Exclusive listing: Presenting this charming townhouse located in the heart of Nice, in a quiet environment just a few steps away from shops and the tramway. This south-facing house, spread over one floor, consists of an entrance, an open kitchen leading to the living room with access to an outdoor space (small garden). Upstairs, there is a spacious bedroom with an ensuite bathroom and WC, offering functionality and convenience to this intimate space. Outside, you will find a garden with a large cellar that can be converted into an additional room, a rarity in the city center. Whether you're enjoying a morning coffee outdoors or hosting gatherings under the stars, this garden is the perfect place to create unforgettable memories. This dollhouse of a home is a true gem waiting to be seized. Don't miss this unique opportunity to own such an exceptional property in the heart of Nice. Let yourself be charmed by the incomparable allure of this house and envision yourself creating precious memories for years to come. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Regarding the price of 320,000, it is quite reasonable considering the central location in Nice and the rare opportunity to own a townhouse with a garden and cellar in the city center. The property offers a blend of convenience, functionality, and charm, making it a valuable investment for those looking for a unique and intimate living space in this vibrant city.

En Exclusivite : Nous vous présentons cette charmante maison de ville, située en plein c½ur de la ville de Nice, dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et du tramway.Cette maison orientée sud, élevée dun étage se compose dune entrée, dune cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un espace extérieur (jardinet). Une grande chambre se situe à létage avec une salle deau et Wc offrant fonctionnalité et praticité à cet espace intime. À lextérieur, vous y trouverez un jardinet avec une grande cave aménageable en pièce dappoint, ce qui est rare en plein centre-ville. Que ce soit pour savourer un café matinal en plein air ou pour organiser des soirées entre amis sous les étoiles, ce jardin est lendroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Cette maison de poupée est une véritable pépite à saisir.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dun bien aussi exceptionnel au c½ur de Nice. Laissez-Vous séduire par le charme incomparable de cette maison et imaginez-vous déjà en train dy créer de précieux souvenirs pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the Quartier des Musiciens, this 2-bedroom property in Nice is situated in a quiet condominium set back from the street with a collective parking area. The apartment is in good condition and features an entrance, a separate fitted kitchen, a living room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. 

Conveniently located near amenities such as the train station, tramway, city center, shops, and the beach, this property offers a comfortable and centrally located living space. 

Priced at 273,000, this property represents a good value for the area, considering its location and condition. The price is reflective of the demand for properties in this desirable neighborhood and presents a worthwhile investment opportunity.

Quartier des Musiciens, dans une copropriété au calme, en retrait de la rue avec un parking collectif, un 3 Pieces, en étage, en bon état, il se compose dune entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de douche avec wc.Proche des commodités, gare sncf, tramway, centre ville, commerces et la mer...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located on the famous Promenade des Anglais in Nice, this 3-room apartment offers stunning sea views and a terrace. In need of some refreshing, this 118m2 apartment is part of a prestigious building close to shops and restaurants.

The apartment features an entrance, a spacious living/dining room of 50m2 opening onto a terrace with panoramic sea views over the Mediterranean and the Bay of Angels. It also includes a separate kitchen, a bedroom with a bathroom, a study area, an additional bedroom overlooking a courtyard, and a second shower room. A cave and an optional garage complete this property.

In terms of pricing, this property is priced at 1,395,000 euros, which reflects its prime location on the Promenade des Anglais and its stunning views of the sea. It offers a great opportunity for someone looking to invest in a property in Nice with potential for renovation and customization according to their preferences.

Nice // Promenade des Anglais : 3 pièces - Vue mer - Terrasse -A rafraichirSitué sur la Promenade des Anglais, proches des commerces et restaurants.Au sein dun immeuble de standing, un appartement traversant de 118m2 composé dune entrée, dun séjour / salle à manger de 50M2 ouvrant sur une terrasse vue mer panoramique sur la Méditerranée et la baie des anges.Une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain, dun coin bureau, dune chambre supplémentaire donnant sur une cour intérieure et dune seconde salle de douche.Une cave et un garage en option agrémente cet appartement.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Located in a sought-after neighborhood, close to shops, schools, and transportation, this apartment offers a perfect balance between urban life and tranquility. Come and discover this sumptuous 2-bedroom apartment of 81 sqm, nestled on the 5th floor of a prestigious residence known for its exceptional setting, just a 10-minute walk from the sea.

