Beautiful 134.10 m² house near the city center (on the banks of the Vienne river). This house offers high-quality features including on the ground floor: an entrance, a living/dining room, a fully equipped kitchen, a pantry, a WC and a closet. There is also a large terrace of approximately 25 m². 

On the first floor, there is a mezzanine, 4 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a separate WC, as well as another full bathroom. The property also features a garage, double glazed windows with wooden shutters, solar panels, gas condensation boiler with underfloor heating.

The annual property tax is 1918 EUR and estimated annual energy expenses range from 699 EUR to 906 EUR for standard usage. 

The selling price for this property is 299,250 EUR including agency fees. It is definitely a great value considering the high-quality features and prime location in Limoges.

Tres Belle Maison Dhabition De 134.10 m² Proximite Centre Ville ( bords de Vienne)Maison avec de très belles prestations composée : Au rez de chaussé: Une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un Wc et placard.Grande terrasse de 25 m² env.Au 1er étage, une mezzanine. 4 chambres dont une avec une salle deau et un Wc séparé. une salle de bain .- Garage- Double vitrage, volets bois.- Panneaux photos voltaïques- Chaudière condensation gaz , plancher chauffant.-Taxe foncière: 1918Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 699 Eur et 906 Eur par an, suivant lindex des énergies sur les années (abonnement compris) .Prix de vente : 299 250 Eur Fai. Honoraires charge acquéreur : 14250 Eur Prix hors honoraires :285 000 Eur Mandat n° 1399 .Tél: O5. Mail: (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in Limoges, France

Located 25 minutes from Limoges Nord and the airport, and just 3.5 hours from Paris, this stunning property is a true gem. The estate consists of a manor house with outbuildings, nestled on a beautifully landscaped and fenced 7-hectare park. The picturesque surroundings and recent renovations make for immediate comfortable living. The bright rooms offer views of the natural beauty outside, showcasing magnificent architectural features such as marble fireplaces, solid oak parquet floors, French ceilings, and granite slabs.

The 19th-century manor house includes on the ground floor an entrance, 2 lounges with marble fireplaces, a dining room with a granite fireplace, a study, and a fully equipped kitchen. The first floor features a landing, 5 bedrooms with en-suite bathrooms, and a technical room. The second floor offers a landing, 5 more bedrooms with en-suite bathrooms.

The adjacent 16th-century caretaker's house features a ground floor with a lounge and fireplace, an open kitchen leading to a dining room, and a veranda. The first floor includes a lounge with fireplace, a bedroom with en-suite bathroom, and the second floor provides a landing, 3 bedrooms or additional spaces, a bathroom with a WC. At the back is a connected outbuilding with a heated indoor pool, jacuzzi, sauna, shower, games room, bar lounge, workshop, boiler room, laundry room, and a mezzanine garage for multiple cars.

This charming property in a peaceful and preserved environment offers numerous possibilities, from a bed and breakfast or charming hotel to a relaxation and wellness center, all while having its independent living space. An ideal investment for a tourism project or a family estate. Don't miss out on this unique opportunity.

Regarding the price, this property is truly exceptional with its historical charm, luxurious features, and multiple potential uses. The price reflects the quality and uniqueness of this estate, making it a worthy investment for those seeking a special and versatile property.

A 25 mn de Limoges Nord et aéroport - 3h30 de Paris , superbe propriété dexception composée dun manoir avec dépendances sur parc clos et arboré de 7ha -Vous serez séduits par son cadre bucolique - sa restauration récente permettant une installation immédiate de tout confort - ses pièces lumineuses ouvertes sur la nature - ses magnifiques éléments architecturaux avec ses somptueuses cheminées marbres - ses parquets en chênes massifs , ses plafonds à la française ainsi que ses dalles en granit .Elle est composée : - Dun manoir du 19 ème siècle avec en rdc : entrée - 2 salons avec cheminée marbre- séjour avec cheminée en granit - bureau - cuisine équipée - 2 wc - Au 1er étage : dégagement - 5 chambres avec salle de bains et wc - une pièce technique - Au 2 ème : dégagement - 5 chambres avec salle de bains et wc - Dune maison de gardien du 16 ème siècle attenante et communiquante : Cette dernière est composée en rdc dun salon avec cheminée - une cuisine ouverte sur séjour - véranda - Au 1er étage : Un salon avec cheminée - une chambre avec salle de bains et wc - Au 2 ème : dégagement - 3 chambres ou autres - salle de bains avec wc - Abri à larrière - Dune dépendance communiquante avec le manoir constituée dune piscine chauffée couverte avec jacuzzi ,sauna et douche - une salle de jeux - un salon bar - un atelier - une chaufferie - un local technique avec buanderie - comble au dessus - Un grand garage pour plusieurs voitures avec pièce mezzanine le surplombantCette propriété au charme fou dans un environnement préservé et calme nous offre de multiples possibilités : Chambres dhôte - séminaires - hôtel de charme - centre de relaxation et bien être ...tout en ayant sa propre habitation indépendante . Ideal Projet Touristique Ou Propriete Familiale - Coup De Coeur Assure Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Stéphanie Chissadon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 528 495 Greffe de Limoges) (réf. 567300 )

