Located in Fréjus (83370), this exceptional property offers a privileged setting in Saint-Aygulf. With direct and private access to the beach from its garden, it combines elegance and breathtaking views of the Mediterranean Sea. Close to all amenities, this villa represents a true haven of peace for nature and sea lovers with direct and private access to the beach from the garden. 

This 308 m² house, situated on a 1075 m² plot, consists of 11 rooms, including 9 bedrooms, 9 bathrooms, and 9 toilets. Its design on 3 levels offers a bright and spacious living space, complemented by a fully equipped kitchen with high-end materials. Luxurious amenities such as a pool, a jacuzzi, a Hammam, and a sauna make this property a true oasis of luxury. Dating back to 1970, this villa represents a unique opportunity for private use or operation as a bed and breakfast.

The price of 2,249,000 is reflective of the exclusivity and luxury that this property offers, with its prime location, stunning views, and top-of-the-line amenities. It is a rare find in the market and presents a great investment opportunity for those looking for a high-end property in a sought-after area like Saint-Aygulf.

Située à Fréjus (83370), cette propriété dexception offre un cadre privilégié à Saint-Aygulf. Bénéficiant dun accès direct et privatif à la plage depuis son jardin, elle allie élégance et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche de toutes commodités, cette villa représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer avec avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin .Cette maison de 308 m² implantée sur un terrain de 1075 m² se compose de 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bain et 9 toilettes. Sa conception sur 3 niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté dune cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations luxueuses telles quune piscine, un jacuzzi, un Hammam et un sauna, font de cette propriété un véritable oasis de luxe. Datant de 1970, cette villa représente une opportunité unique pour une utilisation privée ou une exploitation en chambres dhôtes.À votre disposition pour organiser une visite virtuelle avec plans 3 D de cette propriété dexception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 249 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

9 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Located in a quiet and residential area of Saint Aygulf, close to the beaches and town center, this charming villa offers an idyllic living environment and breathtaking sea views from most rooms. Spread over three levels, this 290 sqm villa, including a 35 sqm veranda, with its four bedrooms offers generous and well-arranged living spaces, perfect for accommodating a large family or group stays. The lush garden, rich in Mediterranean plants, invites relaxation and serenity. Dive into the pool and admire the exceptional sea view, a unique setting for unforgettable moments of relaxation. With its many advantages, this property is perfectly suited for a fulfilling family life, but also represents an excellent investment opportunity for seasonal rental due to its quality features, exceptional setting, and ample space. It also includes a 35 sqm garage and two parking spaces. Don't miss the opportunity to visit this unique villa, a true real estate gem that will meet all your expectations. For more information or to arrange a viewing, contact us. Virtual tour available upon request. Price: 1,050,000. Given the prime location, stunning views, and high-quality features, this property is a rare find at this price point.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Aygulf proche des plages et du centre-ville, cette charmante villa offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la mer depuis la plupart des pièces.Répartie sur trois niveaux, cette villa dune surface de 290 m2 dont 35 m2 de veranda, avec ses quatre chambres propose des espaces de vie généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des séjours en groupe. Le jardin arboré, riche en essences méditerranéennes, invite à la détente et à la sérénité.Plongez dans la piscine et admirez la vue exceptionnelle sur la mer, un cadre unique pour des moments de relaxation inoubliables.Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, mais représente également une excellente opportunité dinvestissement pour de la location saisonnière grâce à ses prestations de qualité, son cadre exceptionnel et ses grands volumes. Elle dispose également dun garage de 35 m2 et de deux places de parking.Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa unique en son genre, un véritable bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Myriam Marino - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 804 692 903

