Located in a prime waterfront location in Saint-Cyr-sur-Mer, this beautiful contemporary villa was meticulously designed and constructed in 2022. The house is south facing and features a living room with a fireplace integrated with an open-plan kitchen, all opening onto a terrace that leads to a pool. Additionally, there is a reading and TV room, a master suite, a junior suite with a terrace and sea views, and two other suites. An elevator services the various levels of the house. 

The property also includes a separate room with bathroom facilities that could be used as an office, gym, or extra bedroom, a garage, and four parking spaces. The careful selection and combination of materials and finishes give the place a modern and refined style. The landscaped exterior adds to the overall appeal.

This property is conveniently located near amenities and just a short walk from the beach, making it an ideal place for a permanent residence or a holiday home. As for the price, given the exceptional location, high-quality construction, and luxurious amenities, the asking price of 3395000 seems justified.

A St-Cyr/Mer, emplacement exceptionnel, 1er rang face à la mer, belle villa darchitecture contemporaine, réalisée en 2022, avec le plus grand soin. Exposée plein sud, la maison se compose dun salon cheminée intégrant une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse prolongée par une piscine, un salon de lecture et télévision, une suite parentale et une suite junior plein sud avec terrasse et vue mer, de la Madrague au bec de lAigle, deux autres suites. Un ascenseur dessert les niveaux. En complément une pièce aménagée avec sanitaires, pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre dappoint..., un garage, et 4 places de stationnement. Le choix et lassemblage des matériaux, des prestations, confèrent au lieu un style moderne et raffiné.Les extérieurs sont paysagers. Proche des commodités, à quelques pas de la plage, un lieu de vie idéal pour une résidence permanente ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

This charming house is located in a secure residence consisting of 7 villas, at the end of a dead-end street with no noise disturbances, and was built in 2020. The property boasts high-quality features, including air conditioning on both the ground floor and upper floor, electric shutters, an alarm system, south-facing exposure, and 2 private parking spaces. As you enter, you are welcomed by a 30m² open-plan living room and kitchen that leads out to the back garden with a covered terrace and pergola. The kitchen has been equipped in 2023. Upstairs, there are 2 bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a built-in wardrobe along one wall. The bathroom includes a shower and a bathtub. The garage has been partially converted into a laundry room, and a storage mezzanine has been added. Privacy screens protect from onlookers, and a barbecue and swimming pool have been installed. This sought-after neighborhood is close to the town center, schools, and sports facilities. The property is part of a residential complex with 7 units. Energy efficiency certification is pending. 

In terms of the price of the property, it seems like a fair deal considering the high-quality features, convenient location, and overall desirability of the neighborhood. Given the current market conditions and the added value of the amenities included, the price of 485,000 seems reasonable for this lovely home in Saint-Cyr-sur-Mer.

Coup de cÅur pour cette maison située dans une résidence sécurisée de 7 villas, au fond dune impasse sans aucune nuisance sonore et datant de 2020. Très jolies prestations pour cette maison climatisée en rdc et à létage, bénéficiant de volets roulants électrique, dune alarme, dune exposition sud, de 2 places parking privatives. Lentrée souvre sur un salon cuisine ouverte de 30 mÂ² qui donne sur le jardin arrière avec sa terrasse couverte dune pergola. La cuisine équipée date de 2023. A létage : 2 chambres dont 1 avec dressing et lautre un placard intégré sur la longueur de la pièce. La salle bain comprend une douche et une baignoire Le garage a été aménagé en partie en buanderie, et une mezzanine de rangement ajoutée. Des brises vues rigides protègent du vis à vis, un barbecue et une piscine ont été installés. Quartier recherché, proche du centre ville, des écoles et stades Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Le Dpe en cours. (Honoraires de 3.19% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Anne Martini Inscrite au Rsac de Toulon 492 316 583, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located in Saint-Cyr-sur-Mer, this charming Hamlet house offers a main residence of approximately 180 sqm with 4 bedrooms, a swimming pool, several outbuildings including a large garage, all set on around 4000 sqm of agricultural land. Enjoy the remarkable panoramic views from the 40 sqm Roof Top. 

