Welcome to the peaceful and green village of Wanquetin in the Artois region. This spacious individual house offers modernity, comfort, and functionality. The 161m² property features a bright ground floor with the option of living on one level. The entrance leads to a 42m² living room with pellet stove and open-plan kitchen, a home office, a 10m² bedroom, a bathroom with Italian shower and double sink, and a separate toilet. There is also a spacious dressing room, 2 additional bedrooms, and a bathroom with bathtub and toilet on this floor.

The attic has been converted into a 30m² mezzanine relaxation area and a 14m² bedroom with the possibility of creating an adjoining dressing room. The 80m² basement includes a spacious tiled utility room with laundry area, a workshop, and a large tiled garage with pit and motorized door.

The house, built in 1981 on a 1300m² plot, is set back from the street and surrounded by well-maintained trees. The southwest-facing garden is fully enclosed with no overlooking neighbors. Recent spacious terrace. The property features double-glazed aluminum windows with home automation, electric heating with pellet stove, and non-compliant septic tank (sewer connection in progress).

Numerous renovations have been carried out with high-quality materials, including solid wood floors, aluminum windows, bathrooms, terrace, basement, electrical system, hot water tank, etc. Recent oven and dishwasher. Alarm system with subscription. Fiber optic. Centralized vacuum. Water softener.

This fully-equipped home requires no additional work and is a rare find in the area. Wanquetin is a peaceful village with around 700 inhabitants, located to the west of Arras. Amenities such as bakery, pharmacy, doctors, nurse, and primary school are available within the village. Arras train station is 12km away with connections to Paris (50 mins) and Lille (30 mins) by TGV.

This property is a must-see and appointments for visits can be scheduled. Contact for more information.

Maison Individuelle Semi Plain-Pied A Vendre A Wanquetin 62123Aline Loock, immobilier, vous souhaite la bienvenue dans les Campagnes de lArtois, à Wanquetin, pour vous présenter ce spacieux pavillon individuel de 161 m² vous offrant modernité, confort et fonctionnalité.Avec ses volumes généreux, elle vous propose un rez-de-chaussée lumineux, et la possibilité dy vivre en plain-pied.Elle vous offre une entrée, un séjour de 42 m² avec poêle à granules et cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une chambre de 10 m², une salle deau avec douche italienne et double vasque sur un ancien établi, et un Wc indépendant. Puis vous découvrirez un spacieux dressing, 2 chambres de 10 m² et une salle de bain avec baignoire et Wc.A létage, les combles ont été parfaitement aménagés en une grande pièce de détente en mezzanine de 30 m², et une chambre de 14 m² avec possibilité daménager un dressing attenant.Le sous-sol de 80 m² vous réserve une spacieuse arrière-cuisine carrelée et équipée (récente) avec espace buanderie, un atelier en 2 parties et un grand garage carrelé de 50 m² environ, avec fosse à vidange et porte motorisée.Côté extérieur, la maison a été érigée en 1981 sur une parcelle de 1300 m² arborée et entretenue, en retrait de la rue.Le jardin, parfaitement exposé sud-ouest, est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Spacieuse terrasse récente.Les huisseries sont en aluminium double-vitrage équipées de domotique (volets motorisés programmables et commandables à distance), le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granules (faible consommation énergétique), et lassainissement en fosse septique non conforme (le tout à légout ne passe pas encore).Beaucoup de travaux ont été effectués, avec des matériaux de qualité (murs extérieurs, sols en parquet massif, baies vitrées en aluminium, salle de bain, salle deau, terrasse, aménagement du sous-sol, tableau électrique, cumulus, etc).Four et lave-vaisselle récents. Alarme avec abonnement. Fibre optique. Vmc. Adoucisseur deau. Aspiration centralisée.Belle et grande maison toutes options dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir.RARE Sur Le Secteur, A Voir Rapidement !!Avec un peu plus de 700 habitants, Wanquetin est un village paisible et verdoyant, situé à lOuest dArras et faisant partie de la Communauté de Communes des Campagnes de lArtois. A 12 kms de la gare dArras (Arras-Paris par le Tgv en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn). Boulangerie, pharmacie, médecins, infirmière, école primaire dans la commune.Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Aline Loock Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°880 318 407 Greffe de Arras) (réf. 570848 )

4 bedrooms house for sale in Wanquetin, France

Welcome to the peaceful and green village of Wanquetin, where this spacious individual house offers modernity, comfort, and functionality. This semi bungalow house features a bright ground floor with the option to live on one level. 

