Exceptional property with 170m² of terraces on the top floor offering a panoramic view of Nantes! This duplex apartment of 100m² is located on the 8th and last floor with 2 terraces (95m² and 75m²) providing a 360° panoramic view. Situated in a sought-after neighborhood, this T4 apartment is the only one on the landing. It includes 2 bedrooms (one on the upper floor with its own terrace) and 1 office, separate kitchen, bathroom, separate toilet. Recently renovated, this apartment is ready to move in. All rooms open up to the terrace.
Monthly charges amount to approximately 307 euros (including hot water, cold water, heating, elevator, etc.). The heating is collective. This property also includes a parking space in the basement and a double cellar. 
The condominium consists of 158 units with no ongoing legal proceedings. Carrez surface area: 98.8m².
For more information, please contact Aurélia Labouère.
Price: 558,000 € including agency fees (4% tax included) paid by the buyer, resulting in a net selling price of 536,538€. Reference: DOM12131.
Details about potential risks related to this property can be found on the Géorisques website. 

Thoughts on price: The price of 558,000 € for this unique property with breathtaking views and ample outdoor space is reflective of its desirability and prime location in Nantes. Considering the features, amenities, and prime location, this property presents a great investment opportunity for potential buyers.

Exceptionnel. 170M² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes !Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°.Quartier recherché.Seul appartement du palier.Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à létage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, Wc séparés.Rénové, vous pouvez poser vos valises.Toutes les pièces donnent sur la terrasse.Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif.Une place de parking en sous-sol et une double cave.Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours.Surface : 98,8 m² carrezPour toute information contactez Labouère Aurélia – - Prix de vente 558 000 € Hai dont 4% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€.Référence annonce : DOM12131Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Nantes, France

Located in the Zola-Procé neighborhood of Nantes, this spacious and tastefully renovated family home is a true gem. Close to schools, transportation, and shops, this character-filled property boasts very large living spaces, five bedrooms, and a beautiful office/game room area. The quality of the renovation and the natural light throughout the home are truly impressive.

The west-facing garden and large garage add even more appeal to this already desirable property. With an energy efficiency rating of Class D and an estimated annual energy cost between 1,940 euros and 2,670 euros, this home is not only beautiful but also energy-efficient.

Priced at 983,250 euros, including agency fees at 3.5% for the buyer, the value of this property is evident in its features and location. A fantastic opportunity to own a stunning family home in a sought-after neighborhood of Nantes.

Laurent Caron de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et dun bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose dun grand garage.Information daffichage énergétique Dpe : Classe D indice 150 Ges : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel dénergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au .Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

Nantes. Longchamp-Schuman area. Do you want to enjoy the benefits of the city without its drawbacks? This charming house with authentic charm in a highly sought-after area is perfect for you. The shops and transportation in the immediate vicinity make this property an ideal location for a family looking for quality city living. This property consists of a spacious bourgeois house of 235 m² (193 m² Carrez law) on a beautiful 525 m² walled garden with no overlook, featuring a large southwest-facing terrace, perfect for enjoyable moments with family and friends, and 3 independent studios at the back of the plot. A rare double garage in the area, a cellar, and a laundry room complete this property.

Upon entering, the atmosphere of this 1900s building on 3 levels with its generous volumes will seduce you. The ground floor includes a double living room-library with solid wood floors and fireplace to enjoy cozy winter evenings with a direct view of the garden, a very cozy dining room with fireplace, a large functional kitchen with dining area in a very bright extension with bay windows opening onto the terrace, a hallway, and a toilet. A beautiful staircase leads to the first floor with a landing serving 4 large bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. The second floor is entirely dedicated to the parental space for their privacy, including a large bedroom, dressing room, and bathroom with toilet.

At the back of the garden, in this green setting, you have 3 independent studios with multiple purposes for a total area of 104 m², such as a home office, a professional cabinet, a well-being or beauty care space, Airbnb rental (renovation required). You are free to invest in these places as you wish. Solid wood floors, fireplaces, high ceilings. Automated gate for garden and garage access, automatic watering system. This well-maintained gem is waiting for a family eager to enjoy city life while enjoying a beautiful garden with no overlook. Close to public transportation (Chronobus C2 / Bus line 12). Energy performance diagnosis: D.

Price-wise, the property is listed at 948,000 €, with agency fees at 3.69% charged to the buyer. The price before fees is 916,000 €. This property is a unique opportunity for a family looking for a city lifestyle with a beautiful garden in a prime location.

