Located in Duras, just 10 minutes from Monségur, this 219 sqm stone house, formerly a bed and breakfast, is ideal for a welcoming large family or for a reception business. This property is adapted for PMR standards and can accommodate 8 to 10 people.

The interior of the house features an open kitchen leading to a spacious living room, 5 bedrooms (two on the ground floor) each with a water point (toilet, shower or bathtub). Access to the upstairs bedrooms can be made by elevator or stairs.

Additional comforts of the property include an 18 sqm veranda, reversible air conditioning, fireplace, centralized vacuum system. The exterior offers a large 45 sqm terrace, a detached 63 sqm garage, a garden shed, a functional well, a cellar, and a nearly 10,000 sqm land.

This well-maintained property is ready to welcome you and your family. The price of 361,000 euros includes agency fees. With a price before fees of 345,000 euros, this property offers great value for money considering its size, amenities, and location. Contact Nadège Vidal to schedule a visit or for more information on this listing.

Située à Duras à seulement 10 minutes de Monségur : Idéale pour Accueil ou Grande Famille !À quelques minutes de Duras, cette maison en pierre de 219 m², ancienne chambres dhôtes, est prête à vous accueillir. Adaptée aux normes Pmr, elle peut recevoir 8 à 10 personnes.Intérieur : Cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, 5 chambres (dont deux au Rdc), chacune avec point deau (Wc, douche ou baignoire). Accès aux chambres de létage par ascenseur ou escalier.Confort : Véranda de 18 m², climatisation réversible, cheminée, aspirateur centralisé.Extérieur : Grande terrasse de 45 m², garage de 63 m² non attenant, abri de jardin, cave, puits fonctionnel, et un terrain de près de 10 000 m².Maison bien entretenue et prête à vous accueillir !Contactez Nadège Vidal pour une visite.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : VN 7615Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.64% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 345 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Monsegur, France

Are you dreaming of space, tranquility, and an exceptional living environment to watch your child grow? Look no further, this house is perfect for you! Located in a charming village just 7 minutes from Hagetmau, this bright and functional house offers everything you need:

A large living/dining room of 66 sqm open to a modern equipped kitchen, perfect for family gatherings.
One bedroom on the ground floor and a 44 sqm space upstairs to be arranged according to your desires: two additional bedrooms, a playroom, or an office for peaceful remote work.
Spacious garden of over 1000 sqm with a paved terrace, ideal for your child to play safely while you enjoy the panoramic view of the mountains.
XXL garage that can accommodate two cars or even a camper, perfect for the adventurous at heart!
In terms of comfort: reversible heating, wood stove, fiber optics, double glazing... Everything is there for an easy and enjoyable daily life.
The village has a school, and you are in close proximity to all amenities (shops, doctors, sports facilities). As a bonus, the Orthez train station is 25 minutes away for your trips to Paris or elsewhere! Don't miss this unique opportunity! Contact us today for a visit and let yourself be charmed by this exceptional living environment."

As for the price of 179,900, it seems reasonable considering the size of the house, the spacious garden, the modern amenities, and the convenient location near amenities and transportation options. It could be a great investment for someone looking for a peaceful and comfortable living space in Monségur.

Vous rêvez despace, de tranquillité et dun cadre de vie exceptionnel pour voir grandir votre enfant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Située dans un charmant village à seulement 7 minutes dHagetmau, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre tout ce dont vous avez besoin :Grand salon/séjour de 66 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille.Une chambre au rez-de-chaussée et un espace à létage de 44 m² à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau pour télétravailler en toute sérénité !Jardin spacieux de plus de 1000 m² avec terrasse pavée, idéal pour que votre enfant joue en toute sécurité pendant que vous profitez de la vue panoramique sur les montagnes.Garage Xxl pouvant accueillir deux voitures ou même un camping-car, parfait pour les aventuriers dans lâme !Côté confort : chauffage réversible, insert bois, fibre optique, double vitrage… Tout est là pour un quotidien facile et agréable.Le village dispose dune école, et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, infrastructures sportives). En bonus : la gare dOrthez à 25 minutes pour vos escapades à Paris ou ailleurs !? Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

2 bedrooms house for sale in Monsegur, France

This charming and well-exposed house deserves a visit! Located in a small village with a school, it is only 7 minutes away from Hagetmau and all its amenities. The property features a large living room open to a fully equipped kitchen, a bedroom and a toilet on the ground floor. Upstairs, a spacious room can be customized to your needs, with potential to create two additional bedrooms, an office, etc. A bathroom with toilet completes this property. The heating system includes a reversible air conditioning unit and a wood-burning fireplace. The house also benefits from fiber optics, double glazing, and a south-facing living room with exceptional views of the Pyrenees.

