Valérie Grataloup presents this property: Exclusive, Price drop. Single-story house with 3 bedrooms set on a large plot of 13,030 m2 with no overlooking neighbors. Ideal for those with horses or other animals, as the land is fenced. If the land is too large for you, you can always rent out a portion in the future. 

Built in 1992, this 90 m² property offers an exceptional living environment with its expansive garden and unobstructed view of the surrounding countryside. The entrance to the house is on the ground floor, with a large terrace ensuring optimal accessibility and daily comfort.

The house consists of three welcoming bedrooms, a functional bathroom, separate toilet, a bright open living room connected to a kitchen. A spacious, unobstructed terrace where you can entertain guests and relax.

The flat and level land is a real asset for nature lovers or those who simply enjoy a generous outdoor space with a workshop, storage sheds, and outbuildings. The house has an attached garage, a carport, and a large cellar. Parking spaces perfectly meet parking needs.

Close to shopping centers and local shops, offering additional comfort, as well as easy access to green spaces for outdoor relaxation. Near the town of Jarcieu, enjoying the benefits of the countryside with easy access to necessary daily services and infrastructure.

This house is a rare opportunity on the market, reflecting its potential and numerous advantages. Do not miss the opportunity to visit this property that could become your new home. High-quality double glazing throughout the house, recently insulated attic. Three heating modes (individual oil boiler + pellet stove installed from 2020 with two-pipe radiators with thermostatic valves + fireplace insert). Annual energy costs estimated between €1,150 and €1,600. 

This house is not connected to the sewer system (septic tank inspection report available). For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Financing plan required before visiting the premises. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Georisques website. 

As for the price, given the size of the property, the amenities, the large plot of land, and the overall condition of the house, the asking price of 250,000 seems justified and offers good value for potential buyers looking for a peaceful countryside retreat with easy access to essential services.

Valérie Grataloup vous propose ce bien :Exclusivité, Baisse de prix.Maison individuelle de Plain-pied disposant de 3 chambres édifiée sur un grand/ terrain de 13 030 m2 sans vis à vis. ( idéal si vous avez des chevaux ou autres animaux, le terrain est clôturé ) le terrain est trop grand pour vous ? Vous pourrez toujours en louer une partie par la suite.Construite en 1992, cette propriété de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste jardin et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Lentrée de la maison est de plain-pied, avec une grande terrasse garantissant une accessibilité optimale et un confort quotidien.La maison se compose de trois chambres accueillantes, une salle d eau fonctionnelle, des toilettes séparées, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine. Une large terrasse sans vis à vis ou vous pourrez recevoir vos invités et vous prélassez.Atouts indéniables pour ceux qui cherchent à séloigner de lagitation urbaine tout en restant proches des commodités.Le terrain plat et sans relief est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou simplement profiter dun espace extérieur généreux avec atelier, remises et dépendances.La maison dispose d un garage accolé ainsi qu un abri voiture et une grande cave. Des emplacements de parking répondent parfaitement aux besoins de stationnement.La proximité avec les centres commerciaux et les commerces locaux offre un confort de vie supplémentaire, sans oublier la facilité daccès aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.Proche de la commune de Jarcieu avec les avantages de la campagne et une accessibilité aisée aux services et infrastructures nécessaires au quotidien.Cette maison est une opportunité rare sur le marché reflétant son potentiel et ses nombreux atouts. Ne manquez pas loccasion de visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. ( Double vitrage de qualité dans toute l habitation) comble isolée récemment.3 modes de chauffage, ( chaudière individuelle fioul + Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 avec radiateurs bitubes avec robinet thermostatiques+ Insert cheminée).Estimation des couts annuels d énergie du logement compris entre 1150 € et 1600 €.Cette maison nest non reliée au tout à l égout. ( rapport diagnostic de la fosse réalisé )Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Plan de financement demandé avant visite des lieux.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Beaurepaire, France

Located in Beaurepaire, this spacious family home offers 200m2 of living space on a 5000m2 enclosed and wooded lot, with partial constructible land. The property includes a 30m2 studio and two 85m2 apartments, each with a living room, equipped kitchen, 4 bedrooms, utility room, 2 bathrooms, and 2 toilets. There is potential to connect the two apartments, and a 70m2 convertible hangar on the grounds. 

Conveniently situated close to amenities such as shops, schools, and the town hall, this property is ideal for a large family or for rental investment. With only one lot in the condominium, privacy and independence are guaranteed. 

