Beautiful single-storey property located in the town of Uzès on the outskirts of the city. The layout of the rooms is ideal for a bed and breakfast business or family gatherings. It is conveniently located near all shops and 1.5 km from the Place aux Herbes. The property opens up to an olive grove of one hundred trees and is surrounded by laurel, cypress, bamboo, and offers complete privacy. 

The house consists of a West wing and an East wing connected by a covered tile awning. All rooms open up to terraces with stone walls. The West wing features a large living room of 52m2 separated from the kitchen by a central island covered with black Zimbabwe granite. The East wing has three bedrooms and a large living room, each with its own bathroom and separate toilet. The adaptable 56.39m2 room in the East wing can be easily converted into various spaces such as a large living room, dining room/kitchen, master suite, or an additional bedroom for a bed and breakfast business.

The modern construction uses high-quality and energy-efficient materials, resulting in a DPE rating of A. The fully tiled pool is surrounded by spacious lounging areas and a 80m2 patio/solarium for relaxation. The property also includes a large parking area of 550m2. This property offers a beautiful setting surrounded by Mediterranean flora in harmony with nature.

The price of the property, at 1,696,000 euros, reflects its high-quality construction, energy efficiency, and desirable location in Uzès. It offers a unique opportunity for those looking to invest in a stunning property with potential for various uses.

Belle propriété de plain-pied située sur la commune dUzès en bordure de la ville.                                            Lagencement des pièces est idéal pour une activité de chambres dhôtes ou réunion familiale.                  Elle est située à proximité immédiate des tous les commerces et à 1,5 km de la Place aux Herbes.                                                                                     La demeure souvre sur une oliveraie de cent vingt arbres. Elle est entourée sur toute sa périphérie par des lauriers roses/blancs/rouges, des cyprès de Florence, bambous Bissetii et de ce fait sans aucun vis-à-vis.                                                                                                                                                                                                                                                                    La maison comprend une aile Ouest et une aile Est reliées par un auvent couvert de tuiles.                        Toutes les pièces donnent sur des terrasses en restanque sur murets de pierre.                                                  Laile Ouest est dotée dune grande pièce à vivre de 52m2 séparée de la cuisine par un ilot central couvert dun plan de travail en granit noir du Zimbabwe. Cet espace culinaire est équipé dun mobilier intégré et doté dun électroménager de qualité. Cet ensemble est une invitation au partage dune cuisine méditerranéenne colorée, parfumée et savoureuse.                                                                                                         Les deux chambres de laile Ouest possèdent chacune leur salle deau et leur toilette séparée.Laile Est est accessible par deux entrées distinctes et cinq baies vitrées.                                                           Ces cinq baies souvrent sur des terrasses individuelles et cinq escaliers donnant sur loliveraie se poursuivant par une allée vers la piscine.                                                                                                          Actuellement laile Est comporte trois chambres et une très grande pièce à vivre.                                                 Chaque chambre possède sa salle deau et toilette séparée.                                                                                                                                                                     La très grande pièce de 56,39 m2 peut être facilement adaptée au désir du propriétaire de quatre manières différentes :                                                                                                                                                                                                        - soit un très grand salon/salle de jeux…                                                                                                                                                     - ou une salle à manger/cuisine afin de créer ainsi une seconde habitation indépendante de laile Ouest,                                       - ou bien une spacieuse suite parentale…                                                                                                                                                           - ou alors une quatrième chambre et une salle petit déjeuner pour une activité de chambres dhôtes.                            Cette construction contemporaine a été édifiée avec des matériaux performants et de qualité.                           Les équipements disolation thermique, cloisons acoustiques, production deau chaude sanitaire, chauffage/ rafraichissement lui confèrent un classement Dpe en A dans un souci déconomie dénergie.                                                                                                                                           La piscine entièrement carrelée est entourée de larges plages invitant au farniente et la détente. Deux escaliers positionnés aux extrémités permettent un accès aisé. Un patio/solarium  de 80m2 complète cet espace de calme et de repos.                                                                                                                                                   Laccès au stationnement se fait sur une zone de 550m2 parfaitement stabilisée.                                                         Cette propriété constitue un très bel ensemble ouvert sur un parc aux espèces méditerranéennes dans le respect de la nature.