4 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Nestled in a quiet and residential area of Saint Aygulf, close to the beaches and town center, this charming villa offers an idyllic living environment. Enjoy breathtaking views of the sea from almost every room in the house, a true haven for lovers of marine landscapes. Spread over three levels, this 290 m2 villa with three master suites and one bedroom offers spacious and well-appointed living spaces, perfect for accommodating a large family or group stays. The garden, rich in Mediterranean essences, invites relaxation and serenity. A true green oasis to recharge daily. Dive into the pool and admire the exceptional sea view, a unique setting for unforgettable moments of relaxation. The villa's numerous terraces offer a variety of outdoor spaces to enjoy the sun at different times of the day, ideal for outdoor dining or simply relaxing. The light-filled veranda provides an additional cozy and warm space, perfect for lounging while enjoying the view. With its many assets, this property is perfectly suited for a fulfilling family life, but also represents an excellent opportunity for seasonal rental thanks to its quality services and exceptional setting. It also has a 35 m2 garage and two parking spaces. Don't miss the opportunity to visit this one-of-a-kind villa, a true real estate gem that will meet all your expectations. For more information or to schedule a visit, contact us. Virtual tour available upon request. Price: 1,050,000. The price is reflective of the property's unique features, premium location, stunning views, and spacious layout, making it a great value for those looking for a luxurious seaside retreat in Saint Aygulf.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Aygulf proche des plages et du centre-ville, cette charmante villa offre un cadre de vie idyllique.Profitez dune vue imprenable sur la mer depuis presque chaque pièce de la maison, un véritable havre de paix pour les amoureux de paysages marins.Répartie sur trois niveaux, cette villa dune surface de 290 m2 avec ses trois suites parentales et une chambre propose des espaces de vie généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des séjours en groupe. Le jardin arboré, riche en essences méditerranéennes, invite à la détente et à la sérénité. Un véritable écrin de verdure où se ressourcer au quotidien.Plongez dans la piscine et admirez la vue exceptionnelle sur la mer, un cadre unique pour des moments de relaxation inoubliables.Les nombreuses terrasses de la villa offrent des espaces extérieurs variés pour profiter du soleil à différents moments de la journée, idéales pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.La véranda, baignée de lumière, constitue un espace supplémentaire cosy et chaleureux, parfait pour se prélasser tout en profitant de la vue.Avec ses nombreux atouts, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, mais représente également une excellente opportunité pour de la location saisonnière grâce à ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Elle dispose également dun garage de 35 m2 et de deux places de parking.Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa unique en son genre, un véritable bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Neo-Provençal Villa with Panoramic Sea Views in Saint-Aygulf

Price: €1,150,000 (More photos available upon request)

Fabien Durand and Jean Marc Nadaud, local experts, present this exceptional villa in Saint-Aygulf, offering panoramic sea views and an enchanting setting. This property features an infinity pool and high-end amenities, situated in a sought-after residential area with no overlooking neighbors.

Property Features:
Total Area: 214.79 sqm
Usable Area: 164.92 sqm (Excluding garage and blind room)
Living Area: 149.07 sqm
Number of Rooms: 6
Bedrooms: 3 (Possibility to create 2 additional bedrooms)
Bathrooms: 4
Toilets: 3
Land Area: 1,510 sqm
Year of Construction: 1974
Garage: 40 sqm
Pool: Infinity 11x5m pool, depth of 1m to 2m
Exposure: South (maximum sunlight)

Current Room Layout:
- 2 bedrooms, including 1 master suite with dressing room and private bathroom
- 1 independent bathroom
- 1 independent toilet
- 1 bedroom or office
- 1 large fully equipped kitchen open to a spacious living room
- All rooms on this level open onto a huge terrace overlooking the pool and offering breathtaking views of the Mediterranean.

