Excellent opportunity: Building of 360 sqm on 3 levels that can be transformed into housing, on a plot of 596 sqm, in the center of Mirande, with all amenities within walking distance. The building is composed as follows: Basement of 88 sqm: 4 garages + 2 cellars Ground floor of 141 sqm: 6 rooms (including a former meeting room of 66 sqm) + large bathrooms + closets. Possible creation of at least 2 beautiful apartments. 1st floor of 131 sqm: 1 studio of 12 sqm, 1 T4 of 62 sqm, 1 T3 of 57 sqm. The whole property is in need of renovation. Ideal for investors looking to create at least 5 apartments + garages, cellars, and a garden in a prime location. A rare find in the area! (Agency fees of 4.83% including tax are the responsibility of the buyer.)

The price of 149,900 for this property in Mirande is very attractive considering the potential for creating multiple housing units and the sought-after location with easy access to amenities. With some renovation work, this property has the potential to yield a high return on investment for the savvy investor. Don't miss out on this unique opportunity to own a valuable property in Mirande.

Excellente opportunité : Immeuble de 360 mÂ² sur 3 niveaux pouvant être transformé en logements, sur parcelle de 596 mÂ², au centre de Mirande, avec toutes commodités accessibles à pieds. Le bâtiment se compose ainsi: Sous sol sur 88 mÂ² : 4 garages + 2 caves Rdc sur 141 mÂ² : 6 pièces ( dont une ancienne salle de réunion de 66 mÂ²) + grands sanitaires + placards. Création possible dau moins 2 beaux logements. 1er Etage sur 131 mÂ² : 1 studio de 12 mÂ², 1 T4 de 62 mÂ², 1T3 de 57 mÂ². Lensemble est à réhabiliter. Idéal investisseur pour la création de 5 logements au moins + garages, caves et jardin, idéalement placé. Un bien rare dans le secteur ! (Honoraires de 4.83% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nicole Lafon Inscrite au Rsac dAUCH 837 848 134, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Building for sale in Mirande, France

This refined residence, nestled near Mirande, delicately reveals the attention and affection that its owners have bestowed upon it. Flooded with soft, natural light, it houses a world of books, flowers, and antiques, where harmony and serenity reign. Living here is to savor each moment in a setting imbued with tranquility and charm.

Perched on the outskirts of a lively village, this house benefits from precious privacy without being isolated from the world. From its terraces, the view majestically unfolds over the Pyrenees, and on clear days, the silhouette of the observation tower of the Pic du Midi emerges on the horizon.

Built in the 19th century, the property exudes an elegance that reflects its prestigious past, perhaps intended for a notable figure in the community. Its grand wrought-iron gates, finely crafted, leading to the garden, further add to this impression of discreet nobility.

The setting
In addition to a superb pool, the surrounding gardens are truly enchanting. Majestic ancient trees watch over meticulously maintained flower beds, while a picturesque little pond houses frogs who dive at your approach. And to perfect this bucolic scene, a resident hedgehog sometimes makes an appearance, poking its curious little nose out of the tall grass near the vegetable garden.

The house
The ground floor
Beautiful stone steps lead to a large traditional front door, opening onto a spacious, welcoming hall imbued with warmth. The stunning original glass doors, which reveal the staircase, allow light to filter onto an authentic tiled floor. On either side, period doors lead to the different rooms of the house, including a light-filled living room, where a functional fireplace invites warm moments of conviviality.

A south-facing dining room offers a soothing view, while a cloakroom/boot room provides direct access to the garden and basement. A guest WC is discreetly tucked behind the staircase.

On this same floor, a charming recently renovated and equipped kitchen extends, adorned with a magnificent patterned tiled floor. Spacious and flooded with light, it combines authenticity and modernity with hand-painted wooden furniture, a large central island with basket storage, and a big stove topped by an elegant hood.

First floor
The current owners have laid quality carpeting in the four bedrooms while preserving the wide original wooden floorboards, carefully protected underneath.

On the landing, a peaceful reading nook opens onto a small Juliet balcony adorned with wrought-iron railings, framed by lush plants. Here, the floor reveals the authenticity of the period wooden boards, offering a natural and warm charm.

On this floor, four bedrooms are spread on either side of the landing. To the left, a lovely pink bedroom, adorned with a fireplace and an en-suite bathroom, faces another double bedroom equipped with a sink, a shower, and a WC.

