Are you dreaming of an accessible living space, in a well-kept setting, where you can gather and spend time with your loved ones? This property is located at 420 meters above sea level in the direction of Haute Ardèche, at the end of its path, on 5,340 m² of flat land. It offers a carefully chosen panorama and architecture, with no close neighbors in sight, providing a sense of privacy. You can easily access the market in Lamastre and its local producers, as well as the amenities of the city. This discreet property also evokes a holiday vibe, just under 1 hour and 45 minutes away from Lyon, in the Rhône Valley.

The design and evolution of the house were inspired by a sense of sharing and attention to detail. Built in 1968, this single-story home offers 205 m² of living space, with most of its rooms leading to various outdoor amenities and additional rooms. The living and sleeping spaces extend generously to the terraces and the spring-fed swimming pool, which echoes the murmur of its waterfall. The landscaped garden, irrigated by 2 wells, features a tennis court and a petanque court, situated at a good distance from a pool house, a large barbecue, and spacious dining tables. Additionally, there is a cabin at the edge of the woods, reminiscent of childhood games.

The property includes a carport, garage, and workshop area with a rooftop terrace. The entrance of the house leads you to a marble-floored living room of 60 m², illuminated by east, west, and south-facing windows and warmed by a stone fireplace. The basement features an additional 160 m² of habitable space, including a surprising room with a discotheque, a bar, and a billiards table for entertaining guests. There are also amenities, a wine cellar, and a laundry room.

The property currently does not fully meet current thermal standards, but with its many quality features and regular maintenance, it offers a total surface area of 435 m² in good working condition and the foundation of a solid home. Building with so many amenities is no longer a question of budget or permits here - come and see for yourself the extent of this offer in this wooded setting.

Price thoughts: The price of 550,000 seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its location in the Haute Ardèche region. With its spacious living areas, outdoor entertainment spaces, and various features like the pool, tennis court, and billiards room, this property offers a great value for potential buyers looking for a comfortable and versatile home. It's a unique opportunity to own a property that combines privacy, nature, and convenience in one package.

Vous rêvez dun lieu de vie accessible, au cadre soigné, où il est possible de se réunir et de passer du temps avec ceux qui comptent. Cest à 420 mètres daltitude en direction de la Haute Ardèche, au bout de son chemin, sur 5 340 m² de terrain plat, que la propriété se pose. Elle a choisi son panorama et son architecture, dans labsence dun voisinage trop proche, à labri des regards. Vous gagnez aisément le marché de Lamastre et ses producteurs locaux, ainsi que les commodités de la ville. Cette discrète propriété, évoque aussi les vacances, à moins d1 h 45 de Lyon, depuis la vallée du Rhône. Le sens du partage, mais aussi du détail, ont inspiré le dessin et lévolution de la maison. Construite en 1968, elle a conçu de plain-pied ses 205 m² habitables, pour les offrir immédiatement, en grande partie à ses divers agréments extérieurs et pièces annexes. Ses espaces de vie, comme de nuit, embrassent largement les terrasses et la piscine alimentée deau de source, qui fait résonner le murmure de sa cascade. Le jardin paysager, irrigué par 2 puits, fait place à un cours de tennis ainsi quun terrain de pétanque, à bonne distance dun pool housse, dun grand barbecue et de vastes tablées. Puis le sous-bois est bordé dune cabane, qui se souvient encore des jeux denfants. Sur son parc clos, le portail souvre au carport et sur lallée qui vous mène au garage. Ce dernier, saurait être complété si besoin, par cet atelier au toit terrasse, qui le jouxte. Lentrée de la maison guide vos pas sur son sol en marbre qui sétire jusquau séjour de 60 m². Orienté Est, Ouest et Sud, ses ouvertures lilluminent et sa cheminée en pierre, réchauffe des 1er frimas. Il conduit au sous-sol, qui porte les 160 m² de surface habitable à ce niveau, vers une pièce surprenante, où se sont glissés pour la joie de vos invités, 1 discothèque, 1 bar et 1 billard. Vous disposez aussi, de commodités, puis dune belle cave à vins, avant demprunter une seconde sortie vers la buanderie et le parking. La cuisine indépendante est équipée et propose un coin repas ombragé, plus intime. A côté, 1 bureau ou 1 couchage de plus et des toilettes indépendantes. 4 chambres, dont lune avec sa salle de bains et ses Wc, des placards, penderies, dressing et 1 salle deau, complètent cette aile confortable. La propriété ne répond pas encore pleinement aux normes thermiques en vigueur, quelle impliquera denvisager selon son usage. Mais la présence et la qualité de ses nombreuses prestations, ainsi que leurs entretiens réguliers, transmettent 435 m² de surface au sol, en bel état de fonctionnement et les bases dun solide habitat. Construire aujourdhui, avec autant de loisirs, nest plus ici une question de budget et dautorisations, venez sur place, dans ce cadre arboré, mesurer létendue dune telle offre. Classe Energie : F / Classe Climat : F Montants moyens estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3790 euros et 5110 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive : dit « passoire thermique » audit disponible. Rachel Chirouze (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 848 188 462 - Romans sur Isère.

