Property description:

"Property with 4 cottages in the heart of the Luberon. For those looking to change their lives and work in an exceptional environment in the heart of Provence, generating comfortable income while still having time for themselves, this property consisting of 4 cottages and a private section presents a highly attractive opportunity. Located in Saint-Saturnin-lès-Apt, in the Luberon Regional Park, it enjoys a central position offering a multitude of tourist activities: preserved natural spaces, culture, exceptional heritage, gastronomy, and oenology. 

The owners established this business in 1998 with a spirit of simplicity and conviviality, aiming to welcome clients seeking authenticity, offering both table d'hôtes half-board service and cottage rentals. The 195m² of living space is divided as follows:

The main building includes a private section of 50m² with a large kitchen, two bedrooms upstairs, a bathroom, and a toilet, as well as two cottages for 4 people, each comprising a living room/kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and two toilets. 

The second building houses two cottages for 5 people, arranged as follows: on the ground floor, a living room with equipped kitchenette, a bedroom with bathroom, and a toilet; on the first floor, a bedroom with bathroom and toilet. 

Outside, each cottage has two private terraces, a large flower garden surrounding a beautiful pool with a deck, and ample parking space. 

Due to its ideal geographical location in the heart of Provence, surrounded by lavender fields, Mont Ventoux, and some of the most beautiful perched villages in France, and close to tourist cities like L'Isle-sur-la-Sorgue, Lourmarin, Saint-Rémy-de-Provence, Gordes, and Roussillon, this property offers a real opportunity to innovate, invest, and develop a tourism and hospitality business in an exceptional environment.

Video available on our website and YouTube channel."

Thoughts on the price:

"The asking price for this property in Saint-Saturnin-lès-Apt seems to reflect the unique opportunity it presents for someone looking to start a hospitality business in the picturesque region of Luberon. With its 4 cottages, private living space, and beautiful outdoor amenities, this property could potentially generate a comfortable income while allowing the owners to enjoy the charms of Provence. The central location and proximity to popular tourist destinations also add to the allure of this property. However, potential buyers should carefully consider the investment and business potential before making a decision."

Propriété de 4 Gites au cœur du Luberon. À celles et ceux souhaitant changer de vie, exercer dans environnement dexception au cœur de la Provence une activité générant des revenus confortables tout en gardant du temps pour soi, cette propriété composée de 4 gîtes et dune partie privative constitue une opportunité des plus intéressantes.Située à Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le Parc régional du Luberon, elle bénéficie dune position centrale offrant une multitude dactivités touristiques : espaces naturels préservés, cultures, patrimoine dexception, gastronomie, œnologie.Les propriétaires ont créé cette activité en 1998, dans un esprit de simplicité et de convivialité, afin daccueillir une clientèle en quête dauthenticité, avec une double activité de table dhôtes en demi-pension et de location de gîtes.Les 195 m² habitables se répartissent comme suit :Le bâtiment principal comprend une partie privative de 50 m² avec une grande cuisine, deux chambres à létage, une salle deau et un Wc, ainsi que deux gîtes pour 4 personnes, chacun composé dun séjour/cuisine, de deux chambres, de deux salles deau et de deux Wc.Le deuxième bâtiment abrite deux gîtes pour 5 personnes, aménagés de la manière suivante : au rez-de-jardin, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle deau et un Wc ; à létage, une chambre avec salle deau et Wc.À lextérieur, chaque gîte dispose de deux terrasses privatives, dun grand jardin fleuri entourant une belle piscine avec plage, ainsi que dun vaste espace de stationnement.De par sa situation géographique idéale, au cœur de la Provence, celle des champs de lavande, du Mont Ventoux et de ses villages perchés parmi les plus beaux de France, et à proximité des villes touristiques comme LIsle-sur-la-Sorgue, Lourmarin, Saint-Rémy-de-Provence, Gordes et Roussillon, cette propriété offre une réelle opportunité pour innover, investir et développer une activité de tourisme et daccueil dans un environnement dexception.Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube.Contact Effectimmo : Pierre Cognolato Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce dAvignon sous le numéro 807 473 087.Honoraires charge Vendeur.Dpe de la maison principale – Énergétique : D (225) - Ges (Gaz à Effet de Serre) : D (42)Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2860 et 3920 €urosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10 bedrooms house for sale in Saint-Saturnin-les-Apt, France

