In a charming little village on the border of Bouches du Rhône and Vaucluse, in the fertile Durance valley, discover this little gem nestled in the countryside of Terres de Provence. Offering a peaceful lifestyle without being isolated, this property is perfect for those seeking tranquility with easy access to amenities. 

The house consists of:
- On the ground floor: an entrance hallway, 2 bedrooms, one of which opens onto the terrace, a large closet, a fully equipped kitchen opening onto the living-dining room, a separate toilet, a bathroom, and a laundry room.
- Upstairs: 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, and a living room. Access to the upstairs can be through the laundry room or the veranda. This layout allows for seasonal rental or guest accommodations while maintaining privacy.

The outbuildings of the house add extra character to the property, including a 24 sqm garage, a workshop, a petanque court, a large swimming pool, a summer kitchen, and shaded terraces. The large garden of over 4000 sqm offers an exceptional outdoor space to relax and enjoy nature.

This house boasts a comfortable living environment with high-quality amenities, earning it an energy classification label C. 

To visit without delay... Price is at 699,000 euros.

Dans un charmant petit village, aux frontières des Bouches du Rhône et du Vaucluse, dans la fertile vallée de la Durance, découvrez ce petit bijou niché dans la campagne des Terres de Provence.Offrant un cadre de vie paisible sans être isolée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès facile aux commodités.La maison se compose :-au rez de chaussée : un couloir dentrée, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une grande penderie, la cuisine complètement aménagée qui souvre sur le salon-salle à manger, un Wc indépendant, une salle deau et une buanderie.- à létage : 2 chambres, une salle deau, un Wc et un salon. LAccès à létage se fait par la buanderie ou par la véranda.Cette disposition permet dutiliser létage pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités tout en conservant chacun son intimité.Les annexes de la maison ajoutent un caractère supplémentaire à la propriété, incluant un garage de 24 m², un atelier, un boulodrome, une grande piscine, une cuisine dété et des terrasses ombragées. Le grand jardin arboré de plus de 4000 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre et profiter de la nature.Cette maison bénéficie dun confort de vie grâce à des équipements de grande qualité, ce qui lui vaut une classification énergétique en étiquette C.A visiter sans tarder… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 399 384 - Greffe de Tarascon) Agnes Braithwaite Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871838)

4 bedrooms house for sale in Cabannes, France

Located in a quiet cul-de-sac in the heart of the village of Cabannes, this beautiful bourgeois house from the mid-19th century is beautifully nestled in a park with majestic trees, offering remarkable potential for a business venture. Just fifteen minutes from the Avignon TGV train station and close to highway access, this property is both serene and elegant.

The house is situated on the edge of a magnificent garden of over 3500m², adorned with cedar and plane trees. A pool, located next to the shaded terrace, provides a private and relaxing space for swimming. The ground floor boasts high ceilings and is divided between a spacious kitchen/dining room and a double living room. Cement tiles and moldings coexist with contemporary amenities. A study and a WC complete this level.

A majestic staircase clad in preserved tomettes and wood leads to four very bright and airy bedrooms, each with their beautifully crafted stucco bathrooms. Additionally, there is a huge 400m² hangar with impressive volumes that is ready to be transformed by an architect into apartments, lofts, offices, a restaurant, or any number of other possibilities in this charming village.

The park also offers the opportunity for further construction. With an estimated annual energy cost of between €2860 and €3930 for standard use, this property has endless potential for a variety of uses. The risks associated with this property are available on the Géorisques website.

As for the price, at 930000, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in a historic and spacious property with the potential for a lucrative business venture in a desirable location.