To the right, the third bedroom also features a fireplace and a private bathroom. Finally, the spacious and bright master suite is equipped with an elegant fireplace, a large bathroom with a bathtub, and a large window that floods the room with light.

Although all the fireplaces on this floor are currently closed, a new owner could choose to modernize or refresh the bathrooms to give them a contemporary touch.

Second floor
On the landing, a light-filled alcove, thanks to a large window, has been transformed into a welcoming children's reading corner. The rest of the second floor consists of a spacious bedroom and a vast playroom, which could easily become a sixth bedroom. This space also offers fantastic transformation potential, allowing for the creation of a private suite comprising a bathroom, a dressing room, and a large bedroom, ideal for an intimate and comfortable retreat.

Garden level
At the back of the house, two steps lead down to a lower level where a boiler room, a space dedicated to storing gardening equipment, and a functional laundry room are located. This space also offers enough room to set up a workshop.

Pool & Gardens
The property boasts a superb pool, ideally located near the house for easy access. It is surrounded by a large patio and a second elevated terrace at the back, a charming spot to sit and watch the children play in the water. The front garden, like the rest of the property, enjoys breathtaking views of the Pyrenees, offering an idyllic setting where the beauty of the landscape is savored at every moment.

The gardens, a true labor of love of the current owners, have been transformed over the years. What was once a simple lawn has become a haven of peace, rich in plants, shrubs, and trees, punctuated by various places to relax, in the shade or in the sun.

At the front, the garden is adorned with colorful floral beds, blooming shrubs, and charming secluded spots, perfect for reading a book in peace. The back garden, more functional, houses majestic old trees, a lush vegetable garden, a glass greenhouse, and a peaceful pond.

The basement of the house, accessible from this space, facilitates practical activities, reinforcing the organized and harmonious aspect of this natural setting.

Outbuildings
A spacious barn is located on the side of the house, offering generous space for multiple cars, a workshop, and ample storage for wood. Upstairs, an entire level remains unused, offering numerous possibilities for future developments, whether it's a habitable extension, a leisure space, or additional storage.

At Bliss
This house has charmed us in many ways: the authentic character of the original elements, the breathtaking views towards the south embracing the Pyrenees, the delightful English flower beds, and the lovely pond, discreetly nestled behind the trees, near the vegetable garden.

It is a property that would perfectly suit a family looking for a primary residence or those dreaming of an idyllic vacation home. Of course, some elements could be modernized, but once on-site, whether in the house or in the heart of the gardens, one feels as though they are living in a private universe, sheltered from the outside world.

Regarding the price of 578947 for this property, it seems justified considering the historical elegance, vast gardens, fantastic views, and the overall charm and potential of the residence. The thoughtful attention to detail and the serene and harmonious atmosphere make this property a unique and special find in the area. The price reflects the value of the lifestyle and atmosphere that this property offers, making it a desirable investment for those seeking a peaceful and luxurious living experience.

