Located in an idyllic setting at the heart of Provence, this magnificent villa in Ménerbes embodies Provencal elegance and modernity, offering a perfect living environment for relaxing moments under the sun of the Luberon. 

Upon entering, you will be impressed by the bright living room, which opens onto a private garden. This garden, designed for relaxation, can be enhanced with an optional pool, ideal for cooling off on hot summer days. The living room, with its large windows, creates a natural link between the interior and exterior, allowing you to fully enjoy the Mediterranean climate.

The upper floor consists of three bedrooms, including a beautiful master suite with a private bathroom. The other two bedrooms share a modern bathroom and a separate toilet. An attached garage and private outdoor parking complete this property.

This villa has been designed to offer its owners a perfect balance between conviviality and comfort in an authentic setting. With its high-quality materials and finishes, it provides an ideal refuge for moments of tranquility in Provence.

A charming second home in an exceptional setting, this villa allows you to live at the pace of Provence while benefiting from the proximity of amenities. Just 45 minutes from Avignon and an hour from Aix-en-Provence, this villa is a true haven of peace while remaining easily accessible for regular stays.

In addition to your private space, you can enjoy the common areas of the Terre Aquila Estate, including a petanque court and play areas, perfect for shared moments of relaxation with your loved ones or neighbors.

Don't miss this rare opportunity to acquire a villa in one of the most beautiful villages in France, surrounded by natural and preserved landscapes. Contact us today to arrange a visit to this villa.

Thoughts on price: The price of 367,000 euros for this villa in Ménerbes seems competitive given its location in one of the most beautiful villages in France. The property offers a perfect balance between modern amenities and authentic Provencal charm, making it a great investment for those looking for a second home in a peaceful and idyllic setting.

Située dans un cadre idyllique au cœur de la Provence, cette magnifique villa exposée Nord-Est, incarne lélégance provençale et la modernité, offrant un cadre de vie parfait pour des moments de détente sous le soleil du Luberon.Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, qui souvre sur un jardin privatif. Ce jardin, pensé pour la détente, est agrémenté dune piscine en option, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété. Le salon, avec ses belles ouvertures, crée un lien naturel entre lintérieur et lextérieur, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen.Létage est composé de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle deau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne ainsi quun Wc séparé.Un garage attenant ainsi quun stationnement privatif extérieur complètent ce bien.Cette villa a été imaginée pour offrir à ses propriétaires un équilibre parfait entre convivialité et confort, dans un cadre authentique. Avec ses matériaux de qualité et ses finitions haut de gamme, elle constitue un refuge idéal pour des moments de tranquillité en Provence.Une résidence secondaire de charme dans un cadre exceptionnelIdéale pour une résidence secondaire, cette villa vous permet de vivre au rythme de la Provence tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À seulement 45 minutes dAvignon et à une heure dAix-en-Provence, cette villa est un véritable havre de paix, tout en étant facilement accessible pour des séjours réguliers.En plus de votre espace privatif, vous pourrez profiter des espaces communs du Domaine Terre Aquila, incluant un terrain de pétanque et des aires de jeux, parfaits pour des moments de détente partagés avec vos proches ou voisins.Saisissez cette opportunité rare dacquérir une villa dans lun des plus beaux villages de France, entouré de paysages naturels et préservés.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite de cette villa.

3 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Located in the charming village of Ménerbes, this 18th century village house offers a panoramic view of a part of the village and the Luberon mountain. With a total usable area of approximately 250 m2, of which 171 m2 are currently habitable, the rest is ready to be renovated and personalized to your liking.

Upon entering on the ground floor, you are greeted by a beautiful hall gallery leading to a stunning living room of approximately 32 m2 with high ceilings and a beautiful stone fireplace. This room is bright and airy, with windows overlooking the street and a large sliding glass door providing access to the inner courtyard patio. The main floor also includes a dining room, a Provencal kitchen with a fireplace, and a door leading to the courtyard. An elegant staircase leads to the first floor where you will find the master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and a third bedroom with an independent bathroom and toilet. The second floor consists of two spacious rooms ready to be transformed to suit your needs.