Located in the charming village of Saint-Saturnin-lès-Apt, just a few minutes from the village center, shops, and activities, this beautiful architect-designed house built in 1991 offers approximately 188 m2 of living space on 2 levels on a 2,200 m2 plot with a pool, outbuildings, and a garage. Situated in a peaceful area with panoramic views, this property features an entrance, guest toilet, shower room, laundry room, living room with fireplace, kitchen, pantry, and office on the ground floor. On the first floor, there is a landing, toilet, bathroom, 3 bedrooms with closets, and an attic bedroom accessible from the office via another staircase. Additionally, there are two 10 m2 workshops, a 14.30 m2 garage, a 6.30 m2 shed serving as a technical room, and a 36 m2 annex that can be converted into living space. Outside, there are three partially covered terraces, 60 olive trees producing approximately 700 kg per year, and a 4x8 m pool. The property also features electric and wood heating, double glazing, mains drainage, and canal water supply. This pleasant house with stunning views and close proximity to the village offers a privileged environment. Some modernization work may be required. 

As for the price of 990,000, it is justified by the size of the property, the amenities it offers, and its prime location near the village center and with panoramic views. The potential for modernization allows for personalization and customization to suit the buyer's preferences. In the current market, properties with these features and in this location are highly sought after, making this property a valuable investment.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Saint-Saturnin les Apt, à seulement quelques minutes du centre du village, de ses commerces et animations, cette ravissante maison darchitecte édifiée en 1991 dune surface habitable denviron 188 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 2 200 m2 avec piscine, dépendances et garage. Propriété au calme et bénéficiant de vues panoramiques.La maison propose au rez-de-jardin : entrée, wc invités, salle deau, buanderie, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, bureau.À létage : palier, wc, salle de bain, 3 chambres avec placards, et accessible depuis le bureau par un autre escalier une chambre mansardée. Les dépendances : 2 ateliers de 10 m2 chacun, garage de 14,30 m2, cabanon faisant office de local technique de 6,30 m2, et une annexe à usage de remise de 36 m2 sur 2 niveaux pouvant être aménagée. Les extérieurs : 3 terrasses en partie couvertes, 60 pieds doliviers (environ 700 kg par an), piscine (coque) 4x8 m. Prestations : chauffage électrique et bois, double vitrage, tout à légout, canal de Provence. Commentaire : agréable maison profitant de très belles vues et à proximité du village dans un environnement privilégié. Quelques travaux de modernisation à prévoir.       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Saint-Saturnin-les-Apt, France

Located near the charming village of St Saturnin-lès-Apt, this spacious, bright, and welcoming house is perfect for those looking to live comfortably in the countryside without being far from everything. 

The property, built in 2006 with an extension in 2015, offers a large living room with kitchen and glass doors opening onto a spacious terrace. On one side of the living room, there is a bathroom and 4 bedrooms, each with glass doors overlooking the garden. On the other side, there is a master suite with a private terrace, toilet, and bathroom. 

Upstairs, there is a 6th bedroom with a bathroom and terrace offering a magical view of the ochres of Roussillon. Above the living room, there is a mezzanine with a study area and a 7th bedroom. 

The south-facing large garden features a lovely semi-inground pool with a wooden deck and charming guard rail, perfect for family enjoyment. 

The property is nestled in an elegant and peaceful setting, just 7 minutes from Saint Saturnin-lès-Apt, providing easy access to various amenities such as bakeries, a butcher, supermarket, grocery store, restaurants, bistrots, school, tennis club, and more. 

The Monts du Vaucluse are ideal for hiking and visiting sites such as the ochre quarries of Roussillon, lavender fields, and historic towns like Apt, Cavaillon, and Avignon. Famous villages like Gordes, Roussillon, Lacoste, and Ménerbes are also nearby, as well as numerous high-quality vineyards and local producers. 

The property, already spacious, has the potential for additional construction of over 100m². Connected to fiber optic and sewage, it offers peace of mind in terms of technical aspects. 

With its proximity to Apt, historical center, large Saturday market, shops, restaurants, supermarkets, schools, hospital, and employment opportunities, this property offers a convenient and comfortable lifestyle in Provence. 

For those interested in living comfortably in a peaceful setting while enjoying the amenities of village life, this house is ideal for you! Feel free to ask for more information or schedule a visit. I would be happy to show you around! 