Cette demeure raffinée, nichée à proximité de Mirande, révèle avec délicatesse lattention et laffection que lui ont portées ses propriétaires. Inondée dune lumière douce et naturelle, elle abrite un monde fait de livres, de fleurs et dantiquités, où règnent harmonie et sérénité. Vivre ici, cest savourer chaque instant dans un cadre empreint de quiétude et de charme.Perchée aux abords dun village animé, cette maison bénéficie dune intimité précieuse sans être retranchée du monde. Depuis ses terrasses, la vue se déploie majestueusement sur les Pyrénées, et par temps clair, la silhouette de la tour dobservation du Pic du Midi se dessine à lhorizon.Érigée au XIXe siècle, la propriété arbore une élégance qui reflète son passé prestigieux, sans doute destinée à une figure notable de la communauté. Ses grands portails en fer forgé, finement ouvragés, qui mènent au jardin, ajoutent encore à cette impression de noblesse discrète.Le cadreOutre une superbe piscine, les jardins environnants sont véritablement enchanteurs. De majestueux arbres centenaires veillent sur des parterres de fleurs méticuleusement entretenus, tandis quun petit étang pittoresque abrite des grenouilles qui plongent à votre approche. Et comme pour parfaire ce tableau bucolique, un hérisson résident se montre parfois, pointant son petit museau curieux hors des hautes herbes près du potager.La maisonLe rez-de-chausséeDe magnifiques marches en pierre mènent à une large porte dentrée traditionnelle, souvrant sur un vaste hall daccueil empreint de chaleur. Les superbes portes vitrées dorigine, qui dévoilent lescalier, laissent passer la lumière sur un sol carrelé authentique. De chaque côté, des portes dépoque mènent aux différentes pièces de la maison, dont un salon traversant baigné de lumière, où une cheminée fonctionnelle invite à de chaleureux moments de convivialité.Une salle à manger orientée plein sud offre une vue apaisante, tandis quun vestiaire/pièce pour les bottes permet un accès direct au jardin et au sous-sol. Un Wc invités se niche discrètement derrière lescalier.À ce même étage, une charmante cuisine récemment rénovée et équipée sétend, ornée dun magnifique sol carrelé à motifs. Spacieuse et baignée de lumière, elle allie authenticité et modernité avec ses meubles en bois peints à la main, un vaste îlot central doté de rangements en panier, et une grande cuisinière surmontée dune hotte élégante.Premier étageLes propriétaires actuels ont posé une moquette de qualité dans les quatre chambres, tout en préservant les larges planches en bois dorigine, soigneusement protégées en dessous.Sur le palier, un coin lecture paisible souvre sur un petit balcon Juliette orné de balustrades en fer forgé, encadré par des plantes luxuriantes. Ici, le sol révèle lauthenticité des planches de bois dépoque, offrant un charme naturel et chaleureux.À cet étage, quatre chambres se répartissent de part et dautre du palier. Du côté gauche, une ravissante chambre rose, agrémentée dune cheminée et dune salle deau attenante, fait face à une autre chambre double équipée dun lavabo, dune douche et dun WC.Du côté droit, la troisième chambre dispose également dune cheminée et dune salle de bain privative. Enfin, la suite parentale, spacieuse et lumineuse, est dotée dune élégante cheminée, dune grande salle de bain avec baignoire, et dune large fenêtre qui inonde la pièce de lumière.Bien que toutes les cheminées à cet étage soient actuellement fermées, un nouveau propriétaire pourrait choisir de moderniser ou rafraîchir les salles de bain pour leur apporter une touche contemporaine.Deuxième étageSur le palier, une alcôve baignée de lumière, grâce à une large fenêtre, a été aménagée en un coin lecture accueillant pour les enfants. Le reste du deuxième étage se compose dune chambre spacieuse et dune vaste salle de jeux, qui pourrait aisément devenir une sixième chambre. Cet espace offre par ailleurs un formidable potentiel de transformation, permettant de créer une suite privée comprenant une salle de bain, un dressing et une grande chambre, idéale pour une retraite intime et confortable.Niveau jardinÀ larrière de la maison, deux marches descendent vers un niveau inférieur où se trouvent une chaufferie, un espace dédié au rangement du matériel de jardinage ainsi quune buanderie fonctionnelle. Cet espace offre également suffisamment de place pour aménager un atelier.Piscine & JardinsLa propriété dispose dune superbe piscine, idéalement située à proximité de la maison pour en faciliter laccès. Elle est entourée dun vaste patio et dune seconde terrasse surélevée à larrière, un lieu charmant pour sinstaller et surveiller les enfants pendant quils jouent dans leau. Le jardin avant, comme le reste de la propriété, bénéficie de vues imprenables sur les Pyrénées, offrant un cadre idyllique où la beauté du paysage se savoure à chaque instant.Les jardins, véritable œuvre de passion des propriétaires actuels, ont été métamorphosés au fil des années. Ce qui nétait autrefois quune simple pelouse est devenu un havre de paix, riche en plantes, arbustes et arbres, ponctué de divers endroits où se détendre, à lombre ou au soleil.À lavant, le jardin sorne de massifs floraux colorés, darbustes en fleurs et de petits recoins enchanteurs, parfaits pour lire un livre en toute tranquillité. LArrière du jardin, plus fonctionnel, abrite de majestueux arbres anciens, un potager luxuriant, une serre en verre et un étang paisible.Le sous-sol de la maison, accessible depuis cet espace, facilite les activités pratiques, renforçant laspect organisé et harmonieux de ce cadre naturel.DépendancesUne vaste grange se trouve sur le côté de la maison, offrant un généreux espace pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier et un large stockage pour le bois. À létage, un niveau entier reste encore inexploité, offrant de nombreuses possibilités daménagements futurs, quil sagisse dune extension habitable, dun espace de loisirs ou dune zone de rangement supplémentaire.Chez BlissCette maison nous a charmés à bien des égards : le caractère authentique des éléments dorigine, les vues imprenables vers le sud embrassant les Pyrénées, les ravissants massifs de fleurs à langlaise, et le joli étang, discrètement niché derrière les arbres, près du potager.Cest une propriété qui conviendrait parfaitement à une famille en quête dune résidence principale ou à ceux qui rêvent dune maison de vacances idyllique. Bien sûr, certains éléments pourraient être modernisés, mais une fois sur place, que ce soit dans la maison ou au cœur des jardins, on a limpression de vivre dans un univers privé, à labri du monde extérieur.

