Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in a serene setting. Set on a one-hectare garden, this unique property boasts generous volumes and high-quality materials.

Property Features:
- Living Area: 260 sqm
Living Spaces:
- Bright and welcoming entrance
- Spacious living room of over 50 sqm with fireplace and plenty of natural light
- Fully equipped kitchen opening onto the terrace
- Practical utility room
- Spacious dining room
- Two comfortable bedrooms
- Two modern bathrooms
- Office (or additional bedroom)
- Large laundry/boiler room
Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water/water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated swimming pool with sliding dome

Exterior Features:
- One-hectare garden with fruit trees and diverse plant species
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or camper van

Highlights:
- High-quality materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm. 

As for the price, it is set at 584,900€ which includes agency fees of 2.63% of the price excluding fees. The property's risks exposure information is available on the Georisques website.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.63% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 569 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Rare in the areaLocated in the heart of Condom on a plot of just over half a hectare, this detached house with 3 bedrooms, in very good condition, offers a single-storey living area of 160m² with its veranda of over 40m², facing West. 

Key features of the house:
- Dominant position with triple exposure (East-South and West)
- Double glazing
- Heat pump
- 12-meter deep well (water used with softener for sanitary purposes, a real saving!)
- 5500m² garden (including 1400m² suitable for a 2nd residential house)
- Garage, carport, and 5 parking spaces
- Outbuilding
- Basement of over 120m² with great potential
- Quiet and not overlooked
- Direct access to the greenway
- Close proximity to the town center

This property is ideal for families looking for a peaceful and green living environment while being close to amenities. In fact, you will find several schools (nursery, primary, middle school) within a 15-minute walk, as well as several grocery stores and restaurants within 5 minutes. 

The greenway is directly accessible through the gate at the back of the property, a true privilege. 

Price thoughts:
The asking price of 315,000 for this property in Condom seems justified considering its desirable location, spacious living areas, and various amenities such as the large garden, garage, and proximity to schools and shops. Additionally, the potential for a second residential house on the plot adds value to the property. With the added features like the well, heat pump, and direct access to the greenway, this property offers a unique and attractive package for potential buyers.

Rare dans le secteurSituée au coeur de Condom et sur un terrain d1 peu plus dun demi-hectare, cette maison individuelle avec 3 chambres, en très bon état, offre de plain pied dune surface utile de 160m²avec sa véranda de plus de 40m², exposé à lOuest. Atouts de la maison :- Position dominante avec une triple exposition (Est-Sud et Ouest)- Double vitrage- Pompe à chaleur- Puits de 12 mètres de profondeur (eau utilisée avec adoucisseur pour les sanitaires, une vrai économie !)- Jardin de 5500m² (dont 1400m² Constructible pour une 2ème maison dhabitation)- Garage et carport et 5 places de stationnement- Dépendance-Sous-sol de plus de 120m² avec un vrai potentiel- Calme et sans vis-à vis-Accès direct sur la voie verte- Proximité du centre villeCette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. En effet, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces alimentaires et plusieurs restaurants à 5 minutes.La voie verte est directement accessible par le portail à larrière de la propriété, un Vrai privilège.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp 59 661 778 Allianz Iard

3 bedrooms house for sale in Condom, France

Just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom and two minutes from one of the most beautiful villages in France, discover this exceptional architect-designed villa. Nestled in the heart of a one-hectare garden, this unique property offers luxury and comfort, with generous volumes and high-quality materials.

Property Features:
Living area: 260 sqm
Living Spaces:
- A bright and welcoming entrance
- A spacious living room of over 50 sqm with fireplace, very bright thanks to numerous French doors
- An equipped kitchen opening onto the terrace
- A practical utility room
- A spacious dining room
- Two comfortable bedrooms
- Two modern bathrooms
- An office (or bedroom)
- A large laundry room/boiler room

Upstairs:
- A majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water/water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated swimming pool with sliding dome

Exterior Features:
- One-hectare garden with fruit trees and various species
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or RV

Highlights:
- High-end materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm.

As an experienced real estate agent, I believe the price of 584,900 euros is justified considering the high-quality materials, luxurious amenities, and beautiful surroundings of this property. It offers a rare opportunity to own a piece of paradise in a tranquil and scenic location. Contact for more details or to schedule a viewing.

Located in the beautiful and peaceful neighborhood of La Bouquerie in Condom, this property consists of 2 houses, a studio, a large courtyard, a well, a swimming pool with a pool house of approximately 47m², and over 300m² of garages and outbuildings.

The main house, which has been tastefully renovated and requires no further work, offers over 115m² of living space. It features a large living room, a closed kitchen, 3 bedrooms with the possibility of adding another bedroom or a dressing room. The charming house also includes a cellar, a utility room, direct access to the pool, and a well.

The second house, all on one level, offers approximately 96m² of living space. It has its own terrace, 2 bedrooms, a spacious living room, and a closed kitchen.

The studio, with over 37m² of living space, has its own entrance, a terrace, a large living area, and a mezzanine bedroom.

Some general refreshing is needed for the second house and the studio, but no major work is required.

This property has the potential to become a large family home, a gathering place for friends, or a guesthouse. With its proximity to amenities, shops, and the St. Jacques de Compostelle walking path, you can easily find tenants. With over 12 sleeping arrangements, this property offers endless possibilities.

Whether used as a single property or divided, this property provides incredible opportunities for comfortable living without overlooking neighbors.

Don't hesitate to contact me for more information and/or photos.

As an experienced agent, I believe that the price of 399,000 is fair considering the size, amenities, and location of this property. The potential for rental income or hosting guests adds to the value of this versatile property. Don't miss out on this opportunity to own a property with endless possibilities in Condom.

