This property is a fantastic opportunity for anyone looking to invest in a commercial space in Grasse. With a total surface area of 132.19 m², the property is in good condition and has a number of appealing features.

One of its main assets is the welcoming terrace, perfect for attracting customers and creating a pleasant atmosphere. The property is ideally located on a busy street in Grasse, surrounded by other businesses and ensuring high foot traffic.

In addition to the ground floor space, there is also a first floor area of over 47 m², offering plenty of potential for further development or expansion. The property also has the option to operate a lottery and PMU business, with an estimated annual income of €20,000.

For those interested, there is also the possibility to purchase the property outright, offering a long-term investment opportunity. Don't miss out on this unique chance to own a commercial space in a prime location.

As for the price of €156,000, it is reflective of the property's location in Grasse, as well as the potential for income generation through the lottery and PMU business. Considering the size of the property and its features, it represents a solid investment opportunity in the bustling town of Grasse.

Nous vous proposons un fonds de commerce offrant une surface de 132,19 m² en bon état général. Ce bien dispose de nombreux atouts :- Terrasse : accueillante, idéale pour attirer votre clientèle.- Emplacement idéal: situé dans une artère principale de Grasse, très fréquentée et bordée de commerces.- Un premier étage : plus de 47 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement ou dextension.- Activité loterie Pmu : envisageable, avec un revenu annuel estimé à 20 000 €.- Possibilité de rachat des murs.Ne manquez pas cette occasion unique !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.Référence agence : 3802

Other for sale in Grasse, France

Nestled at the end of a dead-end street on a 1600 m2 plot of land, this traditional 230 m2 villa in Grasse offers a peaceful retreat with charming architecture. The main floor features an entrance, a 70 m2 living room with an insert fireplace, opening up to the garden and the pool. The spacious kitchen is open plan with an adjoining pantry. On the ground floor, the master suite includes a dressing area and an en-suite bathroom. Upstairs, three spacious bedrooms, a bathroom with dressing area, and a separate toilet. Additionally, there is a two-room annex with a living room, open kitchen, bathroom, and bedroom. 

The landscaped garden includes a chlorine pool (5.5m x 12m) with a clear view, a potential pool house area, and an outdoor shower. Other highlights of the property include parking for multiple vehicles, a carport, and a basement of over 100 m2 with a height of over 4 m. Located in a residential neighborhood exclusively made up of villas, this protected landscape area in Grasse offers a serene living environment.

Built in 2009, this property boasts exceptional energy efficiency (B/A rating) and a septic tank up to current standards. Property tax for 2023 is 2970 EUR.

As for the asking price of 790,000 USD, it reflects the quality of construction, the desirable location in Grasse, the spacious layout, and the added features such as the pool and the basement. In the current market, this property offers great value for its size, amenities, and prime location.

Nichée au fond dune impasse sur une parcelle de 1600 m2, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 230 m2 vous séduira par son architecture. Elle comprend une entrée, un séjour de 70 m2 avec cheminée à insert, donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine spacieuse est ouverte avec un cellier attenant. De plain-pied, une suite parentale offre un espace dressing et une salle deau. À létage, trois chambres spacieuses, un Wc et une salle de bains avec espace dressing.En complément, un deux-pièces attenant avec salon, cuisine ouverte, salle deau et chambre. Le jardin aménagé comprend une piscine au chlore (5,5 mx 12 m) avec vue dégagée, un espace pool house à aménager et une douche extérieure. Atouts supplémentaires : stationnement pour plusieurs véhicules, un carport et un sous-sol de 100 m2 avec une hauteur de plus de 4 m. Située dans un quartier résidentiel exclusivement composé de villas, cette zone paysagère est protégée sur la commune de Grasse.Année de construction recherchée (2009) - Dpe exceptionnel (B/A) - Fosse septique aux normes - Foncier 2023 : 2970 EURBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

5 bedrooms other for sale in Grasse, France

This charming property located in Grasse offers the perfect blend of modern amenities and historical charm. Situated between the Saint-Antoine and Saint Claude neighborhoods, this 19th-century farmhouse has been beautifully renovated and features 9 rooms filled with character.

The ground floor boasts a spacious entrance with a fireplace leading to a bright and airy living/dining room spanning over 75 sqm with another fireplace and high ceilings. The space opens up to a sunny terrace and a cozy dining patio. The fully equipped kitchen with high ceilings, a laundry room, and a separate toilet complete the ground floor.

On the first floor, a hallway with storage leads to 3 bedrooms ranging from 11 to 27 sqm, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. The second floor offers 3 additional bedrooms and a bathroom with a toilet.

