Rare in the areaLocated in the heart of Condom on a plot of just over half a hectare, this detached house with 3 bedrooms, in very good condition, offers a single-storey living area of 160m² with its veranda of over 40m², facing West. 

Key features of the house:
- Dominant position with triple exposure (East-South and West)
- Double glazing
- Heat pump
- 12-meter deep well (water used with softener for sanitary purposes, a real saving!)
- 5500m² garden (including 1400m² suitable for a 2nd residential house)
- Garage, carport, and 5 parking spaces
- Outbuilding
- Basement of over 120m² with great potential
- Quiet and not overlooked
- Direct access to the greenway
- Close proximity to the town center

This property is ideal for families looking for a peaceful and green living environment while being close to amenities. In fact, you will find several schools (nursery, primary, middle school) within a 15-minute walk, as well as several grocery stores and restaurants within 5 minutes. 

The greenway is directly accessible through the gate at the back of the property, a true privilege. 

Price thoughts:
The asking price of 315,000 for this property in Condom seems justified considering its desirable location, spacious living areas, and various amenities such as the large garden, garage, and proximity to schools and shops. Additionally, the potential for a second residential house on the plot adds value to the property. With the added features like the well, heat pump, and direct access to the greenway, this property offers a unique and attractive package for potential buyers.

Rare dans le secteurSituée au coeur de Condom et sur un terrain d1 peu plus dun demi-hectare, cette maison individuelle avec 3 chambres, en très bon état, offre de plain pied dune surface utile de 160m²avec sa véranda de plus de 40m², exposé à lOuest. Atouts de la maison :- Position dominante avec une triple exposition (Est-Sud et Ouest)- Double vitrage- Pompe à chaleur- Puits de 12 mètres de profondeur (eau utilisée avec adoucisseur pour les sanitaires, une vrai économie !)- Jardin de 5500m² (dont 1400m² Constructible pour une 2ème maison dhabitation)- Garage et carport et 5 places de stationnement- Dépendance-Sous-sol de plus de 120m² avec un vrai potentiel- Calme et sans vis-à vis-Accès direct sur la voie verte- Proximité du centre villeCette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. En effet, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces alimentaires et plusieurs restaurants à 5 minutes.La voie verte est directement accessible par le portail à larrière de la propriété, un Vrai privilège.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp 59 661 778 Allianz Iard

3 bedrooms house for sale in Condom, France

Rare opportunity in Condom - Beautifully renovated Gascon stone house nestled in the heart of an 8,700 m² park, in the city and close to all amenities. This property offers spacious volumes and a master suite on the ground floor, as well as direct access to the park and terraces. An impressive solid elm staircase leads to the upper floor where you will find five large bedrooms served by a hall with stunning solid wood parquet flooring. A bathroom with a spa bath is also available. The roof has been completely redone and insulated in 2023, with a heat pump and thermodynamic heating system installed in early 2024. The landscaped park includes a buildable plot, a charming stone outbuilding, and a large garage/workshop. It also features an alarm system, electric gate, and a well. Price includes agency fees at 4% for the buyer. Energy class B, Climate class A. Estimated annual energy expenses for standard use range from €2,070 to €2,850, based on 2023 energy prices. Information about potential risks to the property can be found on the Géorisques website. Don't miss this unique opportunity to own a piece of Gascon charm in a prime location.

Price thoughts: The property's listing price is fair considering the quality of renovations, the size of the plot, and the convenient location near amenities. The recent updates to the heating system and roof add value to the property, making it a solid investment for the future. This property offers a perfect balance of modern comfort and traditional charm, making it a desirable option for buyers looking for a unique and luxurious home.

Condom - Produit Rare Sur Le Secteur - Magnifique gasconne en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité , nichée au coeur dun parc de 8.700 m² , en ville et à proximité de toutes les commodités .Vous trouverez de vastes volumes et une suite parentale en rez-de-chaussée , ainsi quaccès direct sur le parc et les terrasses .Un escalier en orme massif mène à létage où lon retrouve cinq grandes chambres desservies par un hall avec un magnifique parquet en bois massif . Une salle de bain avec balnéo .La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2023 , un chauffage par pompe à chaleur et un thermodynamique installés début 2024 .Le parc arboré , propose une parcelle constructible , une charmante annexe en pierre , ainsi quun grand garage - atelier . Alarme et portail électrique et puits .Honoraires inclus de 4% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro.

6 bedrooms house for sale in Condom, France

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in a one-hectare garden. The property boasts generous volumes and high-quality materials throughout.