Outside, a garden of approximately 1000 m² is enhanced by a paved terrace, an electric gate, and a functional well. The large garage attached to the house can accommodate two cars, a camper, and more. Don't hesitate to come for a visit! This exceptional property is located only 25 minutes from the Orthez train station (serving Paris), 25 minutes from Pau airport, and 1 hour from Biarritz and Tarbes/Lourdes airports. Spain is just 1 hour and 15 minutes away via the highway. Hagetmau, the nearest town, is a dynamic community with all amenities including schools, bakeries, supermarkets, gas stations, pharmacies, and medical facilities.

In terms of price, the property is well-priced at 182,950 considering its location, amenities, and potential to customize the interior living space to fit the buyer's needs. It offers a great opportunity for a comfortable and convenient lifestyle in a picturesque setting.

Cette maison coquette et très bien exposée mérite le détour !Située dans un petit village disposant dune école, elle est à seulement 7 minutes dHagetmau et de toutes ses commodités.Elle est composée dun grand salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Une chambre et un Wc en rez-de-chaussée. A létage, une grande pièce peut être aménagée à lenvi, selon vos besoin. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau.. Une salle deau avec Wc complète ce bien. Chauffage avec clim réversible et insert bois. Fibre optique, tout-à-légout, double vitrage. Exposition du séjour plein sud. Vous avez une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.A lextérieur, un jardin denviron 1000 m² agrémenté dune terrasse pavée, un portail électrique, un puits fonctionnel. Un grand garage attenant à la maison, peut contenir deux voitures ou un camping-car, et plus.Nhésitez pas à venir visiter !Ce bien dexception est situé à seulement 25 minutes de la gare dOrthez (desservant Paris), 25 min de laéroport de Pau, 1h des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. Lespagne est à seulement 1h15 par lautoroute. Hagetmau, ville la plus proche, est une commune dynamique disposant de toutes les commodités: école, boulangerie, supermarchés, station service, pharmacie, médecins.

Property Description

Discover this captivating bourgeois house, ideally situated near the charming city of Monsegur. Spanning a spacious 151m², this residence offers a generous and refined living space. The ground floor boasts three beautiful and luminous rooms, complete with a stunning stone fireplace. The first floor features two expansive bedrooms and a well-appointed bathroom. The standout feature of this home is the exceptional room on the second floor, complete with its own bathroom, ideal for hosting guests or providing a private retreat for teenagers. Step outside to enjoy a large verdant garden with a quaint garden shed, a picturesque terrace for outdoor relaxation, and a spacious garage. Additionally, this property includes a vaulted cellar, adding an authentic charm to the overall appeal. Don't let this unique opportunity pass you by!

Price thoughts:
The price of €199,000 for this property is reflective of its unique charm, exceptional features, and ideal location near Monsegur. With its ample living space, well-maintained garden, and additional amenities such as a garage and cellar, this property offers great value for potential buyers looking for a comfortable and elegant home in a sought-after area. Don't hesitate to consider this property as a worthwhile investment in your future.

Property Description                Discover this magnificent bourgeois house, ideally located near the charming city of Monsegur. With its 151m², it offers a generous and elegant living space. On the ground floor, you will find three beautiful bright rooms. You will enjoy a beautiful stone fireplace. The first floor houses two spacious bedrooms and a bathroom. The real asset of this residence is its exceptional room on the second floor, also equipped with a bathroom, perfect for welcoming your guests or offering a private space to your teenagers. Enjoy a large green garden with a garden shed, a beautiful terrace for your moments of relaxation in the open air, and a large garage. In addition, this house has a vaulted cellar, adding an authentic charm to the whole. Dont miss this unique opportunity! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

3 bedrooms house for sale in MONSEGUR, France

Located between Monségur and Sauveterre-de-Guyenne, this beautiful vineyard sits in a dominant position, offering stunning views of the valley. All the plots are adjoining, and at the heart of the vineyard stands the master house.

The master house has retained all its charm. Facing southeast, it is welcoming and bright. On the ground floor, it offers a 16 sqm entrance with original tiles. A large living room of 51 sqm incorporates the kitchen, dining room, and living room with an open fireplace and exposed stones. On the other side of the entrance, there is a 20 sqm bedroom, and at the back, a bathroom and separate toilets.

Upstairs, you will find a first bedroom of 22 sqm, a bathroom with toilets, and two other large bedrooms of 26 sqm and 24 sqm. The last bedroom has a door leading to a staircase that goes down to the cellar.

The cellar is attached to the house on the left side, while a building for bottle storage and a garage are located on the right side. Outside, a large pool with a terrace offers superb views of the valley.