Situé dans le joli et paisible quartier de la Bouquerie à Condom, sous Préfecture du Gers (32), ensemble immobilier à la vente chez Sati Immobilier.Ce bien se compose de 2 maisons, dun studio, dune grande cours, dun puits, dune piscine avec son pool house de 47m² environ et de plus de 300m² de garages et dépendances .La maison principale sans travaux car entièrement rénovée avec goût, fait plus de 115m². Elle possède une grande pièce de vie, une cuisine fermée, 3 chambres avec possibilité den rajouter une sans travaux ou un dressing. La coquette maison possède aussi une cave, un cellier/buanderie, un accès direct à la piscine et un puits.La deuxième maison, entièrement de plain pied, fait 96m² environ. Elles possède sa terrasse, 2 chambres, un grand salon et une cuisine fermée.Le studio, de plus de 37m², possède sa propre entrée, sa terrasse, une grande pièce à vivre et une chambre en mezzanine.Un rafraichissement général est à prévoir sur la deuxième maison et le studio, mais pas de gros travaux.Ce bien peut devenir une grande maison familiale, un regroupement damis ou des chambres/maison dhôte.En effet, étant proche des commodités et commerces à pied ainsi que du chemin de St Jacques de Compostelle vous pourrez trouver facilement des pensionnaires. Enormément de possibilité avec ce bien qui possède plus de 12 couchages.Ce bien peut être un ensemble immobilier ou tout peut être séparé.Des possibilités incroyable pour ce bien aux critères recherchés car vous aurez un grand confort de vie avec ce bien sans vis à vis.Nhésitez pas à revenir vers moi pour avoir plus de renseignements et/ou photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Eric Marfaing - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 423 126 986

6 bedrooms other for sale in Condom, France

Don't miss this great opportunity to renovate to your own taste this 140m² house which has the potential to be divided into 2 separate dwellings with its 2 entrances. 

On the ground floor, you will find a beautiful entrance, a large bedroom or living room of 20m², a living-dining room, a fitted kitchen, a utility room, and a back kitchen of 14m² with plenty of natural light leading to a South-facing inner courtyard of approximately 80m². 

Upstairs, there is a bathroom, a large landing with a dressing room that could be converted into an office, 2 bedrooms with water point, a second separate toilet, and 2 balconies. 

A 45m² garage with automatic gate completes this property. 

The price includes agency fees of 7% to be borne by the buyer. Price excluding fees is 110,000. Energy class D, Climate class D. 

The estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices, range from 2417.00 to 3269.00. 

Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website. 

Please contact Deed Conseil Immobilier if you are interested in this property. 

As for the price, at 117,700, this property is a great investment considering its size and potential for renovation and customization to suit your needs and preferences.

Exclusivite Saisissez cette belle opportunité pour Renover à votre goût cette Maison de 140 m² habitable qui offre la possibilité de faire 2 Logements avec ses 2 entrées.Elle se compose au rez-de-chaussée: dune belle entrée, une grande chambre ou pièce de vie de 20m², un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une arrière cuisine de 14m² avec belle luminosité donnant accès à une cour intérieure exposée Plein Sud de 80m² environ.A létage, vous trouverez une salle deau, un grand palier avec dressing pouvant être aménagée en bureau, 2 chambres avec point deau, un 2ème wc séparé et 2 balcons.Un Garage de 45m² avec portail automatique vient complèter ce bien.Honoraires inclus de 7% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2417.00 et 3269.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp 59 661 778 Allianz Iard

Just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom and two minutes from one of the most beautiful villages in France, we are pleased to offer you the opportunity to discover this exceptional architect-designed villa. Nestled in the heart of a one-hectare garden, this unique property exudes luxury and comfort, with generous volumes and high-quality materials.

Property Features:
- Living area: 260 sqm
- Living spaces include:
  - Bright and welcoming entrance
  - Spacious living room of over 50 sqm with fireplace, flooded with natural light
  - Fully equipped kitchen opening onto the terrace
  - Practical utility room
  - Spacious dining room
  - Two comfortable bedrooms
  - Two modern bathrooms
  - Office (or additional bedroom)
  - Large laundry room/boiler room

Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating via water-to-water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated swimming pool with sliding dome

Exterior:
- One-hectare garden with fruit trees and various plant species
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or camper vans

Highlights:
- High-end materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm.

As for the price, the listing includes agency fees at 4.27% of the selling price. The price without agency fees is €585,000. Price reflects the high-end features and fantastic location of the property. Contact us for more information or to schedule a visit.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.27% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 585 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in the heart of a one-hectare garden. The property boasts generous volumes and high-quality materials throughout.

Property Features:
- Living area: 260 sqm
- Bright and welcoming entrance
- Spacious living room of over 50 sqm with fireplace and plenty of natural light
- Equipped kitchen opening onto the terrace
- Practical utility room
- Large dining room
- Two comfortable bedrooms
- Two modern bathrooms
- Office (or additional bedroom)
- Large laundry room/boiler room

Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water-to-water heat pump
- Solar thermal water heater
- Heated swimming pool with sliding dome

Exterior Highlights:
- One-hectare garden with fruit trees and various species
- Stunning views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or camper vans

Key Features:
- High-end materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm. Price: €584,900. 

Price Thoughts:
The price of this property is reflective of its unique features, high-quality materials, and desirable location near prestigious villages in France. With a spacious living area, luxurious amenities, and picturesque views, this villa offers a tranquil and luxurious lifestyle for potential buyers.

4 bedrooms house for sale in Condom, France

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