6 bedrooms house for sale in Mirande, France

This charming property, located in the peaceful countryside surrounding Mirande, offers a generous 167m² main house along with a stunning 360m² of outbuildings, all set on a substantial plot of 5.3 hectares. Recently renovated, the main house is move-in ready, presenting a perfect blend of comfort and rustic charm. Upon entering through the main entrance, you are greeted by a welcoming hallway that leads to the renovated living quarters on the left and the unrenovated section on the right. The renovated area boasts a spacious and bright living room, accompanied by a large, well-equipped kitchen that is perfect for family meals and offers picturesque views of the surrounding meadows. Additionally, there is a utility room, a pantry, and a convenient restroom. A service door on the north side provides easy access to the outdoors. Upstairs, the first floor features a generous landing illuminated by two windows, three sizeable bedrooms adorned with traditional wooden flooring, a bathroom offering spectacular views of the fields, and separate toilets. The unrenovated segment of the home retains much of its original character, including an antique fireplace and terracotta tiles, and is still in good condition. This area presents a lovely room that could serve as a ground-floor bedroom with access to a covered terrace. Adjacent to this room lies an old bathroom and separate toilet facilities. The upper floor features a landing area and another room of 14.79m² that opens up to a spacious balcony. The sprawling outbuildings of 360m², in excellent condition and connected to the main residence, offer countless possibilities for development or use as workshops, storage, or even guest accommodations. The tranquil environment is idyllically rural, with 5.3 hectares of surrounding meadows, bordered by mature trees and a small stream at the back of the property. There is no overlooking, and the area is free from road noise or other disturbances, while still allowing easy biking access to local amenities and services. Additionally, the property benefits from a low property tax rate. This is a must-see opportunity that won’t last long!

Propriete 167m² + Dependances 360m² + 5,3 Hectares + De Photos Et + Dinformations Sur Notre Site Visite Live A Distance Type Whatsapp Possible Sur Rdv Visite Virtuelle Disponible Propriete + Dependances + 5,3 Hectares Je vous propose de venir visiter cette charmante propriété avec dépendances et ses hectares de prairies attenantes. Lhabitation principale rénovée récemment est confortable et sans travaux à prévoir. La port dentrée souvre sur un hall dentrée qui dessert sur la gauche la partie habitable rénovée et sur la gauche la partie habitable non rénovée. Cette partie non rénovée communique également par le 1er étage. La partie rénovée : - En rez-de-jardin : un grand séjour lumineux, une grande cuisine équipée assez grande pour la prise des repas (belles vues côté sud et côté nord sur les prairies), une arrière cuisine, une buanderie, et des toilettes. Côté nord une porte de service donne accès à lextérieur. - Au premier étage : un grand palier éclairé par 2 fenêtres, 3 grandes chambres (parquet au sol), une salle deau avec vue sur les prairies et des toilettes séparés. La partie non rénovée est en bon état et présente beaucoup de charmes : cheminée ancienne, tommettes au sol... . Cette partie de lhabitation propose une belle pièce qui pourrait être une chambre de plain-pied donnant sur une terrasse couverte. Attenante à cette pièce se trouve une ancienne salle deau et danciens toilettes. A létage, un palier, une pièce de 14,79 donnant sur un grand balcon. Attenant à lhabitation, les dépendances 360m² en très bon état et attenantes à lhabitation répondront à tous vos projets. Lenvironnement calme est champêtre. Les 5,3 hectares de prairies entourent la propriété et elles-mêmes bordées par de grands arbres et un ruisseau en fond de propriété. Pas de vis à vis. Pas de route ou autres nuisances à proximité tout en pouvant accéder en vélo aux commodités et services. Faible taxe foncière. A visiter sans tarder !

