Situated in the heart of Limousin in the area of Saint Julien le Petit, this charming stone house with an adjoining barn is ideally located between Lake Vassivière and Eymoutiers, in the Plateau de Millevaches region. Just 45 minutes from Limoges East, this property offers a peaceful and secluded setting in a small village.

The house has great potential with its 80m² barn, perfect for storage, expansion, or vehicle parking. On the ground floor, you will find a kitchen, living room with an old fireplace, a bedroom, and a bathroom with a toilet. Upstairs, there are two spacious bedrooms, one of which has a water point. The attic space can also be utilized. Recent windows and a new sanitation system add to the appeal of this property.

The charming garden measures 1209m², providing a tranquil outdoor space for relaxation and enjoyment. With a listing price of 139,000 Euros, this property offers a fantastic opportunity for buyers looking for a peaceful retreat in the Limousin region. Additional estimated annual energy expenses range between 2950 Euros and 4050 Euros, based on standard usage.

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Limousin, Secteur Saint Julien le Petit, idéalement située entre le Lac de Vassivière et Eymoutiers, Plateau de Millevaches, à 45 minutes de Limoges Est dans un village de quelques âmes, au calme et sans vis à vis !Charmante maison en pierres apparentes avec grange attenante, fermette limousine.Elle offre : un gros potentiel avec sa grange denviron 80m² attenante avec dalle béton. (Stockage, agrandissement, véhicule).Au rez de chaussée : vous trouverez une cuisine, salon avec ancienne cheminée, une chambre et une salle deau avec wc. Au premier étage, deux belles chambres de plus de 14 m² dont une avec point deau. Combles au dessus. Cave.Menuiseries récentes, et assainissement neuf.Jardin charmant de 1209 m²Réf : 3910 SPrix : 139 000 Euros  Dont Honoraires 969.23 % Ttc à la charge de lacquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 130 000 Euros Net Vendeur.- Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 2950 Euros et 4050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Saint-Julien-le-Petit, France

Located in a quiet dead-end hamlet, this charming stone property in Saint-Julien-le-Petit is a fully habitable house with an extension in the barn on a 3,565 m² plot of land with a fishing pond. 

On the ground floor, you will find a large fitted kitchen, spacious living/dining room, lounge, bedroom, and a toilet. The first floor consists of five bedrooms, a bathroom, and a shower room. There is also an workshop and a bread oven on the property. 

The property boasts a tranquil setting with beautiful views and is situated halfway between two villages with all amenities. The Vassiviere area adds to the appeal of this property. 

Priced at 183600, this property offers a great opportunity for those looking for a peaceful countryside retreat with plenty of space and potential for further development.

Située dans un hameau en impasse, propriété en pierre, maison entièrement habitable avec son extension dans la grange sur un terrain de 3 565 m² avec pêcherie.Au rez-de-chaussée,  elle comprend une grande cuisine aménagée, spacieux salon/séjour, salon, chambre et Wc. Au premier étage, cinq chambres, salle de bains et salle deau. Atelier et four à pain.  Situation tranquille, belle vue.Située à mi-chemin entre deux villages tous commerces.Secteur Vassivière.

6 bedrooms house for sale in Saint-Julien-le-Petit, France

This charming property in Saint-Julien-le-Petit was once an old stone house with its attached barn, bread oven, well, and a piece of land on the edge of the forest. It has now been completely renovated and expanded, with a beautifully landscaped garden that could accommodate a swimming pool. In addition to the main house, there is another property located just across the way with a building currently being renovated to create a gîte, as well as an old house with a barn, a pigsty, and a section of forest.

This property is ideal for a family looking to develop holiday gîtes or for two families seeking to live close to nature. The location is truly unique, situated in a quiet hamlet at the edge of the forest, with no close neighbors but plenty of hiking trails nearby. You'll be charmed by the peace and serenity of this place.

The main house is a 3-level building with a blend of old and new features, including a spacious living area, a modern kitchen, a cozy master bedroom, and additional bedrooms on the upper levels. There is also a functional bread oven and a garden shed for tools.