- 1 bedroom with private bathroom
- 1 independent toilet
- 1 tropezian terrace for enjoying sunsets and sea views

Additional Features and Amenities:
- Infinity pool with progressive depth equipped with an alarm
- Independent and accessible technical room with new machinery
- Electric blinds and sliding shutters
- Reversible air conditioning
- Double glazing windows
- Glass and custom aluminum exterior railings for safety and aesthetics
- Equipped kitchen with modern appliances
- Fiber optic connection
- Landscaped garden with various plants and trees

Possibilities:
- Convert summer kitchen into independent apartment
- Possibility to create additional garage or outbuilding

Location:
- Minutes away from beaches and shops
- Only 700m from the sea
- Privileged residential area of Saint-Aygulf
- Quick access to Fréjus and Saint-Raphaël

Price:
- Net selling price: €1,150,000
- Property tax: €3,497
- DPE: Energy Class C (162 KWh/m².an), GES: Class A (5 kg CO2/m².an)
- Estimate annual energy expenses: Between €1,420 and €1,990

In summary, this Neo-Provençal villa in Saint-Aygulf offers a premium living experience with stunning sea views, high-quality amenities, and great potential for customization. The asking price reflects the value and uniqueness of this exceptional property.

Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-AygulfPrix : 1 150 000 euros(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.----------------------------------------------------------------------------------------Fabien Durand et Jean Marc Nadaud, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté dune piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques de la PropriétéSurface Totale214.79 m²Surface Utile 164.92 m² (Hors garage et pièce aveugle)Surface habitable 149.07 m²Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 3 (Possibilité den réaliser 2 supplémentaires)Nombre Salle de Bain : 4Nombre Toilettes : 3Surface du terrain : 1 510 m²Année de construction : 1974Garage : 40 m²Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 mExposition : Sud (ensoleillement maximal)----------------------------------------------------------------------------------------Répartition actuelle des pièces2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée1 salle de bain indépendante1 Wc indépendant1 chambre ou bureau1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjourToutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée.--------------------------------1 chambre avec salle de bain privée1 Wc indépendant1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer--------------------------------Un grand garage1 cuisine dété1 salon1 espace « pool house » avec Wc, vasque, douche1 grande terrasse couvertele tout donnant amenant à lespace piscine----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et InstallationsPiscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée dune dune alarmeLocal technique indépendant et accessible : machinerie neuve.Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminiumGarde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétismeCuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager WhirlpoolClimatisation réversible : MitsubishiFenêtres : Aluminium double vitrageVolets électriques et volets coulissants en aluminiumFibre optiqueTerrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminiumJardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas----------------------------------------------------------------------------------------PossibilitésTransformation possible de la cuisine dété en appartement indépendantPossibilité de création dun appentis, dun garage, ou dune dépendance supplémentaire----------------------------------------------------------------------------------------ProximitéA quelques minutes des plages et commercesA seulement 700 m de la merQuartier résidentiel privilégié de Saint-AygulfAccès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël----------------------------------------------------------------------------------------Prix :Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeurTaxe foncière : 3 497 eurosMandat n° : 382318----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe)Dpe : Classe C (162 KWh/m².an)GES : Classe A (5 kg CO?/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros.Diagnostic réalisé en 2024.----------------------------------------------------------------------------------------Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien Durand, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , agissant pour le compte de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, située à Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle.Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan - .

3 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Located between Cannes and Saint Tropez, this ideally situated property in Saint-Aygulf offers a peaceful oasis just a short distance from the beaches, shops, and restaurants. The house, nestled on a spacious 1,300 m2 plot, boasts generous living spaces throughout.

On the ground floor, you'll find a grand 38 m2 cathedral-style living room with a fireplace, opening onto a sea-view terrace, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet, and an additional separate toilet. Upstairs, a large mezzanine with a sea-view terrace adds to the charm.

The lower level includes a second living room, a kitchen, a dining room, a bedroom, and a bathroom with toilet. An additional workshop and garage provide extra space for projects or storage.

While the property requires a complete renovation, this presents a unique opportunity to customize the home to your own tastes. With its exceptional location and potential, this house is a rare find. Don't miss the chance to transform this property into your ideal living space. A visit is a must to truly appreciate all the possibilities.

As for the price, at 990,000, this property offers great value for its size, location, and potential. With some thoughtful renovations, you can turn this house into the home of your dreams.