As for the price of 598,000, it is reflective of the property's spacious layout, great location near amenities, potential for additional construction, and overall quality of life it offers in the beautiful region of Saint-Saturnin-lès-Apt.

A proximité du très joli village de St Saturnin-lès-Apt, cette maison récente est spacieuse, lumineuse et conviviale.Elle comprend :Un vaste salon/séjour avec cuisine et baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse. Sous le pergola ombragée il est bon vivre pendant toute lannée.Dun côté du salon: une salle de bains et 4 chambres, chacune avec des baies vitrées donnant sur le jardin.De lautre côté une suite parentale avec terrasse privée, wc et salle deau.À létage, une 6ème chambre avec salle deau et terrasse offrant une vue magique sur les ocres de Roussillon.Au dessus du salon une mezzanine avec bureau et une 7ème chambre.Il y a bien sûr aussi une buanderie et de nombreux rangements, ainsi quun atelier.Le grand jardin orienté au sud abrite une jolie piscine semi-enterrée qui plaira toute votre famille avec sa plage en bois et son charmant garde-corps.Si vous aimez vivre confortablement à la campagne sans être loin de tout, cette maison est idéale pour vous !Cette propriété a été construite en 2006, avec une extension en 2015. Elle combine le plaisir de vivre paisiblement et confortablement en Provence, avec les commodités de votre vie sociale et/ou professionnelle. Elle est nichée dans un cadre élégant et calme, à seulement 7 minutes de Saint Saturnin-lès-Apt.Le village offre des boulangeries, une boucherie, un supermarché, une épicerie, un coiffeur, des restaurants, des bistrots, une école, un club de tennis, une grande piscine et de nombreuses autres installations pour profiter de la vie villageoise. Il y a un joli marché hebdomadaire et en été, une belle brocante où lon peut encore trouver des trésors.Les Monts du Vaucluse sont parfaits pour la randonnée et la visite de sites tels que les carrières docre de Roussillon, les champs de lavande environnants, plusieurs villes romaines comme Apt, Cavaillon et bien sûr Avignon.Des villages célèbres comme Gordes, Roussillon, Lacoste et Ménerbes sont à proximité. Dans les environs vous trouverez de nombreux vignobles offrant des vins de haute qualité, souvent biologiques, ainsi que des producteurs locaux de fruits et légumes délicieux.La proximité dApt est certainement un avantage, avec son centre historique, son grand marché du samedi, ses jolies boutiques et ses charmants restaurants, mais aussi toutes sortes de supermarchés pratiques, collèges, son hôpital, etc. De grandes entreprises y offrent un bassin demploi dynamique.La gare Tgv dAvignon est à environ 45 minutes, et laéroport de Marseille à 85 km.La propriété, déjà spacieuse, dispose encore dun potentiel de construction supplémentaire de plus de 100m². Connectée à la fibre optique et aux égouts, elle offre la tranquillité desprit en ce qui concerne les aspects techniques.Nhésitez pas à demander plus dinformations ou à organiser une visite. Je vous la montrerai avec plaisir !

7 bedrooms house for sale in Saint-Saturnin-les-Apt, France

This magnificent 18th century chateau is nestled on a 1 hectare wooded park with a pool in Saint-Saturnin-lès-Apt. The property includes a West wing with a living room/dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a WC, as well as an East wing with a living room/dining room, kitchen, laundry room, office, 3 bedrooms, 1 bathroom, and a WC. The top floor is completely customizable with the potential to create 7/8 additional rooms. There are outbuildings that can be converted into living spaces, a heating room and cellar, and a hangar on the property. 

In addition, there is an option to acquire vineyards and fields of lavandin at an additional cost, bringing the total price to 2.3 million euros. 

Considering the historic charm, expansive park, and potential for further development on the property, the asking price of 2,150,000 euros is quite reasonable. This is a unique opportunity to own a piece of history in a picturesque location.