Across from the main house, there is a separate stone building that offers ample space for further development, including a gîte, a barn, and a pigsty. The expansive grounds of over 1.3 hectares include a variety of features such as a woodland, a pond, a vegetable garden, an orchard, sunny terraces, and ample parking.

Despite its secluded location, the property is conveniently situated within easy reach of amenities, with a small community hall and a restaurant nearby. The town of Eymoutiers and the picturesque Lake Vassivière are just a short drive away, providing access to additional services and recreational opportunities.

With its unique blend of character, modern comforts, and potential for further development, this property offers a rare opportunity to live in harmony with nature in a tranquil setting. Priced at $274,000, this property represents excellent value for buyers seeking a peaceful retreat with endless possibilities for customization and expansion.

C?Était autrefois une vieille maison en pierres « dans son jus », avec sa grange attenante, son four à pain, son puits et son bout de terrain à l?orée de la forêt. C?Est maintenant une propriété entièrement rénovée, agrandie, avec un joli terrain piscinable paysager. A cet ensemble est venue s?ajouter une autre propriété située juste en face, dont un bâtiment est en cours de rénovation pour créer un gîte, sans oublier une ancienne maison avec une grange, une porcherie et un bout de forêt incorporé.  Ce projet conviendrait à une famille souhaitant développer des gîtes de vacances ou à deux familles souhaitant vivre proche et en osmose avec la nature. Serez-Vous ces heureux futurs propriétaires ?  Un lieu rareOn peut vivre à la campagne et être dans un lieu insoupçonné. C?Est le cas de cette propriété, qui est située dans un hameau cul-de-sac, en bordure de forêt, en position dominante et sans voisin proche, mais avec de multiples chemins de randonnée à disposition. Vous serez sans nul doute charmés par le calme et la sérénité qui règnent en ce lieu.L?habitation principaleL?ancienne maison et la grange ne font plus qu?un ensemble d?environ 195m². Il s?agit d?un bâtiment à 3 niveaux, avec en rez-de-chaussée, sous la partie habitable, deux pièces de stockage accessibles côté chemin : une cave (env. 31M²) avec une trappe d?accès à la pièce de vie située au-dessus et une remise (env. 32M²) avec point d?eau.  Au niveau supérieur, en rez-de-jardin, on pénètre dans l?espace habitable côté Sud par une porte sur le pignon et on accède à un salon (env. 18M²) avec poêle à bois installé dans la cheminée en pierres. Celui-Ci est ouvert sur une cuisine aménagée de style épuré (env. 14,5M²). Une ouverture dans le mur en pierres séparant la maison ancienne de la grange permet de communiquer avec la grande pièce à vivre (env. 50M²) créée dans cette dernière. Un poêle à bois chauffe confortablement l?espace. Une salle d?eau moderne (env. 4,5M²) avec Wc se trouve sur le côté de la grande pièce. De l?autre côté de la pièce, côté Est, une belle chambre parentale (env. 22M²) a été aménagée dans une dépendance avec une porte-fenêtre au Nord et une seconde au Sud. Depuis la pièce à vivre, un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent une buanderie/chaufferie (env. 17M²) et une salle de bain avec Wc (env. 9M²). Un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires est logé dans cet espace technique.  Un grand escalier part de la pièce à vivre vers une mezzanine (env. 22M²) avec coins bureau et lecture au 1er étage. Cet espace central distribue vers 2 chambres côté Nord (env. 13M²& 14m²) dans la soupente et 2 chambres supplémentaires (env. 6M² et 13m²) séparées par un couloir (env. 3,5M²).Faites votre propre painL?invitation est lancée, car ce four à pain avec son fournil (env. 12M²) est en état et ne demande qu?àêtre exploité. Une remise pour les outils de jardin se trouve au-dessus.Un projet de gîtes ?Juste en face de la maison habitable, un magnifique espace tout en pierres reste disponible pour donner vie à tous vos projets d?aménagement : une maison ancienne sur deux niveaux exploitables (env. 90M²) avec une partie cave en-dessous, une grange limousine attenante (env. 90M² au sol), une porcherie en mauvais état et un futur gîte sur deux niveaux (env. 65M² en tout) avec une belle toiture en ardoise naturelle et de grandes baies vitrées pour profiter des extérieurs.La nature sous vos yeuxLe terrain des deux parties de la propriété a une surface de 6.785m² autour de la maison principale et de 6.572m² autour des bâtiments à développer, soit une surface totale de plus de 1 hectare 30 ares ! Le jardin paysager autour de la maison principale comprend une belle diversité entièrement clôturée : un bois, une mare, un potager, un verger, deux terrasses ensoleillées, un emplacement pour piscine enterrée, un grand parking gravillonné, un portail et une allée goudronnée privée ! Le terrain en face dispose d?un accès distinct depuis une route en contrebas et se compose d?une partie boisée derrière les bâtiments côté Nord.Accès et commoditésLa propriété est située à environ 500m d?altitude, dans une petite commune du parc de Millevaches avec une salle des fêtes et un restaurant/auberge. On est à 20 minutes de la petite ville de marché d?Eymoutiers et du très beau Lac de Vassivière, 10 minutes de Peyrat le Château, 15 minutes de Bujaleuf, 30 minutes de Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, et 50 minutes de Limoges centre.