The house is heated by a central heating system fueled by oil radiators, housed in a troglodyte room where the boiler is located. The property retains all of its original, charming features including exposed beams, Provençal ceilings, stone door frames, and antique stone and terracotta tile floors. The south-west facing main facade attracts plenty of natural light, adding to the character and appeal of the house.

Conveniently located in the heart of the village, this property is in close proximity to shops and amenities while providing a peaceful and tranquil living environment. Priced at 850,000, this house offers a unique opportunity to own a piece of history and create a bespoke living space in one of the most picturesque areas of Ménerbes.

MenerbesFace au Luberon et au calme, cette maison de village qui date du 18ème siècle bénéficie dune vue panoramique sur une partie du village et la montagne du Luberon. Cette demeure pleine de charme a une surface utile denviron 250 m2 dont 171 m2 actuellement habitables le reste est à aménager.On entre au rez de chaussée dans un hall dentrée galerie puis dans un superbe salon denviron 32 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une belle cheminée en pierre, cette pièce est traversante et très lumineuse avec ses deux fenêtres coté rue et une grande baie vitrée qui permet daccèder à la cour intérieure patio, une salle à manger, une cuisine provençale avec sa cheminée et une porte fenêtre avec un accès cour intérieure  Un bel escalier ancien mène au 1er étage vers un palier desservant lensemble des pièces, la chambre principale dune surface de 32 m2 avec sa salle de bains, une seconde chambre avec salle deau wc, et une troisième chambre avec sa salle deau wc indépendante. Au 2ème étage : deux grandes pièces pouvant être aménagées On découvre ensuite une pièce troglodyte ou se trouve la chaudière, la maison étant chauffée par un système de chauffage central au fuel par radiateurs.  Une buanderie indépendante coté cour et des toilettes. Cette maison a conservé tous ses beaux éléments anciens dorigines, poutres et plafonds Provençaux, de beaux encadrements en pierre, des sols en pierre et en carreaux de terre cuite anciens etc.La façade principale est exposée sud-ouest et baignée de lumière.Beaucoup de charme et de caractère. Elle a lavantage dêtre en plein centre du village, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et parfaitement au calme

This charming old sheepfold, which was renovated about thirty years ago, is situated on a particularly picturesque plot of land just a stone's throw away from the village of Ménerbes. There are no noise or pollution disturbances here, as no herbicides or other chemicals have been used on this property in forty years, which even benefits from a natural spring.

While the current comfort needs require some updating to the building, it is advisable to try and maintain its authentic charm. On the upper floor, there is a living area with an open kitchen, as well as a generously proportioned bedroom. A terrace has been created on this facade. On the lower floor, there is a bathroom, a cellar, and a spacious room that can have multiple uses.

This rare property for sale is approximately 70m² and exudes a lot of charm. The information about the risks this property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

As for the price of 495,000, it reflects the unique character and location of this property in Ménerbes. The potential for updating and personalizing the space adds value to this gem, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in the heart of Provence.

Cette ancienne bergerie qui avait été restaurée il y a une trentaine dannées, est implantée sur un terrain particulièrement bucollique à deux pas du village de Ménerbes.Ici aucune nuisance de bruit ou de polution, depuis quarante années aucun désherbant ou autre na été utilisé sur cette parcelle qui profite dailleurs dune source.Le besoin de confort actuel nécessite une remise à niveau de cette bâtisse quil faudrait essayer de garder la plus authentique possible.A létage supérieur se trouve une piéce à vivre avec sa cuisine ouverte, ainsi quune chambre aux proportions vant cette façade a été créée une terrasse.A létage inférieur, une salle de bains, une cave et une piéce de belle taille pouvant avoir plusieurs utilisations.Beaucoup de charme pour ce bien rare à la vente denviron 70m².Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms other for sale in Menerbes, France

