Located in the sought-after neighborhood of Le Partégal in La Valette-du-Var, this contemporary villa built in 2020 offers peace and tranquility at the end of a quiet cul-de-sac. Situated on a beautiful 1000m² flat plot of land, this modern home combines style, comfort, and functionality.

The main floor of approximately 115m² features a spacious and bright living area of over 55m² that opens up to a terrace and a landscaped garden, as well as 3 generously sized bedrooms (one with an en-suite bathroom) and a modern bathroom. A large modern kitchen completes this level. The converted attic space of nearly 75m² offers 2 additional bedrooms, a bathroom, and a playroom, providing versatile living options.

Additional features include a large 20m² basement cellar, a terrace, a petanque court for entertaining, and parking space for approximately 5 vehicles within the property. This villa is a rare find, offering a peaceful and privileged living environment close to amenities and major roadways. Don't miss the opportunity to discover this gem quickly.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 775,000 for this property is justified given its recent construction, modern amenities, and prime location in La Valette-du-Var. The combination of indoor and outdoor living spaces, as well as the potential for additional customization in the attic, make this villa a desirable and unique opportunity for prospective buyers.

La Valette du Var, Le Partégal, Villa 6 pièces sur 1000m² de terrain.Villa contemporaine de 2020, au calme, en fond dimpasse.Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2020, située dans le quartier du Partegal à La Valette-du-Var. Érigée sur un magnifique terrain plat, cette maison allie modernité, confort et convivialité.Sur une surface denviron 115m² en rez de chaussée et pratiquement 75m² de combles aménagées.En rez de chaussée vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 55 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré, 3 chambres spacieuses dont une avec salle deau privative, ainsi quune salle de bains moderne. Une grande cuisine moderne vient parfaire ce niveau.Combles aménagés : composées de 2 belles chambres, une salle de bains et une salle de jeu, offrant de multiples possibilités daménagement.En Sous-sol une grande cave de 20 m².Pour les Extérieurs :En plus dune grande terrasse, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le Stationnement possible pour environ 5 véhicules à lintérieur de la propriété.Cette villa est une véritable perle, offrant un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités et des accès routiers.Bien rare à la vente, à découvrir rapidement.A votre écoute pour une visite.Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°838 560 159 - Greffe de Toulon) Luc Maridet Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873297)

5 bedrooms house for sale in La Valette-du-Var, France

Located in the heart of La Valette-du-Var, this spacious ground floor apartment offers a tranquil retreat in a secure residential complex. The separate kitchen and living room open up to a sprawling outdoor area of over 150m2, perfect for enjoying the Mediterranean climate. With 3 bedrooms featuring built-in wardrobes, a bathroom, and a separate toilet, this apartment provides a comfortable living space for families or professionals alike. Additional highlights include a pantry off the kitchen and ample storage throughout. With the added convenience of a private parking space, this single-story unit offers all the comforts of a standalone house within a privileged setting. Don't miss out on the opportunity to visit this property – call us today to book a viewing.

As for the price of 398,000, it seems to be reasonable considering the size of the outdoor space, the number of bedrooms, and the overall condition of the property. The location in La Valette-du-Var also adds value, as it is a popular and desirable area for both residents and investors. It's important to take into account the current market trends and comparable sales in the area to ensure that you are getting a fair price for this unique property.

Baudouvin, proche centre-ville de la Valette Grand rez de jardin avec un extérieur de plus de 150m2, au calme dune petite résidence sécurisée. La cuisine indépendante et le salon séjour souvrent sur lespace extérieur qui vous séduira sans nul doute, les 3 chambres avec placards composent la partie nuit, avec une salle deau, et un toilette indépendant. Vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine et les rangements existants. Cet appartement de plain-pied avec sa place de stationnement privative rempli tout le confort dune petite maison dans un cadre privilégié ! A Visiter Sans Tarder en nous appelant

3 bedrooms apartment for sale in La Valette-du-Var, France

 Dear potential buyer,

I am delighted to present to you this beautiful and charming 150m² property nestled within a verdant 1700m² plot in the sought-after neighborhood of La Calabro. This captivating house offers a blend of ancient charm and modern comfort, with several attractive features.

