Beautiful 78.20 m2 3-room loft in a small building with 10 units and a voluntary syndic, in excellent condition and fully furnished, in a particularly quiet environment and close to everything. The loft is located in Building A on the first floor, occupying the entire ground floor. It consists of an entrance, a living room with open kitchen (47m2), a master bedroom with bathroom and toilet, another bedroom, a shower room with toilet, and 2 beautiful mezzanines. The loft is situated at the end of a quiet dead-end street, close to all amenities (bus and tram line 1). Currently rented furnished to a couple of tenants for a monthly rent of 1,140 euros including 55 euros for charges, with the lease expiring on 20/07/2025. All aspects of this loft are in excellent condition. A great opportunity for those who love spacious and quiet spaces. The 2024 charges were 539.36 euros per quarter, equivalent to 45 euros per month. No legal proceedings in this building; Energy performance certification is C(133) and A(4), carried out on 17/03/2023, with estimated annual energy costs between 660 € and 960 € as of 01/01/2021. Visits must be scheduled in advance as the loft is currently rented. Thank you for your attention.

Regarding the price of 325,000 euros, it seems reasonable considering the excellent condition of the property, its prime location in Nice, and the potential rental income it generates. The fact that it is fully furnished and already generating rental income adds to its value, making it a great investment opportunity for potential buyers.

Magnifique loft en 3p de 78,20 m2, dans petite copropriété de 10 Lots avec syndic bénévole, en excellent état sur tous les postes et meublé, dans un environnement particulièrement calme et proche de tout. Copropriété compose de 2 petits bâtiments dont le Loft est dans le Bat A  en R+1, lequel occupe lensemble du rez-de-chaussée.Composé : entrée séjour avec cuisine Us équipée de 47 m2, une chambre de maître avec salle de bains et toilette, une autre chambre , une salle deau avec toilette,, avec 2 belles mezzanine. Ce loft est au fond dune impasse tranquille au calme absolu, proche de tout (bus et ligne 1 du tramway). Il est actuellement loué en bail dun an meublé à un couple de locataires pour un loyer mensuel de 1 140 euros incluant 55 euros de charges. Le bail actuel se terminant le 20/07/2025.Tous les postes de ce Loft sont en excellents états. Très belle opportunité pour les amoureux despaces et de calme.Charges exercice 2024 de 539,36 euros appelés par trimestre donnant des charges mensuelles de 45 euros.Pas de procédure dans cette copropriété;Le Dpe est C(133) et A(4) réalisé le 17/03/2023 avec estimatoin des coûts annuels dénergie du logement au 01/01/2021 entre 660 € et  960 €.Les visites doivent être programmées un peu à lavance sachant que le loft est actuellement loué.Merci de votre attention.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

A beautiful and recently renovated 2-bedroom apartment in Nice West, this property boasts high-quality finishes, tranquility, and plenty of natural light. With a spacious living/dining area featuring a well-crafted open kitchen with a central island, this apartment is perfect for comfortable living. The night area consists of 2 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with an Italian-style shower, a separate toilet, and a hallway with a walk-in closet. The apartment is equipped with reversible air conditioning.

Outside, there is a large terrace of 25 sqm with a summer kitchen, a grassy area perfect for sunbathing, and a side vegetable garden with fruit trees. A garage in the basement complements this property. Low charges and a small-scale condominium make this property even more desirable. Close to all amenities such as schools, shops, and public transportation, this property is truly a rare find on the market. Don't miss your chance to see it soon.

As for the price, at 449,500 euros, this property offers great value for money considering the size, location, and high-quality finishes. With its spacious interior, extensive outdoor space, and convenient amenities nearby, this property is definitely worth the investment.

Très bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée situé à Nice Ouest de 68 m² refait à neuf avec de très belles prestations, au calme et très lumineux et un Extérieur de 150 m². Il est composé dun spacieux salon/salle de séjour avec une cuisine ouverte de belle facture et un îlot central. LEspace nuit se compose de 2 chambres avec placards, dune salle deau avec douche à litalienne, dun wc indépendant et dun couloir avec dressing. LAppartement est équipé de la climatisation réversible.A lextérieur une grande terrasse de 25 m² et sa cuisine dété, un espace gazonné ou vous pourrez bronzer aisément, et un jardin potager sur le coté et ses arbres fruitiers. Un garage en sous-sol complète ce bien.Faibles charges et copropriété à taille humaine. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus ...).A venir découvrir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 939 368 - Greffe de Antibes) Thierry Bertin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881722)

Located in the prestigious area of Coulee Verte/ Gioffredo in Nice, this charming 2-bedroom apartment offers 53 square meters of living space. Situated in a secure building with a caretaker, the apartment has been fully renovated and comfortably furnished with high-quality materials. The living room opens onto a 9 square meter balcony, while the bedroom features a spacious dressing room. The apartment also includes a modern bathroom and separate toilet. A storage cave is included with the property.

Perfect for city lovers, this apartment is centrally located near the historic Old Town, the famous Promenade des Anglais, and the tramway. With its convenient location and luxurious amenities, this property is ideal for those looking to experience all that Nice has to offer.

As for the price of 679,000, it reflects the high demand for properties in this coveted neighborhood of Nice. The combination of a prime location, modern renovations, and quality furnishings make this apartment a valuable investment for prospective buyers looking for a comfortable and stylish home in the heart of the city.