Située au calme dans une impasse au coeur du village de Cabannes, cette belle maison bourgeoise du milieu du 19ème siècle, magnifiquement implantée dans un parc aux arbres majestueux, offre un potentiel remarquable pour une création dactivité à quinze minutes de la gare dAvignon Tgv et à proximité des accès autoroutiers.Sobre et élégante, la maison est implantée à lorée dun magnifique jardin de plus de 3500 m² agrémenté de cèdres et de platanes séculaires. Une piscine, située dans le prolongement de la terrasse ombragée permet une baignade sans aucun vis à vis.Le rez-de-chaussée dune belle hauteur sous plafond est partagé entre une vaste cuisine salle à manger et un séjour double.Carreaux de ciment et moulures côtoient des aménagements plus contemporains. Un bureau et un Wc complètent ce niveau. UnMajestueux escalier vêtu de tommettes et bois parfaitement préservés mène aux quatre chambres très claires et lumineuses disposant chacune de leur salle de bains en stuc magnifiquement réalisées.Enfin, un immense hangar de 400 m² aux volumes saisissants nattend plus quun architecte pour lui donner une seconde vie: appartements de type lofts, bureaux, restaurant, ? Les possibilités sont innombrables dans ce village de charme.Le parc réserve une possibilité de construction. Classe Énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2860 et 3930 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the charming village of Cabannes, this 180 m² villa offers a peaceful oasis for those looking to enjoy the beauty of Provence. The property boasts a spacious outdoor area of over 450 m², complete with a terrace and a veranda, perfect for relaxing and soaking up the sunshine.

The well-maintained facade of the house gives it a welcoming and neat appearance. Inside, the residence consists of 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 toilets, and 2 bathrooms. The main house, with 118 m² of living space, can be connected to the 62.05 m² apartment, offering additional space or the possibility of rental income (estimated at 650 per month).

The west-facing orientation ensures that the villa receives plenty of natural light throughout the day. Built in 1980, this spacious and functional property is ideal for buyers seeking comfort and convenience in a pleasant setting. A garage and several outbuildings complete the package.

Technical features include a heat pump and an exterior drilling system. For information on any potential risks associated with the property, please refer to the Géorisques website.

With all these attractive features, the asking price of 360,000 is competitive for the area and represents a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this beautiful villa your own.

Jérôme Soyer et Olivia Lecourt présentent : Cabannes (13440) - Villa de 180 m². A lextérieur, cette maison propose un terrain de plus de 450 m² avec une terrasse et une véranda offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute quiétude. La façade enduite confère à la propriété un aspect soigné et accueillant.La résidence se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La maison principale de 118 m² peut être reliée à lappartement de 62.05 m², offrant ainsi un espace supplémentaire ou une possibilité de location (650 / mois). Lexposition est ouest permet de bénéficier dune belle luminosité à toute heure de la journée. Construite en 1980, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs recherchant confort et praticité dans un cadre agréable.Un garage et plusieurs dépendances complètent lensemble. Caractéristiques techniques : le bien est équipé dune pompe à chaleur et du forage pour lextérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivia Lecourt - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Les Alpilles, Saint Remy De Provence, and the neighboring villages offer all the charm of Provence that attracts thousands of tourists, who eventually settle down to enjoy the gentle way of life our sought-after area provides. Who will be the lucky owner able to take the reins of this 1867 Mas, set on approximately 2 hectares of land?

Discover at the end of a path a wooded terrain with a dedicated space for kiwi cultivation, a second area for a heated swimming pool offering access to lounging among plane trees, flowers, shrubs, and numerous fruit trees. Will you be drawn to the pool, or the hidden pond tucked away in a corner of the park to hang your hammock?

Let's talk about the advantages of having a well and the many surprises to be discovered both outdoors and indoors. This 396m2 Mas invites you to explore four separate accommodations, ideal for creating a structure to welcome numerous tourists with the possibility of developing independent lodgings for long-term tenants, or creating guesthouses, rooms, or intergenerational housing, with many more possibilities.

This Mas could undoubtedly offer a rental yield with its eight rooms and just as many bedrooms. The living space intended for future owners will provide endless ideas for creating a haven of peace for guests to enjoy true moments of sweetness with the sound of cicadas accompanying their happiness.

The main residence (approximately 185m2) consists of a spacious 48m2 room offering a living area with a fireplace, a modern 44m2 kitchen with a superb view of the park. This room provides access to a large outdoor terrace where conviviality will prevail. Beautiful materials can be found throughout, including a splendid veranda that every woman dreams of, quality wooden flooring in certain rooms, exposed beams, and many more surprises to be discovered during the visit. Upstairs, a bathroom, two bedrooms, one of which has a rooftop terrace. A room that could be used as a dressing room, playroom, or library, depending on preference. Additionally, on this part of the house, a second floor with a slanted mezzanine and a clever under-roof storage closet. A third bedroom with its bathroom.

