Located just a short distance from Uzès, amidst lush countryside and a picturesque village with all amenities within walking distance, this expansive single-story architect-designed home is set on a beautiful landscaped plot of nearly 3000 m². The property features a large heated saltwater pool and spacious pool house, creating a tranquil oasis.

Ideal for a family looking to make it their primary residence or a vacation home, this property boasts a 55 m² living room with a fireplace and large French doors opening to the garden and pool, creating a seamless indoor/outdoor living experience. The home also includes a fully-equipped kitchen, a large utility room, and three stunning bedrooms, each with their own en-suite bathroom and independent access to the outdoors.

Additionally, the property features a charming 14 m² teak caravan at the entrance, providing a unique and charming space to accommodate guests or extended family. A home office, a separate bio-climatic pergola, and outbuildings further enhance the high-quality amenities that this rare property, located on the outskirts of Uzès, has to offer.

As for the price, at €1,295,000, this property is a great value considering its spacious layout, luxurious features, and prime location near Uzès. It presents a unique opportunity for discerning buyers looking for a peaceful retreat with all the comforts of modern living.

A quelques encablures dUzès, entre campagne verdoyante et village pittoresque pourvu de toutes les commodités (à pied), au beau milieu dun magnifique terrain de près de 3000 m² entièrement paysager, cest là que se situent cette vaste maison darchitecte de plain-pied, sa grande piscine (au sel) chauffée et son spacieux pool-house.Ce véritable havre de paix serait parfait pour une famille qui pourra en faire soit sa résidence principale, soit une résidence secondaire. Elle propose un séjour-salon de 55 m² avec cheminée, muni de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine pour un effet inside/out des plus réussi. Puis, une cuisine équipée, un grand cellier, trois superbes chambres disposant chacune non seulement dune salle deau ou dune salle de bains, mais aussi dun accès indépendant sur lextérieur. Enfin, cet ensemble se voit complété, dès lentrée de la propriété, par une roulotte de 14 m² en teck et parfaitement isolée, de quoi accueillir amis ou famille dans un lieu insolite et non dénué de charme. Un bureau, une pergola indépendante bio-climatique, des dépendances sajoutent encore aux prestations de grande qualité quoffre ce bien rare, situé aux portes dUzès.

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Discover this charming single-storey stone house in a highly sought-after village in the Pont du Gard area with shops, offering approximately 170 m² of living space, nestled within a beautiful wooded plot of 1400 m². This bucolic property is a true haven of peace with its cozy corners perfect for unwinding. The house is centered around a central 26 m² patio and consists of a spacious living room with a lounge and fireplace, ideal for warm evenings.

A bright veranda allows for enjoying the view of the garden, while a master suite with shower, bathtub, and separate toilet offers optimal comfort. Three additional bedrooms are perfect for hosting family and friends. The functional and modern fitted kitchen, a bathroom, and a separate toilet provide convenience.

For added comfort, the house also includes a boiler room, a laundry room, two storage rooms, a garage, and an attic of 17 m² that offers numerous possibilities. An additional feature is a 33 m² studio with an independent entrance, including an office, a veranda, and a mezzanine - perfect for guests or a home office space.

This property seamlessly combines authentic charm and modernity with features such as solar panels for hot water, air conditioning in all rooms, aluminum windows and shutters, a centralized vacuum system, a new drilling system with pump, and an automatic watering system for easy garden maintenance. A gate with a videophone provides optimal security.

The 1400 m² plot is suitable for a swimming pool, offering the opportunity to create your own relaxation oasis. This stone house, blending authenticity and modernity, is waiting for you to make it your own. Contact us for more information on this unique property located in Uzès.