4 bedrooms house for sale in Mirande, France

This charming character home is a unique property set in a serene and picturesque environment in Mirande, offering 1.6 hectares of land with both attached and detached outbuildings. Upon entering through a large electric gate, you are welcomed into a spacious courtyard that showcases this stunning residence. As you step inside through the intricately carved wooden front door, you are greeted by a grand entrance leading to the living space, a garden-level sleeping area, and an impressive wooden staircase that leads to the upper floor.

The character of this home is immediately evident, featuring generous volumes, high ceilings, exquisite woodwork, and traditional tile flooring. The living area includes a spacious lounge with a cozy wood stove set within a stone and wood frame, alongside a bright, fully equipped kitchen. The kitchen connects to a utility room providing access to the garage, additional outbuilding, and heating room. The large dining room boasts two French doors that open onto a terrace with views of the majestic lime tree and the stone well.

The garden level also features a generous character bedroom with custom dressing space, parquet flooring hidden beneath the current carpet, and two large double-glazed windows overlooking the hills and the exterior pond. In addition, there is an office space, a bathroom fitted with a shower, vanity unit, and towel dryer, along with a separate toilet.

The beautifully carved staircase invites you to a half landing that accommodates a dressing area. Continuing to the main landing, you will find two well-appointed bedrooms, one adorned with a trompe-l'œil fireplace and the other equipped with a water area comprising a toilet and washbasin. Both bedrooms benefit from built-in wardrobes and beautiful recent woodwork, providing ample natural light and captivating views of the surrounding countryside. You will be enchanted by their size and brightness, enhanced by exposed beams, wooden floors, and charming wallpapers.

Additionally, there is extra storage space on the half landing. This home harmoniously blends with its surroundings, creating a calm and relaxing atmosphere, characterized by its wood stove, fireplace, traditional tiling, exposed beams, wooden flooring, and built-in bookshelves. The exterior is equally appealing, with two detached outbuildings in excellent condition, which could serve various purposes such as a yoga studio, artist's workshop, or stables, set within a landscape dotted with ancient trees like centennial ash, acacias, and lime trees.

The property has been well-maintained, with the structural components, including roofing, joinery, and framework, in excellent condition. Its idyllic rural setting is conveniently located just 2 minutes from local amenities. This is a property not to be missed!

A saisir demeure de caractères avec dépendances attenantes et non attenantes + 1,5 hectares + de photos + dinformations sur notre site Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site Visite live à distance type WhatsApp possible A saisir Charmante Maison De Caractere 1.6 hectares terrain, prairies + dépendances attenantes et non-attenantes Découvrez sans tarder cette propriété dans un environnement champêtre et bucolique bénéficiant dune exposition plein Sud et offrant une vue sur les Pyrénées. Un large portail électrique s?ouvre sur une vaste cour et vous permet de découvrir cette propriété composée de sa demeure de caractère, ses dépendances , sa mare aménagée et son terrain dégagée sur les Pyrénées et les coteaux. La porte dentrée en bois sculpté souvre sur une entrée et dessert l?espace de jour, un espace nuit en rez de jardin , et conduit à l? étage par un large escalier en bois . Dès l?entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries et son sol style tomettes et carreaux anciens. Dans l?espace jour vous découvrez un spacieux salon avec son poêle bois (Godin) dans son encadrement pierre et bois, une cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée, avec son arrière-cuisine donnant accès au garage/ dépendance/ chaufferie et une vaste salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvertes sur terrasse vue sur le majestueux tilleul et le puit en pierre. Le Rez de jardin est complété par une vaste chambre de caractère avec dressing sur mesure, parquet sous la moquette actuelle et deux grandes fenêtres double ventail ouvertes sur les coteaux et sur la mare extérieure . Enfin , le rez de jardin continue avec un bureau , une salle d?eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette et un toilette séparé. Le large escalier sculpté vous conduit à un demi-palier qui accueuille une dressing , puis au palier qui offre un espace de nuit composé de deux chambres , dont une équipée dune cheminée trompe l??il et l?autre d?un espace eau (toilette + lave main) les deux chambres sont dotées d?une penderie sur mesure et de belles menuiseries récentes (double vitrage de qualité ) offrant une vue sur la campagne . Vous serez charmé par leur volume, leur luminosité, le caractère qui s?en dégage grâce aux poutres apparentes, parquet en bois et aux tapisseries de charme . De plus, vous découvrirez un rangement supplémentaire au demi-palier. Cette demeure est en parfaite harmonie avec son environnement, créant une atmosphère calme et reposante. Son poêle à bois, sa cheminée, son carrelage traditionnel, ses poutres apparentes, les parquets bois et les bibliothèques encastrées contribuent à cette ambiance chaleureuse. L?environnement extérieur vous séduira également , sur les 1.6 hectares vous trouverez deux dépendances non attenantes en parfait état ouvertes sur les coteaux et sur les Pyrénées qui s?adapteront à tous vos projets (yoga, artiste, sport, écurie ...), une mare naturelle, un puit en pierre , tout cela dans un cadre investi de vieux arbres, un frêne centenaire, des acacias , tilleul ... Gros ?uvre en très bon état : Charpente, menuiserie, toiture. Environnement champêtre avec commodités à 2mn A Venir Visiter Sans Tarder !