Immerse yourself in a breathtaking sea view from this unique property, bathed in light and perfectly arranged. The bright living space includes a spacious living room with large bay windows opening onto a generous and deep terrace. The separate kitchen is fully equipped and furnished, you will find two comfortable bedrooms, an elegant bathroom with toilet, and a separate toilet for added convenience. A spacious dressing room, which can be converted into a shower room according to your needs, completes this property.

This exceptional property is sold with a cellar and a large closed garage, offering storage space and secure parking. The residence itself offers luxury amenities: a pool with a pool house, a haven of relaxation to enjoy sunny days, a private tennis court for sports and leisure enthusiasts, carefully maintained green spaces for a pleasant and relaxing living environment, shops within the residence for your daily convenience, and a practical and secure concierge service.

Do not miss this rare opportunity to live in an idyllic setting, where every day feels like a vacation. Contact us to schedule a visit.

As for the price of 549,000, it is reflective of the prime location of the property, its stunning sea views, luxurious amenities, and spacious layout. It offers a unique opportunity for someone looking to live in a sought-after area in Nice, with all the comforts and conveniences one could ask for.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.Venez découvrir ce somptueux appartement 3 pièces de 81 m², niché au 5ème étage dune résidence prisée pour son cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la mer.Plongez dans un panorama à couper le souffle sur la mer depuis ce bien unique, baigné de lumière et parfaitement agencé. Lespace de vie lumineux comprend un salon spacieux avec de grandes baies vitrées souvrant sur une terrasse généreuse et profonde. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante avec Wc et un toilette indépendant pour plus de commodité. Un dressing spacieux, transformable en salle de douche selon vos besoins, vient compléter ce bien.Ce bien dexception est vendu avec une cave et un grand garage fermé, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.La résidence elle-même propose des prestations de luxe : une piscine avec pool house, un havre de détente pour profiter des belles journées ensoleillées, un terrain de tennis privé pour les amateurs de sport et de loisirs, des espaces verts soigneusement entretenus pour un cadre de vie agréable et reposant, des commerces à lintérieur de la résidence pour votre confort quotidien, et un service de conciergerie pratique et sécurisant.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances contactez-nous pour planifier une visite.

Discover your dream apartment in the heart of Nice! This stunning 45 sqm property, located in one of the most coveted neighborhoods in the city, invites you to experience the sunny and vibrant lifestyle of the Côte d'Azur. Just minutes away from Place Garibaldi and the Old Town, you'll have access to a plethora of restaurants, bars, shops, and two tram lines. Enjoy your private 6 sqm terrace, offering breathtaking views of the Mont Alban Fort. For a refreshing dip, head up to the rooftop pool, a rare luxury in the heart of the city.

The apartment features a fully renovated kitchen and comes equipped with fiber optics, an intercom system, double glazing, central heating, and integrated air conditioning. With the upcoming extension of the nearby Coulée Verte, you'll be surrounded by greenery and peaceful trails, perfect for leisurely strolls away from the urban hustle and bustle. Situated on the sixth floor, this property offers both tranquility and comfort, complete with a dedicated parking space - a valuable asset in the city center.

As an experienced real estate agent, I can tell you that this property is priced competitively for its location, amenities, and potential for future growth in value. Don't miss out on the opportunity to make this fantastic apartment your new home in Nice. Contact me today to schedule a viewing and start living the life you've always dreamed of in Nice!

Découvrez votre appartement de rêve au cœur de Nice ! Ce superbe bien de 45 m², situé dans lun des quartiers les plus prisés de la ville, vous invite à vivre le style de vie ensoleillé et vibrant de la Côte dAzur.À quelques minutes de la Place Garibaldi et du Vieux-Nice, vous aurez accès à une multitude de restaurants, bars, et commerces, ainsi quà deux lignes de tramway. Profitez de votre terrasse privée de 6 m², offrant une vue imprenable sur le Fort du Mont Alban. Pour un rafraîchissement, rendez-vous à la piscine sur le toit, un luxe rare en plein cœur de la ville.Lappartement est équipé dune cuisine entièrement rénovée. Vous bénéficierez également de la fibre optique, dun interphone, du double vitrage, dun chauffage collectif et dune climatisation intégrée.Avec la future extension de la Coulée Verte à proximité immédiate, vous serez entouré de verdure et de sentiers paisibles, parfaits pour des promenades tranquilles loin de lagitation urbaine. Situé au sixième étage, ce bien offre à la fois tranquillité et confort, avec une place de parking dédiée, un atout précieux en centre-ville.Contactez-moi dès aujourdhui pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle vie à Nice !