Château du 18ème siècle sur un parc arboré de 1ha avec piscine.Aile Ouest comprenant un logement composé dun salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles deau, wcAile Est comprenant un logement composé dun salon/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, 3 chambres, 1 salle deau, 1 salle de bain, wcDernier étage à aménager totalement (7/8 pièces)Dépendance pouvant être aménagée en logementDépendance aménagée en chaufferie et caveHangarPossibilité dacquérir en plus des terres de vignes et de lavandin au prix global de 2.300.000 euros

6 bedrooms house for sale in Saint-Saturnin-les-Apt, France

Located at Saint-Saturnin-lès-Apt, this beautiful villa is situated in a pleasant environment surrounded by woods and vineyards on a 1500m2 land with oak and pine trees, and a sparkling swimming pool. This single-storey home boasts a total surface area of 185m2, with 145m2 dedicated to a bright and spacious living room that opens up to large terraces, a modern kitchen with a central island, a guest toilet, and a utility room. The night area comprises a lovely master bedroom with an en-suite bathroom, and two additional bedrooms with built-in wardrobes, all providing direct access to the outdoors through large French doors. The villa also features a vast 70m2 terrace, of which 20m2 is covered. Some of the added bonuses include new construction, roller shutters on all openings, travertine stone tiles throughout the house and terraces, a traditional stone-edged swimming pool, ducted hot/cold central heating, compliance with the latest building regulations, and more. Don't miss the opportunity to own this gem in the heart of the Luberon region. 

As for the price of 585,000, it reflects the excellent features and prime location of this property. With its modern amenities, beautiful surroundings, and spacious layout, this villa offers great value for potential buyers looking for a peaceful and luxurious home in Saint-Saturnin-lès-Apt.

Située dans un environnement agréable, entre bois et vignes, sur un terrain arboré de chênes et pins de 1500 m2 avec piscine... Venez découvrir cette belle villa récente, de plein pied, lumineuse et offrant de vastes pièces à vivre ouvertes sur extérieurs... Dune surface totale de 185m2, lhabitation (145m2) offre un vaste et lumineux séjour ouvert sur de grandes terrasses, cuisine Us avec îlot central, wc, cellier... Côté nuit 1 belle chambre parentale avec coin salle deau, 2 chambres avec placards, toutes donnant accès sur extérieur par de grandes baies vitrées... Vaste terrasse de 70 m2 dont 20m2 couverte... Nombreuses Prestations : Cosntruction neuve, volets roulants sur toutes les ouvertures, grands carreaux pierres travertins sur lensemble de lhabitation et terrasses comprises, piscine traditionnelle type avec pierres de contour, chauffage central gainable chaud/froid, Villa normes Rt 2022, autres.... immobilier luberon villaavendre saintsaturninlesapt maisonavendre immobilierluberon luberonimmobilier achatvilla immobilierluberon

3 bedrooms house for sale in Saint-Saturnin-les-Apt, France

Located in the countryside, on a beautiful wooded park of 5200 m2 with a pool and tennis court, this spacious family villa is a true paradise. As you enter, you are greeted by a majestic tree-lined driveway of Pine trees leading up to the entrance. The villa boasts 208 m2 of living space, featuring a large and bright living room with a fireplace of 66 m2 and a fully equipped separate kitchen, all opening onto a spacious tiled terrace. 

The sleeping area consists of a total of 5 bedrooms, including 2 master suites with exterior access, 3 bathrooms, and 3 toilets. Additional amenities include a laundry room, a closed garage, a wooden chalet, and a cellar. This property is perfect for a family home or seasonal rentals, with a traditional 10/5 pool, a tennis court, an electric gate, and the possibility of agricultural water.

The house has been recently renovated with a ten-year guarantee and comes with a complete file. The roof is also brand new. Don't miss the opportunity to visit this amazing property in Saint-Saturnin-lès-Apt. 

As for the price of 465000, it is a fair value considering the size of the property, the recent renovations, and the amenities such as the pool and tennis court. This property offers great potential for both personal enjoyment and rental income, making it a valuable investment in the Provence region.

En campagne, sur un beau parc arboré de 5200 m2 avec piscine et tennis...Cette grande villa familale vous accueille avec une allée arborée de majestueux Pins et offre une surface de 208 m2 habitables composée dun vaste et lumineux séjour cheminée de 66 m2 et dune cuisine indépendante équipée le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée.Côté nuit un total de 5 chambres dont 2 suites parentales avec accès extérieur, 3 salles de bains et 3 wc.Coté dépendances : buanderie, garage fermé, chalet bois, cave.Idéal maison familiale ou locations saisonnières, piscine traditionnelle 10/5, terrain de tennis, portail électrique, possibilité eau agricole.La maison à récemment été rénovée avec garentie décennale et dossier complet.Toiture neuve.A visiter sans tarder ! saintsaturninlesapt immobilier luberon luberonimmobilier villaavendre maisonavendre achatvilla provence

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