Priced at 349,000, this property offers great value for the amount of space and potential it provides. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own!

38270 Beaurepaire-Maison Familiale De 200M2 Hab un Un Terrain de 5000M2 clos et arboré ( en partie constructible ) comprenant un Studio De 30 M2 et 2 Appartements de 85m2 (avec salon/séjour- cuisine équipée--4 chambres -cellier-2 salles deau- 2 wc- cellier-) possibilité de relier les deux appartements -Hangar de 70m2 aménageable-(proche de toutes les commodités( commerces -écoles -mairie) Â  Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Michel Laureys Inscrit au Rsac de Vienne 733 670 384, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Beaurepaire, France

Valérie Grataloup presents this property:

For sale: Detached house (38270) - €298,000

Discover this magnificent detached house located in a charming village in Isère, offering a peaceful country living environment while being close to many shops within walking distance. This 6-room property, including 5 bedrooms, is ideal for a family looking for comfort and tranquility.

The house, with a generous total living area of 147 sqm, is spread over 2 levels and features a bedroom, a bathroom, and toilet on the ground floor. A bright 60 sqm living room includes a beautiful kitchen area with a large island and dining area, perfect for relaxing family moments. This beautiful living space is open with a pleasant 5m high void and multiple accesses to the garden, all in a quiet and private setting, which is very rare.

Upstairs, you'll find a pleasant mezzanine with storage, ideal for an office or relaxation area to be arranged. A spacious bathroom with shower and bathtub (double sinks) and separate toilets, as well as 4 bedrooms.

The house sits on a flat plot of 954 sqm. The entrance to the house is at ground level, providing easy access for all. The attached double garage of 42 sqm allows for safe parking of two vehicles, and two additional parking spaces are available for visitors either inside the courtyard or in front of the house. A laundry area is also present.

The house is equipped with an efficient heating system with a heat pump (air-water) heated floors on the ground floor and radiators upstairs. The house has good insulation (insulated attic) and is equipped with photovoltaic panels.

This house is connected to the mains drainage. The property tax amounts to €1,447 per year, and there are no condominium fees.

Benefiting from a convenient location with shops, a pharmacy, schools (nursery and primary school), and green spaces nearby. Public transportation is easily accessible, facilitating travel to neighboring cities.

Don't miss this unique opportunity to acquire a family home in a peaceful and green environment. Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

Regarding the price of €298,000 for this property, it reflects the value of the spacious living areas, the quality of construction, and the convenient location in a peaceful village with amenities nearby. It presents a great opportunity for a family looking for a comfortable and tranquil home.

Valérie Grataloup vous propose ce bien :À vendre : Maison individuelle (38270) – 298 000€Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un charmant village de lIsère, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche de nombreux commerces à pieds. Cette propriété de 6 pièces, dont 5 chambres, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.La maison, dune surface habitable totale généreuse de 147 m2, est répartie sur 2 niveaux et dispose d une chambre ainsi qu une salle d eau et des toilettes de plain-pied. Un séjour lumineux de 60 m2 incluant un bel espace cuisine avec grand ilot et coin salle à manger ce qui est parfait pour des moments de détente en famille. Cette belle pièce de vie est traversante avec un agréable vide sur séjour de 5 m de hauteur et de nombreux accès sur le jardin, le tout au calme et sans vis à vis, ce qui est très rare.A l étage, vous disposerez d une agréable mezzanine avec rangements, idéal pour un bureau ou un coin détente à aménager. Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ( double vasques) ainsi que des toilettes séparées et 4 chambres.La maison est posée sur un terrain plat de 954 m². Lentrée de la maison est de plain-pied, facilitant laccès pour tous. Le garage double de 42 m2 accolé permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, et deux autres places de stationnement sont disponibles pour les visiteurs soit à l intérieur de la cour, soit devant l habitation. Un coin buanderie est également présent.La maison est équipée dun système de chauffage performant avec pompe à chaleur ( Pac air-eau) chauffée par le sol au Rdc et des radiateurs à l étage. La maison dispose d une bonne isolation ( isolation des combles réalisée) et est équipée de panneaux photovoltaïques.Cette maison est raccordée au tout-à-légout. La taxe foncière sélève à 1447 € par an, et il ny a pas de charge de copropriété.Bénéficiant dune localisation avantageuse avec des commerces, une pharmacie, des écoles (crèche et école primaire) et des espaces verts à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Beaurepaire, France

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