Property Features:
- Living Area: 260 sqm
Living Spaces:
  - Bright and welcoming entrance
  - Spacious living room of over 50 sqm with fireplace and plenty of natural light
  - Fully equipped kitchen opening onto the terrace
  - Convenient utility room
  - Expansive dining room
  - Two comfortable bedrooms
  - Two modern bathrooms
  - Office (or additional bedroom)
  - Large laundry/boiler room

Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water-to-water heat pump
- Solar thermodynamic water heater
- Heated pool with retractable cover

Exterior Highlights:
- One-hectare garden with fruit trees and various plant species
- Breathtaking views of the countryside and one of France's most beautiful villages
- Large garage suitable for cars or RV

Key Features:
- High-quality materials
- Peaceful and green surroundings

Priced at 584,900 euros, this exceptional property offers an opportunity for relaxation and well-being. Don't miss the chance to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm."

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.63% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 569 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in a one-hectare garden. The property boasts generous volumes and high-quality materials, including a spacious entrance, a large living room with a fireplace, a well-equipped kitchen opening onto the terrace, a practical pantry, a spacious dining room, comfortable bedrooms, modern bathrooms, a study/extra bedroom, and a large laundry/utility room. Upstairs, a majestic master suite with a private balcony, dressing room, and full bathroom provides a luxurious retreat.

Additional amenities include underfloor heating with a water/water heat pump, solar thermodynamic hot water, a heated swimming pool with a retractable dome, and a large garage suitable for cars or a camper. The one-hectare garden features fruit trees and a variety of plants, offering breathtaking views of the countryside and the nearby village.

This exceptional property, with its high-end materials and tranquil green surroundings, invites relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm. Price is set at 610,000 euros, which includes agency fees. A truly unique property not to be missed.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.27% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 585 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Caractéristiques Principales : 

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale à Condom, proche du centre-ville tout en offrant un stationnement aisé. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. Une grande terrasse donnant sur une piscine et une dépendance chauffée offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir.

Au premier étage, deux grandes chambres sont présentes avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire et un dressing ou bureau selon vos besoins. De plus, un accès indépendant depuis la terrasse vers une impasse offre un potentiel supplémentaire pour créer un gîte dans la dépendance.

Cette maison ancienne pleine de charme de 142 m² a récemment été rénovée, offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, et propose de nombreux espaces de rangement pour un confort moderne au quotidien.

Le prix de 173,000 pour cette propriété à Condom reflète ses caractéristiques attrayantes, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques Principales :Situation idéale : Proche du centre-ville tout en offrant un stationnement aisé.Rez-de-chaussée spacieux :Séjour et salle à manger lumineuxCuisine équipéeSalle de bain avec douche et baignoireDeux chambres avec leurs salles deau privativesGrande terrasse donnant sur une piscine et une dépendance chaufféePremier étage :Deux grandes chambresPossibilité daménager une salle deau supplémentaire et un dressing ou bureauPotentiel supplémentaire :Accès indépendant depuis la terrasse vers une impasse, idéal pour créer un gîte dans la dépendanceConfort moderne :Double vitrageChauffage central au gaz de ville avec chaudière récenteNombreux espaces de rangementDescriptif :Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Condom, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant dun stationnement facile. Récemment rénovée, cette demeure de 142 m² offre un mélange parfait dauthenticité et de modernité, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour et une salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bain avec douche et baignoire promet des moments de détente absolue. Deux chambres avec leurs salles deau privatives complètent ce niveau, offrant confort et intimité.La grande terrasse, véritable atout de cette maison, souvre sur une piscine où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La dépendance chauffée, située dans le prolongement de la terrasse, offre de multiples possibilités daménagement.À létage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi que la possibilité de créer une salle deau supplémentaire et un dressing ou bureau selon vos besoins.Un accès indépendant depuis la terrasse mène à une impasse, offrant lopportunité unique de créer un gîte dans la dépendance avec une entrée séparée, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.La maison est équipée de double vitrage et dun chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant confort et économies dénergie. De nombreux espaces de rangement sont également présents pour un quotidien organisé et agréable.Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Anais Simonato Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°895 135 283 Greffe de Agen) (réf. 565998 )

House for sale in Condom, France

Located in the beautiful and peaceful neighborhood of La Bouquerie in Condom, this property consists of 2 houses, a studio, a large courtyard, a well, a swimming pool with a pool house of approximately 47m², and over 300m² of garages and outbuildings.

The main house, which has been tastefully renovated and requires no further work, offers over 115m² of living space. It features a large living room, a closed kitchen, 3 bedrooms with the possibility of adding another bedroom or a dressing room. The charming house also includes a cellar, a utility room, direct access to the pool, and a well.

