This magnificent bourgeois house of 144m² is ideally located in Evian-les-Bains, just 2 minutes from the lake and 10 minutes from the ferry terminal. Situated in a very quiet neighborhood, this charming residence is nestled in the heart of a large 987m² garden, completely fenced and landscaped, offering a peaceful and green living environment. This house is a true opportunity for those seeking an intimate living space while still being close to amenities and water activities on the lake. 

The potential for customization allows for the creation of a personalized and unique living space. The basement features a large garage for 2 vehicles, 2 cellar rooms, and a boiler room. You will enjoy a beautiful kitchen and dining area opening onto a lovely flowered terrace, a living room, an office space, and a bathroom on this level. The first floor offers 2 spacious bedrooms with terraces and stunning views of Lake Leman, as well as one bedroom with beautiful views of the mountains and Dent d'Oche, along with a bathroom with balcony. 

The second floor offers the possibility to create 3 additional bedrooms and a bathroom after some refreshing work or to create a complete parental living space with a superb view overlooking the lake. There is a toilet on each floor. The garden offers tranquility and a safe play area for children. A visit will allow you to fully realize the true potential of this magnificent house. See you soon! 

In terms of the price, at 970,000, this property offers a unique opportunity to own a spacious and charming home in a desirable location near the lake. The potential for customization and the peaceful surroundings make this property a great investment for those looking for a special living space in Evian-les-Bains.

Nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise de 144m², idéalement située à Évian-les-Bains, à seulement 2 minutes du lac et 10 min de lembarcadère. Dans un quartier très calme, cette demeure de charme se trouve au coeur dun grand jardin de 987 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie intime, tout en restant proche des commodités et des activités nautiques du lac. Son potentiel daménagement permet de créer un espace de vie personnalisé et unique. Disposant au sous-sol dun grand garage pour 2 véhicules, 2 caves et une chaufferie buanderie. Vous profiterez dun bel espace cuisine salle à manger donnant sur une jolie terrasse fleurie. Un salon et un espace bureau et une salle deau pour ce niveau. Au premier étage 2 belles chambres avec terrasse et belle vue sur le lac Leman et 1 avec une belle vue sur les montagnes et la dent dOche ainsi quune salle de bains avec balcon. Au deuxième étage possibilité de créer 3 autres chambres et une salle de bains après rafraichissements ou de vous faire votre espace parental complet avec une superbe vue dominant le lac. Wc à chaque étages. Le jardin vous offre calme et douceur et un terrain de jeu pour enfants en toute sécurité. Une visite vous permettra de réaliser le véritable potentiel de cette superbe maison. A très bientôt...!

4 bedrooms house for sale in Evian-les-Bains, France

Discover this ideally located apartment, with two large terraces, a garden, and a private parking space! Enjoy a pleasant living environment, just a stone's throw from the city center, the Thermal Baths, and the pier. 

Located on the 1st floor with no elevator, it measures 80.73 sqm and consists of an entrance leading to a large living room with an open kitchen and access to a first terrace of 45 sqm, a bathroom with double sinks and a toilet, two large bedrooms, one with access to the second terrace and the garden. 

A large 16 sqm cellar and a private parking space complete this property. In addition to being close to amenities, this apartment is part of a small condominium of only 3 apartments with a volunteer trustee. 

For more information or to arrange a visit, contact me now. 

As for the price, at 370,000, this property is priced in line with the market for similar properties in Evian-les-Bains. The location, amenities, and size of the apartment make it a compelling option for potential buyers looking for a comfortable and well-located living space. With the added perks of two terraces, a garden, and a private parking space, this property offers great value for its price.

Découvrez cet appartement idéalement situé, avec deux grandes terrasses, un jardin et une place de parking privative ! Profitez dun cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville, des Thermes et de lembarcadère Situé au 1er étage sans ascenseur, il mesure 80,73 M2 et est composé dune entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une première terrasse de 45 M2, une salle deau avec double vasques et Wc, deux grandes chambres dont une avec accès à la seconde terrasse et au jardinUne grande cave de 16 M2 ainsi quune place de parking privative complète ce bienEn plus dêtre situé proche des commodités, cet appartement est dans une petite copropriété composée de seulement 3 appartements avec un syndic bénévolePour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :Maéva Roy-Ruffier,Agente commerciale, Ei enregistré au Rsac de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 OCopropriété de 17 lots ().Charges annuelles : 1157.27 euros.

2 bedrooms other for sale in Evian-les-Bains, France

This North-South facing apartment offers a beautiful view of the lake and is the only unit on the 2nd floor of a small condominium located near the medical center, the Cachat spring, the Splendid park, and all the amenities of downtown Evian-les-Bains. The bright living room-kitchen is approximately 33m², with 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet, and a 7m² annex on the landing. There is also a collective parking area available.

Considering the prime location and the stunning view of the lake, the asking price of 315,000 seems reasonable for this property. The convenience of being close to essential services and attractions, as well as the spacious layout of the apartment, make it a valuable investment for potential buyers.

Appartement traversant Nord-Sud avec une jolie vue lac, seul au 2ème étage dune petite copropriété située proche de la maison maison médicale, de la source Cachat, du parc du Splendide et de toutes les commodités du centre-ville dEvian-les-Bains. Lumineux séjour-cuisine denviron 33 m², 2 chambres, salle-de-bains, Wc et annexe sur le palier denviron 7 m². Parking collectif.