A second accommodation (approximately 51m2) in the Mas offers a large living area with a kitchen, fireplace, of 28m2. Upstairs, a bedroom and its bathroom, totaling 25m2. A third accommodation (approximately 144m2), R+2, featuring a 53m2 living area with a kitchen and pantry. Upstairs, a second living area of 21m2 or a relaxation area (playroom, small lounge, reading area), a 15m2 bedroom, bathroom. A second bedroom of approximately 14.50m2. On the second floor, a bedroom with a bathroom, totaling around 20m2. A fourth bedroom of about 12m2 with a 4m2 dressing room. A studio at the back of the Mas with a bedroom, bathroom, and living space totaling 25m2.

All accommodations are grouped in the unique 396m2 Mas, each benefiting from a terrace and individual entry per unit. This superb residence is bright, quiet, close to shops, nursery and primary school, with a nearby bus stop for older children going to middle school or high school, close to A7 and Sncf.

Needless to say, our famous Vincent Van Gogh, who lived part of his life in Saint Remy De Provence, would have loved to paint this Mas sheltered from the sun by its splendid plane trees while marveling at its garden spaces. One word... perfect for living as a multi-generational family, providing plenty of space for everyone! 

For expanding tourism, you will have everything needed to host guests without any additional work, everything is ready for you to prepare for your future activity. Prefer to invest in year-round rentals? Look no further, this property in the town of Cabannes is the precious gem you've been searching for.

"The mysteries of Provence lie hidden behind its obviousness," Jean Giono could have defined this place to be visited quickly. Features include reversible air conditioning heating, a fireplace, energy performance diagnostics rated 'C,' and three septic tanks.

Photos of this property are available upon request, or choose to discover this tastefully renovated Mas that will surprise you!

Les Alpilles, Saint Remy De Provence, et les villages voisins offrent tout le charme de la Provence qui font déplacer des touristes par milliers qui finissent par y poser leurs valises définitivement pour savourer la douceur quoffre notre secteur prisé.Qui sera lheureux propriétaire qui pourra prendre les rênes de ce Mas datant de 1867 se dressant sur une parcelle denviron 2 hectares ?Découvrez au bout dun chemin un terrain arboré avec un espace réservé pour la culture des kiwis, un second espace pour la piscine chauffée offrant laccès à farnienter entre platanes, fleurs, arbustes, et nombreux arbres fruitiers.Serez-vous attiré par la piscine, ou par le plan deau caché au fond dun coin du parc pour poser votre hamac ?Je vous parle des avantages du forage et tant encore de surprises à observer que ce soit en extérieur ou en intérieur ?Ce mas de 396m2 vous invite à découvrir quatre logements séparés.Idéale pour créer une structure pour y accueillir de nombreux touristes, avec la possibilité de développer des logements indépendants pour des locataires longue durée, ou y développer des gites, chambres, ou des logements intergénérationnels, avec tant encore de possibilités.Ce mas pourrait offrir à lévidence un rendement locatif avec ses huit pièces, et autant de chambres.La partie habitation destinée aux futurs propriétaires qui trouveront mille idées pour les créateurs de bonheur pour offrir aux invités un réel havre de paix pour passer des vrais moments de douceur avec le chant des cigales qui accompagnera ce bonheur.Lhabitation principale (denviron 185m2) se composant dune spacieuse pièce de 48m2 offrant le coin salon avec sa cheminée, dune cuisine moderne de 44m2 avec une superbe vue sur le parc. Cette pièce donne accès à une grande terrasse extérieur où la convivialité sera au rendez-vous. De très beaux matériaux présents entre une splendide véranda dont toutes les femmes rêvent, du parquet bois de qualité dans certaines pièces, des poutres apparentes, et tant encore de surprises que vous allez pouvoir découvrir lors de la visite. A létage une Sdb, deux chambres, dont lune profite dune terrasse toit. Une pièce pouvant faire dressing, ou salle de jeux, coin bibliothèque au choix. Sur cette partie de la maison un second étage avec une mezzanine mansardée et son placard astucieux sous toiture. Une troisième chambre avec sa SDB.Un second logement (denviron 51m2) dans le mas offrant une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, cheminée, de 28m2. A létage une chambre et sa Sdd lensemble 25 m2.Un troisième logement (denviron 144 m2), R+2 avec une pièce à vivre de 53m2, avec son coin cuisine et arrière cuisine. A létage une seconde pièce à vivre de 21m2 ou espace coin détente (salle de jeux, petit salon, coin lecture), une chambre de 15m2, sa Sdd. Une seconde chambre de 14,50m2 environ. Au second étage une chambre avec sa Sdb soit un total de 20m2 environ. Une 4ème chambre denviron 12m2+ son dressing de 4m2.Un studio à larrière du mas avec sa chambre avec sa Sdd, sa pièce à vivre faisant un total de 25 m2.Lensemble des habitations sont regroupés dans lunique mas de 396m2. Tous profitent dune terrasse et dune entrée individuelle par logement.Cette superbe habitation est lumineuse, au calme, proche des commerces, école maternelle et primaire, arrêt de bus à proximité pour les plus grands partant au collège ou lycée, proche A7 et Sncf .Inutile de vous dire que notre célèbre Vincent Van Gogh ayant vécu une partie de sa vie à Saint Remy De Provence aurait adoré peindre ce mas protégé du soleil par ses platanes splendides tout en étant émerveillé observant ses espaces côté jardin...Un seul mot...Pour y vivre en famille sur plusieurs générations, vous trouverez la place nécessaire pour être chacun chez soit !Pour développer le tourisme, vous aurez de quoi organiser les gites sans travaux, tout étant opérationnel pour préparer votre future activité...Vous préférez investir dans de la location à lannée ? Vous allez découvrir la perle précieuse que vous cherchez pour réaliser vos projets sur la commune de Cabannes.La Provence dissimule ses mystères derrière ses évidences, Jean Giono aurait pu ainsi définir ce lieu à visiter rapidement....Entre-autres : Chauffage climatisation réversible, cheminée, diagnostic performance énergétique, très bien classé en C, trois fosses septiques.Photos de cette propriété sur demande, à moins que vous opterez pour découvrir ce mas rénové avec goût qui vous surprendra !