The partially underground basement with windows offers 30 sqm of space for a workshop or studio with an independent entrance. The property also features a semi-inground pool, a covered patio with a barbecue, and a garden chalet. 4 parking spaces within the property add convenience.

Additional amenities include individual house, reversible air conditioning, underfloor heating with heat pump, double glazed aluminum windows on the ground floor, fiber optic, and main sewerage system connection. There is also potential for extension.

The energy consumption is rated at 107 kWh/sqm/year (C) and the greenhouse gas emissions at 11 kg/sqm/year (C). The estimated annual energy expenses range from 1770 to 2490 euros. The property tax amounts to 3328 euros.

With its prime location near schools, shops, and major roads, this property offers a peaceful lifestyle in a sought-after area. The listed price of 980,000 euros is reflective of the high quality of the property, its desirable location, and the potential for further expansion.

Anne Bornet - Propriétés Privées Grasse vous propose cette demeure de charme située à Grasse.GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes).Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée souvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant.A létage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle deau avec toilette.Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra dinstaller un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis.Côté jardin, vous bénéficiez dune piscine semi enterrée, dun patio couvert avec barbecue et dun chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien.Les + : maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-légout. Possibilité dextension.Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an (C)Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1770 et 2490 euros.Taxe foncière : 3328 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ou par e-mail : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Bornet agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac grasse auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Pour visiter cette villa à vendre dans larrière-pays de la Côte dAzur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez dhonoraires dagence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et dune diffusion de votre annonce de la mise en vente à lacte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !Mandat réf : 346874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Bornet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : grasse - .

6 bedrooms other for sale in Grasse, France

Exclusive listing. This architect-designed villa of approximately 730m2 has been fully renovated and features a pool and wine cellar. On the ground floor, there is a double reception room with fireplace, dining room, open-plan kitchen leading to a terrace with sea and Tuscan views. The terrace also includes a summer kitchen. Upstairs, there is a master suite with dressing room, bathroom, and terrace with sea views. Additionally, there are 3 other bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms. On the garden level, there are 2 bedrooms, 2 bathrooms with dressing rooms, plenty of storage space, air conditioning, a cinema room, and a gym. The property also includes a wine cellar with a tasting room, a garage for 2 vehicles with electric charging points. Located just 30 minutes from Cannes and Nice airport, and only a 5-minute drive from shops and restaurants.

As for the price of the property, at 6.9 million, this luxurious villa offers an abundance of high-end amenities and a prime location in Grasse. With its stunning views, spacious interior, and top-of-the-line features, this property is truly a one-of-a-kind opportunity for those looking for a luxurious lifestyle in the French Riviera.

Exclusivité. Villa darchitecte denviron 730 m2 entièrement rénovée avec piscine et cave à vin.Au rez-de-chaussée, double réception avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine donnant sur terrasse vue mer et petite Toscane. Terrasse avec cuisine dété. A létage, suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse avec vue mer. 3 autres chambres avec dressing et salle deau. Au rez-de-jardin, 2 chambres, 2 salles de bains avec dressing. Nombreux rangements. Climatisation.Salle de cinéma. Salle de sport. Cave à vin avec salle de dégustation. Garage pour 2 véhicules avec bornes de recharge électrique. À 30 min de Cannes et laéroport de Nice, à 5 minutes en voiture des commerces et restaurants.

6 bedrooms house for sale in Grasse, France

This property is for sale through an interactive auction conducted by Encheres IMMO. There are no additional fees to be expected for the buyer or the seller. Participation in the auction is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who will remain free to select the offer to which he wishes to respond. An online offer during the auction does not constitute a firm and final offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase.

The displayed price corresponds to a possible first offer price including negotiation fees. In Grasse, close to shops, the Agence de Provence offers for sale this attic apartment located in an elegant bourgeois house. It offers you a unique living environment. With 109 m² on the floor (65 m² Carrez law), it has a kitchen open to a bright living room, perfect for your moments of conviviality. The three bedrooms, accompanied by an office, offer you all the space necessary to accommodate family and projects. In addition, a cellar and a private parking space are included for your comfort.

Imagine living in this peaceful apartment, perched on the 3rd and last floor (no elevator), away from the noise of the city, but a stone's throw from the shops. Every morning, enjoy the charm of Grasse, this city steeped in history and exquisite scents. This rare property combines old charm and modern practicality, offering a true cocoon in the heart of Provence.