The main house consists of a spacious living room of nearly 60 sqm, a 24 sqm kitchen, a ground floor room of 21 sqm, and upstairs, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets. This property can also be divided into 2 separate T3 apartments: the first one includes a kitchen, a 36 sqm living room, and 2 bedrooms upstairs with a bathroom, while the second one features a kitchen, a living room, and 2 bedrooms with a bathroom upstairs. 

The potential for rental income or dividing the property further is evident with the opportunity to renovate the 2 apartments. Additionally, the property offers a sea view Roof Top on the 4000 sqm plot located in agricultural and natural areas, with 90 sqm of outbuildings including a hangar and a stone garage.

The property is listed at a price of 628,000, with agency fees included. The energy rating is D, with estimated annual energy costs ranging from 2080.00 to 2880.00. For more information on the risks associated with this property, please refer to the Géorisques website. 

The price of the property is justified by its unique features, spacious layout, potential for rental income, and the stunning views it offers from the Roof Top. It presents a great opportunity for those seeking a peaceful retreat in a picturesque setting.

Saint Cyr sur Mer, maison de Hameau composée dune habitation principale de 180 m² env, 4 chambres une Piscine, plusieurs annexes dont un grand garage, sur 4000 m² de terrain Agricole environ, et lagrément dun panorama remarquable depuis le Roof Top de 40 m² env .La maison principale de 180 m² habitables env se compose dun grand séjour de près de 60 m², une cuisine de 24 m², une autre pièce de plain pied de 21m², des wc et à létage, 4 chambres 2 salle deau, 2 wc,cela peut aussi se diviser en 2 T3 :le 1er T3 se compose dune cuisine de 24 m², un séjour de 36 m², 2 chambres à létage de 19 m² et 15 m² avec salle deau, une cour devant la cuisine,et un 2eme T3 composé dune cuisine de 19 m² et un séjour de 22 m² et 2 chambres de 15 m² env à létage avec salle deau et wc .les 2 appartements à rénover offrent de beaux volumes, et pourraient aussi être destinés à la location saisonnière ou la division en plusieurs logements, et lagrément dun Roof Top Vue Mer sur un terrain de 4000 m² situé en zone A agricole et N naturelleavec 90 m² de dépendances : un hangar et un garage en pierre, puits Honoraires inclus de 4.67% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 2080.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in the highly sought-after area of Les Lecques in Saint-Cyr-sur-Mer, this T3 apartment offers a prime beachfront location with stunning sea views. The property has been fully renovated and features a spacious living room with an equipped kitchen, opening onto a terrace and a 45m² garden facing the sea. The apartment comprises 63m² in total (36m² as per Carrez law and additional space in the mezzanine with a ceiling height of approximately 1.7m). 

On the main floor, there is a living room (or bedroom), a bathroom with toilet, and a dressing room. Upstairs, a mezzanine with a study area and a bedroom, including a small toilet cabinet (ceiling height of 1.7m). The apartment is equipped with reversible air conditioning.

The price of the property is 384,000, which includes agency fees. The property is part of a 12-unit condominium with no ongoing legal procedures. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use range from 390.00 to 600.00 .

This property is a rare find in a prime location, providing the perfect opportunity for beachfront living in Saint-Cyr-sur-Mer. The price is reflective of the property's desirable features and high demand in this exclusive area.

