Prime location: Located in Ruoms, this brand new house offers a living environment close to shops.

Size: With a total area of 117.64 m², this spacious house is perfect for accommodating your family.

Features:
-Bedrooms: 2 comfortable bedrooms, ideal for rest.
-Master suite: Enjoy a master suite with its own bathroom and dressing room, offering privacy and comfort.
-Living room: A beautiful, bright living room, perfect for enjoyable moments with family or friends.
-Garage: An adjoining garage for secure and convenient parking.

Kitchen: A kitchen project with a quote has already been set up, allowing you to customize this space according to your tastes and needs, within a set budget.

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As for the price of 285,000, it reflects the value of the property considering its prime location, spacious size, modern features, and the opportunity for customization with the kitchen project. In addition, the added convenience of an attached garage adds to the overall appeal of this property.

Emplacement privilégié : Située à Ruoms, cette maison neuve vous offre un cadre de vie à proximité des commerces.Superficie : Avec une superficie totale de 117,64 m², cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille.Caractéristiques :-Chambres :2 chambres confortables, idéales pour le repos.-Suite parentale : Profitez dune suite parentale avec sa propre salle deau et un dressing, offrant intimité et confort.-Pièce de vie :Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.-Garage :Un garage attenant pour un stationnement sécurisé et pratique.Cuisine :Un projet de cuisine avec devis a déjà été mis en place, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, dans le respect dun budget global.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Villa for sale in the Ruoms area! Discover this magnificent 4-bedroom house, perfect for a family life or unforgettable holidays. Nestled in a peaceful setting, this property offers a private swimming pool for relaxing moments, as well as a petanque court for friendly evenings with friends. With its photovoltaic panels, enjoy low costs and exceptional energy efficiency. 

Currently used as a primary residence, this house can also generate significant income through seasonal rentals during the summer period. Don't miss this unique opportunity to combine comfort, savings, and pleasure in a house that has everything to offer. Contact us today for more information and to arrange a visit. 

The highlights: 4 bedrooms, pool, view, low costs, proximity to the village, calm, attractive rental income.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 399000 for this property in Ruoms is very competitive considering all the features and benefits it offers. With its attractive rental income potential, energy efficiency, and desirable location, this villa represents a great investment opportunity for both personal use and rental purposes. Don't hesitate to contact us to see this amazing property in person.

Villa à vendre secteur Ruoms ! Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres, idéale pour une vie de famille ou des vacances inoubliables. Nichée au coeur dun cadre paisible, cette propriété offre une piscine privée pour des moments de détente, ainsi quun terrain de pétanque pour des soirées conviviales entre amis.Grâce à ses panneaux photovoltaïques, profitez de faibles charges et dune efficacité énergétique exceptionnelle. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette maison peut également générer des revenus intéressants en location saisonnière durant la période estivale.Ne manquez pas cette opportunité unique dallier confort, économie et plaisir dans une maison qui a tout pour plaire. Contactez-Nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite.Les +: 4 chambres, piscine, vue, faibles charges, proximité village, calme, revenus locatifs attractifs.

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For Sale- Villa of 120 m2 - RUOMS (07) Discover this spacious villa of 120 m², located close to amenities and the town center of Ruoms. This house features four bedrooms, a living room with open kitchen, two toilets, a shower room, a bathroom, as well as a beautiful covered and uncovered terrace, perfect for enjoying the outdoors. The highlights of this villa include: Heat pumps Reversible air conditioning Electric aluminum shutters Thermodynamic water heater Fitted kitchen Insulated garage

This property boasts a spacious plot of 1300 m². The price of 315000 is reflective of the great location, ample space, and modern amenities that this villa has to offer. Don't miss out on this fantastic opportunity!

À Vendre- Villa de 120 m2 - RUOMS(07) Découvrez cette grande villa de 120 m², située à proximité des commodités et du centre-ville de Ruoms. Cette maison comprend quatre chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte, deux Wc, une salle deau, une salle de bain, ainsi quune belle terrasse couverte et non couverte, parfaite pour profiter de lextérieur. Les atouts de cette villa : Pompes à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques en aluminium Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée Garage isolé Cette propriété possède un terrain spacieux de 1300 m². Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

Sold Similar Project Available in Orgnac-L'aven - Villa 55 m² from 2019 - Ruoms (07) 

Beautiful furnished villa of 55 m² comprising 2 bedrooms, living room, open kitchen leading to a lovely covered terrace and a swimming pool all on a nice enclosed garden of about 500 m² just steps away from the greenway of Ruoms, ideally located. Don't miss this unique opportunity to own your own little piece of paradise in Ruoms! Whether it's for a second home or a rental investment, this villa is perfectly suited to all your desires. 

Features: 
- Swimming pool 
- Heat pumps 
- Reversible air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Fully equipped kitchen 
- Fenced 
- No overlooking neighbors and direct proximity to the greenway 
- Store room 
- Structural Damage Insurance

This property is a great deal. For more information, feel free to contact us. 