11 bedrooms other for sale in Limoges, France

Located in the CASSEAUX district of LIMOGES, this charming house offers a convenient layout with two rooms and a double garage on the ground floor. The upper level features a landing, a spacious living room, a functional kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Outside, enjoy a generous garden spanning approximately 700m2.

Priced at €122,500, this property presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable home in a desirable neighborhood. With its practical layout and outdoor space, this house has the potential to be a wonderful family residence.

Property Description                CASSEAUX district in LIMOGES, house on cellar composed on the ground floor of two rooms and a double garage.Upstairs: a landing, a living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room and a toilet.Outside: a garden of approximately 700m2.Christine REBY Commercial Agent registered with the RSAC of LIMOGES No. PRAGOUT IMMOBILIER AGENCYMAIL:

4 bedrooms house for sale in limoges, France

À vendre : Charmant appartement T3 de 53 m² avec garage et cave, situé dans un quartier paisible et résidentiel à Limoges. Ce superbe appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.

Le bien comprend deux chambres lumineuses, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon/séjour idéal pour vos moments de détente, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Profitez également d'un petit balconnet pour profiter de l'extérieur.

Des espaces complémentaires sont inclus, tels qu'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave spacieuse pour vos besoins de rangement. Le système de chauffage est au gaz individuel et l'accès à l'immeuble est sécurisé.

Avec une excellente luminosité grâce à une double exposition, aucun travaux ne sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (possibilité d’acquérir avec un locataire déjà en place) ou un pied-à-terre.

Le prix de 87600 € pourrait être considéré comme une opportunité intéressante compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement de ce bien à Limoges. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite.

À Vendre : Charmant Appartement T3 de 53 m² avec Garage et CaveVous êtes à la recherche dun appartement pour y vivre ou pour de linvestissement ? Anne-Céline Gauvin vous propose de découvrir dans une résidence calme ce superbe T3 de 53 m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts!Situé dans le quartier Beaublanc/Victor Tuillat. Paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).Description de lAppartement : • Superficie : 53 m² parfaitement optimisés. • Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses. • Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle. • Salon/Séjour : Un agréable salon/séjour idéal pour vos moments de détente. • Salle deau : Salle deau moderne et bien agencée. • Wc : Wc séparé pour plus de praticité. • Balconnet : Petit balconnet pour profiter de lextérieur.Espaces Complémentaires : • Garage fermé : Un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. • Cave : Une cave spacieuse pour vos besoins de rangement.Caractéristiques Additionnelles : • Chauffage : Système de chauffage gaz individuel. • Sécurité : Accès sécurisé à limmeuble. • Luminosité : Excellente luminosité grâce à une double exposition.Aucuns travaux à prévoir.La taxe foncière est de 1000 euros.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ( possibilité dacquérir avec un locataire déjà en place )ou un pied-à-terre.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez visiter ce charmant T3 et laissez-vous séduire par son agencement et son emplacement.Nhésitez à me pour toutes demandes dinformations ou pour organiser une visite.Anne-Céline Gauvin Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 9,50% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Anne Céline Gauvin Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N° Greffe de ) (réf. 566594 )

Apartment for sale in Limoges, France

Located just 25 minutes from Limoges Nord and its airport, this exceptional property is a true gem. Situated on a beautiful 7-hectare park, the main manor and its outbuildings have been recently restored to provide all the modern comforts while preserving the charm of its original architectural elements. From the stunning marble fireplaces to the oak parquet floors and French-style ceilings, every detail exudes elegance and character.