Saint Cyr sur Mer Les Lecques, face à la Mer, appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier des Lecques, en bord de mer. Il sagit dun rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue sur la mer et une situation idéale à deux pas de la plage.Lappartement offre 63 m² au sol (36 m² loi Carrez et autant en mezzanine de 1,7m de haut env) Il se compose dun beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 45 m² face à la mer. Un salon (ou chambre), une salle deau avec wc, un dressing. Étage : Une mezzanine avec un bureau et une chambre, incluant un petit cabinet de toilette (hauteur sous plafond de 1,7 m).Lappartement a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation réversible.Honoraires inclus de 3.78% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 390.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located in a secure estate, this exceptional property enjoys a dominant position with panoramic views of the sea, golf course, and vineyards. Perfectly maintained, it sits on a landscaped 1000m² plot of land. This stunning 335m² master house, spread over three levels and equipped with an elevator, features a living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a master suite, two additional suites, a study, a bedroom, and a shower room. Quality materials such as stone, terracotta, wood, and ironwork create a warm and charming blend of Provencal and Tuscan style. 
The property also boasts a private pool, terraces with sea views, and a garage for four vehicles. The price of 3450000 may seem high, but considering the luxurious features, stunning views, and prime location in Saint-Cyr-sur-Mer, it is a worthy investment for those seeking a prestigious and exclusive property in the South of France.

Située dans un domaine sécurisé, propriété dexception en position dominante bénéficiant dune vue panoramique sur la mer, le golf et les vignes. Parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain paysager de 1000m², cette superbe maison de maître de 335 m², bâtie sur trois niveaux et agrémentée dun ascenseur, se compose dun salon cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, deux suites, un bureau, une chambre, une salle de douche. Pierres, terre cuite, bois, ferronnerie, autant de matériaux de qualité pour un rendu chaleureux, fin mélange dun style provençal et toscan.Piscine privée et terrasses, le tout vue mer.Garage pour quatre véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the charming area of Saint-Cyr-sur-Mer, this beautiful 88m2 apartment is just a 3-minute walk from the beach at La Madrague des Lecques. Situated on the first floor of a well-maintained building without an elevator, this property offers a separate fully-equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, three bedrooms, a spacious living room opening onto a 40m2 terrace. The apartment also features a fireplace with an insert, a cellar, and a closed parking space. With 81 units in the condominium, this property offers a peaceful and secure living environment. The selling price is €415,000, including agency fees of 5%. Excluding agency fees, the price is €395,000. Don't miss the opportunity to own this fantastic property in a sought-after location! Contact us now for more information and to schedule a visit.

A la Madrague des Lecques, très bel appartement de 88 m 2 lois carrez à 3 mn à pieds de la plage, au 1 er étage sans ascenceur dun immeuble très bien entretenu. Composé dune cuisine séparée équipée, une salle de bain, un Wc, trois chambres, un salon-sam donnant sur une terrasse de 40m2. Une cheminée avec insert, une cave et un parking fermés complètent ce bien. Bien soumis à copropriété de 81 lots. Mandat No871. Prix Honoraires agence inclus à la charge de lacquéreur de 5%. Prix hors honoraires agence de 395.000 euros. Classe énergie D.

3 bedrooms other for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

Located on the hillside with a commanding view, this house in 83270 Saint Cyr sur mer is just 400m from the picturesque port of La Madrague in a very peaceful environment. Close to the stunning beaches of Les Lecques and the Frégate golf course, this villa is built with traditional materials and full of character. With a total area of nearly 190 sqm, it consists of a T4 and an independent T2. Additionally, the house features an artist's workshop, a summer kitchen, a garage, and a swimming pool, all on a lushly landscaped plot of nearly 700 sqm. 

The energy performance certificate rates this property as Class C for energy efficiency and emissions. The estimated annual energy costs for standard use in 2021 are between €1680 and €2350. 

Priced at €995,000, this property offers exceptional value for the features and location it offers. Contact me for more information or to schedule a visit and see how this unique property could be your dream home.

83270 Saint Cyr sur mer - A flanc de colline, vue dominante, cette maison à 400 m du pittoresque port de la Madrague est située dans un environnement très calme. , je vous propose une villa proche des sublimes plages des Lecques et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels, maison de caractère, dune superficie de près de 190 m² composée dun T4 et dun T2 indépendant. En plus, la maison dispose dun atelier dartiste, dune cuisine dété, dun garage et dune piscine, le tout sur un terrain de près de 700 m entièrement végétalisé.DPE : C - Ges: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 1680 euros et 2350 eurosMandat 368499- Prix 995000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe Susplugas, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe Susplugas agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Jean Philippe Susplugas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Saint-Cyr-sur-Mer, France

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