Entre Cannes et Saint Tropez, Idéalement située à Saint Aygulf, cette maison édifiée sur une parcelle de plus 1 300 m2 se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, dans un quartier calme.La maison dune superficie denviron 180 m2 dispose de volumes généreux :Au rez de chaussée, un grand séjour cathédral de 38 m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse vue mer, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains avec toilettes et un deuxième toilette séparé, une grande mezzanine avec terrasse vue mer.En rez-de-jardin, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Un atelier de 20 m2 et un garage de 20 m2Rénovation complète à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts.Avec son emplacement exceptionnel et son fort potentiel, cette maison est une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de transformer cette propriété en un lieu de vie idéal. Une visite simpose pour apprécier toutes ses possibilités.Référence agence : 646

Dominant villa with pool and exceptional panoramic views over the bay of Saint Raphael. Discover this charming 3-story villa of 218 sqm, located in a peaceful environment just minutes away from the city center of Saint-Aygulf. Nestled on a 1,403 sqm plot, it offers breathtaking views of the sea and the Esterel Massif.

Key features:
- Ground floor: Large garage of 55 sqm, workshop of 23 sqm, bathroom with WC.
- Upper level: Bright living room, kitchen, bedroom with private bathroom, WC, laundry room, and two differently exposed terraces.
- Top floor: 3 bedrooms (2 with private terraces), bathroom, WC.
- Exterior: Swimming pool, landscaped garden.

Modern amenities include air conditioning, new air/water heat pump, and thermodynamic hot water tank.

Don't miss out on this opportunity! The price of 950,000 euros reflects the unique location and stunning views this property offers. Contact us to schedule a visit.

Please note that information on potential risks this property is exposed to is available on the Georisks website.

Villa dominante avec piscine au panorama exceptionnel sur la baie de Saint RaphaëlDécouvrez cette charmante villa R+2 de 218 m², située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf. Nichée sur un terrain de 1 403 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et le Massif de lEstérel.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m², atelier de 23 m², salle deau avec WC.- Niveau supérieur : Séjour lumineux, cuisine, chambre avec salle deau privative, Wc, buanderie, et deux terrasses exposées différemment.- Étage :3 chambres (dont 2 avec terrasses privatives), salle de bains, WC.- Extérieur : Piscine, jardin paysager.Équipements modernes : climatisation, pompe à chaleur air/eau neuve, ballon deau chaude thermodynamique.À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Located in the charming town of Saint-Aygulf, this beautiful villa offers a stunning panoramic view of the sea. Well-maintained and tastefully designed, the property features a spacious terrace overlooking the sea, as well as a refreshing swimming pool. The main level of the house consists of 3 bedrooms, a study, 3 bathrooms, and a separate kitchen opening up to a generous living space. The lower level includes 3 additional bedrooms, a living room, a bathroom, a shower room, a separate toilet, and a large garage. 

The property is flooded with natural light and is in impeccable condition, making it ideal for those looking for a comfortable and luxurious living space. With its prime location and breathtaking views, this villa is truly a gem on the market. 

Priced at 1195000, this property offers great value for its features and location. Don't miss out on the opportunity to own this stunning villa in an exclusive area of Saint-Aygulf. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Très belle situation pour cette Jolie villa, très bien tenue avec une large vue mer une grande terrasse vue mer ainsi quune piscine, tout cela en rez de jardin vous trouverez également 3 chambres, un bureau 3 wc 1 salle de bain et une salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur un large espace de vie. Le tout ouvrant sur la terrasse vue mer.en rez de jardin inférieur 3 chambres un séjour 1 salle de bain 1 salle de douche un wc et un grand garage.Le bien est très lumineux et vraiment dans un état irréprochable. Réf. 22271    Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr  Information et visites : Fabrice Bagni - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Frejus 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous lentière responsabilité de Fabrice Bagni, mandataire indépendant pour Naos immobilier

7 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

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