Located just 7 kilometers from Uzès, this single-story bastide sits on a half-hectare plot of land in a natural environment close to all amenities. The property boasts top-of-the-line equipment, including geothermal heating, underfloor heating, photovoltaic panels, and excellent insulation, earning it an A rating. 

The left wing of the house features a cozy family room perfect for relaxing with loved ones. A mezzanine functions as a spacious gallery overlooking the room, ideal for a library or game area. The space opens up to a large outdoor terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

The master suite on the ground floor offers a bright bedroom, a walk-in closet, and an ensuite bathroom with a Italian shower. Three additional comfortable bedrooms, one with a private terrace, complete the living quarters. There is also the option to add a separate living space with two bedrooms, a bathroom, and a living area, requiring finishing touches.

The well-maintained garden provides multiple outdoor spaces to enjoy each season and offers picturesque views of the surrounding landscape. A large wooden hangar is available for storage or housing animals. Additionally, there is a guest house on two levels, originally an artist's studio, which could be rented out independently for seasonal use.

Conveniently located near the Cévennes and the TGV station in Nîmes, this property also offers close proximity to shops, primary and secondary schools. Don't miss out on the chance to own a charming and characterful residence in the heart of nature. Additional photos available upon request. Contact me for a viewing. 

The asking price of 769,500 showcases the value of this unique property and the luxurious amenities it has to offer.

A 7 kilomètres dUzès, découvrez cette bastide de plain pied, implantée au centre dun terrain dun demi hectare, dans un environnement nature, proche de toutes commodités où léquipement tout confort a été privilégié pour un classement A, géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, isolation des combles et des murs.Laile gauche de la maison offre un salon idéal pour la détente en famille ou entre amis. Sa mezzanine sous forme dune grande coursive est le lieu de la bibliothèque et de lespace billard Le tout ouvert sur une grande terrasse extérieure.Véritable coup de c½ur pour cet ensemble offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant.Au rez-de-chaussée, de plain pied, lespace parental très lumineux avec sa chambre, son dressing et sa salle deau équipée dune douche italienne.A la suite ses 3 chambres très confortables dont une chambre avec sa terrasse privative. Si vous le souhaitez possibilité de rajouter un autre espace indépendant composé de 2 chambres, salle de bains et pièce de vie. Travaux de second ½uvre.Côté jardin, à labri des regards, cette demeure propose de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des superbes vues sur le jardin et la maison. Une invitation à la détente ! Un grand hangar bois permet le stockage où recevoir des animaux.Le plus de cette demeure, une maison des amis sur 2 niveaux, ancien atelier dartiste qui permet denvisager de la location saisonnière de façon complètement indépendante.A deux pas des Cévennes mais aussi de la gare Tgv de Nîmes, commerces, écoles primaires et secondaires à proximité.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Photos supplémentaires sur demande. Je vous attends pour vous la faire découvrir.

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 10 km from Uzès, this former 17th-century silk farm sits on a 1125m² plot of land. The property spans 540m², with 240m² that has been beautifully restored. The house features a spacious high-end kitchen with Gaggenau appliances, complete with an oak island that opens up to a charming terrace. The kitchen leads to a dining room that extends into a winter garden. 

On the first floor, there is a 37m² living room with a stove, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Part of this wing is still waiting to be renovated. The second floor offers a versatile space of over 35m² that can be used as an office, playroom, or guest bedroom. The master suite includes a spacious bedroom with a private terrace, a dressing room, and a large bathroom with a separate toilet.

The lower level, beneath the vaulted ceilings, houses a stunning 7m x 3.5m gunite swimming pool heated and treated with bromine, surrounded by travertine coping. Two large glass doors open up to a patio/solarium. This level also includes a wine cellar, bike storage, and additional spaces that could be converted into guest rooms or gites.

Energy efficiency has been optimized with a heat pump and 24 recently installed photovoltaic panels. The garden is irrigated by a well and features southern Mediterranean plants such as fig trees, pomegranate trees, strawberry trees, and olive trees. The furniture and decor are available for purchase, according to your preferences. 

A bus stop within walking distance of the house serves all the schools in the region.

Regarding the price of the property at 1,080,000, it seems to be reasonable considering the size of the property, the luxurious features, and the potential for additional renovations. The location near Uzès and the amenities such as the swimming pool and energy efficiency upgrades add value to the property. Overall, it appears to be a great investment opportunity in a desirable location.