Beautiful 4-room villa in the heart of a private and preserved estate, located just a stone's throw away from the village of Ménerbes. This villa, with a living area of 90 m², is composed as follows: on the ground floor, a lovely living room of approximately 30 m² opening onto a 12 m² terrace and a 230 m² garden facing south/east, a pantry, and a separate toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms with closets, one of which is a master suite with a bathroom, as well as a bathroom and a separate toilet. The villa also includes an attached garage and an outdoor parking space. The garden features a 3m x 6m swimming pool. 

The price of 444,000 EUR for this property in Ménerbes is reflective of the desirable location, modern amenities, and the added value of a private and preserved estate. With its spacious living area, beautiful garden, and convenient features like a garage and swimming pool, this villa offers a comfortable and luxurious lifestyle that is worth the investment. Don't miss the opportunity to own this stunning property - contact us now to schedule a viewing!

Magnifique villa 4 pièces au cœur dun domaine privé et préservé, située à deux pas du village de Ménerbes.Cette villa dune superficie de 90 m² se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie denviron 30 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² ainsi quun jardin de 230 m² exposé sud/est, un cellier et un Wc séparé.À létage, 3 chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle deau, ainsi quune salle de bain et un Wc séparé.La villa est complétée par un garage attenant ainsi quune place de stationnement extérieure.Le jardin est agrémenté dune piscine de 3m x 6m. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !

Provence Home, the real estate agency of Luberon, presents for sale a newly built single-story house in 2021, offering approximately 167 sqm of living space. The property consists of a main residence of 133 sqm with 3 bedrooms, as well as an independent gîte of 34 sqm, all set on a spacious 2500 sqm plot, providing a contemporary living environment in the heart of Luberon. The surroundings of the house offer a harmonious mix of the natural beauty of Luberon, the nearby perched villages, and the proximity to essential services. The vast plot also allows for the possibility of creating an ideal outdoor space for various activities, including the potential installation of a pool.

The interior of the house is bright and welcoming, with an open kitchen to the living/dining area and three well-appointed bedrooms. The spacious bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. The independent gîte of 34 sqm includes a living room with a kitchen space, a bedroom, and a bathroom. The house is connected to water and electricity networks and is eligible for fiber optic connection. Built according to Rt 2012 standards, it ensures low energy consumption for optimal contemporary comfort.

Ideally located near the center of Ménerbes, just 10 minutes from Gordes, 45 minutes from the TGV station in Avignon, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. 

As for the price, at 750,000, this property offers a great value for the amenities it provides, the location in the heart of Luberon, and the potential for various activities on the spacious plot. Given the demand for properties in this desirable area, this house represents a solid investment opportunity.

Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de plain-pied fraîchement construite en 2021, offrant une superficie denviron 167 m².La propriété comprend une habitation principale de 133 m² avec 3 chambres, ainsi quun gîte indépendant de 34 m², le tout sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie contemporain au cœur du Luberon. Les environs de la maison offrent un mélange harmonieux entre la beauté naturelle du Luberon, les villages perchés alentour et la proximité des services essentiels. Le vaste terrain permet également denvisager laménagement dun espace extérieur idéal pour diverses activités, y compris linstallation éventuelle dune piscine.Lintérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et trois chambres bien agencées. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois dune baignoire et dune douche. Le gîte indépendant de 34 m² comprend un séjour avec un espace cuisine, une chambre et une salle deau. La maison est raccordée aux réseaux deau, délectricité et est éligible à la fibre optique. Construite selon les normes Rt 2012, elle garantit une faible consommation dénergie pour un confort contemporain optimal.Idéalement située à proximité du centre de Ménerbes, à seulement 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare Tgv dAvignon et à 1 heure de laéroport international Marseille Provence.

