Perched on a dominant position on a perfectly landscaped 2280m² plot of land, this 52m² wooden frame house, built in 2021, offers a clear view and a peaceful setting. The property features a pleasant living space with a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

This property stands out for its exotic ambiance and outdoor amenities designed for comfort and relaxation: outdoor shower and bathtub, summer kitchen, jacuzzi area, and a sandy beach. You can enjoy a complete change of scenery while being less than 5 minutes away from shops.

No renovation work is needed. The property also includes air conditioning, a 35m3 water recycling tank, storage space, and compliant sanitation.

Price thoughts: The property is well-equipped and offers a unique atmosphere with its exotic touches and outdoor facilities. The peaceful setting and proximity to shops make it a desirable location. Considering all these features and amenities, the asking price of 310,000 may be justified for such a property in Les Vans.

Agnes Portal vous propose ce bien :En position dominante sur un terrain de 2280 m² parfaitement aménagé, cette maison en ossature bois de 52 m², construite en 2021, offre une vue dégagée et un cadre paisible.Elle dispose dun espace de vie agréable avec cuisine équipée, de deux chambres et dune salle deau.La propriété se distingue par son ambiance exotique et ses aménagements extérieurs pensés pour le confort et la détente : douche et baignoire extérieures, cuisine dété, espace jacuzzi et plage de sable fin. Vous profiterez dun dépaysement total tout en étant à moins de 5 minutes en voiture des commerces.Aucuns travaux à prévoir.Climatisation/ bâche de récupération eaux 35 m3/ Rangement / Assainissement aux normes\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Les Vans, France

For Sale - Les Vans (07) Discover this stunning dream villa of approximately 200 m² located in the heart of the village of Les Vans in Ardèche, with breathtaking views of the surrounding nature. This exceptional property offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, and an independent studio to accommodate family and friends in complete privacy. Enjoy the pool and its surroundings to cool off on sunny days, and relax among the olive trees that adorn the 3000 m2 plot. Ideally located just a stone's throw from the village center, this villa combines luxury, comfort, and tranquility. Do not miss this unique opportunity to become the owner and contact us for more information.

Thoughts on the price: The price of 710,000 for this beautiful villa in Les Vans seems to accurately reflect the luxury and exceptional features it offers. With its prime location, stunning views, spacious interiors, and private studio, this property is a rare find that offers a perfect blend of comfort, relaxation, and convenience. The price is a fair investment in a piece of paradise in Ardèche.

À Vendre - Les Vans(07) Découvrez cette sublime villa de rêve denviron 200 m² située au coeur du village des Vans en Ardèche, avec une vue imprenable sur la nature environnante.   Cette propriété dexception vous offre 4 chambres, 4 salles de bains, ainsi quun studio indépendant pour accueillir famille et amis en toute intimité.   Profitez également de la piscine et ses abords pour vous rafraichir lors des journées ensoleillées, et détendez-vous parmi les oliviers qui ornent le terrain de 3000 m2.   Idéalement située à deux pas du centre du village, cette villa allie luxe, confort et tranquillité . Ne manquez pas cette occasion unique d en devenir le propriétaire et contactez-nous pour plus dinformations. Site Web : --

6 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Located in the heart of a characterful village, this 18th century old house is situated on the heights, offering exceptional dominant views. With its 118 square meters, it combines the charm of the old with modern comfort. The spacious living room of 52 square meters, bathed in light, opens onto a terrace and a pleasantly flowered garden. The property extends over a 360 square meter plot, offering an ideal outdoor space to enjoy the surrounding peace and quiet. The house has two bedrooms, each with its own bathroom, and central oil heating, ensuring comfort and warmth. In perfect condition, it is connected to mains drainage. Situated in a peaceful area, without vis-à-vis, this house is close to amenities, combining tranquility and convenience.

As for the price of 338,000 euros, it is reflective of the unique characteristics and prime location of this property. The stunning views, spacious layout, and modern comforts make this house a valuable investment for anyone looking for a tranquil yet practical living space in the beautiful Les Vans area.

Située au cœur dun village de caractère, cette maison ancienne du XVIIIème siècle se trouve sur les hauteurs, offrant une vue dominante exceptionnelle. Avec ses 118 m², elle allie le charme de lancien au confort moderne.Le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière, souvre sur une terrasse et un jardin agréablement fleuri. La propriété sétend sur un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle deau, et dun chauffage central au fioul, garantissant confort et chaleur. En parfait état, elle est raccordée au tout-à-légout.Située dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, cette maison est proche des commodités, alliant tranquillité et praticité.

This beautiful farmhouse, carefully and elegantly renovated, sits on over two hectares of wooded land in Les Vans. It boasts a heated swimming pool and offers breathtaking views of the valley. The property features a stunning living room with a fireplace, a fully equipped kitchen opening onto a lovely terrace, 4 bedrooms including a master suite with a private bathroom, and three additional bedrooms sharing a bathroom. A third bathroom with a whirlpool bath and sauna, a study, a games room, and a beautiful wine cellar complete this exceptional property.

The price of 750,000 for this property reflects its luxurious amenities, spacious grounds, and stunning views. It is a rare opportunity to own a piece of paradise in the beautiful countryside of Les Vans.

