Are you looking for a family home just 5 minutes from the city center of Pont l'évêque by car? Come and discover this house which consists of an entrance, a living room with a fireplace and access to a south facing terrace. A fitted and equipped kitchen, two beautiful bedrooms, a shower room with a toilet and storage. Upstairs, a mezzanine area, two beautiful and large bedrooms one with built-in closets, a bathroom to be finished and a separate toilet. 

The property also includes a total basement with a laundry area, wine cellar, and parking. Outside, there is a well-maintained garden with a lawn mower robot and a separate area with horse stalls. The property also has a compliant septic tank and a closed-off garden with a gate.

The price of 395,000 for this property in Pont-l'Evêque is in line with market prices for similar properties in the area. The house offers spacious living areas, a peaceful garden, and the convenience of being close to the city center. Don't miss the opportunity to make this your new family home!

Vous êtes à la recherche dune maison familiale à 5 minutes du centre-ville de Pont lévêque en voiture? Venez découvrir cette maison qui se compose dune entrée, un salon/séjour avec cheminée/insère avec son accès terrasse exposée SUD.Une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de douches avec Wc et rangement.À létage, une pièce paillère, deux belles et grandes chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain à finir et une Wc indépendant.Le tout sur un sous-sol total où se trouve le côté buanderie, cave à vin et stationnement.Côté extérieur, un jardin entretenu (robot de tonte) et une partie séparée avec box à chevaux. Microstation conforme.Terrain clos, portail.Cette annonce vous est proposée par Testu Alison - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lisieux Suite à larticle l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce didentité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

4 bedrooms house for sale in Pont-lEveque, France

In a residential and sought-after area, this traditional Normandy construction from 2011, hidden from view, located 8 minutes from Pont l'Evêque combines the authenticity of materials and the modernity of comfort. Set on a closed and wooded plot of around 2700 sqm, this beautiful building of approximately 170 sqm, built with noble materials, offers:

On the ground floor: beautiful entrance hall with wardrobe/cloakroom, spacious and bright living room of approximately 40 sqm with its majestic cathedral ceiling and bay windows overlooking the pool, pleasant fitted and equipped kitchen of approximately 20 sqm, high-end services, master suite of approximately 30 sqm with independent corridor (double dressing room + bathroom, shower and toilet), fitted laundry area, another separate toilet, another entrance to the garden.
Upstairs, a landing opens onto two airy corridors distributing 3 bedrooms (10, 11 and 23 sqm), a shower room (Italian shower, toilet, basin on furniture), office space on the mezzanine of approximately 10 sqm.
Outbuilding workshop of 30 sqm
Closed garage and outdoor parking
Pool house
Kitchen garden
Natural pond
Highlights:
Solid construction with ecological materials
Close to shops, schools, road access
Hidden from view and nuisances
Pool with aerothermal heating, submerged roller shutters, recent liner from 2023.
External walls insulation with lime in ancient hemp
Underfloor heating on insulated slab
Water softener
Pellet stove with capacity of 16kgs
Oak parquet, beams and staircase
Double glazing anti-burglary
Energy performance rating D /207 and B / 6
Estimated average annual energy costs for standard use established in 2023 between 1900 euros and 2630 euros
Price: 977,500 euros Seller's fees

The property offers a perfect blend of traditional Normandy charm and modern amenities, making it a truly unique and inviting home. The spacious living areas, high-end finishes, and the beautiful natural surroundings make this property a desirable investment at a competitive price point. With all of these features and amenities, the property is sure to attract discerning buyers looking for a luxurious and comfortable living space.