Do not miss this exceptional opportunity! Contact Agence de Provence now to organize a visit and let yourself be seduced by this unique place. Contact Paul. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

As for the price of 150,000, it seems to be a fair value considering the size, location, and amenities included in the property. This could be a great investment opportunity for someone looking for a charming living space in a historic and vibrant city like Grasse.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par Encheres IMMO.Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour lacquéreur, ni pour le vendeur.La participation à lenchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant lenchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de larticle 1114 du Code Civil, mais une simple intention dachat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.A Grasse proches des commerces, lAgence de Provence vous propose à la vente cet appartement mansardé, situé dans une élégante maison bourgeoise. Il vous offre un cadre de vie unique. Avec 109 m² au sol (65 m² loi Carrez), il dispose dune cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Les trois chambres, accompagnées dun bureau, vous offrent tout lespace nécessaire pour accueillir famille et projets. De plus, une cave et un parking privatif sont inclus pour votre confort.Imaginez-vous vivre dans cet appartement paisible, perché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), loin des bruits de la ville, mais à deux pas des commerces. Chaque matin, profitez du charme de Grasse, cette ville empreinte dhistoire et de senteurs exquises. Ce bien rare allie charme ancien et praticité moderne, offrant un véritable cocon en plein c½ur de la Provence.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant lAgence de Provence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Contact Paul .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Grasse, France

Exclusive! Located in the heart of the city, on one of the most sought-after streets in the town, this apartment is situated in a classified building in Grasse, an old bourgeois hotel from the 1960s. The apartment was completely renovated a year ago with high-end finishes. 

It consists of: An entrance with a closet that opens onto a spacious living room, dining room with a large fully equipped kitchen open to the living area, with double access to the approximately 40m2 terrace. 2 bedrooms, one with a storage dressing room, and a shower room with a walk-in shower, double sinks, and a toilet.

The apartment also includes an annual subscription to a parking lot located 2 minutes away by foot. The price of 370,000 seems fair considering the prime location, high-end renovations, and the added value of the parking subscription. Additionally, being in a classified building adds a touch of charm and character to the property.

Exclusivité ! Situé en plein cœur de ville, dans lune des rues les plus recherchées de la ville, lappartement se situe dans un bâtiment grassois classé, ancienne hôtel bourgeois des années 60. LAppartement a été entièrement rénové à neuf il y a 1 an avec des prestations haut de gamme.Il se compose de : Une entrée avec placard qui ouvre sur un spacieux séjour, salle à manger avec une grande cuisine toute équipée ouverte sur lespace de vie, double accès sur la terrasse denviron 40m2.2 chambres dont 1 avec dressing de rangement et une salle de de douche avec douche à litalienne, double vasque et un WC.Lappartement bénéficie dun abonnement annuel au parking situé à 2 min à pied de lappartement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

2 bedrooms apartment for sale in Grasse, France

Beautifully renovated house in 2021, with a total area of 220 m², featuring a pool and bright west-facing with a beautiful open view. Situated on a landscaped plot of 3100 m², this property is equipped with double glazing and air conditioning in all rooms for your comfort.

On the ground floor, enjoy a spacious living room of 41 m², a dining room of 22 m², and a fully equipped kitchen. Upstairs, three spacious bedrooms, each with its own private bathroom and toilet, complete this living space.

In addition, there are three perfectly equipped outbuildings: a spacious 28m² studio and two 2-room apartments of 53 m² and 40 m², all air-conditioned, offering additional accommodation options or rental income.

The property also has plenty of parking spaces, perfect for hosting family and friends. Ideally located, just 2 minutes from the highway, you can reach Cannes in 20 minutes. Don't miss this unique opportunity to acquire a beautiful home!

Price thoughts: With its prime location, ample living space, additional accommodations, and modern amenities, this property is priced competitively at 990,000. The potential for rental income from the outbuildings adds extra value to this investment.

Jolie maison rénovée en 2021, dune superficie de 220 m², avec piscine, lumineuse exposée plein ouest offrant une belle vue dégagée. Située sur un terrain paysagé de 3100 m², cette propriété est équipée de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces pour votre confort.Au rez-de-chaussée, profitez dun vaste séjour de 41 m², dune salle à manger de 22 m², et dune cuisine entièrement équipée.A létage, Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et Wc, complètent cet espace de vie.En supplément, trois dépendances parfaitement aménagées : un studio spacieux de 28m² et deux appartements 2 pièces de 53 m² et 40 m², tous climatisés, offrent des possibilités dhébergement supplémentaires ou de revenus locatifs.La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, idéal pour accueillir famille et amis.Idéalement située, à seulement 2 minutes de la voie rapide, vous rejoindrez Cannes en 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une belle demeure !Référence agence : 959

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