Passionate about wine, the owners have won several bronze, silver, and gold medals in Bordeaux and Paris. The cellar is fully equipped, and the vineyard is sold with all the necessary equipment to allow you to settle in immediately.

As for the price, it is in line with the market value for a property of this size and quality in Monségur. The price also takes into account the vineyard's potential for producing award-winning wines, as well as the added value of the charming master house and its picturesque location. This property is truly a rare find and offers a unique opportunity for wine enthusiasts looking to invest in a successful vineyard.

Situé entre Monségur et Sauveterre-de-Guyenne, ce beau vignoble se trouve en position dominante, offrant de magnifiques vues sur la vallée. Toutes les parcelles sont attenantes, et au coeur du vignoble se dresse la maison de maître.La maison de maître a conservé tout son charme. Orientée sud-est, elle est accueillante et lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée de 16 m² avec des carreaux dorigine. Une grande pièce à vivre de 51 m² intègre la cuisine, la salle à manger et le séjour avec cheminée ouverte et pierres apparentes. De lautre côté de lentrée, une chambre de 20 m², et à larrière, une salle de bain et des Wc séparés.À létage, vous trouverez une première chambre de 22 m², une salle de bain avec Wc, et deux autres grandes chambres de 26 m² et 24 m². La dernière chambre dispose dune porte menant à un escalier qui descend vers le chai.Le chai est attenant à la maison sur le côté gauche, tandis quun bâtiment pour le stockage des bouteilles et un garage sont situés sur le côté droit. À lextérieur, une grande piscine avec terrasse offre des vues superbes sur le vallon.Passionnés de vin, les propriétaires ont remporté plusieurs médailles de bronze, dargent et dor à Bordeaux et Paris. Le chai est entièrement équipé, et le vignoble est vendu avec tout le matériel nécessaire pour vous permettre de vous installer immédiatement. (6.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in Monsegur, France

Charming house located in the heart of the village, within walking distance of all shops and amenities. The ground floor consists of a large open space including the living room, dining room, and kitchen. This all leads out to a covered terrace at the back of the property. On the first floor, there is a master suite with a bedroom, a shower room, and a dressing room, a second bedroom, and a bathroom. The property is in very good condition and a visit is highly recommended.

As for the price of 150,000, it seems reasonable considering the central location of the property in Monségur and its good condition. The amenities within walking distance add to the convenience and appeal of the property. Overall, this property offers a great opportunity for a potential buyer looking for a charming home in a vibrant village setting.

Charmante maison située au coeur du village, à distance de marche de tous les commerces et commodités. Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert comprenant le salon, salle à manger ainsi que la cuisine. Le tout mène à une terrasse couverte à larrière de la propriété. Au premier étage, il y a une suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche et un dressing, une deuxième chambre et une salle de bain. La propriété est en très bon état et une visite est fortement recommandée. (7.14 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Fantastic opportunity to settle in the countryside and create your dream life project! This charming 190 sqm house is located near the villages of Monségur, Pellegrue, and Duras, where you can find all the amenities you need. The house is in excellent condition and offers a peaceful setting with stunning unobstructed views.

With a total of 6 bedrooms, 1 shower room, and 1 bathroom, this property also features a cozy living/dining room with a fireplace. There is potential to create an independent T3 apartment (only a kitchen is missing) and the attic of approximately 100 sqm can be converted into additional living space.

Additionally, there is a beautiful stone barn of around 180 sqm, 2 hangars, and over 6 hectares of land, including a wooded area. The property also benefits from 2 functional wells.

This unique property is truly worth exploring. Don't miss out on this amazing opportunity to experience countryside living at its finest!

Price: 330,000 euros (excluding agency fees). The price has been reduced by 40,000 euros, making it an excellent investment for those looking to enjoy the tranquility of rural life. Contact me to arrange a viewing and start your new chapter in this wonderful property.

Grosse baisse de prix : - 40 000 € !!!Ne ratez pas cette opportunité, de venir vous installer à la campagne, afin dy créer votre nouveau projet de vie !Située proche des villages de Monségur, Pellegrue et Duras, où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 190 m² en très bon état. Nichée au cœur de la campagne, sans aucun vis à vis, et une belle vue dégagée.6 chambres au total, 1 Sde, 1 Sdb. Un salon/salle à manger avec cheminée (insert)Création dun T3 indépendant possible, (il ne manque quune cuisine)Combles denviron 100 m² aménageables.Une belle grange en pierre de 180 m² environ, 2 hangars et plus de 6 hectares de terrain dont une partie boisée.Vous bénéficiez également de 2 puits fonctionnelsUne propriété unique qui mérite dêtre explorée rapidement !Contactez-moi pour planifier une visite Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : VN 7330Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.85% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 330 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Monsegur, France

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