Dans secteur résidentiel et recherché, cette construction traditionnelle Normande de 2011 à labri des regards, située à 8 minutes de Pont lEvêque allie lauthenticité des matériaux et la modernité du confort.Posée sur un terrain clos et arboré de 2700 m² environ, cette belle bâtisse de 170m² environ réalisée avec des matériaux nobles propose :Au rez-de-chaussée : belle entrée aménagée avec penderie/vestiaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m² environ avec son majestueux plafond cathédral et ses baies vitrées donnant sur la piscine, agréable cuisine aménagée et équipée denviron 20m² , prestations haut de gamme, suite parentale de 30m² environ avec couloir indépendant (double dressing + salle de bains, douche et Wc) , espace lingerie buanderie aménagée, autre Wc séparé, autre entrée sur jardin.A létage, un palier souvre sur deux couloirs aérés distribuant 3 chambres ( 10, 11 et 23m² environ), une salle deau (douche italienne, Wc, vasque sur meuble), espace bureau sur la mezzanine denviron 10m².Dépendance atelier de 30m²Garage fermé et parking extérieurPool housePotagerMare naturelleLes atouts :Solide construction aux matériaux écologiquesProche des commerces, écoles, accès routiersA labri des regards et des nuisancesPiscine avec chauffage en aérothermie, volets roulants immergés, Liner récent de 2023.Isolation des murs extérieurs chaux à lancienne sur chanvreChauffage au sol sur dalle isoléeAdoucisseur deauPoêle à granulés de belle capacité 16kgsParquet, poutres et escalier en chêneDouble vitrage anti-effractionNote Dpe D /207 et Ges B / 6Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi en 2023 entre 1900 euros et 2630 eurosPrix de vente : 977 500, euros Honoraires charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, Claire Poirier ou par courriel Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Poirier agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Bernay 378 506 315 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Claire Poirier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bernay 378 506 315 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Exclusively located in Pont-l'Evêque, just 20 minutes from Deauville and 1 hour and 40 minutes from Paris, this architect-designed house has been completely renovated and boasts 205m2 of living space. The property features a charming wooden exterior and includes a separate outbuilding, all set on a 2.3 hectare park nestled between a forest and a valley.

The house is spread over 2 levels, with the ground floor comprising a fully equipped kitchen open to the spacious living/dining area and a laundry room. Upstairs, there are 5 bedrooms and 3 bathrooms, all elegantly designed and finished with high-quality materials.

The renovation of this property has preserved its original character while adding modern touches, making it a truly special place to call home. The generous grounds include a heated swimming pool, a large 150m2 garage, and beautiful landscaping.

Architected by Jerome Darblay and equipped with Acova radiators, this unique property offers a peaceful retreat in a picturesque setting. With easy access to major cities and the coast, this is a rare opportunity to own a beautiful piece of property in a highly sought-after location.

As for the price of this magnificent property, it is well worth the investment considering its prime location, extensive land, high-end renovations, and exclusive features. A property of this caliber is sure to attract discerning buyers who appreciate luxury and tranquility in equal measure.

En exclusivité, à 20mn de Deauville et 1h40 de Paris, une maison darchitecte totalement rénovée de 205m2 en bardage bois avec sa dépendance, entre foret et vallée sur un parc de 2,3ha.Sur 2 niveaux, au Rdc : cuisine toute équipée ouverte sur le salon / salle à manger, buanderie.Au 1er étage : 5 chambres et 3 salle de bain.Rénovation avec beaucoup de cachet, grand terrain et piscine chauffée par pompe à chaleur, grand garage de 150m2, architecte Jerome Darblay, radiateurs Acova, tf 2000.Plans et dossier complet sur demande.

5 bedrooms house for sale in Pont-lEveque, France

Located in the charming village of Pont l'Evêque, this Normandy house is a diamond in the rough waiting to be restored. Situated on approximately 1.5 hectares of land, including 4000m² of buildable space, this property offers a peaceful and picturesque setting just 30 minutes from the beautiful beaches of the Côte Fleurie.

The 150m² house is spread over three levels, with a spacious living area on the ground floor featuring a grand fireplace and a kitchen-dining room. The first floor boasts a bathroom with wc and two large bedrooms, while the attic on the second floor has been converted into two additional bedrooms.

The property also includes a hectare of pasture land with the potential to build, as well as an old bread oven. With its prime location and plenty of potential, this property is a rare find in the heart of the Pays d'Auge.

As for the price, at 549 000, this property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a piece of Normandy history. The potential for restoration and the spacious land make this property well worth the investment.