Other for sale in Saint-Julien-le-Petit, France

Stone ensemble comprising a recently renovated main house, stone bread oven, well, terraces, on a plot of 6785 m2; then a stone house to be renovated with a Limousin barn, an old pigsty in poor condition, and a gîte currently undergoing renovation on a partly wooded 6572m2 plot.

The main house is built on a basement with bathroom/toilet, laundry room, garage, cellar; the ground floor consists of a kitchen open to a small living room, a large bright living room, bathroom/toilet, bedroom; on the first floor there are 3 bedrooms, an office or additional bedroom, a mezzanine that could be used as a TV lounge for example.

Located in a commanding position, quiet countryside setting close to nature, at the edge of forests for walks, with the potential for a swimming pool on the grounds, no overlooking neighbors, this property has a lot of charm and potential with the renovation opportunities it presents.

As for the price, considering the size of the property, the potential for renovation, and the serene location, the asking price of 280,800 seems reasonable and attractive for buyers looking for a spacious and tranquil country retreat with potential for customization and development.

Ensemble en pierre comprenant une maison principale rénovée récemment, en pierre, avec fournil, puits, terrasses, sur un terrain de 6785 m2 ; puis une maison en pierre à rénover accompagnée dune grange limousine, une ancienne porcherie en mauvais état et un gîte en cours de rénovation sur un terrain 6572m2 en partie boisé.La maison principale est élevée sur sous-sol avec salle de bain/wc, buanderie, garage, cave ; le plain-pied de vie se compose dune cuisine ouverte sur petit salon, grande pièce de vie lumineuse, salle deau/wc, chambre ; à létage 3 chambres, un bureau ou chambre dappoint, mezzanine pouvant servir de salon tv par exemple.Située en position dominante, au calme de la campagne et au plus proche de la nature, à lorée des forêts pour les balades, terrain piscinable, sans vis à vis, cette propriété a beaucoup de charme, ainsi que de potentiel avec lensemble à rénover.A saisir !

4 bedrooms house for sale in Saint-Julien-le-Petit, France

Stone house in the countryside, partly built on a cellar, with an adjoining barn. Completely renovated, this property is ready to move in. The living spaces are on the ground floor, with direct access to the garden, and there are 2 bedrooms on the upper floor. The attic is insulated. The property boasts ample natural light, high-quality finishes, with renovations done by artisans less than 4 years ago... All that's left is for you to come and discover it!

Given the location in the tranquil village of Saint-Julien-le-Petit and the recent renovations, the asking price of 141,700 seems quite reasonable and offers great value for those looking for a charming countryside retreat.

Maison en pierre à la campagne, en partie élevée sur cave, avec grange attenante.Entièrement rénovée, cette propriété est habitable de suite.Composée des pièces de vie en rez de chaussée, laccès au jardin se faisant directement, 2 chambres sont à létage. Le grenier est isolé au plancher.Une belle luminosité, des belles prestations, travaux réalisés par artisans il y a moins de 4 ans,... Il ne vous reste quà la découvrir !

6 bedrooms house for sale in Saint-Julien-le-Petit, France

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