As you descend a few stairs, you'll discover an independent 23m² kitchen, a spacious 20m² bedroom, a bathroom, and numerous storage spaces. upstairs, you'll find a cozy open-space suite of 50m², complete with a fireplace. The floor also reveals two bedrooms (14 and 19m²) with access to a balcony and a separate dressing room, as well as an independent bathroom and toilet.

The verdant garden hosts a 13m² dependency that can be converted into an extra bedroom for guests or family, while a 15m² workshop offers additional space for hobbies or storage. A 3.5 x 8m pool awaits renovation, and a 23m² garage and shed provide ample parking and storage solutions.

This excellent investment opportunity offers numerous lifestyle advantages, such as the quiet ambiance, a prime location, and the potential to create lasting memories with loved ones. The property's prime location and attractive features make it an appealing prospect for anyone looking to combine real estate investing with a fulfilling lifestyle.

To learn the exact address of this property, I kindly invite you to contact me for more information.

Descriptif général                                                    Les clés du soleil vous propose à la vente cette maison individuelle denviron 150m² nichée dans un écrin de verdure de 1700m² dans le quartier recherché de la Calabro. Vous serez séduit par le charme de lancien et ses beaux volumes, en descendant quelques marches vous trouverez une cuisine indépendante denviron 23m², une chambre de plus de 20m², une salle deau et toilette ainsi que de nombreux rangements. A létage un espace de vie avec cheminée denviron 50m², deux chambres (14 et 19m²) avec accès sur un balcon, un dressing, une salle deau et toilette indépendant. Dans le jardin arboré une dépendance de 13m² agencé en chambre pour recevoir amis et famille ainsi quun atelier de 15m². Une piscine de 3.5 x8m à rénover complète ce bien ainsi quun garage buanderie de 23m². A voir sans tarder. Les clés du soleil                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

3 bedrooms house for sale in La Valette-du-Var, France

We are pleased to present exclusively in the quiet neighborhood of Partegal, this remarkable architect-designed property with 6/7 rooms built on a plot of over 1850m2 with an infinity pool and a landscaped garden. The property is composed as follows: on the ground floor: entrance hall, south-facing living room with a 45m2 lounge area centered around an open fireplace, leading directly to the pool area and its large, sunny terrace throughout the day. A separate equipped kitchen, 3 bedrooms, and a shower room allow the villa to be lived on one level. The genuine marble floor on white cement immediately gives a feeling of quality and comfort. Upstairs, two bedrooms and a shower room opening onto a solarium create a completely independent living space (ideal for hosting family, friends, or teenagers). A 32m2 garage directly accessible from the house, a large basement converted into storage space, a 33m2 equipped gym, and a totally independent and equipped 35m2 studio complete the property. This rare find on the market is a must-see.

Regarding the price of 849,000, it seems reasonable considering the size of the property, the high-end features such as the marble floors and infinity pool, and the additional spaces like the gym and studio. The location in La Valette-du-Var also adds to the value, being in a quiet neighborhood yet close to amenities. Overall, this property offers a luxurious and comfortable living space for those looking for a high-quality home in a desirable area.

Nous vous proposons en exclusivité dans le quartier du partegal au calme absolu, cette Propriété darchitecte 6/7 pièces remarquablement édifiée sur une parcelle de plus de 1850m2 avec psicine à débordement et jardin arboré et paysagé, se décomposant comme suit : au rez de chaussée : Hall, pièce de vie exposée sud avec salon séjour de 45m2 sarticulant autour dune cheminée à foyer ouvert, donnant directement sur l espace piscine et sa grande terrasse idéalement ensoleillée tout au long de la journée. Une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de douche permettent à la villa de se vivre totalement de plain pied. Le sol est en marbre véritable sur lait de ciment blanc ce qui procure immédiatement une sensation de qualité et de confort. A létage deux chambres et une salle de douche donnant sur solarium viennent consituer un espace de vie totalement indépendant (idéal pour recevoir la famille, les amis, ou bien pour ados ou enfants) Un garage de 32m2 directement accessible par la maison, un grand sous-sol aménagé en espace stockage, un salle de sport de 33m2 équipée ainsi quun studio totalement indépendant et équipé de 35m2 viennent compléter le tout. Ce produit, rare à la vente, est à découvrir sans tarder 1

Exclusive to La Valette Du Var in the La Coupiane neighborhood, come discover this beautiful 79m² 4-room apartment, ideally located in a well-maintained and green condominium. 