The house includes an entrance, a 42m² living room with a pellet stove and open-plan fitted kitchen, a office, a 10m² bedroom, a shower room with Italian shower and double basin, and a separate toilet. Upstairs, you will find a spacious dressing room, 2 bedrooms, and a bathroom with bath and toilet.

The basement offers a large tiled utility room, a workshop, and a garage with motorized door. The house, built in 1981 on a 1300m² plot, features a well-maintained garden with terrace, perfect for outdoor entertaining. The house boasts quality materials and recent upgrades, including double-glazed aluminum windows with remote-controlled shutters, energy-efficient heating, and various modern amenities.

With Wanquetin's tranquil setting and proximity to local amenities, this property is a rare find in the area. Don't miss the opportunity to visit this all-inclusive home with no renovation required. 

The asking price of 355,000 for this property in Wanquetin reflects the high-quality finishes, spacious layout, and desirable location within a peaceful village close to Arras. Consider the potential for relaxation and convenience in this lovely home.

Maison Individuelle Semi Plain-Pied A Vendre A Wanquetin 62123Aline Loock, immobilier, vous souhaite la bienvenue dans les Campagnes de lArtois, à Wanquetin, pour vous présenter en Exclusivite ce spacieux pavillon individuel de 161 m² vous offrant modernité, confort et fonctionnalité.Avec ses volumes généreux, elle vous propose un rez-de-chaussée lumineux, et la possibilité dy vivre en plain-pied.Elle vous offre une entrée, un séjour de 42 m² avec poêle à granules et cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une chambre de 10 m², une salle deau avec douche italienne et double vasque sur un ancien établi, et un Wc indépendant. Puis vous découvrirez un spacieux dressing, 2 chambres de 10 m² et une salle de bain avec baignoire et Wc.A létage, les combles ont été parfaitement aménagés en une grande pièce de détente en mezzanine de 30 m², et une chambre de 14 m² avec possibilité daménager un dressing attenant.Le sous-sol de 80 m² vous réserve une spacieuse arrière-cuisine carrelée et équipée (récente) avec espace buanderie, un atelier en 2 parties et un grand garage carrelé de 50 m² environ, avec fosse à vidange et porte motorisée.Côté extérieur, la maison a été érigée en 1981 sur une parcelle de 1300 m² arborée et entretenue, en retrait de la rue.Le jardin, parfaitement exposé sud-ouest, est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Spacieuse terrasse récente.Les huisseries sont en aluminium double-vitrage équipées de domotique (volets motorisés programmables et commandables à distance), le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granules (faible consommation énergétique), et lassainissement en fosse septique non conforme (le tout à légout ne passe pas encore).Beaucoup de travaux ont été effectués, avec des matériaux de qualité (murs extérieurs, sols en parquet massif, baies vitrées en aluminium, salle de bain, salle deau, terrasse, aménagement du sous-sol, tableau électrique, cumulus, etc).Four et lave-vaisselle récents. Alarme avec abonnement. Fibre optique. Vmc. Adoucisseur deau. Aspiration centralisée.Belle et grande maison toutes options dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir.RARE Sur Le Secteur, A Voir Rapidement !!Avec un peu plus de 700 habitants, Wanquetin est un village paisible et verdoyant, situé à lOuest dArras et faisant partie de la Communauté de Communes des Campagnes de lArtois. A 12 kms de la gare dArras (Arras-Paris par le Tgv en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn). Boulangerie, pharmacie, médecins, infirmière, école primaire dans la commune.Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Aline Loock Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°880 318 407 Greffe de Arras) (réf. 560132 )

4 bedrooms house for sale in Wanquetin, France

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