Nantes. Secteur Longchamp-Schuman. Vous voulez profitez des atouts de la ville mais sans ses inconvénients ? Cette jolie maison au charme authentique dans un secteur très prisé est faite pour vous. Les commerces et les transports à proximité immédiate font de ce bien un emplacement idéal pour une famille à la recherche du bien vivre en ville. Cet ensemble immobilier se compose dune vaste maison bourgeoise de 235 m² (193 m² Carrez) sur un beau jardin de 525 m² clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, propice à de bons moments conviviaux et de 3 studios indépendants en fond de parcelle. Un garage double (rare sur le secteur) une cave et une buanderie complètent ce bien. Dès lentrée, latmosphère que dégage cette bâtisse des années 1900 sur 3 niveaux avec ses volumes généreux vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé dun double salon-bibliothèque traversant sur parquet massif, avec cheminée afin de passer de belles soirées dhiver tout en profitant dune vue directe sur le jardin, une salle à manger très cosy avec cheminée, une grande cuisine très fonctionnelle avec son espace repas dans une extension très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrants sur la terrasse, un dégagement et wc. Un bel escalier vous conduit au premier étage souvrant sur un palier désservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le deuxième étage est totalement dédié à lespace parental afin de préserver leur intimité, grande chambre, dressing et salle deau avec wc. Au fond du jardin, dans cet écrin de verdure, vous aurez à disposition 3 studios indépendants à vocations multiples pour une surface totale de 104 m², bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale, espace de soins bien être et / ou desthétique, location type airbnb, (rénovation à prévoir). Libre à vous dinvestir ces lieux selon vos envies. Parquets massifs, cheminées, belle hauteur sous plafonds. Accès au jardin et au garage par portail automatique, arrosage automatique. Cette pépite très entretenue attend une famille désireuse de profiter de la vie citadine en jouissant dun beau jardin sans vis-à-vis. Chronobus C2 / Bus ligne 12 Dpe : D Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région. Denis Orain Siren Dlcaj : 811 493 162 / Carte T : 001 655.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.69 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 916 000 €. (Gedeon )

This unique apartment located on the 2nd floor of a building offered by Art et Pierre Immobilier is truly a rare find. Upon entering, you are greeted with a spacious living area that leads to a hallway connecting 2 bedrooms, one of which includes a built-in closet. The apartment also features a bathroom, a kitchen, and a separate toilet. Some renovation work is needed to enhance the apartment's overall appeal.

Included with the apartment is an individual garage and a 10 sqm cellar, providing extra storage space. With a total of 35 units in the condominium and no ongoing legal proceedings, this property offers a peaceful living environment.

Priced at 148700, this property presents a great opportunity for those looking to invest in the vibrant city of Nantes. The potential for renovation and the additional amenities make this apartment a promising purchase.

Art et Pierre Immobilier vous propose cet appartement unique situé au 2ème étage dun immeuble. Dès lentrée de lappartement nous arrivons sur une pièce de vie, ensuite nous avons un couloir qui dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle deau, lappartement comporte également une cuisine et un cabinet de toilette indépendant.Lappartement nécessite quelques travaux. En annexe, nous retrouvons un garage individuel et une cave de 10 m². (4.72 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 828.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Ideally located, this beautiful family home on two levels with a semi-basement, spans approximately 160 m². It boasts a spacious living room, 4 bedrooms, and 2 offices. The large west-facing terrace overlooks a stunning garden with many fruit trees. There is also a closed space for parking a motorcycle, cargo bike, or regular bikes. Conveniently close to shops and public transportation (bus, chrono bus, and tramway). This property is not part of a condominium. For more information, please contact Labouère Aurélia. The selling price is 772,000 € including agency fees, with a net selling price of 750,024€. Reference number: Dom 11261. Information about any potential risks this property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

Thoughts on price: The price of 772,000€ for this spacious and well-located family home in Nantes seems reasonable considering the size, the beautiful garden, and the proximity to amenities and public transportation. The additional closed space for parking adds value to the property. The net selling price of 750,024€ is also competitive in the current real estate market. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and convenient home in a desirable location.