Située à seulement 10 km dUzès , sise sur une parcelle de 1125m², cette ancienne magnanerie datant du 17ème siècle, sétend sur 540m² dont 240 m² parfaitement restauré. Elle se compose dune vaste cuisine haut de gamme av(électroménager Gaggenau) , avec un îlot central réalisé en chêne ouverte sur une agréable terrasse, suivie dune salle à manger prolongée par un jardin dhiver.Un premier salon de 37 m² agrémenté dun poêle dessert, au premier étage, trois chambres, une salle deau et un wc séparé. Une partie de cette aile reste à aménager.Au deuxième étage, une grande pièce de plus de 35 m² offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre damis. La suite parentale, quant à elle, propose une chambre spacieuse de plus de 25 m² avec une terrasse privative, un dressing, et une grande salle deau avec Wc séparé. Une partie de ce niveau est encore à rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.Le rez-de-jardin, sous les voûtes, abrite une piscine somptueuse en gunite de 7 m x 3,5 m, chauffée et traitée au brome, entourée de margelles en travertin. Deux grandes portes vitrées souvrent sur un patio/solarium. Ce niveau comprend également une cave à vin, un espace de rangement pour les vélos, et plusieurs autres espaces pouvant être aménagés en gîtes ou chambres dhôtes.Lefficacité énergétique a été optimisée grâce à une pompe à chaleur et à linstallation récente de 24 panneaux photovoltaïques en mai 2024. Un puits permet larrosage du jardin, planté dessences méridionales telles que figuiers, grenadiers, arbousiers, et oliviers. Le mobilier et la décoration peuvent être acquis en option, selon vos souhaits.À quelques pas de la maison, se trouve un arrêt de bus, desservant toutes les écoles de la région.

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in the heart of a village with shops and schools, this villa in Uzès is ideally situated in the triangle between Uzès, Barjac, and Goudargues. This charming single-story house features a spacious and bright living area with a fully equipped and furnished kitchen. The heated veranda space with a beautiful 4-person jacuzzi offers an additional living area, completely open to the surrounding countryside. The sleeping area consists of two bedrooms with built-in closets and a guest room/office. The spacious bathroom includes a large closet. A garage and a wooden garden shed complete the useful surface of the house. 

The property has electric heating, a wood stove reserve, double glazing, and shops within walking distance. The jacuzzi is included in the sale. The 900 sqm land is completely fenced and on the edge of the forest, offering privacy and tranquility. Don't wait, schedule a visit now to see this charming property. 

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 260,000 for this property is reasonable considering its desirable location, amenities, and unique features such as the jacuzzi and proximity to nature. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Uzès.

Au coeur dun village bénéficiant des commerces et écoles, venez découvrir cette villa idéalement située dans le triangle Uzès / Barjac / Goudargues. Cette agréable maison de plain pied dispose dune grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, lespace véranda chauffée avec son beau jacuzzi 4 places, offre un volume de vie supplémentaire, totalement ouvert sur la campagne environnante. Lespace nuit est composé de deux chambres avec placard ainsi quune chambre damis / bureau. La salle deau avec son grand placard est spacieuse. Un garage ainsi quun abris de jardin en bois complète la surface utile de cette maison. Chauffage électrique, réserve pour poële bois, double vitrage, commerces à pieds. Jacuzzi inclus dans la vente. Le terrain de 900 m² est totalement clos et en lisière de forêt, sans aucun vis à vis. Ne perdez pas de temps, prenez dores et déjà rendez-vous pour la visiter. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements votre conseil Dorothée Dalverny . (Visite vidéo disponible sur demande) Ref 801 Bf.

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located near Uzès, in the sun-drenched lands of the South, lies Collias, a magnificent and picturesque village surrounded by Garrigue, seemingly suspended between heaven and earth. Its name evokes the sweetness of Provencal life and the timeless elegance of a certain Roman imprint, with houses in subtle hues, a mix of terracotta and stones goldened by the centuries. Perched on a hillside, this Provençal gem creates a work of art, overlooking wild and preserved nature, where age-old olive trees and vineyards blend into the landscape.

Below, the river Le Gardon, like a silver ribbon, gently winds offering bucolic walks through the seasons. Its banks, the 'Gorges du Gardon' (UNESCO heritage and Natura 2000), are covered with lush vegetation, changing colors with the weather, from bright greens to deep reds of autumn. Every corner of the village tells a story, every stone bears the imprint of a past that is both Provençal and Roman, where the art of living is sacred.

In this enchanting setting stands an exceptional residence, renovated with the utmost care. Respecting the codes of local architecture, it elegantly combines tradition and modernity, offering a true haven of well-being. The six spacious suites, each with its own private bathroom, are models of refinement. Each one tells a story, with a decoration that has preserved the soul of yesteryear while enhancing the details: period woodwork, high ceilings, exposed stones, every element has been designed to evoke authenticity and the charm of another era.