Ce très beau mas, rénové avec soin et élégance, sur plus de deux hectares de terrain arboré, est agrémenté dune piscine chauffée et offre une vue imprenable sur la vallée.  Il dispose dun très beau séjour avec cheminée, dune cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et de trois autres chambres qui se partagent une salle deau.Une troisième salle de bain, balnéo et sauna, un bureau, une salle de jeux ainsi quune belle cave à vin viennent compléter cet ensemble exceptionnel.

4 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Nestled at the top of a wooded hill, this recently renovated majestic property stands out as one of the most iconic residences in the Les Vans region. Offering absolute privacy and refined comfort, this home features four elegantly appointed bedrooms, perfect for family living as well as for hosting guests with peace of mind.

Situated in the heart of an enchanting park of approximately 1.4 hectares, dotted with Mediterranean plants, olive trees, and centuries-old oaks, this property is a true haven of peace. The various outbuildings add to the convenience and charm of this exceptional real estate ensemble.

The 9 x 4.5 meter swimming pool invites relaxation while enjoying breathtaking views. Overlooking the Cévennes Ardéchoises and the Alps, the property offers an incomparable 360° panorama, ensuring total tranquility with no overlooking neighbors or disturbances, pool house with a bread oven.

Close to amenities, this unique residence harmoniously combines comfort and nature, making each day a renewed pleasure.

As for the price of 1,090,000, it is reflective of the exceptional quality, location, and features of the property. The privacy, breathtaking views, and luxurious amenities that this home offers make it truly worth the investment.

Nichée au sommet dune colline boisée, cette propriété majestueuse récemment rénovée se distingue comme lune des résidences les plus emblématiques de la région des Vans.Offrant une intimité absolue et un confort raffiné, cette demeure dispose de quatre chambres élégamment aménagées, idéales pour la vie de famille ainsi que pour recevoir en toute sérénité.Érigée au cœur dun parc enchanteur denviron 1,4 hectares, parsemé dessences méditerranéennes, doliviers et de chênes centenaires, cette propriété est un véritable havre de paix. Les divers bâtiments annexes ajoutent à la praticité et au charme de cet ensemble immobilier dexception.La piscine de 9 x 4,5 mètres invite à la détente tout en profitant dune vue à couper le souffle. Dominant les Cévennes Ardéchoises et les Alpes, la propriété offre un panorama à 360° incomparable, assurant une quiétude totale sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pool house avec four à pain.Proche des commodités, cette résidence unique conjugue harmonieusement le confort et la nature, faisant de chaque jour un plaisir renouvelé.

For sale 07140 - Near Les Vans, Located just a few minutes from the village of Les Vans, this charming independent stone farmhouse offers a total of 258 sqm of living space. 

On the first floor, there is an open dining room with a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. The second floor features a master suite with a bathtub and toilet. The property is incredibly versatile, with the possibility of creating a completely independent space on the ground floor that would be ideal for a guest room, a cottage, a space for a professional practice, or even a restaurant/bar.

The garden, spanning 1752 sqm, is adorned with trees and various plant species, creating a tranquil and relaxing atmosphere. This unique and rare property in the area offers a perfect blend of functionality and charm.

As for the price of 360,000, it may seem high at first glance, but considering the size, location, and potential for various uses, it represents a good investment opportunity in the bustling real estate market of Les Vans.

A vendre 07140 – Proche Les Vans, Situé à quelques minutes du village de Les Vans, Charmant mas indépendant en pierre de pays offrant en totalité 258 m² habitables.Au premier étage, une salle à manger ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle deau, un wc et au second une suite parentale avec baignoire et wc.Bien qui se veut modulable avec la possibilité de créer en rdc un espace complétement indépendant idéal pour créer une chambre dhôte, un gîte, un local pour une profession libérale ou encore une activité en restauration/bar.Le jardin de 1752m² orné darbres et de plusieurs essences appel à la détente et au repos.Bien atypique et rare sur le secteur.

Located just a few minutes from Les Vans, this stunning house offers a generous and versatile living space, perfect for a large family or for renting out part of the property as a gite. The house, with a living area of 159m², is divided into two separate accommodations, providing flexibility in usage. 

The first accommodation includes a spacious living room, equipped kitchen, two comfortable bedrooms, and a bathroom. The second accommodation also features a living room, kitchen, two bright bedrooms, and a bathroom. The property is equipped with a heating system with a heat pump for optimal comfort.

Outside, you'll find a vast flat and wooded land of 4730m², offering a peaceful and green setting. This land provides numerous possibilities for development and could accommodate various projects such as a pool. 

This house benefits from an ideal location, close to local amenities such as schools, providing a practical and pleasant living environment.

At 398000, this property offers fantastic value for its size, location, and potential for rental income. It is a great investment opportunity for those looking for a spacious and versatile home in a convenient location.

Située à seulement quelques minutes de Les Vans, cette magnifique maison offre un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour une grande famille ou pour louer une partie de la propriété en gite.La maison, dune superficie habitable de 159m², est divisée en deux logements distincts offrant une flexibilité dutilisation. Le premier logement comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle deau. Le deuxième logement comprend également un salon, une cuisine, deux chambres lumineuses et une salle deau.Cette propriété est équipée dun système de chauffage avec pompe à chaleur pour un confort optimal.À lextérieur, vous trouverez un vaste terrain plat et arboré de 4730m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre de nombreuses possibilités daménagement et pourrait accueillir des projets divers comme une piscineCette maison bénéficie dune situation idéale, à proximité des commodités locales telles que les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

4 bedrooms house for sale in Les Vans, France

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