The main manor, dating back to the 19th century, features two marble fireplaces, a granite fireplace, a fully equipped kitchen, and 10 bedrooms with en-suite bathrooms. The adjoining 16th-century caretaker's house offers additional living space, including a living room, kitchen, bedroom, and more. A covered heated pool with jacuzzi, sauna, and shower, a games room, a bar lounge, and a garage for multiple cars complete this property.

With endless possibilities for use, such as a guesthouse, a charming hotel, or a relaxation center, this property is a dream come true for anyone looking for a unique and tranquil living space with potential for a tourist project. Priced at 950,000, this property is truly a rare find in the Limoges area.

Property Description:
This stunning property is a true gem, with a beautifully renovated 17th-century mill that has been transformed into a spacious 6-bedroom, 3-bathroom dwelling house with a living area of 470m². Situated on over 8 hectares of land, the property boasts a 1.5 hectare pond, a swimming pool, and a wooded park that is perfect for peaceful strolls. 

The interior of the mill has been tastefully restored to preserve its historic charm while offering modern amenities. The large and airy rooms, including a kitchen/dining room, a living room, and additional sitting areas, provide plenty of space for relaxation and entertainment. The property is ideal for hosting guests, with ample room for multiple people to enjoy the serene surroundings.

Located in the countryside yet close to an airport, highway, and the city of Limoges, this property offers the perfect balance of tranquility and convenience. Whether you are looking for a peaceful retreat or a place to enjoy with family and friends, this property has it all.

Price Thoughts:
The asking price for this magnificent property is €600,000, which is reflective of its unique features, size, and prime location. With over 8 hectares of land, a beautifully restored mill, and luxurious amenities such as a swimming pool and pond, this property offers exceptional value for its price. Don't miss the opportunity to own this charming piece of history in the heart of the French countryside.

Property Description            Magnificent property consisting of an old mill rehabilitated into a dwelling house with a living area of 470m² with more than 8 hectares of land including a 1.5 hectare pond and a swimming pool.     This tastefully renovated 17th century mill is a perfect blend of character and charm where the vestiges of its glorious past have been skillfully preserved to blend into an interior full of authenticity.     You will undoubtedly love its large airy rooms such as the kitchen/dining room of more than 70m² or the living room of 79m² and certainly even the living room of 70m².   With its 6 bedrooms and 3 bathrooms, this building can accommodate many people who will have plenty of time to stroll in the wooded park or around the magnificent fish pond and even relax in the swimming pool on beautiful summer days.    And because the property is spread over more than 8 hectares, it is perfect for people looking for a haven of peace for their animals who can graze in green meadows crossed by a small stream where the water flows naturally throughout. year.     In addition to have an extraordinary character, this exceptional property is also very well located.   Indeed, quietly located in the countryside but yet close to an airport, a highway and the city of Limoges, its location is ideal.     So if you are looking for a property with character, quiet in the countryside but very close to Limoges, this is definitely the property you need.    Videos and more photos available on demand.

6 bedrooms house for sale in LIMOGES, France

Located in the sought-after area of Limoges, this charming 1930s house offers a spacious layout and plenty of potential. On the ground floor, you will find a welcoming entrance with storage, a 32 sqm living room with access to a terrace, a separate 10 sqm kitchen, a WC, and additional storage space. The first floor consists of 3 bedrooms ranging from 11 to 15 sqm, a bathroom, and a separate WC. The top floor features 2 bedrooms and a office. The property also includes a rear courtyard for parking.

Although some updating may be needed, this house is in good overall condition. With its convenient location and versatile layout, this property has great potential for customization and personalization. Don't miss out on this opportunity to make this house your own. 

The asking price of 183,000 is well in line with the current market value for similar properties in the area, making it a worthwhile investment for those looking to own a home in Limoges.

Située Secteur Ouest entre la rue dAnthony et la rue Armand Dutreix, venez découvrir cette belle maison des années 30 sur sous-sol complet composée au rez-de-chaussée dune belle entrée avec placards, salon séjour de 32 m² avec accès plain pied sur terrasse, cuisine indépendante de 10 m², Wc, rangements.Au premier étage 3 chambres entre 11 et 15 m², une salle de bains et Wc séparés. Au dernier étage 2 chambres et un bureau.Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour, derrière la maison.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais est en bon état général.Nhésitez plus et contactez votre conseiller Orpi!Référence agence : 7176

6 bedrooms house for sale in Limoges, France

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