The spirit of the house, vibrant and warm, is felt in every room. The large light-filled living-library is a place to relax while listening to bird songs, a good jazz record, or some piano music. In the absolutely extraordinary kitchen, one can enjoy the crackling of the fire in the monumental fireplace imported from a Loire chateau in winter. This exceptional kitchen, with a huge velvet bench in pink and black, a 17th-century notary table, and a sumptuous Italian (Bisazza) floral credenza, is a call to conviviality, a space where every meal becomes a moment of sharing and pleasure. Outside, the flowered terraces offer breathtaking views of the wooded park, the hills, and the Gorges, where scents of lavender and cypress float in the air. The pool surrounded by magnificent antique stones sparkles in the sun, inviting relaxation, while the Roman basin and its fountain offer another timeless outdoor space, adding an extra touch of elegance to this idyllic setting.

This house is not just a residence; it is imbued with a soul, with a spirit that is felt in the smallest details. Every stone seems to tell the story of those who have lived here and loved living here, and the whole breathes authenticity, well-being, and serenity.

Finally, vast outbuildings remain available, allowing for free rein to the imagination. Whether to welcome visitors in an exceptional setting or to create new living spaces, Collias, with its unique charm, lends itself wonderfully to this. Here, everything breathes the sweetness of life, the calm, and the beauty of a timeless place, a true refuge where one immediately feels at home.

As for the price, at 1695000, this property is truly a gem reflecting the beauty and charm of the Provençal region. The attention to detail in the renovation, the stunning views, and the serene atmosphere make it a unique and highly desirable place to call home. The combination of modern amenities and traditional elegance truly adds value to this extraordinary property.

Proche dUzès, sur les terres baignées de lumière du Sud, se dresse Collias, un village splendide et pittoresque entouré de Garrigue, qui semble suspendu entre ciel et terre. Son nom évoque la douceur de la vie provençale et lélégance intemporelle dune certaine empreinte romaine, avec ses maisons aux teintes subtiles, un mélange de terre cuite et de pierres dorées par les siècles. À flanc de colline, ce bijou provençal crée comme une oeuvre dart, surplombe une nature sauvage et préservée, où les oliviers centenaires et les vignes se fondent dans le paysage.En contrebas, la rivière Le Gardon, telle un ruban dargent, serpente doucement, offrant des promenades bucoliques au fil des saisons. Ses rives, les Gorges du Gardon (patrimoine de lUNESCO et Natura 2000), sont couvertes de végétation luxuriante, changent de couleurs au gré du temps, de verts éclatants aux rouges profonds de lautomne. Chaque recoin du village raconte une histoire, chaque pierre porte lempreinte dun passé à la fois provençal et romain, où lart de vivre est sacré.Dans ce cadre enchanteur, une demeure exceptionnelle, rénovée avec le plus grand soin, se dresse fièrement. Respectant les codes de larchitecture locale, elle offre avec élégance, tradition et modernité, un véritable havre de bien-être. Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, sont un modèle de raffinement. Chacune raconte une histoire, avec une décoration qui a su préserver lâme dantan tout en sublimant les détails : les boiseries dépoque, les plafonds hauts, les pierres apparentes, chaque élément a été pensé pour évoquer lauthenticité et le charme dune autre époque.Lesprit de la maison, vibrant et chaleureux, se ressent dans chaque pièce. Le grand salon-bibliothèque, baigné de lumière, est un lieu où lon peut se détendre en écoutant les chants doiseaux, un bon disque de jazz ou un peu de piano. Dans la cuisine absolument inouïe, on profite en hiver du crépitement du feu dans la cheminée monumentale importée dun chateau de la Loire. Cette cuisine hors norme, dotée dune immense banquette en velours rose et noir, dune table de notaire du 17 eme siècle et dune somptueuse crédence italienne ( Bisazza) fleurie, est un appel à la convivialité, un espace où chaque repas devient un moment de partage et de plaisir. À lextérieur, les terrasses fleuries offrent une vue imprenable sur le parc arboré, sur les collines, et sur les Gorges, où les parfums de lavande et de cyprès flottent dans lair. La piscine entourée ce magnifiques pierres dépoque, scintille au soleil, invitant à la détente, tandis que le bassin romain et sa fontaine, propose un autre extérieur qui est hors du temps, et ajoute une touche délégance supplémentaire à ce tableau idyllique.Cette maison nest pas seulement une demeure elle est empreinte dune âme, dun esprit qui se ressent dans les moindres détails. Chaque pierre semble raconter lhistoire de ceux qui ont vécu ici et adoré y vivre, et lensemble respire lauthenticité, le bien-être et la sérénité.Enfin, de vastes dépendances restent disponibles, laissant libre cours à limagination. Que ce soit pour accueillir des visiteurs dans un cadre dexception ou pour créer de nouveaux espaces de vie, Collias, avec son charme unique, sy prête à merveille. Ici, tout respire la douceur de vivre, le calme et la beauté dun lieu hors du temps, un véritable refuge où lon se sent immédiatement chez soi.Une propriété sélectionnée en par Botella et fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2658

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

I am delighted to present to you this lovely and functional villa with a garden in the heart of a secure residence with a pool, just 4 km from Uzès. Well-maintained and bright, this property offers a comfortable and hassle-free lifestyle. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet and toilet, a spacious living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a large garage with a mezzanine. Upstairs, there is a hallway with a toilet, 3 bedrooms with closets, and a bathroom. 

