Exclusive listing by Lgm Pascale Dufour. I am delighted to offer you in Sardan, just a few minutes from Sommières and Quissac, this magnificent 117m² villa on a wooded and walled plot of 701m². This stunning house from 2018 is all on one level, with a bright 50m² living room featuring a high-end kitchen. It has 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, plenty of storage space, and a second bathroom, making it very functional. Heating is provided by ducted air conditioning and a wood stove, ensuring optimal comfort all year round. The outdoor space invites relaxation with a large partially covered terrace with a bioclimatic pergola and a heated swimming pool, all without vis-à-vis. For added convenience, there is a garage, laundry room, and motorized gate completing this very beautiful villa with high-quality amenities. The price for this property reflects the value of the features and amenities it offers, providing a comfortable and luxurious living experience in a peaceful and scenic location.

Exclusivite Lgm Pascale Dufour. Je suis heureuse de vous proposer à Sardan, à quelques minutes de Sommières et Quissac, cette magnifique villa de 117m² sur une parcelle arborée et clos de mur de 701m².Cette superbe maison de 2018 est tout en plain-pied, sa pièce de vie de 50m² est lumineuse à souhait avec sa cuisine haut de gamme. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, les nombreux rangements, et une deuxième salle deau, la rendent très fonctionnelle.Le système de chauffage est assuré par la climatisation gainable, et le poêle à bois garantissant un confort optimal en toute saison.Lespace extérieur nous invite à la détente avec une grande terrasse couverte en partie par une pergola bioclimatique et accueille une piscine chauffée, le tout sans vis à vis.Pour plus de praticité un garage, une buanderie, un portail motorisé complètent ce très belle villa aux prestations de qualités. Jimagine avoir suscité votre intérêt voici mes coordonnées PascaleLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom Nom, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Xxxxx sous le numéro Rsac XXXXXX)Référence agence : 11750

3 bedrooms house for sale in Sardan, France

Exclusivity LGM Pascale Dufour. I am pleased to offer you in Sardan, just a few minutes from Sommières and Quissac, this magnificent 117m² villa on a tree-lined and walled plot of 701m². This superb house from 2018 is all on one level, its 50m² living room is bright with its high-end kitchen. It has 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, plenty of storage, and a second bathroom, making it very functional. The heating system is provided by ducted air conditioning and a wood stove ensuring optimal comfort in all seasons. The outdoor space invites relaxation with a large partially covered terrace with a bioclimatic pergola and a heated pool, all without vis-à-vis. For added convenience, a garage, a laundry room, and a motorized gate complete this very beautiful villa with quality amenities.

Thoughts about the price:

Considering the location, size, and high-quality features of this property, the asking price of 395,000 seems fair and justifiable. The modern construction, the upscale kitchen, the heated pool, and the peaceful outdoor space with no overlooking neighbors all add value to this villa. With the added convenience of a garage, laundry room, and motorized gate, this property offers a comfortable and luxurious lifestyle. The price reflects the quality and desirability of this beautiful home in Sardan.

Exclusivite Lgm Pascale Dufour. Je suis heureuse de vous proposer à Sardan, à quelques minutes de Sommières et Quissac, cette magnifique villa de 117m² sur une parcelle arborée et clos de mur de 701m².Cette superbe maison de 2018 est tout en plain-pied, sa pièce de vie de 50m² est lumineuse à souhait avec sa cuisine haut de gamme. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, les nombreux rangements, et une deuxième salle deau, la rendent très fonctionnelle.Le système de chauffage est assuré par la climatisation gainable, et le poêle à bois garantissant un confort optimal en toute saison.Lespace extérieur nous invite à la détente avec une grande terrasse couverte en partie par une pergola bioclimatique et accueille une piscine chauffée, le tout sans vis à vis.Pour plus de praticité un garage, une buanderie, un portail motorisé complètent ce très belle villa aux prestations de qualités. Jimagine avoir suscité votre intérêt voici mes coordonnées PascaleLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dufour, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac )Référence agence : 12179

This stunning villa, built in 2019, offers approximately 135 m2 of living space across 7 rooms, including 6 bedrooms. The property features a range of amenities including a garden, terrace, balcony, garage, parking, double glazing, a swimming pool, and reversible air conditioning. The villa is in excellent condition, with electric heating and an impressive energy efficiency rating of Class Energy A at 34 kWh.m2.year. 

Priced at €399,500, this property represents an excellent opportunity for those seeking a modern and spacious home in a desirable location. With its array of features and immaculate condition, this villa is sure to attract interest from discerning buyers. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP165265 : Villa approximately 135 m2 including 7 room(s) - 6 bed-rooms.  Built in 2019 - Equipement annex : Garden, Terrace, Balcony, Garage,  parking,  double vitrage,  piscine,  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - EXCELLENT CONDITION - Class Energy A : 34 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

6 bedrooms house for sale in SARDAN, France

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