5 bedrooms house for sale in Desaignes, France

Have you been dreaming of a accessible living space, with a well-maintained environment where you can gather and spend time with your loved ones? This property in Désaignes, located at 420 meters above sea level in the direction of Haute Ardèche, may be just what you're looking for. Situated at the end of a private road on a sprawling 5,340 m² of flat land, this property offers privacy and a beautiful panoramic view.

Built in 1968, the house has been designed with attention to detail and a sense of sharing in mind. The 205 m² house is all on one level, seamlessly connecting the indoor living spaces with the outdoor terraces and pool area. Surrounded by a landscaped garden, the property also features a tennis court, boules court, pool house, barbecue area, and a charming cabin in the woods.

The interior of the house features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with a shaded dining area, a home office or additional sleeping area, and four comfortable bedrooms. The basement level includes a surprising entertainment area with a disco, bar, and billiards room, as well as a wine cellar and laundry room.

While the property may not yet meet current energy efficiency standards, the quality of its features and regular maintenance ensure that it is in good working order. With a total surface area of 435 m², this property provides a solid foundation for a comfortable and enjoyable living space.

Considering its size, location, amenities, and potential for renovations, the price of 550000 seems reasonable for this unique and versatile property in Désaignes. If you are looking for a place where you can create unforgettable memories with family and friends, this property could be the perfect choice for you.

Vous rêvez dun lieu de vie accessible, au cadre soigné, où il est possible de se réunir et de passer du temps avec ceux qui comptent. Cest à 420 mètres daltitude en direction de la Haute Ardèche, au bout de son chemin, sur 5 340 m² de terrain plat, que la propriété se pose. Elle a choisi son panorama et son architecture, dans labsence dun voisinage trop proche, à labri des regards.Vous gagnez aisément le marché de Lamastre et ses producteurs locaux, ainsi que les commodités de la ville. Cette discrète propriété, évoque aussi les vacances, à moins d1 h 45 de Lyon, depuis la vallée du Rhône.Le sens du partage, mais aussi du détail, ont inspiré le dessin et lévolution de la maison. Construite en 1968, elle a conçu de plain-pied ses 205 m² habitables, pour les offrir immédiatement, en grande partie à ses divers agréments extérieurs et pièces annexes. Ses espaces de vie, comme de nuit, embrassent largement les terrasses et la piscine alimentée deau de source, qui fait résonner le murmure de sa cascade. Le jardin paysager, irrigué par 2 puits, fait place à un cours de tennis ainsi quun terrain de pétanque, à bonne distance dun pool housse, dun grand barbecue et de vastes tablées. Puis le sous-bois est bordé dune cabane, qui se souvient encore des jeux denfants. Sur son parc clos, le portail souvre au carport et sur lallée qui vous mène au garage. Ce dernier, saurait être complété si besoin, par cet atelier au toit terrasse, qui le jouxte. Lentrée de la maison guide vos pas sur son sol en marbre qui sétire jusquau séjour de 60 m². Orienté Est, Ouest et Sud, ses ouvertures lilluminent et sa cheminée en pierre, réchauffe des 1er frimas. Il conduit au sous-sol, qui porte les 160 m² de surface habitable à ce niveau, vers une pièce surprenante, où se sont glissés pour la joie de vos invités, 1 discothèque, 1 bar et 1 billard. Vous disposez aussi, de commodités, puis dune belle cave à vins, avant demprunter une seconde sortie vers la buanderie et le parking. La cuisine indépendante est équipée et propose un coin repas ombragé, plus intime. À côté, 1 bureau ou 1 couchage de plus et des toilettes indépendantes. 4 chambres, dont lune avec sa salle de bains et ses Wc, des placards, penderies, dressing et 1 salle deau, complètent cette aile confortable.La propriété ne répond pas encore pleinement aux normes thermiques en vigueur, quelle impliquera denvisager selon son usage. Mais la présence et la qualité de ses nombreuses prestations, ainsi que leurs entretiens réguliers, transmettent 435 m² de surface au sol, en bel état de fonctionnement et les bases dun solide habitat.Construire aujourdhui, avec autant de loisirs, nest plus ici une question de budget et dautorisations, venez sur place, dans ce cadre arboré, mesurer létendue dune telle offre.CLASSE Energie : F / Classe Climat : F Montants moyens estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3790 et 5110 par an.Logement à consommation énergétique excessive : dit « passoire thermique » audit disponible.

5 bedrooms house for sale in Desaignes, France

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