4 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Discover this 4-room villa of 89.61 m², nestled in an idyllic setting in the heart of Provence. This unique property, facing South-East, combines Provencal elegance and modernity, offering an ideal living environment to enjoy the enchanting landscapes of the Luberon.

Upon entering, you will be greeted by a bright living room of about 30 m², opening onto a terrace and a spacious private garden of 258 m², perfect for your outdoor relaxation moments. The garden is enhanced by a 6x3 meter swimming pool, offering an ideal relaxation space under the Mediterranean sun. A pantry and a separate toilet complete this level for optimal comfort.

Upstairs, the villa has three bedrooms with wardrobes, including a master suite with its private bathroom, offering comfort and privacy. The other two bedrooms share a modern bathroom and a separate toilet, perfect for meeting the needs of the whole family or your guests.

This villa also has an adjoining garage and a private parking space just in front.

A privileged living environment in Provence

Designed to offer a perfect balance between conviviality and comfort, this villa benefits from quality materials and high-end finishes. It is designed as a true refuge, where the serenity of Provence blends with the comfort of a modern second home. With the possibility of adding air conditioning for even more comfort.

An exceptional second home in the heart of the Luberon

Ideal for a second home, this villa offers you the opportunity to escape in one of the most beautiful villages in Provence, while remaining close to amenities. Just 45 minutes from Avignon and an hour from Aix-en-Provence, you can enjoy a peaceful living environment and regular stays in a charming region.

In addition to your private garden and swimming pool, you can enjoy the common areas of Domaine Terre Aquila, such as a petanque court and playgrounds, perfect for sharing moments with family or friends.

Seize this unique opportunity

Do not miss the opportunity to become the owner of this villa in a preserved natural setting. Contact us today to arrange a personalized visit and discover this dream villa at Domaine Terre Aquila.

As for the price of the property at 444,000, it is reasonable considering the features and location of the villa in the picturesque village of Ménerbes in Provence. The property offers a perfect blend of traditional Provencal charm and modern amenities, making it a great investment for those looking for a second home or a peaceful retreat in the Luberon region.

Découvrez cette villa 4 pièces de 89,61 m², nichée dans un cadre idyllique, au cœur de la Provence. Ce bien unique, exposé Sud-Est, allie élégance provençale et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des paysages enchanteurs du Luberon.Dès lentrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse denviron 30 m², ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin privatif de 258 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le jardin est agrémenté dune piscine de 6x3 mètres, offrant un espace de relaxation idéal sous le soleil méditerranéen. Un cellier et un Wc séparé complètent ce niveau pour un confort optimal.À létage, la villa dispose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle deau privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne ainsi quun Wc séparé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille ou de vos invités.Cette villa est également dotée dun garage attenant ainsi quune place de stationnement privative juste devant.Un cadre de vie privilégié en ProvencePensée pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et confort, cette villa bénéficie de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme. Elle est conçue comme un véritable refuge, où la sérénité de la Provence se mêle au confort dune résidence secondaire moderne. Avec la possibilité dajouter la climatisation pour encore plus de confort.Une résidence secondaire dexception au cœur du LuberonIdéale pour une résidence secondaire, cette villa vous offre lopportunité de vous évader dans lun des plus beaux villages de Provence, tout en restant proche des commodités. À seulement 45 minutes dAvignon et une heure dAix-en-Provence, vous bénéficiez dun cadre de vie paisible et de séjours réguliers dans une région pleine de charme.En plus de votre jardin privatif et de votre piscine, vous pourrez profiter des espaces communs du Domaine Terre Aquila, tels quun terrain de pétanque et des aires de jeux, propices à des moments de partage en famille ou entre amis.Saisissez cette opportunité uniqueNe manquez pas loccasion de devenir propriétaire de cette villa dans un cadre naturel préservé. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa de rêve au Domaine Terre Aquila.

4 bedrooms house for sale in Menerbes, France

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