This property is equipped with all modern comforts, well-exposed, and has reversible air conditioning. Situated in a peaceful and quiet area, with amenities within walking distance. The enclosed and landscaped garden of 640 m2 offers privacy and an inviting boulodrome. A wooden chalet completes the ensemble. 
The carefully maintained residence provides a privileged environment and a large swimming pool. 

Subject to co-ownership with 23 lots, there are no ongoing legal procedures based on articles 29.1a and 29.1 of the law of July 10, 1965, and article I615-6 of the construction code. The annual charges amount to 1850 euros. 
This property is a must-see. Contact us for a viewing today.

Je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur dune résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km dUzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée avec placard et wc, dun grand salon traversant, dune cuisine aménagée et équipée, dune suite parentale avec dressing et salle deau et dun grand garage avec mezzanine. A létage, elle se compose dun hall avec wc, de 3 chambres avec placard et dune salle de bains.  Tout confort, bien exposé et équipé dune climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète lensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter dun environnement privilégié et dune grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence Una IMMOBILIER.Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Contactez Julie . Rcs : .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Ideally located between Uzès and Avignon, in a tourist village with amenities, this 4.5 hectare property offers a serene haven. The 250m² bastide is surrounded by lush greenery and features a pool. On the ground floor, there is a living room with a stone fireplace, a dining room adjacent to the kitchen and pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom and a WC. An staircase leads to the first floor where four air-conditioned bedrooms with views of the park share a bathroom and shower room. A separate 50m² outbuilding is also included. Nestled in an idyllic setting, this property exudes a calming atmosphere perfect for relaxation. Allow yourself to be captivated by the discreet charm of this exceptional environment, where every detail is designed to create an ambiance of tranquility and elegance.

Regarding the price of the property at 1,425,000, it seems to be reflective of the high value of the location, the size of the property, and the various amenities it offers. In such a sought-after area, properties of this caliber with extensive land and a range of features are typically priced at this level. It offers a unique opportunity for those seeking a luxurious retreat in a picturesque setting.

Idéalement situé entre Uzès et Avignon, dans un village touristique doté de commerces, domaine de 4,5 hectares. Dans lintimité dun havre serein, cette bastide de 250 m² environ vous accueille dans un écrin verdoyant agrémenté dune piscine.Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée en pierre suivi par la salle à manger qui jouxte la cuisine et le cellier. Une grande chambre suivie dune salle deau, dun wc complète ce niveau.Un escalier dessert à létage, quatre chambres climatisées, offrant une vue sur le parc, se partagent une salle de bain et une salle deau.Une dépendance denviron 50 m² se trouve à lécart.Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété dégage une aura apaisante, propice à la détente. Laissez-Vous envelopper par le charme discret de cet environnement dexception, où chaque détail est pensé pour créer une atmosphère de quiétude et délégance.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 8 kilometers from Uzès, in a charming village with all amenities nearby, this stone village house has recently had its roof and facade redone. Perfect for an investment property or a family home with potential for total renovation. 

On the first floor, you will find a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and separate toilet. On the ground floor, there is another living area with access to the garage and parking, open-plan kitchen, 1 additional bedroom, a study, shower room, and another toilet. 

The property also features a shared garden of approximately 200m² with a small garden shed at the back. The current rental income is 1170€/month, making it a great investment opportunity. Some refreshing and updating may be needed to bring out the full potential of this property. 

With a price of 315,000€, this property offers a lot of potential for both investors and those looking for a project to make their own mark on a traditional village house.

Uzes 8 KMS-Dans un petit village proche des commodités, maison de village en pierres dont la toiture et la façade ont été refaite, idéale pour investissement locatif ou maison de famille si refection totale . Au 1er : gd séjour, cuisine Us, 4 chambres , salle de bain, toilettes .Au Rdc : séjour accès garage et parking , cuisine ouverte ,1 chambre puis un bureau, salle deau et toilettes . Jardinet partagé en deux dune surface env de 200m² avec petit appentis de jardin en fond. (Loyers actuels 1170¤/mois)  Prevoir De Rafraichir Lensemble

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

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