Thoughts on the price:
The price of 475,000 for this property is well justified given its extensive features, spacious layout, modern amenities, and prime location in the highly desirable village of Uzès. The property offers a perfect blend of traditional charm and contemporary comfort, making it a valuable investment for anyone looking for a peaceful and luxurious living space in the Pont du Gard area.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre dans un village très prisé dans le secteur du Pont du Gard avec commerces, dune surface habitable denviron 170 m², nichée au sein dune magnifique parcelle arborée de 1400 m². Cette propriété bucolique est un véritable havre de paix avec ses coins cocooning parfaits pour se ressourcer.La maison sarticule autour dun patio central de 26 m².Elle est composée dun vaste séjour avec salon et cheminée, idéal pour les soirées chaleureuses.Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.Une suite parentale avec douche, baignoire et Wc indépendant pour un confort optimal.Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.Une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne.Une salle deau et un Wc indépendant.Pour votre confort, la maison dispose également de :Une chaufferie et une buanderie.Deux celliers pour un espace de rangement optimal.Un garageUn grenier aménageable de 17 m², offrant de nombreuses possibilités.Un atout supplémentaire : un studio avec entrée indépendante de 33 m² comprenant un bureau, une véranda et une mezzanine. Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail à domicile.Cette maison allie charme authentique et modernité avec :Des panneaux solaires pour le chauffe-eau.La climatisation dans toutes les pièces.Des fenêtres et volets en aluminium.Un aspirateur centralisé.Un système de forage avec pompe et système neuf.Un arrosage automatique pour entretenir facilement le jardin.Un portail électrique avec visiophone pour une sécurité optimale.Le terrain de 1400 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.Cette maison en pierre, alliant authenticité et modernité, nattend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (Eirl) Rsac N° 849 600 135 Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located at the gates of Uzès, this recently built and well-conceived property is situated in a beautiful village with all the desired services and amenities. 

This single-story house spans 160 sqm and is suitable for a family with children. Its numerous high-quality amenities, including gas heating and reversible air conditioning, ensure year-round comfort. The spacious living area features a well-equipped kitchen, a dining area, and a lounge overlooking the natural surroundings. 

The property's well-maintained features include ample storage space, bedrooms, and bathrooms. The large plot of 3900 sqm is partially planted with olive trees and has the potential for a swimming pool. The peaceful countryside of Uzège is perfect for tranquil walks. 

With a five-point borehole, this property promises effortless summers for its vegetation. A great advantage is the two adjacent and independent apartments (a 25 sqm T2 and a 55 sqm T3) that can be rented seasonally or otherwise. 

As for the price, at 799,000, it reflects the value of the property in a desirable location with a range of features and potential income-generating opportunities from the additional apartments.

Aux portes dUzès, cette demeure récente et bien née se trouve dans un magnifique village possédant tous les services et commodités souhaitables.De plain pied, la maison de 160 m2 est capable daccueillir une famille avec enfants.Ses équipements sont nombreux et de qualité son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible la mettent à labri de toute surprise climatique.La grande pièce de vie contient une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon ouvert sur la nature.Les commodités, rangements, chambres et salles de bains sont très soignés, comme toutes les pièces de la maison.Le terrain, de grande taille (3900m2), est planté en bonne part doliviers et il est piscinable. La campagne environnante typique de luzège est propice au calme de promenades champêtres.Le forage à cinq points de cette terre est la promesse détés faciles pour la végétation.Bel atout, deux appartements attenants et indépendants (T2 de 25m2 et T3 de 55 m2) peuvent être loués en saison ou différemment. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2545

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

A magnificent property located just a stone's throw away from the ducal city, in a quiet hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting various activities. The central location of the estate is truly timeless! 

The property comprises 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2, each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens as well. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them suitable for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work. Additionally, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, and more.

The estate also includes an additional 40m2 living space (ideal for a caretaker), which can easily be expanded due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. There is also a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, a reception area, toilets, a laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds. 

The outbuildings consist of a large barn with incredible volume space, an atelier-garage with workshop, laundry room, and cellar on the ground floor, and a potential development space on the upper level. The expansive 4.6-hectare terrain features various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation on a private hillside between scrubland and woods (representing 2.4 hectares of the total land).