The second house, all on one level, offers approximately 96m² of living space. It has its own terrace, 2 bedrooms, a spacious living room, and a closed kitchen.

The studio, with over 37m² of living space, has its own entrance, a terrace, a large living area, and a mezzanine bedroom.

Some general refreshing is needed for the second house and the studio, but no major work is required.

This property has the potential to become a large family home, a gathering place for friends, or a guesthouse. With its proximity to amenities, shops, and the St. Jacques de Compostelle walking path, you can easily find tenants. With over 12 sleeping arrangements, this property offers endless possibilities.

Whether used as a single property or divided, this property provides incredible opportunities for comfortable living without overlooking neighbors.

Don't hesitate to contact me for more information and/or photos.

As an experienced agent, I believe that the price of 399,000 is fair considering the size, amenities, and location of this property. The potential for rental income or hosting guests adds to the value of this versatile property. Don't miss out on this opportunity to own a property with endless possibilities in Condom.

Situé dans le joli et paisible quartier de la Bouquerie à Condom, sous Préfecture du Gers (32), ensemble immobilier à la vente chez Sati Immobilier.Ce bien se compose de 2 maisons, dun studio, dune grande cours, dun puits, dune piscine avec son pool house de 47m² environ et de plus de 300m² de garages et dépendances .La maison principale sans travaux car entièrement rénovée avec goût, fait plus de 115m². Elle possède une grande pièce de vie, une cuisine fermée, 3 chambres avec possibilité den rajouter une sans travaux ou un dressing. La coquette maison possède aussi une cave, un cellier/buanderie, un accès direct à la piscine et un puits.La deuxième maison, entièrement de plain pied, fait 96m² environ. Elles possède sa terrasse, 2 chambres, un grand salon et une cuisine fermée.Le studio, de plus de 37m², possède sa propre entrée, sa terrasse, une grande pièce à vivre et une chambre en mezzanine.Un rafraichissement général est à prévoir sur la deuxième maison et le studio, mais pas de gros travaux.Ce bien peut devenir une grande maison familiale, un regroupement damis ou des chambres/maison dhôte.En effet, étant proche des commodités et commerces à pied ainsi que du chemin de St Jacques de Compostelle vous pourrez trouver facilement des pensionnaires. Enormément de possibilité avec ce bien qui possède plus de 12 couchages.Ce bien peut être un ensemble immobilier ou tout peut être séparé.Des possibilités incroyable pour ce bien aux critères recherchés car vous aurez un grand confort de vie avec ce bien sans vis à vis.Nhésitez pas à revenir vers moi pour avoir plus de renseignements et/ou photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Eric Marfaing - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 423 126 986

6 bedrooms other for sale in Condom, France

For Sale: A property composed of two apartments close to shops. 

On the ground floor, a hallway leads to a 12 sqm fitted kitchen that opens onto the garden and a 17 sqm living room. On the sleeping side, you can enjoy an 11 sqm bedroom and a bathroom with separate toilet. A laundry room completes this level. 

The landing on the first floor offers a 15 sqm fitted kitchen leading to a 26 sqm living room. Then, a hallway leads to three bedrooms of 11, 10, and 9 sqm, a bathroom, and separate toilet. The landing provides access to a 50 sqm terrace equipped with blinds. You can also make use of a 70 sqm attic. 

Outside, you can enjoy a fenced garden of approximately 500 sqm with a well and a 36 sqm garage on the street side, with a workshop.

The property is located in Condom and is priced at 199,000. The price is competitive for the size of the property and the features it offers, such as the two separate apartments, spacious rooms, terrace, and garage. With a garden and a well, it offers a peaceful outdoor space as well. Don't miss the opportunity to own this versatile property in a convenient location close to amenities.

A la Vente Maison composée de deux appartements proches des commerces Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une cuisine aménagée de 12 m² qui communique avec le jardin et la pièce de vie de 17 m². Côté nuit vous pourrez profiter dune chambre de 11 m² et dune salle deau avec Wc séparés. Une buanderie complète ce niveau. Le palier du premier étage, offre une cuisine aménagée de 15 m² prolongée par une pièce de vie de 26 m². Puis, un couloir propose trois chambres de 11, 10 et 9 m², une salle de bain et des Wc séparés. Le palier permet laccès à la terrasse de 50 m² équipée de stores. Vous pourrez également exploiter un grenier de 70 m². A lextérieur vous pourrez profiter dun jardin clos denviron 500 m² avec un puit et dun garage de 36 m² côté rue, avec un atelier.

4 bedrooms house for sale in Condom, France

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