Secteur Pont LEvêque Blangy le Château : 1h45 de Paris, 30mn des plages de la côte fleurie. A proximité dun village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison normande à restaurer repose sur un ensemble de parcelles totalisant environ 1,5Ha dont 4000m² constructibles. Cette propriété se situe dans un environnement calme, bucolique et non isolé. La maison denviron 150m² de surface de plancher répartie sur trois niveaux propose au rez-de-chaussée : Sas dentrée / véranda, entrée avec wc, séjour avec cheminée monumentale et cuisine-salle à manger de 20m². Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec wc et deux grandes chambres traversantes de 22 et 24m². Les combles aménagés du 2ème disposent dun palier et de deux chambres mansardées.Lherbage dun hectare, attenant à la parcelle de jardin de la maison, comporte un ancien four à pain sur sa partie constructible. Un ensemble avec beaucoup de potentiel au coeur du pays dauge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Maxime Horaist - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 830 510 475

Beautiful environment for this 90 m2 thatched cottage located in Pont-l'Evêque. The ground floor consists of a living room with fireplace, an open kitchen with oak furniture, a bedroom, a bathroom, and a toilet. On the first floor, there are two bedrooms, a bathroom, and a dressing room. The property sits on a 5,000 m2 plot of land with a wood shelter. The thatch and sanitation were redone in 2009, and there are double glazed PVC windows. The property faces south with no disturbances.

The price of 299,000 for this charming thatched cottage in such a picturesque location is a great deal. The property offers a peaceful and idyllic setting, perfect for those looking for a quiet retreat in the countryside. With its spacious interior and beautiful surroundings, this property is definitely worth the investment.

Superbe Environnement pour cette chaumière de 90 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec meubles en chêne, une chambre, une salle de bains et un Wc. Au premier étage, un palier desservant deux chambres une salle deau et un dressing. Terrain de 5 000 m2 avec abris pour le bois. Chaume et assainissement refait en 2009, doubles vitrages PVC. Exposition Sud. Pas de nuisances.

3 bedrooms other for sale in Pont-lEveque, France

Located just 5 minutes from Pont L'Évêque and 20 minutes from the beautiful beaches of the Côte Fleurie, this charming Normandy style house sits on a peaceful 5800m² wooded garden with a terrace offering stunning valley views. The ground floor features an entrance, two reception rooms of 40 and 45m² each with a fireplace, and a fully equipped kitchen with dining area, all opening onto a large south-facing terrace. Upstairs, there are 3 comfortable bedrooms, one with an ensuite bathroom, a bathroom with shower and bathtub, a spacious dressing room (or child's bedroom), and a lovely office space. The very spacious basement offers parking for three vehicles, as well as additional rooms for workshop, laundry, pantry, and wine cellar. This meticulously maintained and comfortable home is perfect for both primary residence and holiday home, providing its occupants with a privileged living environment in the heart of Normandy.

As for the price of 679,000, it is reflective of the quality and location of this property. With its spacious garden, stunning views, and convenient proximity to schools, shops, and the beach, this house offers a truly desirable lifestyle in the picturesque Pont-l'Evêque area.

Située à 5mn de Pont LÉvêque, 20mn des plages de la côte fleurie, dans un bel environnement à 3mn de villages avec écoles et commerces, cette jolie maison de style Normand avec sous-sol total reposant sur un jardin arboré de 5800m² offre depuis sa terrasse une vue dégagée sur la vallée. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, de deux espaces de réception de 40 et 45m² avec chacun une cheminée et dune cuisine équipée avec coin repas. Ces espaces de vie donnent tous trois sur une grande terrasse orientée Sud.Létage comporte 3 agréables chambres dont une avec salle deau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing (ou chambre denfant) et un bel espace bureau. Très vaste sous-sol avec possibilité de parking pour trois véhicules en complément dautres pièces à usage datelier, buanderie, cellier, cave à vins. Cette maison, à la fois confortable et très soigneusement entretenue, convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié au coeur de la Normandie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Maxime Horaist - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 830 510 475

4 bedrooms house for sale in Pont-lEveque, France

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