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Charming and characterful apartment measuring 79 m², located in the historic center of Uzès. This delightful property features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a modern bathroom with an Italian shower, a bedroom, and an office (with potential to easily create a second bedroom). High ceilings and large windows with double glazing create a bright and airy atmosphere.

The apartment benefits from central gas heating and air conditioning, as well as a cellar for additional storage. Situated in a small condominium with just three owners, the property has low maintenance fees.

This property presents an ideal opportunity for seasonal or year-round rental income, or as a convenient pied-à-terre in the heart of the first Duchy of France.

Priced at 380,000, this well-appointed apartment offers a blend of historic charm and modern comfort in a sought-after location, making it a wise investment for buyers looking to immerse themselves in the rich cultural heritage of Uzès.

Bel appartement charmant, avec cachet et traversant, dune surface de 79 m², situé dans le centre historique dUzès et disposant dune cave.En terme de distribution, les lieux disposent dune grande pièce de vie avec cheminée, dune cuisine équipée, dune salle deau avec douche à litalienne, dune chambre et dun bureau (possibilité de créer aisément une seconde chambre).Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres munies de double vitrage.Chauffage central au gaz de ville et climatisation.Petite copropriété comptant trois propriétaires. Faibles charges.Idéal pour bénéficier dun revenu locatif saisonnier, voir à lannée, ou dun pied à terre en plein centre du premier Duché de France.

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

Are you ready for love at first sight? Looking for charm, authenticity, and quality of life? Then allow yourself to be captivated by this exceptional property... Nestled in the sound of cicadas under the watchful eye of an ancestral castle, this Provencal-style building will immediately seduce you with the quiet strength it exudes. Situated in the heart of a park of nearly 3 hectares, you will find this authentic Bastide carefully renovated and furnished with high-quality materials. 

Surrounding its beautiful interior patio, this property is made up of four housing units, allowing for your own project. The main part offers a surface of approximately 300m². On the ground floor, a dining kitchen opening onto the majestic vaulted lounge, open on both sides to the park and a dining room. Upstairs, three spacious bedrooms with private bathrooms, one of which opens onto a charming terrace overlooking the patio. 

Independently, three apartments (58, 62, and 76m²) can accommodate family, friends or be used for rental purposes. In the garden, the beautiful pool promises relaxing moments. Also, a small pond has been cleverly built for more intimate moments. The various shaded terraces and hidden corners of the park invite you to relax and unwind. 

A property that will steal your heart! Selected by Botella and Fils real estate agency. Fees to be paid by the seller. Ref. 2605. For further information, contact your advisor: Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Rsac of Nîmes. Agency fees are paid by the seller. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Regarding the price, at 1800000, this property offers exceptional value for the quality and features it provides. Its location in Uzès adds to its desirability, making it a rare find in the real estate market. The charm and authenticity of this property, along with the peaceful surroundings, make it a worthwhile investment for anyone looking for a unique and luxurious living experience.

Etes-Vous prêts pour le coup de coeur ? A la recherche de charme, dauthenticité et de qualité de vie ? Alors oui Laissez-vous inviter par cette propriété dexception ...Cest bercé par le chant des cigales sous loeil bienveillant dun château ancestral, que cette bâtisse au charme provençal vous séduira demblée par la force tranquille quelle dégage. Cest au coeur dun parc de presque 3 hectares que lon trouve cette authentique Bastide soigneusement rénovée et aménagée avec des matériaux de très belles factures.Autour de son magnifique patio intérieur, cette Propriété est composée de quatre unités dhabitation laissant libre cours à votre projet.La partie principale propose une surface denviron 300m². Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire prolongée par le majestueux salon voûté ouvert de part et dautre sur le parc et une salle à manger. A létage, trois spacieuses chambres avec salles deau privatives, dont une donnant sur une coquette terrasse surplombant le patio.De façon indépendante, trois appartements (58, 62 et 76m²) pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives.Côté jardin, la belle piscine promet de beaux moments de détente. Egalement, un petit bassin a été judicieusement édifié pour des moments plus intimes.Les diverses terrasses ombragées ainsi que les petits recoins cachés du parc invitent au farniente.Une propriété coup de coeur ! Sélectionnée par Botella et Fils immobilier.Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2605.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 8 kilometers from Uzès, in a charming village with all amenities nearby, this stone village house has recently had its roof and facade redone. Perfect for an investment property or a family home with potential for total renovation. 