Discover an exceptional property in the picturesque southwest of France, offering both a charming family home and an established income-generating activity. This timber-framed complex, built in 1776, consists of a main family home and five cottages set on approximately 6000m² of land. Enjoy the tranquility, beautiful views, and numerous amenities, including a swimming pool and a party room.

Main Family Home (176.47m²):
- Kitchen: 25.16m² with covered terrace
- Back Kitchen: 16.30m²
- Entrance
- Living Room: 37.50m²
- WC/Shower: 2.00m²
Upstairs:
- Bathroom/WC: 6.26m²
- Bedroom 1: 25.00m²
- Bedroom 2: 17.26m²
- Office: 9.25m²
- Bathroom/WC: 5.71m² (with shower)
- Bedroom 3: 19.00m² (with fireplace)
- Bedroom 4: 14.00m²
Heating: Wood stove and Rayburn (10/12 steres per year)

Cottages (Total Area 284.00m²):
- Cottage 1 (50.00m², could be part of the main house): 2 Bedrooms, Living Room, Dining Room, Kitchen: 47.00m² with terrace, Bathroom: 3.00m²
- Cottage 2 - Stable (70.00m²): 2 Bedrooms, Shower Room: 38.51m², Upstairs: Kitchen, Dining Room, Living Room: 32.42m² with balcony
- Cottage 3 - Hayloft (90.00m²): 4 Bedrooms, Bathroom: 48.16m², Upstairs: Kitchen, Living Room, Dining Room: 42.00m² with terrace and mountain view
- Cottage 4 - The Studio (29.00m²): Kitchenette, Double Bed, Dining Area, Mezzanine (single bed)
- Cottage 5 - The Attic (48.00m²): Living Room, Kitchen, Dining Area with wood stove, Bathroom, Bedroom 1: 40.00m², Bedroom 2: 8.00m²

Additional Features:
- Total Habitable Area: 460.00m²
- Swimming Pool: 10.00 x 5.00m with children's pool (tiled)
- Party Room/Reception Room: 32.42m² with terrace
- Storage and Laundry: 41.00m²
- 2 Septic Tanks
- Separate Electricity for the House and Cottages
- French and British TV
- WIFI
- Quiet Location with Stunning Views

This property offers a unique blend of traditional charm and modern amenities, making it an ideal home and commercial investment. Contact us today for more information and to schedule a visit!

Thoughts on Price:
The property is priced at 495000, which is reflective of its size, amenities, and income-generating potential. The main family home and five cottages provide a unique opportunity for both residential living and commercial use, making it a valuable investment in the beautiful region of Mirande. The price is competitive considering the total habitable area, the pool, party room, and the peaceful location with breathtaking views.