It features a double living room opening onto a terrace, a separate fitted kitchen with a pantry, two spacious bedrooms with balconies, a bathroom, and a separate toilet. A garage in the basement completes this property!

Enjoy a pleasant living environment with shops nearby, including Auchan and Lidl just 900 meters away. Families will appreciate the proximity to schools, such as the Frédéric Mistral nursery school and Marcel Pagnol elementary school, both just 100 meters away.

Public transportation is easily accessible with the Coupiane bus stop 500 meters away (line 1). Children's parks, such as the Muraire Children's Garden, are available at the bottom of the building, offering a secure play area for the little ones as well as a library for those who love reading.

As for the price of the property, at 197,000, it is reflective of the desirable location, amenities, and overall value offered by this apartment. It presents a great opportunity for those looking for a comfortable and convenient living space in La Valette Du Var.

En exclusivité sur La Valette Du Var quartier La CoupianeVenez découvrir ce bel appartement de type 4 de 79m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et verdoyante.Il comprend un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec un cellier, deux chambres spacieuses avec balcon, une salle de bain et un Wc.UN Garage en sous-sol complète ce bien !Profitez dun cadre de vie agréable avec des commerces à proximité, notamment Auchan et Lidl à 900 mètres.Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que lécole maternelle Frédéric Mistral et lécole élémentaire Marcel Pagnol, toutes deux à seulement 100 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles avec larrêt de bus Coupiane à 500 mètres (ligne 1).Des parcs pour enfants, comme le Jardin enfants Muraire, sont à disposition en bas du bâtiment, offrant un espace de jeu sécurisé pour les plus petits ainsi quune médiathèque pour ceux qui aiment la lecture.Référence agence : 0000

2 bedrooms apartment for sale in La Valette-du-Var, France

Near Carqueiranne - Located in a quiet landscaped environment, this villa from 2012 offers approximately 495m² of living space. On the ground floor, there is a spacious living room with an open kitchen leading to the lounge, dining room, insert fireplace, TV area, office, and utility room. There is also a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry room, and a games room.

Upstairs, there are 4 bedrooms including a master suite with a dressing room and bathroom, and another bathroom with a shower and bath for the other bedrooms. The property also includes an independent studio, a huge garage for 4/5 cars and a gym.

Features of the property include underfloor heating and cooling with a heat pump, air conditioning, a well for water supply, a heated 9m x 5m swimming pool with automatic cover, aluminum windows, high-end equipped kitchen, alarm system, video surveillance, and automatic watering system. 

Just 15 minutes from the seaside, Hyères airport, and Toulon TGV train station, this property offers luxurious living in a peaceful setting.

In regards to the price of 1456000, it is reflective of the high-end amenities, spacious living areas, and convenient location near the coast and transportation hubs. The property offers a combination of luxury and practicality, making it a desirable investment for those seeking a premium living experience.

Proche Carqueiranne - Située au calme dans un environnement paysagé. Villa de 2012 dune surface denviron 495m².Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte vers le salon, la salle à manger, cheminée insert traversante, coin Tv, bureau, cellier. Une chambre en suite, une buanderie, une salle de jeux.A létage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains avec douche et baignoire pour les autres chambres.Un Studio indépendant.Un immense garage pouvant accueillir 4/5 voitures, et salle de sport.Plancher Chauffant et Rafraichissement avec pompe à chaleur, Climatisation, Forage, Piscine chauffée de 9m x 5m volet de protection automatique, Menuiseries Aluminium, Cuisine équipée haut de gamme, Alarme, Vidéo Surveillance, Arrosage automatique.15 minutes du bord de mer, de laéroport de Hyères et de la Gare Tgv de Toulon.

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