On the first floor, you will find a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and separate toilet. On the ground floor, there is another living area with access to the garage and parking, open-plan kitchen, 1 additional bedroom, a study, shower room, and another toilet. 

The property also features a shared garden of approximately 200m² with a small garden shed at the back. The current rental income is 1170€/month, making it a great investment opportunity. Some refreshing and updating may be needed to bring out the full potential of this property. 

With a price of 315,000€, this property offers a lot of potential for both investors and those looking for a project to make their own mark on a traditional village house.

Uzes 8 KMS-Dans un petit village proche des commodités, maison de village en pierres dont la toiture et la façade ont été refaite, idéale pour investissement locatif ou maison de famille si refection totale . Au 1er : gd séjour, cuisine Us, 4 chambres , salle de bain, toilettes .Au Rdc : séjour accès garage et parking , cuisine ouverte ,1 chambre puis un bureau, salle deau et toilettes . Jardinet partagé en deux dune surface env de 200m² avec petit appentis de jardin en fond. (Loyers actuels 1170¤/mois)  Prevoir De Rafraichir Lensemble

Located just 10 minutes from Uzès, on the edge of a sought-after village, this authentic family farmhouse from the 18th century offers 407 sqm of living space on a natural area of 1.8 hectares. Completely renovated and furnished with charm by architect Jean-Pierre Caumette and decorator Richard Goullet, this character property has been restored with high-quality authentic materials and all modern comforts. The renovation included everything from the stone structure, newly redone roof, facade joints, lime hemp insulation, new wood joinery and double-glazed anti-burglary windows, new plumbing, heating, air conditioning, and painting executed by the decorator. The property is move-in ready and can be purchased with or without furniture. The renovation work took 4 years and was completed in 2024, with an energy performance rating of class A.

This unique farmhouse, perched in a dominant position, offers breathtaking views of the surrounding countryside and Mont Bouquet in absolute tranquility. The layout includes multiple lounges, a bedroom, laundry room, and kitchen opening onto the pool area with stone terraces on the ground floor. Upstairs, there are reception rooms, a fireplace lounge, dining room, and a spacious bedroom with en-suite bathroom. The top floor features a media lounge and three complete suites, including a master suite with a panoramic terrace, perfect for watching the sunset. Less than 45 km from the Avignon TGV train station, the property also offers the possibility of a garage.

Considering the high-quality renovation, modern comforts, stunning views, and convenient location, the price of 2250000 is justified for this exceptional property in Uzès.

A 10 minutes dUzès , en lisière dun village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par larchitecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, lisolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau dassainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... Lensemble des corps détat avec assurance décénnale y compris larchitecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité dachat avec ou sans le mobilier. Lensemble des travaux a duré 4 années et sest terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A létage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv dAvignon. Possibilité de garage.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in the heart of a popular village, this charming property boasts approximately 350 sqm of living space, including a main house and two independent accommodations for guests. The outbuildings surrounding the garden and pool include a restored barn, a summer kitchen, a games room, a real ice house, and a large garage. Ideal for a family home, professionals, or tourist accommodations. 

The price of 1,050,000 reflects the unique charm and character of this property, as well as its prime location in the sought-after area of Uzès. With its spacious living area and versatile layout, this property offers endless possibilities for both personal enjoyment and potential income generation. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own.

Au coeur dun village prisé, demeure de charme développant une superficie denviron 350 m² , comprenant une maison principale, et deux habitations indépendantes pour recevoir. Les dépendances articulées autour du jardin et de la piscine, se composent dune grange restaurée, dune cuisine dété, une salle de jeux, une véritable glacière et un grand garage. Idéale comme maison de famille, professions libérales ou activité touristiques.

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Features

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