8 bedrooms house for sale in Cabannes, France

Traditional house located in Cabannes (13440) near Alpilles, offering 108m2 of living space with 4 bedrooms. The spacious living room with a fireplace leads to a semi-open equipped kitchen. The 3 bedrooms on the ground floor share a bathroom and a separate toilet. The 4th bedroom on the upper floor is accompanied by a mezzanine office. Outside, there is a beautiful terrace with a pergola, stone barbecue, garden, and relaxation area with a 7.6m X 3.4m swimming pool on a 505m2 plot. Additional storage space includes a technical room, a solid garden shed, and a 7m² garage for motorcycles/bikes. 

Features include a treated roof, wooden shutters, double glazed windows in wood and PVC, fiber optic internet, drilling for water, mechanical ventilation, new reversible air conditioning, automatic watering system, and sand filter for the pool changed 4 years ago. The terrace was also redone 4 years ago. 

The property is priced at 350,000, with seller fees included. The price reflects the value of the property and the amenities it offers, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and well-maintained family home in a desirable location.

Jérôme Soyer et Olivia Lecourt présentent : Maison traditionnelle de 108m2 située à Cabannes (13440), proche AlpillesElle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon traversant (avec cheminée) dessert une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres au Rdc desservent une salle deau ainsi quune salle de bains avec toilettes séparés. La 4ème chambre mansardée à létage est accompagnée dun bureau mezzanine. Côté extérieur, une belle terrasse avec pergola, barbecue en pierre, jardin et espace détente (piscine de 7,6 m X 3,4 m) de 505m2 permettent de bien profiter de lespace. Un local technique, un abri de jardin en dur et un garage moto/vélo denviron 7 m² permettent de stocker du matériel supplémentaireInformations complémentaires : Toiture traitée il y a 2 ans, volets bois, double vitrage bois et Pvc, fibre, forage, Vmc, climatisation réversible neuve, arrosage automatique, filtre à sable (piscine) changé il y a 4 ans, la terrasse a été refaite il y a 4 ansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivia Lecourt - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tarascon sous le numéro 951 816 099

4 bedrooms house for sale in Cabannes, France

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