1 bedroom other for sale in Nice, France

Nestled on a small hill in the Saint-Sylvestre neighborhood of Nice, this luxurious contemporary villa offers exceptional privacy, panoramic views, and a view of the sea. Just 15 minutes from the city center, the property spans 240m² of interior space, including a main villa of 192m² spread over three levels, two independent 2P apartments (24m² each), and a 24m² laundry room that can be converted into a third apartment.

Located on a secluded 4,000m² plot, the estate features lush wooded areas and fruit trees, with optimal exposure throughout the year. A 300m² rooftop terrace with pool connects all living units and offers stunning views of the Mediterranean and surrounding hills.

The villa boasts high ceilings, modern amenities, and high-quality finishes, including a sophisticated wine cellar, ample parking, and a garage with a charging station, among others.

Overview:
Perched on a serene hill in the Saint-Sylvestre neighborhood of Nice, this exquisite contemporary villa offers a rare combination of privacy, luxury, and breathtaking panoramic views, including distant sea views. The property spans an impressive living space of 240m², including a main villa of 192m² spread over three levels, two independent 2P apartments of 24m² each, and a laundry room of 24m² that could easily be transformed into a third apartment.

Nestled on a secluded 4,000m² plot, the property is surrounded by lush vegetation and fruit trees, enjoying optimal sunshine throughout the year. A vast 300m² rooftop terrace with a pool connects all living spaces, offering stunning views of the Mediterranean and picturesque hills.

The interior of the villa features high ceilings, sleek modern design, and high-end finishes, including a spacious and elegant wine cellar. The villa also includes ample parking, a secure garage with an electric charging station, and a comprehensive alarm system.

With its two (potentially three) independent apartments, this property presents an ideal opportunity for a bed-and-breakfast or upscale guesthouse, making it a perfect investment in the heart of the French Riviera.

Price thoughts:
Considering the prime location, luxurious amenities, spacious living areas, and stunning views offered by this property, the asking price of 1,975,000 is justified. The potential for additional income from the independent apartments further adds value to this unique and versatile property.

Perchée au sommet dune petite colline dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, cette somptueuse villa contemporaine offre une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques et une vue sur la mer. À 15 minutes du centre-ville, la propriété sétend sur 240m² despace intérieur, comprenant une villa principale de 192m² sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P (24m² chacun), et une buanderie de 24m² qui peut être convertie en un troisième appartement.Situé sur un terrain isolé de 4 000 m², le domaine comprend des zones boisées luxuriantes et des arbres fruitiers, avec une exposition optimale tout au long de lannée. Un toit-terrasse de 300 m² avec piscine relie toutes les unités de vie et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes.La villa présente de hauts plafonds, des aménagements modernes et des finitions de haute qualité, y compris une cave à vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge, parmi dautres.Aperçu :Perchée sur une colline sereine dans le quartier Saint-Sylvestre de Nice, cette exquise villa contemporaine offre une combinaison rare dintimité, de luxe et de vues panoramiques à couper le souffle, y compris des vues lointaines sur la mer. À seulement 15 minutes du centre-ville animé de Nice, la propriété sétend sur une surface habitable impressionnante de 240 m². Elle comprend une villa principale de 192 m² répartie sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 2P de 24 m² et une buanderie de 24 m² qui pourrait facilement être transformée en un troisième appartement.Nichée sur un terrain isolé de 4 000 m², la propriété est entourée dune végétation luxuriante, de zones boisées et darbres fruitiers, bénéficiant dun ensoleillement optimal tout au long de lannée. Une vaste terrasse de 300 m² sur le toit, avec piscine, relie tous les espaces de vie, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines pittoresques.Lintérieur de la villa est doté de hauts plafonds, dun design moderne et épuré et de finitions haut de gamme, dont une cave à vin spacieuse et élégante. La villa dispose également dun grand parking, dun garage sécurisé avec une borne de recharge électrique et dun système dalarme complet.Avec ses deux (potentiellement trois) appartements indépendants, cette propriété présente une opportunité idéale pour un bed-and-breakfast ou une maison dhôtes haut de gamme, ce qui en fait un investissement parfait au cœur de la Côte dAzur.La Configuration :La villa principale sétend sur trois niveaux élégants, tous commodément desservis par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et haut de gamme avec une salle à manger, un luxueux salon de 60 m² avec une cheminée et de hauts plafonds, une cave à vin sophistiquée, un bureau et une chambre avec une salle de douche attenante. Chaque pièce de ce niveau souvre directement sur le jardin, ce qui permet de vivre en toute transparence de lintérieur vers lextérieur. Le garage fermé est également accessible depuis ce niveau, ce qui offre une commodité supplémentaire.Le premier étage dispose dun dressing aux dimensions généreuses, équipé dun mobilier personnalisé de haute qualité, ainsi que dune salle de fitness qui souvre sur la vaste terrasse du toit, offrant ainsi un mélange parfait de style et de fonctionnalité.Au dernier étage, sous un charmant toit en pente, se trouve la suite parentale privée, équipée de deux lavabos, dune douche et dun Wc, créant ainsi une retraite isolée avec une attention exceptionnelle aux détails.Le bâtiment adjacent abrite une buanderie au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages offrent chacun des appartements 2P indépendants. Les deux appartements sont reliés à la terrasse sur le toit et/ou bénéficient de leurs propres espaces extérieurs privés, ce qui renforce la polyvalence et le charme de la propriété.La propriété bénéficie de prestations modernes : elle est reliée aux tout-à-légout, la villa principale est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur réversible à haut rendement énergétique, tandis que les appartements indépendants ont chacun leur propre unité de climatisation réversible. De plus, lInternet à haut débit par fibre optique est disponible.Le Quartier :Aujourdhui, le quartier de Saint-Sylvestre accueille près de 15 000 Niçois qui vivent en toute quiétude dans un mélange architectural de bâtiments anciens et récents. Tout est conçu pour attirer les familles avec enfants : Le parc Jean Guillaud, dune superficie de 5 hectares, est lun des points forts de la ville. Il offre une pente idéale pour les promenades dominicales, un parcours de santé très apprécié des enfants, des tables de pique-nique et même un espace pour les chiens, ce qui est extrêmement rare à Nice. Le quartier Saint-Sylvestre est un subtil mélange dhyper-centre et de quartier résidentiel, répondant à des besoins très variés : 350 boutiques et surtout des rues commerçantes comme le boulevard de Cessole et lavenue Cyrille Besset, avec des commerces de bouche, des restaurants traditionnels et des commerçants impliqués dans la vie du quartier. Saint-Sylvestre offre également des écoles, des services, des équipements sportifs, une large palette dactivités culturelles et de nombreux parkings.