Découvrez une propriété exceptionnelle dans le pittoresque sud-ouest de la France, offrant à la fois une charmante maison familiale et une activité génératrice de revenus établie. Ce complexe à ossature bois, construit en 1776, comprend une maison familiale principale et cinq gîtes situés sur environ 6000m² de terrain. Profitez de la tranquillité, des vues magnifiques et des nombreuses commodités, y compris une piscine et une salle de fête.Maison Familiale Principale (176.47m²) :Cuisine : 25.16m² avec terrasse couverteArrière-Cuisine : 16.30m²EntréeSalon : 37.50m²WC/Douche : 2.00m²À lÉtage :Salle de Bain/WC : 6.26m²Chambre 1 : 25.00m²Chambre 2 : 17.26m²Bureau : 9.25m²Salle de Bain/WC : 5.71m² (avec douche)Chambre 3 : 19.00m² (avec cheminée)Chambre 4 : 14.00m²Chauffage : Poêle à bois et Rayburn (10/12 stères par an)Gîtes (Superficie Totale 284.00m²) :Gîte 1 (50.00m², pourrait faire partie de la maison principale) :2 ChambresSalonSalle à MangerCuisine : 47.00m² avec terrasseSalle de Bain : 3.00m²Gîte 2 - Étable (70.00m²) :2 ChambresSalle de Douche : 38.51m²À lÉtage :CuisineSalle à MangerSalon : 32.42m² avec balconGîte 3 - Fenière (90.00m²) :4 Chambres (3 doubles, 1 avec lits superposés)Salle de Bain : 48.16m² (avec douche/WC)À lÉtage :CuisineSalonSalle à Manger : 42.00m² avec terrasse et vue sur la montagneGîte 4 - Le Studio (29.00m²) :KitchenetteLit doubleSalle à MangerMezzanine (lit simple)Gîte 5 - Le Grenier (48.00m²) :SalonCuisineSalle à Manger (avec poêle à bois)Salle de BainChambre 1 : 40.00m²Chambre 2 : 8.00m²Caractéristiques Supplémentaires :Superficie Totale Habitable : 460.00m²Piscine : 10.00 x 5.00m avec piscine pour enfants (carrelée)Salle de Fête/Salle de Réception : 32.42m² avec terrasseStockage et Buanderie : 41.00m²2 Fosse SeptiquesÉlectricité Séparée pour la Maison et les GîtesTélévision Française et BritanniqueWIFIEmplacement Calme avec Superbes VuesCette propriété offre un mélange unique de charme traditionnel et de commodités modernes, faisant delle une maison idéale et un investissement commercial. Contactez-Nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAYAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 414 859 660

15 bedrooms house for sale in Mirande, France

Located in the Mirande area towards Seissan, this property sits on a ridge in a dominant position with stunning views of the countryside and mountains. The town is just a 10-minute drive away, while Seissan is only 7 minutes away.

This Gascon farmhouse consists of two dwellings with internal communication. The original part, dating back to 1855, spans 105m² and is in need of full renovation. It includes an entrance, two rooms on the ground floor, and two rooms upstairs. The second part, spanning 150m², is a renovation from the 1980s of the former stable and wine cellar. It features a 50m² living room with a fireplace, a 15m² kitchen, a bedroom, a bathroom, a toilet, a pantry, a laundry room, a mezzanine, and a conservatory.

The property also includes numerous outbuildings such as a 200m² sheepfold, a pigsty, a garage, open and closed stalls, and a chicken coop. Sitting on a 3.3ha plot, the property offers meadows, wooded areas, numerous fruit trees, a pond, a vegetable garden, and a well that also supplies the property with water. The total living area is approximately 250m².

With endless possibilities for projects, this property embodies the beauty of the Gers countryside. Priced at 198,000, this unique property offers great potential for someone looking to create their dream home in a picturesque setting.

Secteur Mirande direction Seissan, sur une ligne de crête en position dominante avec vue campagne et montagne. La ville à 10mn, Seissan 7mn.Cette ferme Gasconne est composée de deux habitations avec communication intérieure. La partie ancienne de 1855 dune surface de 105m² entièrement à rénover composée dune entrée, deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à létage. La deuxième partie dune surface de 150m² est une rénovation des années 80 de lancienne étable et du chai. On trouve une pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine de 15m², une chambre, salle de bain, wc, cellier, buanderie, une mezzanine et une véranda.Nombreuses dépendances dont une bergerie de 200m², une porcherie, un garage, des box ouverts et fermés, un poulailler.Sur un terrain de 3,3ha vous trouverez de la prairie, des parcelles arborées, de très nombreux arbres fruitiers, une marre, un potager et un puits qui alimente aussi la propriété. Surface habitable environ 250m²De nombreux projets sont possibles sur cette propriété.La campagne Gersoise dans toute sa splendeur.

4 bedrooms house for sale in Mirande, France

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