This outstanding property is located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historical sites abound (such as Uzès, Pont du Gard, Avignon, etc). The area also offers a wide range of sports and artistic activities, from golf and kayaking to hiking and climbing. The property is conveniently located near major highways, train stations (30 minutes from Avignon TGV station), and Marseille and Montpellier airports. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a thriving tourist destination, with endless possibilities for future development.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Ideally located 15 minutes from Uzès, this superb Ismh castle has been remarkably restored. The two entrance towers, where the drawbridge was located, remnants of the old fortress, open onto a courtyard and a fully enclosed park, part of which is formed by the ancient ramparts. Dating back to the 11th, 13th, and 15th centuries, and completely renovated in the 17th century, the castle boasts a total area of approximately 850m2 spread over three levels. The former keep now houses a balustrade staircase with capitals, which leads to remarkable rooms on the first level (300m2): the grand salon with a 17th-century wooden fireplace and French-style ceiling, the Richelieu room (currently the library) with a marble fireplace and French-style ceiling, and a vaulted dining room. The park, planted with rare species such as Montpellier maple, features a boxwood maze, a green salon and dining room, and a pool with a waterfall in tribute to Luis Barragan. An orangery open to the garden offers a two-room apartment to renovate on the upper floor. To the north of the castle is a small walled garden. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

As for the price of 1948000, it seems justified given the historical significance and the luxurious amenities of the castle. The meticulous restoration and unique features of the property make it a rare find in the market. The exclusive location near Uzès adds to its value, making it a truly exceptional investment opportunity for those seeking a piece of history and luxury living.

Idéalement situé à 15 minutes dUzès, superbe château Ismh remarquablement restauré.Les deux tours dentrée où se trouvait le pont-levis, vestiges de lancien château fort, ouvrent sur une cour et sur un parc , entièrement clos, dont une partie constituée par les anciens remparts.Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles, il fût entièrement remanié au Xvii ème siècle, le château développe une superficie denviron 850m2 répartit sur trois niveaux. Lancien donjon abrite aujourdhui, un escalier à balustres avec chapiteaux, qui dessert, au premier niveau ( 300m2),des pièces remarquables : le grand salon doté dune cheminée en bois datant du 17ème siècle et son plafond à la Française, la chambre Richelieu, actuellement la bibliothèque dotée dune cheminée en marbre et son plafond à la Française, une salle à manger voûtée en plein cintre.Le parc complantée dessences rares, tels que lérable de Montpellier, accueille un labyrinthe de buis, un salon et une salle-à-manger de verdure, une piscine agrémentée dune cascade en hommage à Luis Baragan.Une orangerie ouverte sur le jardin offre à létage, un appartement à rénover composé de deux pièces.Au nord du château se trouve un petit jardin clos de murs en pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the historic district of Uzès, this townhouse offers 112m² of bright living space with a sunny 14m² terrace facing south on a sought-after street. Additionally, there is a 42m² area on the ground floor consisting of 3 rooms in a row that are in need of renovation. 

The main house features an entrance on the ground floor, a double living room, a separate kitchen, and a bedroom suite with its own bathroom on the first floor. On the second floor, there are 3 bedrooms sharing a bathroom. There is also a covered 14m² terrace with a lovely view of the Duchy of Uzès Castle.

Priced at 509,000, this property offers a unique opportunity to own a charming townhouse in a desirable location with the potential to customize the additional space to suit your needs. The proximity to the castle and the historic charm of Uzès make this property a rare find at this price point.

Dans le secteur sauvegardé dUzes, Maison de ville de 112m² très lumineuse avec une terrasse de 14 m² exposée sud dans une rue recherchée. Plus, 42 m² avec 3 pièces en enfilade au rez de chaussée à rénover. Cette maison se compose dune entrée en rez de chaussée, au premier étage un double séjour , une cuisine séparée , une suite ( avec sa salle deau) .Au deuximé étage , 3 chambres se partagent une salle de bain. Une terrasse couverte de 14m² . Avec une jolie vue sur le Chateau du Duché dUzes.

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

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