2 bedrooms apartment for sale in Evian-les-Bains, France

Welcome to this prestigious T4 apartment in a new residence, offering a terrace with stunning lake views. Ideally located near the city center, train station, and swimming pool, this recent construction features 3 spacious bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom, a luminous living room with equipped kitchen, and access to a terrace with sublime views of Lake Geneva. A garage, outdoor parking space, and a cellar complete this rare property for sale.

As for the price of 740,000, it is indicative of the high demand for properties in Evian-les-Bains, given its prime location and exceptional features. The stunning lake views, modern construction, and convenient amenities make this property a great investment opportunity.

Dans une résidence neuve, découvrez ce prestigieux T4 avec terrasse et vue lac, idéalement situé tout proche du centre ville, de la gare et de la piscine. De construction récente, il offre 3 belles chambres dont une suite avec dressing et salle deau privative, un séjour baigné de lumière avec cuisine équipée, accès terrasse offrant une sublime vue sur le Léman. Un garage, un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.

3 bedrooms other for sale in Evian-les-Bains, France

Located in the heart of Evian-les-Bains, this stunning recently built T4 apartment is situated within a prestigious residence. Boasting a spacious living room that opens up to the kitchen, as well as 3 lovely bedrooms including a suite with a dressing room. Complete with a bathroom, a shower room, ample storage space, two cellars, and a garage, this rare property is in close proximity to the pier. Don't miss the chance to own this exceptional property in a prime location.

Regarding the price of 850,000, it reflects the high demand and desirability of properties in Evian-les-Bains, particularly in prestigious residences and central locations like this one. The amenities and features of this property make it a great investment opportunity for those looking for luxury living in a convenient and picturesque setting.

Dans une résidence de prestige en plein centre dEvian, superbe T4 de construction récente offrant un vaste séjour ouvert sur cuisine, 3 belles chambres dont une suite avec dressing. Une salle de bains, une salle deau, de nombreux rangements, deux caves et un garage viennent compléter ce lot rare à la vente proche débarcadère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Discover this individual chalet nestled in Evian, offering a superb view of Lake Geneva. The property is composed as follows: On the ground floor, you will find a large double garage, a 28 sqm space to be converted according to your desires, a sauna area with shower and toilet, and an office that can serve as a relaxation room after the sauna or be converted into a bedroom if needed. On the garden level, there is the main entrance of the house with a separate toilet, a bright and spacious living room with fireplace and a stunning view of the lake. A separate kitchen, a large bedroom with private bathroom including a whirlpool bath, shower, and private toilet, as well as a small dressing area. Upstairs, you will find 3 additional bedrooms, one with an en-suite bathroom and private toilet. The other 2 bedrooms have access to a balcony with a magnificent lake view. A bathroom with toilet completes these 2 bedrooms. Outside, the chalet is located in a cul-de-sac with 9 individual houses. Imagine sipping a coffee on the sunny terrace while admiring the changing reflections of Lake Geneva, or lounging by the pool in complete serenity! 

As for the price, considering the location, amenities, and stunning views, the property is competitively priced at 650,000. It offers a unique opportunity to own a beautiful chalet in a sought-after area with great potential for investment and personal enjoyment.

Venez découvrir ce chalet individuel niché à Évian, offrant une superbe vue sur le lac Léman. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double, un dégagement de 28 M2 à aménager selon vos envie, un espace sauna avec douche et Wc ainsi quun bureau qui fait office de salle de repos après le sauna ou qui peut être transformé en chambre au besoin. Au rez-de-jardin, il y a lentrée principale de la maison avec Wc séparée, un grand salon séjour lumineux avec cheminée et une superbe vue sur le lac. Une cuisine séparée, une grande chambre avec sa salle de bains privative comprenant baignoire à balnéo, douche et Wc privatif, ainsi quun petit espace dressing. A létage, vous trouverez 3 autres chambres dont une avec salle deau et Wc privatif. Les 2 autres chambres ont un accès sur un balcon et une magnifique vue sur le lac. Une salle de bains avec Wc vient compléter ces 2 chambres. Du côté de lextérieur, le chalet se situe dans une impasse distribuant 9 maisons individuelle. Imaginez-Vous savourer un café sur la terrasse ensoleillée tout en admirant les reflets changeants du lac Léman, ou encore vous prélasser au bord de la piscine en toute sérénité ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, Ei enregistré au Rsac de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O

5 bedrooms house for sale in Evian-les-Bains, France

Located in a secure prestigious residence, not far from the renowned Evian golf course, this villa boasts spacious living areas, a large living room with access to a terrace offering stunning lake and garden views to the South, a fully equipped kitchen, 5 bedrooms each with its own bathroom, and a garage. This property is a rare find on the market. The price of 1060000 for this exceptional property in Evian-les-Bains reflects its desirability and unique features, making it a worthwhile investment for those seeking luxury living in a sought-after location.

Dans une résidence de standing sécurisée, non loin du célèbre golf dEvian, cette villa offre de beaux volumes, un grand séjour avec accès terrasse vue lac et jardin au Sud, cuisine équipée, 5 chambres avec chacune sa salle de bains, garage. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Evian-les-Bains, France

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