Nice Coulee Verte/ Gioffredo : Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien, appartement 2 pièces de 53 m² climatisé, entièrement rénové et meublé confortablement avec des matériaux de qualité. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 9 m², chambre avec dressing, salle deau et toilettes séparés. Cave. Au cœur du centre-ville, proche du Vieux Nice, de la Promenade des Anglais et du tramway, cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville.Honoraires dagence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located in the prestigious Quartier des Musiciens in the heart of Nice, this 2-room apartment with balconies is a true gem. Situated just a 5-minute walk from the famous Promenade des Anglais and the tramway lines 1 and 2, this 57m² apartment is a perfect blend of convenience and luxury. 

The apartment features a spacious living room with access to a large balcony, a fully equipped kitchen with another balcony, a tranquil bedroom, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, a cave in the basement is included with the property. 

This property is ideal for a primary residence or as a pied-à-terre in the vibrant city of Nice. The possibility of seasonal rentals adds to its appeal. Priced at €430,000, this apartment offers an incredible opportunity to own a piece of the French Riviera at a competitive price.

Nice - Quartier des Musiciens - 2 pièces avec balcons Dans un immeuble de standing au cœur du Quartier des Musiciens, dans le centre ville de Nice et à 5minutes à pied de la Promenade des Anglais des lignes 1 et 2 du tramway, très beau 2pièces de 57m² traversant Sud/Nord. Cet appartement est composé dun séjour de 22m² donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre au calme, un dressing, une salle deau, un wc. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Possibilité de faire la location saisonnière !

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the sought-after neighborhood of Nice Cimiez on Avenue de Picardie, this corner 3-bedroom apartment comes with a spacious terrace. Situated in a quiet and secure residence, this bright and well-maintained apartment on the 1st floor (equivalent to the 3rd floor) features an entrance leading to an open kitchen and living area of approximately 30 sqm, a master bedroom of 12 sqm, a second bedroom of 9 sqm, and a modern bathroom with a beautiful walk-in shower and toilet. Recently renovated with high-quality materials, this property also includes a 5 sqm cellar. Additionally, there is the option to purchase a large 25 sqm garage.

With convenient access to 2 bus lines and close proximity to tramway lines, as well as schools like Stanislas and Roland Garros, this property offers an ideal location. The apartment boasts beautiful parquet flooring, air conditioning in the living room, double glazing, and a new electric awning for comfort, as well as a reinforced door for security.

In terms of financial information, the property has a property tax of 1636€ and monthly charges of 200€. The price of 395000 seems reasonable considering the location, condition, and amenities of the property. Don't miss the opportunity to make this your new home!

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Nice Cimiez - Avenue de PicardieAppartement 3P dangle avec TERRASSE.Dans une résidence calme et sécurisée, très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage (équivalent 3e étage) avec ascenseur, lumineux et en excellent état.Il est composé dune entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de 30 m² environ, une chambre de 12 m² (les deux pièces ouvrant sur une terrasse de 10 m²), une deuxième chambre de 9 m² et une salle deau avec une belle douche à litalienne et WC.Appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité.Une Cave de 5 m² complète ce bien.Possibilité en supplément dacquérir un Grand Garage de 25 m².Situation idéale avec 2 lignes de bus permettant un accès rapide à la ligne de tramway établissements scolaires Stanislas et Roland Garros à proximité.Pour votre confort au quotidien : beau parquet au sol, climatisation dans le séjour, double vitrage, store banne électrique neuf et pour votre sécurité, porte blindée.Informations financières :La taxe foncière est de 1636€Les charges sont de 200€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Located near the center of Antibes, this beautiful 45m2 apartment is ideally situated on the 4th floor of a building in Nice. The property features a fully equipped American kitchen and offers a sense of well-being with its generous proportions. A lovely 11m² terrace accessible from all rooms completes this wonderful living space. In good interior condition, the apartment also includes additional amenities such as double glazing and air conditioning for added comfort. A cellar is also included. Don't miss out on this unique opportunity to acquire a property that is conveniently located near shops, the train station, and bus stops. Contact us now to schedule a viewing of this apartment!

As for the price of 240,000, it is reasonable for a property of this size, location, and condition in Nice. Additionally, the added features such as the terrace, cellar, and proximity to amenities make this apartment a great investment opportunity. Don't hesitate to make an offer and secure this fantastic property for yourself.

Proximité Centre dAntibes. Bel appartement de 45m2 idéalement situé au 4ème étage dun immeuble. Ce bien offre une cuisine américaine aménagée et vous procure un bien-être par ces volumes généreux. Une belle terrasse de 11m² donnant sur toutes les pièces vient compléter ce bel espace de vie. Il présente un bon état intérieur, équipements supplémentaires : double vitrage, une climatisation qui assurent un confort supérieur. Cave. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un bien qui est située à proximité des commerces, de la gare des trains et des bus. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour visiter cet appartement !

This magnificent villa in Nice is an architectural gem offering a luxurious living experience. The spacious and bright living room features a modern and fully equipped kitchen. There are three elegant bedrooms, one with a private bathroom and two with bathrooms and dressing rooms. Additionally, there is an independent studio with a bathroom, a gym, a discotheque, and a large parking area. The property also boasts a private pool and garden, creating the perfect blend of comfort, elegance, and exclusivity. This is an opportunity that should not be missed.

As for the price of 1,290,000, it is reflective of the high-end features and amenities that this property offers. The location in Nice also adds value to the property, making it a desirable investment for those seeking luxury living in a prime location.

Superbe villa à Nice, un joyau architectural offrant une expérience de vie de luxe. Grand séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée. Trois chambres élégantes, une avec salle de bain privative et deux avec salle de bain et dressing. Studio indépendant avec salle de bain. Salle de sport et discothèque, grand parking. Piscine et jardin privatif. Mélange parfait de confort, délégance et dexclusivité. Une opportunité à ne pas manquer.

4 bedrooms house for sale in Nice, France

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