7 bedrooms house for sale in Nice, France

Discover this unique 139 m² apartment on the 6th floor of an elegant and intimate residence in the heart of the Libération district in Nice. This central neighborhood, known for its open-air market, is conveniently served by tram line 1, offering quick access to Place Masséna, Old Nice, and the Promenade des Anglais.

This apartment, benefiting from a double exposure, offers a spacious living/kitchen area of 54 m², three terraces, and an exceptional 140 m² rooftop solarium with the possibility of installing a jacuzzi. The interior includes a master suite with shower room and closet, three bedrooms, two dressing rooms, a bathroom, a shower room with toilet, and separate toilets. The finishes are high-end and numerous closets offer optimal storage solutions.

The residence stands out for its meticulous architecture and superior quality services. There is the possibility to acquire two underground parking spaces in addition to the price, ensuring security and ease of parking. Do not miss this unique opportunity to live in an elegant and comfortable setting, in a dynamic and emblematic neighborhood of Nice.

As for the price, at 2,515,000 euros, this property offers a rare combination of luxury, convenience, and a prime location in Nice. Considering the high-end finishes, spacious living areas, and the unique rooftop solarium, this property is definitely worth the investment.

Découvrez cet appartement unique de 139 m² au 6ème étage dune résidence élégante et intimiste au cœur du quartier de la Libération à Nice. Ce quartier central, réputé pour son marché à ciel ouvert, est idéalement desservi par la ligne 1 du tramway, offrant un accès rapide à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais.Cet appartement, bénéficiant dune double exposition, propose un séjour/cuisine spacieux de 54 m², trois terrasses et un solarium exceptionnel de 140 m² sur le toit avec possibilité dinstaller un jacuzzi. Lintérieur comprend une suite parentale avec salle deau et placard, trois chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle deau avec Wc et des Wc séparés. Les finitions sont haut de gamme et de nombreux placards offrent des solutions de rangement optimales.La résidence se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité supérieure. Possibilité dacquérir deux box en sous-sol en supplément du prix, assurant sécurité et facilité de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie élégant et confortable, au sein dun quartier dynamique et emblématique de Nice.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .

4 bedrooms other for sale in Nice, France

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