As for the price of 240000, it seems reasonable considering the features and location of the property. The villa offers modern amenities, a nice outdoor space with a swimming pool, and is located in a desirable area near the greenway in Ruoms. Considering the investment potential for rental income or as a vacation home, this property could be a great opportunity for buyers looking for a piece of paradise in Ruoms.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Nestled away from prying eyes, in a very peaceful path, this traditional house of about 130 sqm offers an incomparable living environment, just a 2-minute walk from the authentic village of Ruoms. Its privileged location allows for the perfect balance between privacy and accessibility to city amenities, while enjoying a countryside-like tranquility.

Ruoms is a small village located on the banks of the Ardèche river, boasting a rich medieval past. As you step inside, the beautiful staircase welcomes you into a clean and airy space that leads to a bright living room adorned with a magnificent fireplace just waiting to be reignited. The spacious kitchen with its central island blends seamlessly into this open space opening onto the continuous terrace offering views of the surrounding hills, inviting you to enjoy the sunny days.

Heading back inside to discover the private spheres, three spacious bedrooms share a shower room and an independent toilet to complete this floor. On the ground floor, the house offers a comfortable living with a flat garden of around 1,100 sqm with stunning views and a south-facing exposure. A woodshed, several outbuildings, a storage space, a boiler room, and a well are all part of the property.

For parking, the house has three parking spaces and a garage of about 40 sqm providing secure storage space for your vehicle and tools. An added bonus of this level is a comfortable private apartment of about 40 sqm, offering a cozy corner for family or friends in peace. The whole area generously opens onto a terrace where you can enjoy the beautiful Ardèche days around the table in the warm summer hours.

No details have been spared to ensure comfort, including efficient double glazing, electric shutters, wood wool insulation, underfloor heating, and photovoltaic panels. A few finishing touches are needed to personalize your own home. Do not miss the opportunity to acquire this charming traditional house from the 60s with its apartment, offering panoramic views and attractive rental potential.

A labri des regards, dans un chemin très calme, cette maison traditionnelle denviron 130 m² propose un cadre de vie incomparable, à seulement 2 minutes à pied de lauthentique village de Ruoms. Son emplacement privilégié permet datteindre léquilibre tant recherché entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville, tout en jouissant dune tranquillité digne de la campagne.Ruoms petit village situé au bord de la rivière Ardèche, le village possède un riche passé médiéval.Dès lentrée, le bel escalier dépoque vous accueille dans un esprit épuré qui mène à une agréable pièce de vie baignant de lumière naturelle ornée dune superbe cheminée qui ne demande quà être réactivée. La spacieuse cuisine équipée avec son îlot central se fond à merveille dans cet espace ouvert sur la terrasse filant et offrant une vue sur les collines environnantes vous invite à profiter des beaux jours.Retournons désormais à lintérieur pour découvrir les sphères privées se définissant par trois spacieuses chambres se partageant la salle de douche ainsi que son sanitaire indépendant finalise cet étage.Au rez-de-jardin, elle offre une facilité de vie avec son jardin plat denviron 1 100 m² avec une vue imprenable et une exposition sud. Un abri à bois, plusieurs dépendances, un espace de stockage, une chaufferie ainsi que son puits sinscrivent au sein de la propriété.Côté stationnement, cette maison possède trois emplacements de parking et dun garage denviron 40 m² offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils.Latout de ce niveau est quil bénéficie également dun confortable appartement denviron 40 m² privatif, offrant un recoin dintimité, permettant de recevoir aisément famille ou amis en toute quiétude. Lensemble souvre généreusement au pied dune terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ardéchoises autour de la table aux heures chaudes de lété.Rien na été négligé pour satisfaire le confort, notamment dun double vitrage performant, de volets électriques, dune isolation laine de bois, dun chauffage au sol ou encore de panneaux photovoltaïques.Quelques finitions sont à prévoir afin de personnaliser votre propre chez-vous. Ne manquez pas lopportunité dacquérir cette jolie maison traditionnelle des années 60 avec son appartement, offrant une vue panoramique et un potentiel locatif attractif.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 921 488 342 .Référence agence : 11799

For Sale - Ruoms(07) - Finished New Villa of approximately 90m² comprising a beautiful living room / open kitchen bright overlooking a large tiled covered terrace with a magnificent view, 3 bedrooms, walk-in shower, garage, all in a sector close to amenities. 

Key features include: Ducted air conditioning heating with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric roller shutters.... Structural damage insurance included. 

The price of 295,000 seems reasonable considering the new construction and modern amenities offered in this property. The location in Ruoms is also desirable for its proximity to convenience and the beautiful view from the terrace. A great opportunity for a family looking for a comfortable and stylish home.

À Vendre -En exclusivité- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 90m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout dans un secteur proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique,spots, volets roulants électriques....  Garantie dommage ouvrage . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

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