montpellier is 1980000. It reflects the value of the prime location, the size and character of the buildings, the vast land area, and the potential for various commercial activities. This property offers a rare opportunity for investment in a beautiful and versatile estate. For more information and to arrange a viewing, please contact Henri Canto.

Casanova Propriétés  Nous vous proposons de découvrir cette superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de létang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et létang en toile de fond.La propriété comprend un peu plus de 1 000 m2 de bâtiment sur 2 hectares.Elle se compose dune maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres plusieurs espaces de réception, entourée dun parc planté de majestueux pins et dessences Méditerranéennes.Une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres pouvant servir de maison de gardien ou offrir une possibilité de gîte. A larrière de la maison divers bâtiments : une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont parfaitement positionnés afin de permettre de lancer une activité de restauration, de réception (mariages, séminaires, institut culinaire...)La propriété offre de superbes vues sur létang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisineNotre sentiment : Ce lieu avec de magnifiques vues sur létang de Thau et Sète se prête à merveille pour vivre au bord de leau ou pour une activité daccueil (hôtel, gites ou chambre dhôtes de charme) de mariages ou dévènementiel.Contact et informationsHenri Canto

13 bedrooms house for sale in Montpellier, France

For sale in Cournenteral (34) Hérault at the gates of Montpellier, discover this beautiful Villa divided into several apartments, ideal for a large family or rental (good rental profitability): On the ground floor, you will be seduced by two T2 apartments and another T1 apartment, all completely renovated and each with a terrace. A 50m2 garage that can be converted into a T3. Upstairs: a T5 house comprising entrance, living room, dining room of 45m2 with South-facing balcony, a kitchen opening onto a balcony, 3 bedrooms, a bathroom, a toilet. All on a fenced plot without vis-à-vis and with a pool. Other features: solar panels, hammam, saltwater pool. Carrez area: 200 m². The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a piece of identification will be required for the organization of the visit. Ref 53904. 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 749,000 seems reasonable considering the size of the property, the number of apartments it offers, and the amenities such as the pool and solar panels. Additionally, the location near Montpellier adds value to the property and could attract potential buyers looking for a family home or a rental investment.

A vendre à Cournenteral (34) Hérault aux portes de Montpellier, Découvrez cette jolie Villa divisée en plusieurs appartements idéale grande famille ou location (bonne rentabilitée locative) : Au rez de chaussée vous serez séduit par deux appartement de Type T2 et un autre appartement de type T1 le tout entiérement refait et donnant chacun sur une terrasse. Un gragre de 50m2 amménageable en T3. A létage : une maison de type T5 comprenant: entrée, séjour, salle à manger de 45m2 avec balcon exposé Sud, une cuisine donnant sur balcon, 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis et avec une piscine. , Autres presatations: panneaux solaire, hamam, piscine au sel Surface Carrez : 200 m² Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53904 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

8 bedrooms house for sale in Montpellier, France

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