Idéalement située, belle demeure familiale sur deux niveaux et sous-sol semi-enterré, denviron 160 m².Un spacieux salon séjour traversant, 4 chambres + 2 bureaux.Une grande terrasse exposée plein ouest donnant sur un superbe jardin arboré et composé de nombreux arbres fruitiers.Un espace fermé attenant pour garer une moto, un vélo cargo, oubien des vélos.Proche à pied des commerces et des transports (bus, chrono bus et tramway) .Pas de copropriété.Pour toute information contactez Labouère Aurélia – Prix de vente 772.000 € Hai dont 2.93% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 750.024€.Référence annonce : Dom 11261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nantes, France

Exclusive Stéphane Plaza Nantes Métropole// agency Nantes sud. Close to tram 1 'moutonnerie', direct access to the train stationBUY For Primary Residence Or Strong Rental Demand, Also Possibility Of Office Or Non-Food CommerceImmersive virtual tour available upon requestGround floor with direct access to independent street (no steps), lovely T2 apartment with no work to be done, living room with fitted and equipped kitchen area, separate toilet, independent bedroom with private bathroom, double glazed PVC windows, individual heating, shutters including 1 electric in the bedroom, insulation on the inside.Ready to live in or rent out immediately (Energy Performance Diagnosis D in accordance with new legislation)Private secure cellar in the courtyard, for bicycles and/or storageInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: And now let's talk about you?Ref 2197 (7.62% including tax agency fees to be paid by the buyer.) Nadège Drouet (Ei) Commercial Agent - Registration Number: - Nantes.

The price of this property at 113,000 may seem reasonable considering its convenient location near public transportation and amenities, as well as the possibility for various uses such as a primary residence, rental property, office, or non-food commerce. The fact that the apartment requires no additional work and is ready for immediate occupancy or rental adds to its value. Plus, having a private cellar for storage or bicycles is a bonus feature that potential buyers may find appealing.

Exclusivite Stéphane Plaza Nantes Métropole// agence Nantes sud. Proche tram 1 moutonnerie, Gare Sncf en accès directACHAT Pour Residence Principale Ou Forte Demande Locative, Egalement Possibilite De Bureau Ou Commerce Non ALIMENTAIREVisite virtuelle immersive disponible sur demande téléphoniqueEn rdc en accès direct sur rue indépendant (aucune marche) , joli appt T2 sans travaux à prévoir, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, Wc séparés, chambre indépendante avec salle deau privative, double vitrage Pvc, chauffage individuel, volets roulants dont 1 électrique dans la chambre, isolation par lintérieur.Habitable ou louable de suite (Dpe D conformément à la nouvelle législation)Caveau privatif indépendant sécurisé dans la cour, pour vélos et ou rangementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2197 (7.62 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

1 bedroom apartment for sale in Nantes, France

Located in a sought-after neighborhood near schools and shops, this family home offers the following features:

- On the ground floor: a spacious living room with a wood stove and an open kitchen area totaling 40 sqm. The living area is bright and leads to a large covered terrace and a lovely south-facing garden with a well-integrated urban pool, complete with a safety cover and heated by a heat pump for easy maintenance and cost-effective operation. Also on the ground floor, there is a bedroom or office overlooking the garden, as well as a separate toilet with a hand basin.

- Upstairs: 4 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, and a second bathroom with a toilet.

Additional amenities include a garage with an electric gate attached to the house, and a small outbuilding in the back of the garden.

As for the price, it is important to consider the location, size, and features of the property. At 439,000, this property offers a good value for a family looking for a comfortable home with outdoor space, amenities, and a convenient location. The added bonus of a heated pool and easy maintenance features make this property worth considering for those seeking a relaxed and enjoyable lifestyle.

Exclusivite Dans un quartier recherché, proche des écoles et des commerces,Cette maison familiale dispose :- au rez-de-chaussée : dune grande pièce de vie avec poêle à bois et son espace cuisine cumulant 40 m² de surface. Celle-Ci est traversante et donne sur une grande terrasse couverte puis un joli jardin arboré plein Sud permettant de profiter de sa piscine urbaine, bien intégrée, sécurisée avec volet immergé et chauffée grâce à sa pompe à chaleur (entretien facile et couts maitrisés).Egalement de plain pied une première chambre ou bien un bureau donnant sur le jardin. Un Wc avec lave-mains.- à létage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle deau privative, une deuxième salle deau avec wc.En annexe : attenant à la maison, un garage avec portail électrique et une petite dépendance en fond de jardin. (4.52 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

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